水电暖设备使用管理与维修管理办法
1、水电暖暖设施由机关统一管理，任何人不得擅自拆除和增设。住户安装使用大功率电器时，须向电工申请，由其请示主管局长批准后方可实施。否则，引发的事故由本人负责。
2、机关负责对家属区水电暖设施的初次安装，对家属区住户房屋以外的电路、管道等公共设施负责维修。
3、机关不承担下列水电暖更新材料的费用。住户房屋内的电源开关、灯头、灯泡、灯具及相关配件、闸刀、水箱及附件，水龙头、水池、便池。住户需要维修，报经主管部门批准，指派专业人员维修，其配件费用由住户自理。
4、用户收费
（1）住户用电按电表计收，所有电表由电工统一到电业部门校核后方可使用。（电表损坏不能使用由用户承担购买费用）。电表箱落锁，非本局电工不得开箱，否则，按偷电论处。
（2）楼道灯泡每户每月补助15度电（轮流安装），每月电费扣除补助电度数后为实收数。电费单价按市价收取。
（3）机关基建用水、用电，由基建小组负责向主管部门申请，由施工单位提供计量表具，计量收费。
5、任何人不准在家属院私拉乱扯电线，确因需要，必须由主管部门指定专业人员操作，否则一切后果自负外，还要追究有关责任。
6、水电补贴由人劳部门按每月每人15元在能源性补贴中发放。
篇2：基建（维修）工程建设廉政规定
为加强党风廉政建设，保证建筑工程质量可靠，防止和克服工程建设中的不正之风，特制定本规定。
一、新建工程项目和大的维修项目按规定到有形建筑市场报建，实行招投标确定施工单位。对越权干预工程承发包及违纪违规的，追究党纪政纪责任。
二、新建工程项目和大的维修项目在签订施工合同的同时，签订施工廉政合同；一般的维修项目在签订施工合同时要告知甲乙双方应遵守的廉政规定。
三、工程建设中，对主要设备、材料的采购，必须严格遵循“货比三家”、“公开、公正、择优”的原则，尽量不进二手货，确保采购设备、材料量足质优价廉。
四、建设单位工作人员要廉洁奉公，忠于职守，坚持原则，实事求实。禁止利用职权谋取不正当利益，不得接受施工单位的任何礼金礼物(含有价证券和土特产品)和可能影响工程施工管理的宴请；禁止假公济私，化公为私，不得在工程量签证、材料价格审定、工程结算等问题上徇私舞弊；不得利用对工程的施工监理、经费审批等权力，向施工单位索拿卡要和公款参加吃喝玩乐；不准占用施工单位的交通工具和通讯工具；不准在施工单位报销应由个人支付的费用；对施工单位为谋取单方面利益，不执行施工合同而采取的不正当行为，要坚决制止、纠正和检举；在工程量验收和结算中，建设单位必须要有两人以上参加。施工手续、有关资料要齐全。
五、建设、施工单位在工程施工合同签订、主要原材料采购、工程竣工验收结算等重要活动中，应邀请建设单位纪检监察人员参加，自觉接受检查监督。
六、建设单位纪检监察人员对上述规定执行情况应进行认真的检查监督，并有权对违规行为进行制止、纠正、批评教育，直至立案查处。
七、本规定自下发之日起执行。
篇3：配电器维修保养标准
签发人：
责任人：
签发日期：
执行阶段：
◆运行值班人员要认真仔细，做到“四勤”（勤看、勤听、勤闻、勤问），随时了解和掌握运行情况，发现问题应及时解决。
◆检查母线和各接线点负荷状态，仪表、信号、指示灯等正常指示，继电器及直流设备良好运行，接地和接零装置的连接线无松脱和断线等问题。
◆检查各部位的瓷绝缘必须无裂纹、破损、表面脏污和放电网络痕迹。
◆操作机械的分合闸指示与操作手柄、指示灯显示和开关的实际状态相符，操作机械连杆部位无裂纹，轴、销钉完好，电气、机械连锁装置正常。
◆若值班人员工作失职，没有做勤检查、勤维修而造成事故，根据事故大小、损失轻重，进行严肃处理。
篇4：水泵管道维修保养标准
签发人：
责任人：
签发日期：
执行阶段：
◆水泵、管道管理员工，应搞好管理工作，确保公司的正常供水。熟悉水泵的特点，了解水泵、管道的使用条件，掌握水泵、管道的维修保养技术。
◆检查泵座地脚螺栓上的螺母松紧，调整轴向间隙；旋紧螺母上的定位螺钉，压紧填料压盖。
◆检查电动机内润滑油，经过预润后装妥电气装置；逆时针转动检测有无过紧或卡住现象、正逆机构灵活有效等。
◆露于空间的管道要定期进行检查和涂刷防腐涂料，刷防腐涂料的间隔时间不宜过长，生铁管不超过3年，熟铁管不超过2年，发现管道漏水要及时维修。
◆对一般控制阀门，每年至少进行两次开关试验和检查，防止起用时间不开或点不动。当阀门漆面受损时，应涂刷防腐涂料；对关不紧的阀门、龙头要及时处理。
篇5：给排水设备维修保养标准
签发人：
责任人：
签发日期：
执行阶段：
※运行检查制度
1.值班人员每两小时按照巡回路线检查所属设备一次，并按巡检表做好记录，检查内容包括：(1)上下水池水位是否正常，各水池自动注水装置是否正常。(2)各阀门开关位置是否正常，各消防阀门是否处于正常位置。(3)各阀门管道有无漏水现象，压力表读数是否正常。
2.值班人员每班于水泵运行时实地检查，了解其工作状况：(1)压力表读数是否正常。(2)轴承温度是否正常。(3)电机接线盒有无发热现象。(4)水泵机组有无振动及异常响声。(5)联轴节填料松紧情况，排除不正常的漏水现象。
※月度保养
1.备用系统应急试验：(1)水泵房备用供水泵及各消防水泵试运转。(2)地下室各潜水排污泵试运转。(3)排放各水管的水。
2.全面检查供排水及消防水管道各主要阀门是否在正常位置，转动一下平时不动的阀门。
3.清洁泵房，清除水泵及电机表面灰尘。
※季度保养
1.各主要阀门丝杆清理加油。
2.清除地下污水井内杂物使排水泵工作畅通。
3.各水泵电机接线端子坚固，检测电机。
4.测试各水泵控制箱工作状态，更换坏指示灯及不正常配件。
※年度保养
1.各生活及消防水泵(1)检查密封环磨损情况，测量记录运动间隙，必要时更换或修理。(2)更换密封填料。(3)检查所有轴承的腐蚀情况，更换轴承油。(4)校对曲线，做好记录。(5)检查联轴节铰与轴的磨损情况。(6)检查泵叶泵壳的腐蚀情况，泵壳及机座除锈油漆。(7)检查压力表是否正常。(8)对电机做年度检修保养。(9)检查泵的工作性能。
2.排污潜水泵(1)拆泵盖测检端面间隙并做好记录，必要时进行修理。(2)检查轴向密封装置的完好情况及密封性能。(3)检查泵叶泵壳的腐蚀情况，泵壳除锈油漆。(4)检查胶管的完好情况。(5)对电机做年度检修保养。(6)检查泵的工作性能。
3.管系(1)对整个管系做一次全面的检查，判断管系继续运行的可靠性。(2)检查所有管道阀门的防锈保护是否完好，必要时做油漆大保养。(3)更换已腐蚀及老化的密封件和不能继续使用的管道。
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