土地拓展经理岗位职责任职要求
土地拓展经理岗位职责
土地拓展经理1、根据公司运营规划要求,调研拓展城市的土地市场情况,收集和分析指定区域内的土地信息,建立土地资源信息库;
2、完成项目投资方案的分析论证及可行性研究报告,提出项目投资的专业化意见建议,为公司决策提供依据;
3、撰写投资报告,组织投资收益测算;
4、对接政府及物流地产企业,并建立稳固的沟通协调关系;
任职要求:
1、年龄35周岁以下;
2、具备一定的快递物流行业知识,有物流地产拓展经验者优先;
3、具有城市规划、项目投资、土地管理等相关专业本科及以上学历;
4、具有3-5年地产项目拓展、项目开发工作经验,有良好的政府关系者优先;
5、熟悉国家和区域内土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规;
6、熟悉土地市场情况,熟悉前期工作流程,并有丰富的项目信息获取渠道,有一定项目资源储备;
7、具有较强的投资分析能力,能独立进行项目评估、市场调研、宏观环境分析,拟定项目投资计划方案,为投资决策提供依据;
8、2年内有个人主导的项目投资拓展成功案例;
9、具备良好的团队合作精神和较强的沟通、谈判能力。
5、参与项目尽职调查、交易结构设计、商务谈判、合同撰写和审核;
6、组织土地谈判、招拍挂和签约等具体工作,协助项目部办理土地相关证件。新增,同级2人1、根据公司运营规划要求,调研拓展城市的土地市场情况,收集和分析指定区域内的土地信息,建立土地资源信息库;
2、完成项目投资方案的分析论证及可行性研究报告,提出项目投资的专业化意见建议,为公司决策提供依据;
3、撰写投资报告,组织投资收益测算;
4、对接政府及物流地产企业,并建立稳固的沟通协调关系;
任职要求:
1、年龄35周岁以下;
2、具备一定的快递物流行业知识,有物流地产拓展经验者优先;
3、具有城市规划、项目投资、土地管理等相关专业本科及以上学历;
4、具有3-5年地产项目拓展、项目开发工作经验,有良好的政府关系者优先;
5、熟悉国家和区域内土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规;
6、熟悉土地市场情况,熟悉前期工作流程,并有丰富的项目信息获取渠道,有一定项目资源储备;
7、具有较强的投资分析能力,能独立进行项目评估、市场调研、宏观环境分析,拟定项目投资计划方案,为投资决策提供依据;
8、2年内有个人主导的项目投资拓展成功案例;
9、具备良好的团队合作精神和较强的沟通、谈判能力。
5、参与项目尽职调查、交易结构设计、商务谈判、合同撰写和审核;
6、组织土地谈判、招拍挂和签约等具体工作,协助项目部办理土地相关证件。
土地拓展经理岗位
篇2:土地拓展总监岗位职责任职要求
土地拓展总监岗位职责
土地拓展总监1、负责房地产项目信息收集与区位评估,组织备选址可行性研究分析;
2、负责项目估价和土地、房地产市场分析,开展项目投资阶段市场调研,进行项目可行性研究论证,提出建议并编制项目分析报告;
3、组织推进项目谈判、招牌挂及项目交底相关工作;
4、负责土地招拍挂、招商出让土地及股权转让及项目公司前期相关的各项手续办理的完备性及时效性;
5、控制项目进度,项目沟通和项目协调;
6、解决项目过程中的相关经济和法律事宜;
7、根据项目开展商务谈判和土地出让操作程序,组织编制合约等法律文件;
8、完成项目交割手续。1、3年以上同等岗位房地产项目拓展运作管理经验,有主持多个房地产项目拓展的经历,至少有1个项目的成功拓展经验;
2、熟悉国有、城中村、企业及综合性用地的用地规划,具备大片区土地运营能力;
3、精熟国内房地产市场状况,熟悉国家土地政策及房地产项目开发的政策法规及土地招投标程序与方法,熟悉土地流转程序,精通政府土地招拍挂操作流程;
4、熟悉投资战略研究、投资项目的调研及可行性研究分析、投资项目管理、企业收购与兼并等业务。精通房地产项目投资及股权投资所涉及技术和管理知识;
5、具备独立操作项目能力,能独立测算土地收益分析;
6、具备房地产前期策划能力,熟悉房地产销售市场情况;
7、具有优秀的谈判技巧及广泛的社交渠道和资源;
8、具有较强的敬业精神及公关能力,良好的职业道德和纪律性。1、负责房地产项目信息收集与区位评估,组织备选址可行性研究分析;
2、负责项目估价和土地、房地产市场分析,开展项目投资阶段市场调研,进行项目可行性研究论证,提出建议并编制项目分析报告;
3、组织推进项目谈判、招牌挂及项目交底相关工作;
4、负责土地招拍挂、招商出让土地及股权转让及项目公司前期相关的各项手续办理的完备性及时效性;
5、控制项目进度,项目沟通和项目协调;
6、解决项目过程中的相关经济和法律事宜;
7、根据项目开展商务谈判和土地出让操作程序,组织编制合约等法律文件;
8、完成项目交割手续。
土地拓展总监岗位