房建技术负责人岗位职责

篇2：房建技术员岗位职责房建技术员职责任职要求

房建技术员岗位职责

岗位职责:

1、编制施工组织设计和专项施工方案;

2、设计图审查;

3、图纸管理与设计变更;

4、科技创效、科技研发及成果管理;

5、技术标准管理。

任职要求:

1、工程、路桥或工民建相关专业,大学本科或以上学历;

2、1-3年以上技术相关工作经验;

3、身体条件好,能适应长期驻外工作,吃苦耐劳;

4、良好的沟通协调能力;

5、诚实稳重、责任心强。岗位职责:

1、编制施工组织设计和专项施工方案;

2、设计图审查;

3、图纸管理与设计变更;

4、科技创效、科技研发及成果管理;

5、技术标准管理。

任职要求:

1、工程、路桥或工民建相关专业,大学本科或以上学历;

2、1-3年以上技术相关工作经验;

3、身体条件好,能适应长期驻外工作,吃苦耐劳;

4、良好的沟通协调能力;

5、诚实稳重、责任心强。

篇3：房建技术负责人岗位职责房建技术负责人职责任职要求

房建技术负责人岗位职责

工作内容】

一、团队组建、制度完善:

1.协助项目经理组建项目管理团队;

2.协助项目经理完善有关生产施工、安全、技术等各方面的管理制度,并组织检查贯彻执行情况。

二、方案编制:

1.编制施工组织设计、总平面布置图,制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案;

2.负责工程档案、资料的收集、整理。

三、计划拟定:

1.根据公司下达的年度、月度总的进度目标,负责编制项目详细的月、周进度计划;

2.负责公司印章管理、车辆管理、办公用品管理、收发文件、会议管理等工作。

四、技术交流:

1.负责各项技术交底工作,组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准,并随时检查执行情况;

2.负责本项目的施工技术文件及技术资料签证;

3.检查安全技术交底,参与安全教育和安全技术培训,参与对安全事故的调查分析,提出技术鉴定意见和改进措施。

五、工程质量监督:

1.督促检查作业班组、施工人员的施工质量,确保工程按设计图及规范标准施工,并负责组织质量检查评定工作;

2.主持本项目的质量会议,对质量问题提出整改措施并监督及时处理。

【任职资格】

1.教育背景:大专以上文化,工民建及相关专业。

2.证件要求:持建造师、工程师证件优先。

3.工作经验:1个及以上完整项目同岗位管理工作经验,具备龙湖、金科、香港置地、碧桂园、旭辉项目管理经验者优先。

4.技能技巧:原则性强,较强沟通协调能。

5.年龄要求:28-40岁。【职位概要】

协助项目经理组建项目团队;主持项目的技术、质量管理工作,对工程技术、工程质量全面负责。

【工作内容】

一、团队组建、制度完善:

1.协助项目经理组建项目管理团队;

2.协助项目经理完善有关生产施工、安全、技术等各方面的管理制度,并组织检查贯彻执行情况。

二、方案编制:

1.编制施工组织设计、总平面布置图,制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案;

2.负责工程档案、资料的收集、整理。

三、计划拟定:

1.根据公司下达的年度、月度总的进度目标,负责编制项目详细的月、周进度计划;

2.负责公司印章管理、车辆管理、办公用品管理、收发文件、会议管理等工作。

四、技术交流:

1.负责各项技术交底工作,组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准,并随时检查执行情况;

2.负责本项目的施工技术文件及技术资料签证;

3.检查安全技术交底,参与安全教育和安全技术培训,参与对安全事故的调查分析,提出技术鉴定意见和改进措施。

五、工程质量监督:

1.督促检查作业班组、施工人员的施工质量,确保工程按设计图及规范标准施工,并负责组织质量检查评定工作;

2.主持本项目的质量会议,对质量问题提出整改措施并监督及时处理。

【任职资格】

1.教育背景:大专以上文化,工民建及相关专业。

2.证件要求:持建造师、工程师证件优先。

3.工作经验:1个及以上完整项目同岗位管理工作经验,具备龙湖、金科、香港置地、碧桂园、旭辉项目管理经验者优先。

4.技能技巧:原则性强,较强沟通协调能。

5.年龄要求:28-40岁。

篇4：旧房建筑拆除工程安全技术措施

随着我国城市建设的进一步发展,旧城改造的任务越来越重,旧有建筑物的拆除工程量越来越大,拆除难度也越来越高,迫切需要对拆除施工进行规范化治理。根据我国拆除工程的发展趋势,北京建工团体研究编写了拆除技术规程,进步了拆除速度和安全性,使文明施工程度与经济效益得到了同步进步。

一、拆除工程中的安全防范重点

对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程,必须坚持“先防护、后拆除”的原则,确保过往行人、车辆的安全和四周环境不受影响。在拆房施工时,必须有安全看职员进行监护,夜间应设置红色警示灯。

为保证拆除施工的顺利进行和有效控制,拆除施工单位必须编制拆除施工方案,拆除施工方案应包括以下内容:

1.被拆房屋概况;

2.被拆房屋平、立面图及周边环境示意图;

