施工组织设计岗位职责任职要求

篇2：施工组织设计对工程成本的影响

---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合施工组织设计对工程成本的影响

施工组织设计对工程成本的影响

1、概况

随着我国投资结构的调整和公路建设行业的市场化，施工企业的竞争愈演愈烈，全行业步入了微利时代。目前，有些施工企业因底子薄，冗员多，面临着举步维艰的境地。由于承接任务后施工组织、施工方式、资金运用和经营管理等方面发生一系列变化，给成本控制带来了许多新课题。一个施工企业要想在激烈的市场竞争中得以生存，降低成本、追求边缘效益毕竟有一定的限度，只有通过充分发挥自身在资金、人才、设备等方面的优势，从技术、经济、管理等方面做好施工组织设计的编制工作，科学有效地配置施工企业的资金、人才、设备等资源，降低工程成本，以提高施工企业的竞争力，为企业的生存和发展创造广阔的空间。

2、施工组织设计对工程成本的影响

施工组织设计的编制牵涉到工程技术、施工经验、定额指标、国家有关法规政策以及计划、财务、银行、税务等许多方面，其中任何一方面出现问题或处理不当都有可能影响到工程成本。除国家政策有明文规定的因素外，施工组织设计中影响工程成本的因素主要有：

2.1、施工方法的选择

---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合在公路工程设计和建设中，施工方法的选择必须通过工程条件、工程经济和技术经济等方面的比较，选择既经济又适用的施工方法。比如，在某大桥的概算设计中，引桥32、m后张法预应力箱形梁施工采用现场预制、运输、就位、安装的思路进行编制，这势必涉及到现场场地的平整、地面的硬化、起重机械的水平运输和垂直运输等问题，而施工单位采用的是梁现场旁边立支架，在支架上进行预制、张拉、养护，再横向移动就位，这种施工方法在满足工期要求的情况下很实用，并且没有什么施工难度，节省了预制场地和梁的运输等工序，既缩短了工期，又节约了预制场地建造和预制梁的运输费用，很好地降低了工程造价。可见，对于施工单位而言，编制施工组织设计时应根据工程实际以及本企业特点，动态地来选择合理的施工方法，有效地控制工程成本。

2.2、施工工期

由的施工方案来计算的工程项目的工期以及各单位工程施工所持续的

时间就是工程项目的合理工期。工期的长短不但能直接影响工程项目的成本消耗，使公路产品尽快的发挥它的经济效益，而且能加速资金周转，降低建设期工程投资的贷款利息。但是，不考虑工程质量，一味盲目地赶工期，往往带来不良的后果。例如，某段公路通车不到一年，就出现了大面积的路面网裂现象，究其原因，其中重要的一点就是路面基层水泥稳定土质量出了问题。由于每次施工作业段太长，水泥加水拌和后，人员、机械设备不到位，造成了拌和、平整、碾压脱节，延续时间超出了水泥终凝时间，致使碾压不成型，造成了“松散、起皮”等现象，导致道路破坏。造成道路过早破坏的根本原因就是没有作好周密的施工组织计划，延误了碾压成型的时机，致使基

---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合层强度达不到要求，从而造成了路面的破坏。所以，施工组织设计时，应按合理的工时、工期进行劳动力的安排、材料的供应和机械设备的合理配置。施工组织实施时应该做到材料齐备，人员、机械到位时再施工，严格按照施工组织设计要求进行施工，避免不顾工程质量而盲目加快进度的现象。

2.3、施工组织平面布置

施工组织平面布置是设计单位根据施工特点和施工条件，来研究解决施工场地上所有设施在平面位置上的合理布置问题。施工组织平面的布置决定着预算中的直接费，合理的施工组织平面布置，可以避免施工设施反复搬迁、地下工程反复开挖、土方往返运输等浪费现象；可以降低运输费用、保证运输方便；可以减少临时性建筑物的修建费用，减少临时占地、降低临时占地的租地及青苗补偿等费用。在我们的公路建设项目实际中，桥梁、涵洞都分布在沿线，不可能每座桥涵处都设一座砼预制厂。所以，砼预制厂位置的布置就须认真考虑，既要靠近现有交通线附近，又要靠近预制构件需要量大的工程附近，这样即方便砂、石、钢筋、水泥等材料的进场，又能减少预制构件的运输费用，降低工程成本。

2.4、运输组织计划

运输组织计划是施工组织形式中一个重要项目，它不仅直接影响施工进度，而且在很大程度上也影响工程造价，并在施工过程中占很大工作量。为了确保施工进度计划的执行，力求限度降低工程成本，就要求编制出合理的运输组织计划。运输组织计划一般应达到下列要求：运距最短、运输量最小；

---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合减少运转次数，力求直达工地；装卸迅速和运转方便；尽量利用原有交通条件，减少临时运输设施的投资；充分发挥运输工具的载运条件。

2.5、材料价格

材料的费用在公路建设中占的比重很大，约占建筑安装费的40%～50%，有的高达70%左右，所以，材料价格对工程造价的影响是举足轻重的。材料价格受材料的产地、运输方式、运距长短、运价高低等因素影响，因此，选用材料时应采用招标的办法，经过广泛的市场调查，根据材料不同产地的价格、运输方式、运价计算出不同供应方式的材料价格，再参考当地的市场价格货比三家，选用最实际、最经济的方案。例如，某一新建公路项目中，碎石的可选供应方案为：从相距160余km的一个碎石厂，通过汽车运输运来，碎石的价格由出厂价加运费、场外运输损耗、采购保管费后合90元/m3；而当地还有很方便的铁路运输，据了解从外省的一个石料厂通过火车运输运来，虽然运距长些，但到工地的价格为70元/m3，施工组织设计中就选择了远距离铁路运输，其材料的价格最经济，有效地控制了工程造价。

