工程领班工作职责与职位要求
职位描述:
1.贯彻执行工程主管的工作安排。
2.协助工程主管安排部门日常维修工作。
3.负责供配电系统、空调系统、消防系统、给排水系统、电梯系统、CCTV监控、所属项目的智能BA系统及门禁系统设备日常巡查、维护、维修指导及监督保养等工作并做好日常记录。
4.熟悉项目的各系统设备的性能及使用情况,做好年终检查保养的准备工作。
5.执行项目的设备设施的保养计划工作。
6.主动做好项目的设施设备的节能工作。
7.协助工程主管做好项目的装修管理工作。
8.跟进处理工程缺陷遗留问题的处理。
9.提出合理化工程整改建议。
10.对自己承担的维修工作,应在限期内保质、保量完成,确保设备正常运行。
11.积极参加公司、管理处各项业务的培训,提高工程技术水平。
12.团结互助,协助其他同事做好各项工作。
13.商场活动配合供电,及活动区设施维修。
14.天麒办公室维修(用电及其他设备)。
15.商场节假日活动供电及设备设施巡查、维修。
16.协助天麒工程部铺位规划。
17.协助天麒物业部商铺维修问题处理。
18.商铺水电表抄录、分析、异常核对、跟进。
19.完成领导下达的临时性工作任务。
篇2:工程领班(工作地点:合肥滨湖新区)工作职责与职位要求
职位描述:
工作职责:
1、执行操作规程、员工守则和各项规章制度,承上启下,及时完成各项工作任务;协助工程主管做好班组管理工作;
2、掌握物业项目各类设施设备的分布情况、结构类型、地上及地下线路、管道的走向、分布和起止点;
3、负责拟定工程部设备的年度维修保养计划和材料采购计划,报主管审核,并负责检修保养计划的实施;
4、组织做好物业项目内的房屋装修监督管理工作;
5、管理好、使用好工程部负责范围的设备,使设备处于良好的技术状态,优质高效、低耗、安全运行;
6、组织工程部按保养计划和月工作计划对房屋本体、公共配套设施进行维修及保养,确保地下排污、雨水管的畅通;
7、每天具体布置、安排工程部员工的工作,做到维修迅速及时,保证质量,不留问题;设备发生故障时,有效组织力量抢修,监督检查安全工作;
8、每周对物业项目的公共设施、机电设备进行一次彻底的巡查,经常巡视物业项目及检查维修工的工作情况,发现问题及时处理。在台风、暴雨天气来临前对物业项目的公共设施、机电设备进行一次彻底检查;
9、定期对本部门员工进行相关设备操作、原理等培训;
10、做好工程部设备的技术档案。收集、整理、保存设备技术资料及维修保养记录,督查每人完整地作好各项记录;设备维修、故障排除、更换零部件情况应清楚的记录在班组档案,每月交上级审阅;
11、做好工程部人员考勤,每月报上级审批。
职位要求:
1、45岁以下,2年以上物业工程同岗位或相关管理工作经验;
2、持有效高、低压上岗操作证和初级等级证书;
3、语言表达、沟通能力、健康状况良好。
工作时间:做六休一
福利待遇:
1、工作地点:合肥市滨湖新区南昌路与武夷山路交口合肥宝能城物业服务中心,地理位置优越,交通便利。
2、自有员工餐厅包吃(三餐)、包住。
3、公司为员工缴纳五险一金。
4、带薪休假。
5、完善的绩效考核体系。
6、每季度1次生日会,包含活动,食物,饮品,游戏及生日礼物。
7、项目每季度组织团建活动。
8、公司对您的身体健康十分看重,特安排每年度免费体检一次。
篇3:工程领班(华府)工作职责与职位要求
职位描述:
工作职责:
1、负责物业项目内各设备、设施的维修统筹工作及维修记录存档工作;
2、负责组织部门工作人员检查、落实各设备,设施的运行情况;
3、负责编制各设备、设施的维修档案;
4、协助公司领导监督各类设备、设施的工作维修情况;
5、协助组织员工内部定期的技术培训工作;
6、制定维修材料的采购计划并落实及实施;
7、完成公司领导交办的其他工作;
职位要求:
性别不限
年龄范围25-45岁
学历中专以上
专业等相关专业
工作经验大中型物业公司2年以上同职位工作经验,
管理能力
1、沟通协调;2、执行力强3、工作统筹4、组织性
专业能力
1、精通物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程;2、丰富的管理工作经验
品德诚实守信、敬业忠诚、
性格特点坚韧、人际理解力强、务实、有成就动机
工作时间:
上六休一,8小时工作制,五险一金,提供工作餐补贴
联系人:李小姐***********