3.拆除程序、方法、要求和时间;

4.安全保障体系、安全防范和应急措施(防止墙体忽然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等

5.文明施工措施(包括:围栏、四周环境保护、废旧材料清运等措施);

6.施工现场职员汇总表(姓名、性别、年龄、文化程度、工种、本岗位工龄、岗位证书号);

7.设备机具汇总表(设备机具名称、规格型号、使用年限、生产单位);

8.各类设备操纵规程(使用吊放工具或起重设备须符合“十不吊”规定);

9.方案审批表。

施工单位要加强规范用工行为,加强安全教育培训,不得随意招收“三无”职员。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗,特种作业职员、机械操纵职员等必须持证才能上岗。在拆房施工前,施工单位必须层层进行安全技术和文明施工交底,交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人须对现场作业职员进行班前教育,并由施工现场安全员记录教育内容、职员和拆房施工日记。

拆房施工时,施工单位必须明确负责人在现场指挥,督促作业职员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业职员必须戴好安全帽,禁止穿汗背心、短裤、拖鞋,严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料,禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备,要有专人指挥,机操、指挥和司哨职员必须严格遵守操纵规程,不答应超载、斜吊,严禁违章指挥和违章作业。

拆除下来的废旧材料应及时清运出场,严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。

二、房屋拆除的施工顺序

根据不同的拆除对象,拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序,但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。

(一)人工拆除

拆除对象:砖木结构平房。

拆除顺序:屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→砖墙(或木柱)→基础。

拆除方法:人工用简单的工具,如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆,下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除,假如必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人同一指挥,待职员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,三木塔挂导链或滑轮拆下。

(二)人工与机械相结合的方法。

拆除对象:混合结构多层楼房

拆除顺序:屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙,如此逐层往下拆,最后拆基础。

拆除方法:人工与机械配合,人工剔凿,用机械将楼板、梁板构件吊下往,人工拆砖墙、用机械吊运砖。

(三)机械拆除

有些被拆除建筑物有用的材料少,或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法,如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤锤击等机械拆除方式。

为了保证安全拆除,必须先了解拆除对象的结构,弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系,才能公道地确定拆除顺序和办法。

一般说来房屋的结构组成,由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。

屋顶板或楼板传力给屋架或梁,屋架或梁传力给砖墙或柱,砖墙或柱传力给基础。

因此,拆除的顺序,原则上就是承受力的主次关系,或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件,然后拆除次之受力构件,最后拆主要受力构件。拆除顺序是:屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。如此由上而下,一层一层往下拆。至于不承重的维护结构,如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆,但有的砖墙虽不承重,可是起到木柱的支撑作用,这样的情况就不急于拆除,可以待到拆木柱时一起拆。

几年前,某拆除公司在拆除北京郎家园5号旧厂房时,就是由于没有采用正确的拆除方法,严重违反了上述拆除基本原则,造成施工中厂房整体倒塌,致使4人死亡的恶性安全责任事故。

当时,这座厂房需进行整体拆除,承接此项工程的北京某拆除公司采用重锤锤击楼房下面的支撑柱子,然后使用推土机将厂房整体拉倒的拆除施工方法。该厂房为框架结构,该公司使用机械设备先将倒塌方向一侧的柱子砸碎,然后将另一侧的柱子剔出钢筋,使用气割将柱子钢筋切断,再使用推土机预备将厂房拉倒。前期预备工作结束后,开始使用推土机拉,但没有拉倒。该公司经理带领4个人进进厂房内,对另一侧柱子的剩余钢筋进行二次气割。正在割的过程中,厂房忽然倒塌,楼内4人被埋在倒塌废墟当中,1人侥幸跑出。此次事故造成包括经理在内的4人死亡,直接经济损失数百万元。

分析这起事故,其具体原因大致有以下几个方面:

(1)拆除厂房时采用不正确的拆除方法,严重违反拆除的基本原则。

(2)拆除施工中没有仔细研究未拆倒的原因,就冒然进进正在拆除的危房中进行气割施工,严重违章指挥,违章操纵。

(3)施工方案不切合实际情况,存在严重的缺陷。

另外,除了摸清上部结构的情况之外,还必须弄清基础地基的情况,否则也要出题目。例如,某工地在拆除一幢临时平房时,就是由于不了解该房是建在很浅的土地基上,而且由于地面水长期浸泡地基,地基土松软,当屋盖拆除之后,砖墙失往压力后发生倾斜倒塌,造成了伤人事故。

拆除过程中大大小小的事故经常出现,但是,有了正确的拆除理论作为施工的指导,根据具体拆除情况制订具体的施工方案,加上正确的指挥,拆除事故还是能够避免的。

篇5：旧房建筑拆除工程安全技术措施

随着我国城市建设的进一步发展,旧城改造的任务越来越重,旧有建筑物的拆除工程量越来越大,拆除难度也越来越高,迫切需要对拆除施工进行规范化治理。根据我国拆除工程的发展趋势,北京建工团体研究编写了拆除技术规程,进步了拆除速度和安全性,使文明施工程度与经济效益得到了同步进步。