3、问题与对策

施工组织设计贯穿于整个公路基本建设过程且起着至关重要的作用，我们在公路建设中应当给予充分的重视，然而事实并非如此。目前，在施工组织设计的实践过程中存在诸多问题亟待解决。

3.1、管理问题

---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合施工组织设计应该是企业管理和施工能力的体现。实际上目前施工组织设计一般由项目部总工程师组织各专业工程师完成，其他管理人员甚至项目经理都不参与，因此施工组织设计仅代表项目部部分人的水平和思路。由于编制过程缺乏组织领导，企业没有形成供编制施工组织设计使用的各类资源信息系统，没有经过细致的讨论分析，使施工组织设计成为了一种应付检查的形式，以至于在施工中不能发挥它的真正作用。所以在施工组织设计编制过程中首先要明确项目经理是项目施工组织设计编制、管理的第一责任人，项目经理应引起足够的重视，各参编人员要认真履行职责，集思广益，群策群力，以全方位的信息资源为保障，集全部人员的智慧于一体，才能编制出高水平的施工组织设计。

3.2、能力问题

作为工程项目策划和指导施工的纲领性文件，施工组织设计的形成过程是组织管理人员各种能力的综合体现。施工组织设计中存在不足往往是由于编制人员对工程涉及的各个分项工程施工工艺和方法不熟悉，对规范规程和质量标准不了解，或者缺乏大型综合性工程的组织和指挥经验。因此，培养一批懂建筑技术知识，通晓经济管理知识及国家建筑经济法规，具有丰富实践经验和管理能力的施工组织设计编制人员是编制施工组织设计最基本的

要求。

3.3、责任心问题

在施工组织设计的执行过程中，有些施工单位往往不完全按照制定好的施工组织计划安排施工，而是根据传统的经验和施工者的个人意愿进行施工。

---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合这样自然难以保证施工的有序进行，同时也给工程带来了一系列问题。所以，即使有一本好的施工组织设计，在执行过程中出现问题，同样不能保证施工的科学有序。这就需要管理者和施工人员在施工过程中，提高责任心和主人翁意识，按照施工组织计划，充分准备，秩序井然地开展工作。

3.4、先进性问题

施工过程中往往会出现一部分人以“本本主义”指导施工，缺乏创新意识，否定技术进步，这样对工程本身造成一定的损失。只有在施工中对施工组织设计进行动态调整，鼓励创新，不断补充和调整相应措施以应对条件和依据的变化，才能保证施工组织设计的有效性和先进性。另外，施工过程中有齐全的各种资料和记录，应做好阶段和最终系统总结，及时总结经验，持续改进。

篇3：施工组织设计方案

2011-2-22施工组织设计方案

第一章编制依据

本工程由建设单位（汤泉街道办事处），为完成上级规划要求在高华社区将原零散住户房拆除搬迁安置于规范舒适安全的居民小区居住，根据规划已批复将安置居住区建于高华社区内，现已做好土地征收补偿和场地推平工作。该小区由设计单位：江苏五岳建筑设计顾问有限公司承担设计任务。根据建设单位的设计委托任务书和规划红线图、地质勘探报告、已完成设计任务并已交付施工图纸。经过招投标公平竞争，由本南京汤泉建设集团公司项目部荣幸中标担当建设施工重任，依据目前现状及建设单位对工期质量的要求和设计图纸以及相关规范标准，特制订本单位工程施工组织总设计，作为本项目部管理指导性文件加以贯彻执行。

一、施工合同（见表）

二、本工程由江苏五岳建筑设计顾问有限公司设计：

1、建筑单体的各工种设计和一次装修设计，特殊要求的室内设计装修由专业装饰公司进行二次设计，二次设计必须遵循原建筑设计构思方案，并经原土建设计人员审核后方可施工，二次装饰选材时必须严格执行国家防火规范要求，选用阻燃或不燃材料。

2、二次装饰部分：本工程其重点公共部分、特殊工艺、建筑周边的室外景观属于二次装饰部位，当二次深化牵涉土建变更时，应和项目负责人协商；

三、主要规范：

1、《屋面工程技术规范》GB50207-94

2、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113

3、《建筑安全玻璃管理规定》

4、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222

5、《建筑地面设计规范》GB50037

6、国标02S404

7、《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97

8、《地下工程防水规范》GB50108-2008

9、《住宅工程质量通病控制标准》DGH32/J16-2005

10、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20**

11、《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》CJJ/T29-98

12、《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》CECS41-92

四、主要图集：

1、苏J05-2006-2/11

2、苏99J201-42

3、苏J9501

4、《建筑物抗震构造详图》04G329-3

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5、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1

6、给水排水标准图集（2004）S1、S2、S3、S4

7、02S701、01SS105、04S202、01S302、99S304、03S402、02S404、02S405-2、96S406、03SS408、02S502、04S515、95S516

8、《等电位联结安装》02D501-2

第二章工程概况

南京市浦口区汤泉街道高华社区农民集中居住区工程由南京汤泉街道办事处投资开发，该农民集中居住区位于浦口区汤泉街道高华社区内，本项目建设为三类民用建筑，设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，地震设防烈度为7度。

1、主体结构为砖混结构，大量采用可循环使用的新型保温隔热建材符合节能环保要求。共规划11幢住房，其中第08#楼为三层建筑供物管保安办公用，面积为618.9M2另10幢全为±0.000以下、层高2.20M贮藏室至±0.000以上六层、层高3.00M，沿高总为15.30M的居民住套房，其中小、中、大套分别为20套（66M2）、200套（75M

