（商业）招商专员岗位职责描述岗位要求

职位描述：

职责描述：

一、市场调研：

1、负责收集所辖业态在各商圈的分布情况、经营状况等信息；

2、负责对同类竞争项目分析，整合市调信息形成规范报告；

3、制定不同时间段的市调计划和目标，并及时总结、上报领导。

二、客户管理：

1、对于重点品牌和目标性品牌，确保良好的沟通渠道；

2、根据客户情况进行分类管理，执行差异化的招商方案。

三、品牌储备：

1、根据本部工作安排，制定详细的个人工作计划和品牌储备计划；

2、负责对意向储备品牌的前期了解、资料收集和记录留存工作；

3、负责本部品牌资源库的更新和维护。

四、客户谈判：

1、负责谈判前的准备工作，充分了解对方的相关资料，后对谈判内容和结果进行有效预估；

2、灵活运用多种谈判技巧，确保招商计划的达成。

五、客户签约：

1、对客户提供的所需签约相关资质进行审核，并复印留存备案；

2、与客户确认详细的合作条件，报上级审批后根据详细合同文本，与客户完成签约工作。

六、品牌进场前的装修跟进：

1、与公司物业部工程针对房产技术条件进行对接，及时向客户发放装修管理相关规定；

2、协同物业部工程对商铺的装修设计图纸进行审核，并协助商铺办理进场施工手续等；

3、负责对商铺装修进度的督促，检查商铺是否按照已审批的图纸进行装修；

4、商铺装修施工结束时，协助物业部工程对商铺装修工程进行验收。

七：客户回访：对商场重点品牌进行定期回访，了解其目前的市场经营状况，并对客户进行评估。

职位要求：

1、统招本科及以上学历，1年及以上商业地产、百货或大型购物中心招商工作经验，优秀应届生亦可考虑；

2、熟悉商业地产的招商工作流程、行业政策及行业规范；

3、熟悉主力店、餐饮配套、服装及生活精品等国内外品牌，具有一定的品牌资源；

4、具备良好的市场洞察力、行业敏锐性和可培养性，能够掌握一定的谈判技巧，具备良好的商业谈判能力；

5、具备一定的室内装饰装修设计、工程施工的知识；

6、具有一定的CAD、3Dmax识图及制图能力。