一、拆除工程中的安全防范重点

对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程,必须坚持“先防护、后拆除”的原则,确保过往行人、车辆的安全和四周环境不受影响。在拆房施工时,必须有安全看职员进行监护,夜间应设置红色警示灯。

为保证拆除施工的顺利进行和有效控制,拆除施工单位必须编制拆除施工方案,拆除施工方案应包括以下内容:

1.被拆房屋概况;

2.被拆房屋平、立面图及周边环境示意图;

3.拆除程序、方法、要求和时间;

4.安全保障体系、安全防范和应急措施(防止墙体忽然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等

5.文明施工措施(包括:围栏、四周环境保护、废旧材料清运等措施);

6.施工现场职员汇总表(姓名、性别、年龄、文化程度、工种、本岗位工龄、岗位证书号);

7.设备机具汇总表(设备机具名称、规格型号、使用年限、生产单位);

8.各类设备操纵规程(使用吊放工具或起重设备须符合“十不吊”规定);

9.方案审批表。

施工单位要加强规范用工行为,加强安全教育培训,不得随意招收“三无”职员。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗,特种作业职员、机械操纵职员等必须持证才能上岗。在拆房施工前,施工单位必须层层进行安全技术和文明施工交底,交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人须对现场作业职员进行班前教育,并由施工现场安全员记录教育内容、职员和拆房施工日记。

拆房施工时,施工单位必须明确负责人在现场指挥,督促作业职员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业职员必须戴好安全帽,禁止穿汗背心、短裤、拖鞋,严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料,禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备,要有专人指挥,机操、指挥和司哨职员必须严格遵守操纵规程,不答应超载、斜吊,严禁违章指挥和违章作业。

拆除下来的废旧材料应及时清运出场,严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。

二、房屋拆除的施工顺序

根据不同的拆除对象,拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序,但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。

(一)人工拆除

拆除对象:砖木结构平房。

拆除顺序:屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→砖墙(或木柱)→基础。

拆除方法:人工用简单的工具,如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆,下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除,假如必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人同一指挥,待职员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,三木塔挂导链或滑轮拆下。

(二)人工与机械相结合的方法。

拆除对象:混合结构多层楼房

拆除顺序:屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙,如此逐层往下拆,最后拆基础。

拆除方法:人工与机械配合,人工剔凿,用机械将楼板、梁板构件吊下往,人工拆砖墙、用机械吊运砖。

(三)机械拆除

有些被拆除建筑物有用的材料少,或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法,如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤锤击等机械拆除方式。

为了保证安全拆除,必须先了解拆除对象的结构,弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系,才能公道地确定拆除顺序和办法。

一般说来房屋的结构组成,由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。

屋顶板或楼板传力给屋架或梁,屋架或梁传力给砖墙或柱,砖墙或柱传力给基础。

因此,拆除的顺序,原则上就是承受力的主次关系,或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件,然后拆除次之受力构件,最后拆主要受力构件。拆除顺序是:屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。如此由上而下,一层一层往下拆。至于不承重的维护结构,如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆,但有的砖墙虽不承重,可是起到木柱的支撑作用,这样的情况就不急于拆除,可以待到拆木柱时一起拆。

几年前,某拆除公司在拆除北京郎家园5号旧厂房时,就是由于没有采用正确的拆除方法,严重违反了上述拆除基本原则,造成施工中厂房整体倒塌,致使4人死亡的恶性安全责任事故。

当时,这座厂房需进行整体拆除,承接此项工程的北京某拆除公司采用重锤锤击楼房下面的支撑柱子,然后使用推土机将厂房整体拉倒的拆除施工方法。该厂房为框架结构,该公司使用机械设备先将倒塌方向一侧的柱子砸碎,然后将另一侧的柱子剔出钢筋,使用气割将柱子钢筋切断,再使用推土机预备将厂房拉倒。前期预备工作结束后,开始使用推土机拉,但没有拉倒。该公司经理带领4个人进进厂房内,对另一侧柱子的剩余钢筋进行二次气割。正在割的过程中,厂房忽然倒塌,楼内4人被埋在倒塌废墟当中,1人侥幸跑出。此次事故造成包括经理在内的4人死亡,直接经济损失数百万元。

分析这起事故,其具体原因大致有以下几个方面:

(1)拆除厂房时采用不正确的拆除方法,严重违反拆除的基本原则。

(2)拆除施工中没有仔细研究未拆倒的原因,就冒然进进正在拆除的危房中进行气割施工,严重违章指挥,违章操纵。

(3)施工方案不切合实际情况,存在严重的缺陷。

另外,除了摸清上部结构的情况之外,还必须弄清基础地基的情况,否则也要出题目。例如,某工地在拆除一幢临时平房时,就是由于不了解该房是建在很浅的土地基上,而且由于地面水长期浸泡地基,地基土松软,当屋盖拆除之后,砖墙失往压力后发生倾斜倒塌,造成了伤人事故。

拆除过程中大大小小的事故经常出现,但是,有了正确的拆除理论作为施工的指导,根据具体拆除情况制订具体的施工方案,加上正确的指挥,拆除事故还是能够避免的。