2、93M2）、100套（103M2、116M2），户型数量可满足不同层次家庭的要求。套房共计320套，面积31911.13M2，小区总建筑面积32530.13M2，土地面积26143.5M2，容积率占1.24。工程总造价为3541.479888万元，开工日期为2011年月日，竣工日期为2011年月日。

2、地基与基础：钢筋混凝土条形基础；

3、主要结构材料

所有梁、板、柱，墙混凝土强度等级：C25（预制过梁C20）

钢筋采用HPB235级、HRB335级、HRB400级；

焊条：HPB235级钢筋采用E43型、HRB335级钢筋采用E50型、HRB400级钢筋采用E55型；

墙体材料：

―2.200以下的墙体采用MU15混凝土普通砖，M10水泥砂浆砌筑；

―2.200以上的架空层至三层采用MU10KP1型烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑；

三层至屋顶采用MU10KP1型烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；

4、钢筋混凝土工程

4.1受力钢筋混凝土保护层厚度（单位：MM）

室内地坪以下非地下室：基础40、拉梁30、柱30；

室内地坪以上：板15；梁、构造柱25；柱30；

注：控制保护层材料：不低于相应混凝土强度等级的素混凝土垫块，板中预埋电

管的混凝土保护层不小于30，管密集处上部增设钢筋网带；

4.2纵向受拉钢筋最小锚固及搭接长度：

D≤25：HPB235级钢La=27d

HRB335级钢La=34d

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HRB400级钢La=40d

搭接长度：搭接接头面积面分率≤25%L1=1.2La

≤50%L1=1.2La

4.3钢筋的连接：机械连接、绑扎连接、焊接

连接接头应错开：机械连接35d；绑扎连接1.3倍搭接长度；焊接35d且不小于

500MM

5、电气避雷：

电气避雷引下线位置参照电气平面图，做为引下线的纵向钢筋（至少两根对角纵向筋）必须从上到下焊接成通路，焊接长度不小于100MM，下端就近与基础内底部钢筋连接，长度不小于100MM；上端露出柱顶150MM与屋面避雷带连接。

6?*保温节能：坡屋面、架空或外挑楼板采用挤塑板（XPS）保温系统；所有外墙、分户墙、分户楼板（上层）、楼梯间隔墙均采用聚苯颗粒保温浆料。

7、屋面（露台）防水工程：

防水等级为二级，采用3MM厚高分子防水卷材柔性防水及细石砼??性防水瓦屋面，防水层四周卷至泛水高度。

防水工程施工必须由专业施工队按国家施工验收标准，以及《屋面工程技术规范》GB50207-94施工。

8、楼地面工程：

A、楼地面均做防滑处理，水泥砂浆面层现划凹痕。

B、凡室内经常有水房间（包括室外平台），楼地面应找不小于1%排水坡坡向地漏，

地漏应比本层楼地面低20MM。常有水的房间贴瓷砖前在找平层上刷一道1.0厚二型弹性聚合物水泥防水涂膜，高度1800，以防墙面和地面渗水。

C、卫浴设备均为优质成品，由业主方自理，土建和设备预留好上下水管接口，凡

管道穿过楼板，须予埋套管，高出地面20，预留洞边做砼坎边，高50。

D、卫生间楼地面管道井、管道孔周边上做200高C20细石混凝土挡水墙。厨房、

卫生间四周墙体根部做200高C20细石混凝土挡水墙，宽同墙厚，与楼板一起现浇。

E、卫生间结构面比同层室办地坪低50；

F、楼梯间建筑完成面比同层户内地坪低20，上下跑楼梯的踏步口完成面应在同一

直线梯段板下口挂落线内嵌专用10*10专用滴水槽。

G、楼地面局部结构板面降低范围，标高与建筑设计面层有高差处，找坡、找平、

填料均采用1：8水泥陶粒。

9、门窗工程：

A、建筑外门窗抗几压性能分级不得低于三级，气密性能分级不得低于二级，水密

性能分级不得低于三级，保温性能分级为三级，隔音性能分级为三级。

B、本工程除木门外所有外门窗均采用国标塑钢框料，白色透明玻璃（中空玻璃），

卫生间采用彩釉遮挡玻璃。外窗均设不锈钢纱窗，距地高度在900以下的窗扇玻璃

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均须钢化，为耐冲撞安全玻璃；分格及开启形式以及框料颜色详各单体???窗表，技术要求及断面构造，由生产厂家计算后确定，并按设计要求及甲方要求配齐五金零件，经设计人员确认后再开始大面积制作，

C、所有入口处安装监控设备，底层外檐门窗均设防盗设施。

D、设备管井，风井及百页内衬金属防虫网。

10、内外装修工程：

A、外装修设计和做法详见材料做法表；

B、墙上施工孔洞用1：2防水砂浆嵌实，表面采用1：3防水砂浆粉严；

C、窗台板面抹灰必须明显向外坡，坡度≥6%

D、女儿墙顶面抹灰必须明显向内坡，坡度≥6%，女儿墙及露台栏板净高不小于1200，

阳台栏板净高不小于1100；

E、外墙门窗框四周用防水砂浆灌缝，门窗框与外粉刷间设缝，硅胶嵌填；

F、内装执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面

设计规范》GB50037，装修材料必须是耐火等级不小于0.25小时的不燃浇体；

G、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开

启面处；

H、室内外各种油漆水泥金属漆经甲方汇同设计人员共同协商审定后再大面积施工；J、所有室内外装饰，饰面材料，色彩，灯具选型等均须先做样板或实物产品的选择，经设计人员汇同甲方，乙方有关负责人共同研究后，方可大面积采用，施工。

