机房的安全管理制度（电梯类）

篇2：商场电梯机房防火安全巡逻操作流程制度

商场电梯机房防火安全巡逻操作流程

1.商场客、货梯机房防火安全管理:

1.1目的:通过对商场客、货梯机房防火安全进行责任规定,确保商场的安全性。

1.2适用范围:适用于商场客、货梯机房防火安全的管理。

-所有电梯机房内严禁吸烟及堆放易燃易爆物品。

-工程人员须经常检查设备,保证其正常运行。

-无关人员不得无故进入机房,如确因工作需要须进入者,必须做好记录。

-机房内须配备足够的灭火设备,并保证其完好可用。

-所有机房人员都须经过防火培训,具有防火灭火的基本常识和技能。

2.安全巡逻操作流程:

2.1物业的安全巡逻采取治安、消防为主要内容,定时与不定时相结合,交叉流动的方式进行,以预防为主,确保安全为原则。

-安全人员在巡视过程中应文明执勤、依法执勤,不做有损物业的事.

-熟悉和掌握各楼层营业情况和物业设备设施(如电梯机房、油库、泵房应急发电机房、配电间、电话机房、水箱间、仓库、餐厅、财务室、办公室等)的分布情况,发现有异味异声或其他异常情况应立即向工程部查明原因,重要部位应每岗必到.

-加强对营业区域的巡视力度,一旦用户营业结束应及时清场,如发现没上锁的门,须立刻通知领班前来处理(无特殊情况不允许私自进入用户展位内),并做好记录(写明发现时间、处置方法和结果).

-巡视中要勤巡查、勤观察、勤分析,充分发挥耳鼻眼功能的作用,发现可疑人员要认真询问,发现事故苗子和隐患及时按相关程序予以处理,并及时报告领班.

-认真检查消防设施器材(消火栓、灭火器、应急广播、声光报警器、手动报警按钮、应急照明、应急指示灯)完好情况,并做统计,损坏的设施器材及时上报解决.消防安全通道和设备是否有堵塞或圈占现象,如发现问题应及时找有关部门整改疏通.

-巡视中发现有设备损坏时应向物业部开具维修单保修,紧急情况(如漏水、电梯关人、设备发出异声异味等)立即通过对讲机和电话保修.事后做好记录.

-加强对施工人员的管理,施工须由物业部开具施工单且按照二次装修管理规定办理相关手续,方能施工。期间各部门按照装修程序进行检查和验收。

-商场内如有动用明火的施工情况,物业部和安全部按照《动用明火操作程序》进行相关操作。

-当接到报警时要沉着冷静,应迅速赶赴现场,根据实际情况按有关程序采取有效措施进行处置,并及时向领班汇报,事后应作好记录。

-巡视中如发现有遗失遗留物品(除可疑爆炸物之外),须及时上交,不得私自挪用或占为己有。

-发现有大件货物运输没有保安人员监护或一般货物乱乘客梯现象,应及时制止,不听劝告者将停止乘用。

-巡逻中不得擅自脱岗、漏岗,严格不按巡逻操作规定程序进行巡视。

-巡逻中应具有节能意识,及时关闭不必要的照明或其他用电设备,关闭门窗。

-不得进入不相关的场所或客户办公区休息、闲聊。

-巡逻时必须佩带通讯工具,通讯工具必须质量完好,对讲机声音不要开的过大,轻步细查,充分利用听、闻、观察的方法进行巡查,夜间巡视须携带照明用具。

-发现问题应作准确的记录,并认真做好交接班工作。

篇3：S电梯机房管理制度

电梯机房管理制度

1.每周对机房进行一次全面清洁,保证机房和设备表面无明显灰尘,机房及通道内不得住人、堆入杂物。

2.保证机房通风良好,风口有防雨措施,机房内悬挂温度计,机房温度不超过400C。

3.保证机房照明良好,并配备应急灯,灭火器和盘车工具挂于显眼处。

4.毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

5.机房门窗应完好并上锁,未经部门经理、允许,禁止外人进入,并注意采取措施,防止小动物进入。

6.《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。

7.按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

8.每天巡视机房,发现达不到规定要求的及时处理。

篇4：某购物中心电梯机房管理规定

购物中心电梯机房管理规定

1.目的

保证大厦电梯设备处于良好状态,满足业主(住户)的工作、生活基本需要。

2.适用范围

适用于各管理处管辖的电梯机房。

3.管理规定

3.1每天由电梯维修工对机房进行一次全面清洁,保证机房和设备表面无明显灰尘,机房及通道内不得住人、堆放杂物。

3.2保证机房通风良好,风口有防雨措施,机房内悬挂温度计,机房温度不超过40℃。

3.3保证机房照明良好,并配备应急灯,灭火器和盘车工具挂在显眼处。

3.4毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

3.5机房门窗应完好并上锁,并注意采取措施,防止小动物进入。

3.6电梯困人救援规程和本规定及各种标识牌应清晰并挂于显眼处。

3.7按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

3.8每天巡视机房,发现达不到规定要求的及时处理。

3.9电梯机房由管理处派专人负责管理,外来人员一律不得入内,学习参观的人员须经管理处经理书面批准后,由机电主管陪同入内,时间不得超过30分钟。

篇5：物业区域电梯机房管理制度（10）

物业区域电梯机房管理制度(十)

1机房除维修、管理人员外,其它人员未经允许严禁入内;

2维修管理人员每天对机房机械及电器部件巡视检查一遍;

3保质电梯机房的清洁,牵引机、减速箱无漏油现象;

4限速器旋转部件每周加油一次,及时清理钳口油垢;

5保持制动器清洁,经常检查制动轮与制动闸瓦之间间隙,保证制动灵活,电梯运行安全可靠。

6经常检查机房室内温度,保持机房内照明、通讯及降温设备正常工作状态;

7机房必须配备消防器材。