11、电气工程：

A、本工程用电为三级负荷，电表箱置于架空层内，一户一表一住户配电箱，每户

用电负荷为8KW，供电电压380/220V，使用电压户内为单相220V；

B、电源干线在电井内采用SC管明敷，其余部分暗敷，所有回路导线截面为2.5平

方毫米，柜式空调插座回路导线为4平方毫米，保护管径BV-3*2.5/PC20，BV-3*4/PC25照明回路除注明外均为BV-3*2.5并有专用接地线；

C、电度表箱设在架空层，下口距地坪1.4M，住户配电箱距地1.8M暗装；

D、卫生间所有插座采用防溅型，下口距地1.4M暗装，厨房插座下口距地1.3M暗

装，柜式空调下口距地0.3M暗装，其余空调插座下口距地2.2M暗装，卫生间，厨房抽排油机插座下口距地2.2M暗装，电冰箱、洗衣机插座为距地1.4M；

E、所有照明灯具开关距地1.3暗装，距门框边不小于0.15M；

F、楼梯间公共照明采用节能吸顶灯，设声光延时开关，住户房间内用吸顶瓷灯座，

灯具由业主自选安装；

G、室内弱电箱下口距地0.3M嵌墙安装，有线电视，电信层箱，对讲层箱装于电井

内，下口距本层地面1.8M；

H、有线电视前端箱挂墙明装地下室，干线电缆SYV-75-9穿SC40保护，支线用

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SYV-75-5穿SC20保护至每用户；

I、电话系统分线箱明装于地下室，层分箱装于电井内，穿SC20保护至用户弱电箱；J、网络进线引至小区弱电设备间，配线安装于地下室，每位1根网线；

12、给排水工程：

A、所有预埋孔洞或预埋管件应及**?配合土建队伍做好预留工作，管道安装后应充

填不透水弹性材料。

B、室内给水管采用PEX管，卡箍连接，室外埋地管＜100MM的采用孔网钢带PE塑

料复合管，热熔焊接，≥100MM的采用钢丝网骨架增强PE复合管，热熔焊接，室内雨污管，空调冷凝水管采用VPVC排水管，厨卫与卧室隔墙排水立管用螺旋消音塑料排水管，压力排水管用PVC给水管，室外雨污管均采用UPVC双壁波纹管。

C、给水管阀门当DN≤50MM者用截止阀，DN＞50MM者用闸阀。

D、所有管道安装完毕后必须进行管道试压，隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前必须做

灌水试验，且必须达到规范要求。

E、屋面采用侧排雨水斗，天沟???采用87型灰口铸铁制雨水斗。

第三章项目控制

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对于该工程的建设由南京汤泉建设集团有限公司和总项目部确定的基调为：

1）由三个项目部共同完成施工任务，各抽调骨干管理干部组建成一个新的总项目部统一管理，对外是一个整体便于协调，坚决服从主管部门和各级领导的监督和指导。

2）由姚斌项目部承建第01#、07#、09#、10#楼，建筑面积为10131.45M2；汪孝贵项目部承建第02#、03#、04#、05#、08#楼，建筑面积为12866.3M2；张思斌项目部承建第11#、12#楼，建筑面积为9532.38M2。三个项目部都必须按市优质工程进行正规管理，每个项目部都要争创壹个市优工程。

针对工期紧要求高的单位工程，又是原三个项目部第一次精诚协作组建成一个总项目部协同管理，确实是任务重责任大，为此需制定一系列施工方案和措施，并安排4面流动评比红旗（质量、安全、进度、文明施工）呈请主管部门审查修正以便照此实施。

一、质量控制：

本工程质量目标以合同为准，按现行的施工规范和验收标准执行，使用规范依据为招标书规定的施工技术规范和标准，本工程分部分项工程一次合格率100%。

质量目标：11#、12#楼争创金陵杯；其余争创市优质结构工程。

1、由张思斌控制各幢的标高（50线和轴线一定要标识）

2、每周项目部人员同监理自检一次并有实测结果，处理意见和整改回复，作为评定红旗获得者的依据；

3、对于各分包班组在签订合同时就明确注明质量控制标准并有措施内容。

二、工期控制：本工程开工日期2011年月日，竣工日期2011年月日。

本工程工期为共计天(含节假日)；（见附表一：工程形象进度计划表）

1、以合同工期为标准提前做??开工前的各种准备（进度就是形象）；

2、单独组建突击队，树标兵，进度在所有幢号之前奖2元/M2；

三、安全控制：

确保重伤率为零，杜绝死亡事故。轻伤率控制在6‰；制定安全员巡查制度，遇到问题拍照、存档、宣传，做到图文并茂；

四、文明施工控制

1、严格按市级文明工地施工现场管理体系要求，对施工现场进行管理，确保达到要求。

2、工地大门处安装大屏幕（小黑板）：表扬、批评、宣传、传达、归档，同时配小喇叭，实行早、中、晚各段播放时间为5分钟，早上播警示；中午播现象；晚上播警告；

五、费用目标控制：由张思斌重点控制。

1、告诉核算员每个子项目的直接费，工程量，如果实际完成工程量与预算有出入一定要汇报；

2、对主材分别询价然后统一采购优质优价材料；

3、统一对各分包施工队伍进行考评、定价、定制度、定合同；

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第四章施工部署

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施工部署是指导工程整个施工阶段的纲领性文件，考虑现场情况、工程特点等因素，确保用户满意，合理安排工序，全面保证施工工期质量，安全生产及文明施工的目标。

本工程按先地下，后地上；先主体，后装修；室内、室外同时施工，门窗、装饰与楼地面三个部分在屋面防水结束后，进行平行施工，交叉作业。同时要保证上层断水后再进行下层天棚抹灰、吊顶、门窗框安装，接下去再进行抹灰贴面，上道工序污染清除后，再进行下道工序施工，水电安装穿插在各分部进行，各分部的工序安排按传统工艺要求。

第一节施工段划分

由姚斌分项目部承建第01#、07#、09#、10#???，建筑面积为10131.45M2；汪孝贵分项目部承建第02#、03#、04#、05#、08#楼，建筑面积为12866.3M2；张思斌分项目部承建第11#、12#楼，建筑面积为9532.38M2。

第二节生产要素的配备

1、劳动力组织与配备（见附表二）

劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。配备足够的劳动力，根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。

施工内容包括：土方开挖及回填、基础施工、主体结构施工、抹灰、装修、防水、水电、屋面工程等。

工种配备：钢筋工、木工、砼工、水电工、防水工、瓦工、架子工、抹灰工及油漆工等。工人素质要求：工程质量、进度等施工管理目标能否实现，工人素质是第一关键，所以要通过考查摸底和资格预审挑选素质较好的施工班组。

2、物资供应管理（见附表三）

物资采购根据合同所规定的采购范围，由现场办公室提出物资需用计划，材料员统一集中采购，材料员负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。

3、主要施工机械设备的配置：（见附表四）

钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、插入式振动棒、平板振动器、搅拌机、电焊机、塔吊、水泵、打夯机、圆盘锯等。

4、测量设备：水准仪、50m钢尺、经纬仪、红外线水平、垂直仪；

5、主要的周转物资供应

主要材料用量一览表

序号名称单位数量备注

1模板M

29372用于梁板柱

2钢管脚手架M91000用于外架及安全防护

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3密目安全网M226646用于外架立面安全围护

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第三节保证工期措施

1.施工工期总控制计划管理

总工期：180天

基础施工工期：20天

主体施工工期：75天

装修施工工期：65天

室外及零星工程：20天

2.保证工期的措施：

由于施工工期紧、任务重，所以要提前做好各种生产要素和材料、工种搭配的准备和协调，各专业班组要紧密配合，严格按施工进度计划组织施工。水电与主体同步进行，土建与设备安装应互为协调，互为对方创造条件，各专业工种施工时应紧跟土建施工步伐穿插作业，以保证总工期目标的实现。

第四节施工协调管理

1、同设计单位之间的工作协调

1．1、我施工单位（由各分项目部施工员对设计中有关疑问上报到工地负责人张祥礼处）将在甲方的协调下加强与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善我们的施工方案。

1．2、对施工中出现的情况，除按设计者、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计方、监理按照总进度与整体效果要求，进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。。

2、与甲方、监理单位工作协调

2．1、在施工全过程中，严格按照经批准的“施工组织设计”进行各分部分项工程的质量管理，在自检和专检的基础上，接受甲方及监理的验收和检查，对监理提出不合格项及时予以整改，整改后及时请监理检验达到要求方可进行下道工序的施工。

2．2、贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查、管理制度，并根据此对各班组予以控制，确保工程质量达到优质，杜绝现场施工班组不服从甲方及监理工作的不正常现象发生，使甲方及监理的一切指令得到全面的执行。

2．3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向甲方和监理提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，使所有的材料、设备能正常使用不给工程造成浪费。

2．4、分项部位工序?"?量，严格执行“三检制”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使甲方和监理能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行，后予以磋商统一"的原则。在现场质量管理工作中，维护好甲方和监理的权威

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性。

3、与班组协调

3．1、项目部会对施工班组予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的班组(含供应商)，无论是资质、管理、经验都符合工程要求。

3．2、施工班组要严格按“施工组织设计”要求，熟悉图纸、各项管理制度、分项工程施工工艺标准，同时编制日进度计划，确保工程保质、按期完成。

3．3、各专业班组和其他分包单位严格按项目部制定的总平面图布置材料设备就位，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，作好施工现场的标准化工作。

3．4、各班组进场前必须与本项目部签订工程承包合同方可进场投入施工，严格以合同约定的条款来检验班组的责任、义务。

3．5、本项目部将以各个指令，组织指挥各班组科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以完成合同中各自明确的责任。

3．6、由张思斌统一对各班组进行技术交底，做到细化到每道工序。

第五章施工现场平面布置

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一、施工现场平面布置要求：（见附图一）

1、阶段平面布置要??该时期的施工重点相适应。

2、施工材料堆放应尽量设在塔吊覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。

3、中小型机械的布置（设防护棚），要处于安全环境中，避开高空物体坠落损坏的范围。

4、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的出入口，以及容易被坠落物体打击的范围，电缆尽量采用暗敷方式。

二、现场临时用水方案

根据甲方提供的现有施工现场情况，将生活、施工生产用水及现场临时排水分别设置。三、现场临时用电方案（见附图二）

现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电。项目部编制临时用电施工组织设计。

四、现场办公室及工人生活区布置图

现场办公区、施工区及工人生活区严格分开布置。（详见平面布置图）

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第六章施工准备计划

一、技术准备：

(1)施工技术人员仔细阅读施工图，并尽快与设计单位进行图纸会审。

(2)编制详尽施工准备进度计划。

二、物资准备

依据施工方案，编制预算和资源需要，含物资、工程设备、施工设备、资金落实等。

三、劳动力和组织准备

根据预算编制出施工人员总用工量，作好技工和普工的配备计划。选择有经验的工人、技术人员进行本项目的施工工作。

为便于规范化管理和现场宣传教育工作，除应制定健全各种规章管理制度外，还应特设电子屏幕和广播做宣传，便于平时的宣传教育和信息留存。

四、施工现场准备

施工期间根据现场实际情况确定水、电、道路、各类构件加工区和生活区的规划定位。

1、路通：首先挖平土方碾压密实做好施工道路基层，确保基土良好经碾压密实后铺60CM

厚块石（弱土部分挖除用块石回填）上用10CM厚小碎找平，路基上浇筑20CM厚C30砼（按常规道路做法），主道路完成面宽5.0M，支路面宽为4.0M，拐角转弯处做成圆弧形，并预先做好各线管、涵管的预埋，此次修筑的道路只为满足现场运料和文明工地道路硬化的要求；

2、抓紧做好塔吊基础砼的浇筑，现场设5台塔吊底座，由各项目部根据所完成的幢号合

理布置塔吊位置，按塔吊基础图浇筑好塔吊基础砼，确保在正常施工时塔吊能运行使用；

3、根据各幢的地形位置和标高合理预埋排水涵管，要使基坑，地表水能自然有序的排放，

确保雨天过后就能施工，在基坑和平常施工时就要挖排水沟早做准备。

4、按总平面图建好办公用房、配电房、食堂、公用厕所、冲洗台，搭设好各种防护棚，

职工居住房为外租房不在临时建设范围内，抓紧临时门垛和永久性围墙的建设，使施工现场与外界有序分隔。

五、施工准备工作内容：

必须作好施工前期的各项准备工作，主要有：

1、现场三通一平；

2、技术方案，管理制度、测量控制网；

3、大型施工机械购置和调配；

4、材料定期采购贮存；

5、劳动力来源与调派。

第七章主要施工方案及措施

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第一节施工测量工程

一、定位放线测量：南京建信公司

二、测量工作准备：

项目部进驻现场后，技术负责人与建设单位、设计单位、规划单位联系，办理建筑红线、绝对高程的交接手续，领取放线通知书，实际勘察现场地形、地貌。组织放线测量人员熟悉图纸，将施工图细部尺寸校验后，制定放线方案，并向放线人员交底。

三、建筑物的测量放线：

1、依据《工程测量规范》GB50026-93，根据建筑红线进行建筑定位放线，然后据此放出建筑物主要轴线。将建筑物四边轴线作为施工放线的控制轴线，在建筑物四周每面各留两个控制桩形成控制，确保放线精度。并加以妥善保护。

2、每层放线时用J3激光经纬仪依次向建筑物上投点，然后依据所投控制轴线进行放线。

3、标高点设在永久点上。每层标高均由此引出，传至高层建筑物上，然后用钢尺向上传递高程。

4、定位放线测距精度控制在万分之一以内，层间垂直度偏差控制在3mm以内，建筑物全高垂直度测量偏差控制在3h／10000，且不大于10mm，每层放线必须经技术人员验线后，方可进行施工。

第二节土方工程施工方案、施工方法与技术措施

1、施工程序：

场地平整、施工测量、放线、机械挖土、人工清土、基础回填土。

2、施工现场测量、定位：

(1)根据建设单位提供的“施工总平面图”进行建筑物的定位、测量、放线工作；

(2)定位、测量、放线工作完成后，设置轴线控制点、标高控制点并进行复查，经测量合格后对各个控制点进行保护处理，（即用200#细石砼浇筑，固定控制检点防止在施工中控制桩点受到破坏），在这同时测点水平控制桩点，固定方法同上。

(3)定位、测量、放线在技术负责人主持下进行，严格按建筑红线进行测量，不许压红线超红线，并进行自检；自检合格后，请监理与甲方代表进行验收。

(4)该工程放坡系数为1：0.33，按图纸设计及所放破的宽度进行挖土，其在线上均匀撒上白灰，作为挖槽的边线。本工程开挖深度较浅，放坡系数为1：0.33，施工时设立边坡变化接点，及时观擦边坡变化情况。

(5)画出施工现场定位抄测图，标出测绘依据及过程并作为施工文件，保存归档。

3、施工准备工作：（机械挖土、人工清土）

(1)施工前，建设单位应向施工单位提供当地实测地形图，地下管线绘签单及地质勘勘察报告书；城市规划建筑线测设图、规划图，施工总平面图等技术文件，以及施工必

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备的高程控制点水准点等有关资料，对有碍施工的地下管线等应在施工前妥善处理。

(2)地坑边坡边缘外3M以内不得放置任何施工物品,土坑边缘应设专人定时进行观察并设置好边坡变化观察点，及时观察边坡的变化情况,并做好观察纪录，发现问题及时围护及时解决.

(3)路边排水沟，雨水井应进行覆盖、堵实、防止雨水通过排水沟，雨水井渗漏到土边坡，造成坍方，切断排水井的上下出口。

4、施工方法:

土方开挖的顺序应遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则

（1）机械挖土时,每班工作人员必须做好施工记录,夜间施工应有足够的照明。清土等辅助人员应在机械回转半径外工作,并设专人指挥挖土、清土、运土.

（2）挖掘机施工时,应离边坡有一定的安全距离,以防坍方造成事故.

（3）开挖土方时,应控制基槽的开挖深度,因为基础底标高不一样,因此采用机械挖土时,应由专人指挥,按不同的深度进行挖土.当基槽快挖至槽底设计标高时,应用水准仪在槽壁上测设一些水平的木桩使上表面离槽底的设计标高为一固定值，便于随挖随测,防止机械超挖或少挖.

（4）机械开挖基底及边坡应预留一层保护层,基底挖完后,用人工清除保护层到设计标高.

（5）基槽边角部位,机械开挖不到之处,应用部分人力配合清土、修边,将松土(杂土)清至机械作用半径范围内,再用机械掏取运走，人工清工所占比例为10%左右。

（6）基坑开挖应严格按要求放坡,操作时应随时注意土坡的松动情况,如发现有裂缝或部分坍塌现象,应及时进行支撑或放坡,并注意支撑的稳固和土壁的变化.当采取不放坡开挖的部位应设置临时支撑支护.

（7）基坑挖完后,基底应设置积水坑和排水沟,以防下雨雨水浸蚀基底,排水沟按2‰坡度设置.并根据实际情况设积水坑，设排污泵及时抽出坑中的雨水。

（8）挖土时,应由上而下逐层进行,严禁先挖坡脚或逆坡挖土.

5、安全要求：

(1)基坑施工人员上、下应支撑起安全可靠的扶梯,且扶梯应采取防滑措施.且坑四周应设安全防护栏杆,并刷红、白相间的斑玛线,外罩密目网,夜间应挂红灯警示,工人休息不得在靠近边坡的地方休息.

(2)施工现场采用硬铺地面,人工吊运土方时,应检查起吊工具,绳索是否牢靠,用手推车推土应先平整好道路,卸土时不得放手自动翻转.

(3)重物距土坡边安全堆放距离为:汽车不小于3M,起重机不小于4M,土方堆放不小于1M,土堆高不超过1.5M,材料堆放不小于1M.

(4)土方施工中,应经常测量基底、连续梁、标高等尺寸,及位置是否准确,基础放大角是否够用,检查以保护好的控制桩,控制点是否被破坏,如发现异常应及时效正,及时解

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决.

(5)基坑中人工挖土，两人操作间距应大于2.5M,挖掘机工作范围内,不许进行其它作业.

(6)本工程土方开挖时预计在3月1日开始,因为在雨季所以应采取雨季施工方案见后所述.

(7)经常检查边坡的稳定情况如发现有坍方的危险或支撑变形时,应立即停工远离边坡,待加固后再行施工.

（8）并在基坑边坡周围设置边坡沉降观擦点，由专职安全员负责进行检查，并做好观擦记录，

6、质量要求:

（1）标高允许偏差-50

篇4：dell厦门工业厂房施工组织设计.doc

dell厦门工业厂房施工组织设计

§1工程概况

戴尔〔厦门〕有限公司厂房项目工程由信息产业电子第十一设计研究院有限公司设计，由戴尔〔厦门〕有限公司投资和建设。该工程位于厦门高新工业区包含综合厂房、动力中心、水泵房、警卫室、吸烟室及室外工程等六个单位工程，总建筑面积21218.98平方米。

§2工程特点

1、本工程总工期为187日历天，其中主体完成时间为54天，

工期十分紧张,应理顺各方面的关系,保证资金到位,尽力创造工作面,组织立体交叉流水作业,以确保工程如期交工。

2、本工程工作量大，工期十分紧张，土建、水电、暖通、消防、

电梯等各工种各工序如何紧密配合、及时穿插、全面铺开，是保证工程顺利进行，如期竣工的又一重点。

第二章工程施工部署

§1工程项目部组织机构

§2项目技术力量配备

§3主要岗位工作职责：

（一）项目部经理工作职责

1、贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规、技术、

安全法规规范、规程和标准。执行公司的各项管理制度。负责履行施工项目工程承包合同的全部职责。

2、执行项目经济责任制中由项目经理履行的各项条款。对施

工中的工期、质量、安全、成本、人、财物管理全面负责。

3、建立项目管理组织机构，选聘人员，遵照公司的规章制度，

制定管理人员岗位职责的实施细那么，并进行检查监督考核。负责贯标工作，及时作出项目管理决策，使项目部高效能地开展工作。

4、组织编制工程项目施工组织设计〔送公司审批〕，对工程

总进度、质量、安全生产和文明施工以及降低工程成本进行科学策划，明确总目标，阶段性目标，确保项目建设成功。

5、按贯标程序文件的要求和公司的花名册择优选择分承包商

〔作业队〕和供应商，报公司经营科室审核，经理审批授权，代表公司对外签订分包〔供应〕合同。

6、按施工组织设计的施工总平面图要求，组织施工现场临时

设施的搭建，安排办理开工手续。做好施工准备工作。

7、建立生产调度制，对工程进度进行有效的控制。要根据工程总进度要求，组织编制月〔旬〕作业计划〔送公司审批〕，参加公司的生产调度会，主持召开项目部的生产调度会，协调总分包、供应商、作业队〔组〕间的关系，及时解决问题，确保工程进度按计划进行。

8、加强技术管理，严格执行国家《工程建设标准强制性条文》及有关技术标准和规范。积极推广应用新技术新工艺，按贯标要求建立项目管理和质量保证体系的有效运行，负责组织编制项目质量计划并贯彻执行，确保工程质量，实现“以质取胜”的方针。

9、负责本项目工程的劳动保护和施工安全领导工作〔本项目的安全生产第一责任人〕，执行公司《安全管理制度和安全生产责任制》，按公司安检制度组织安检，严格遵守有关安全技术标准规范、规程，确保安全生产和文明施工。

10、严格执行公司的材料物资采购和管理制度，以及贯标采购等有关程序。杜绝伪劣产品进入工地，防止材料浪费。

11、严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业和个人的利益关系。制定并实施项目部的奖惩办法，负责审核内外资金往来。

12、加强合同管理，处理好合同变更、洽商纠纷和索赔，搞好与有关单位的协作配合，在授权范围内，代表公司法人进行有关签证〔送公司有关部门备案〕。

13、及时报送拨付款申请。对分包商〔作业队〕和供应商的拨付款申请进行审定后，报公司经营科检查总会审核、经理批准执行。

〔二〕项目部技术负责人

1、贯彻执行国家《工程建设标准强制性条文》及有关技术、安全法规、规范、规程和标准，积极推广应用新技术新工艺，协助项目经理，按惯标要求，建立项目质量管理和质量保证体系，且保证有效运行。具体负责编制项目质量计划〔报公司质安部门审核，总工批准〕，并贯彻执行，确保工程质量，实现“以质取胜”的方针。

2、组织项目部技术人员参加公司主持的施工图纸自审，具体负责组织有关人员编制工程施工组织设计〔施工方案〕。特殊分部分项工程的作业方案。审批分包单位的施工组织设计〔重要工程和特殊工程应送公司工程科、质安科审核，总工批准〕。

3、按惯标文件规定，负责工程检测的分承包商的评定与选择，参与其他供应商和分承包商的评定与选择〔均应送公司审批〕。

4、主管材料、半成品、构配件及设备的检验、试验和标识，防止不合格品进入工程〔含甲供材料〕。保障仪器、仪表的完好状态。

5、主管职工的培训，及新工人的安全教育。

6、分项工程施工前，督促有关技术人员编写技术〔安全〕交底书，交底至操作工人，确保按交底进行施工。

7、负责各专业施工图纸之间的协调工作，对图纸中存在的问题及时与设计单位联系解决。将设计变更及时下达至有关人员。

8、按贯标有关程序负责处理解决施工中的技术问题〔含安全生产〕，及质量安全事故调查处理。

9、主管施工过程的检验和试验、技术复核、试块试件〔样〕的试验，隐蔽工程验收、分项分部工程的验收与质量评定。

10、分管质量保证资料以及竣工验收有关技术内业资料收集、整理、归档等工作。

11、负责单位工程竣工验收的自检，上报公司和有关部门进行质量等级的评定和核定。配合公司工程科申请进行竣工验收。

12、组织竣工图的绘制，并审核签发。

13、负责做好贯标程序文件中所有分管要素的工作。

〔三〕项目部施工员工作职责

1、施工员是在项目施工管理负责人领导下，遵照设计图纸、施工规范、规程，和施工组织设计与作业计划的安排，具体组织指挥作业队〔班组〕在所在单位工程进行施工作业的管理人员。对所负责的分部分项工程的进度、质量、安全直接负责。具体工作职责如下：

2、彻执行国家《工程建设标准强制性条文》及有关技术、安全法规、规范、规程和标准。

3、熟悉施工图纸，参加图纸自审，确保按图施工。

4、参与编制单位工程施工组织设计，负责编制分部分项工程施工方案。

5、负责测量仪器、工具的保管、校准和标识。

6、做好测量放样工作和技术复核工作。

7、编写〔或检查分包〕分部分项工程技术〔安全〕交底书，签发用料单，向工人进行交底。

8、检查材料、半成品及配件的质量，杜绝不合格品用于工程。

9、检查监督工人是否遵守操作规程，及时发现并制止违章作业行为，及时处理施工中存在的问题，确保安全施工和工程质量。

10、做好施工过程的检验。按贯标4.13，4.14要素等有关程序，处理工程质量事故。

11、组织工人班组〔含分包〕进行质量自检，做好工序交接手续。

12、做好隐蔽工程验收和分部分项工程质量评定。

13、做好施工日记，收集整理竣工验收的有关技术内业资料。

14、计算分包作业班组的工程量，编制工资单或结算书。

15、做好设计变更签证，画竣工图。

16、负责做好贯标程序文件中所分管要素的工作。

〔四〕项目质检员工作职责

1、贯彻执行《工程建设标准强制性条文》及有关技术规范和标准，熟练掌握《建筑安装工程质量检验评定标准》

2、熟悉施工图纸，参加图纸自审。

3、参与编制单位工程施工组织设计，重点是提出保证工程质

量的技术组织措施意见。

4、在项目技术负责人领导下，参与拟定项目质量计划、质量奖惩制度。

5、参加重要轴线、标高的技术复核和隐蔽工程检查验收，做好记录和签证工作。

6、具体负责与工程质量有关的检验设备的校准维护、标识〔对分承包方进行监督检查〕，保持其良好性能与使用状态。根据工程需要，提出采购计划报批。

7、检查材料部门是否按贯标要求，对材料等质量进行控制，保证不合格品不进入工地〔含甲供材料〕。

8、进行旁站观察，检查监督操作人员遵守操作规程，检查各种试验检验，制止违章行为。防止不合格品流入下道工序。

9、核定各分项和一般分部工程的质量等级，建立质量台帐。

10、参与质量事故调查分析，按贯标4.13、4.14要素等程序进行处理。对工程质量返工、返修结果进行验证。

11、在项目技术负责人领导下，具体负责整理保管质量保证资料，以及竣工验收有关技术内业资料。

12、具体组织单位工程质量自检，上报公司评定。

13、负责做好贯标程序文件中所分管要素的工作。

〔五〕项目部安全员工作职责

1、熟练掌握国家《工程建设标准强制性条文》及政府有关劳动保护、安全生产法规和施工安全技术规范、规程、标准，并认真贯彻执行，确保安全生产和文明施工。

2、在项目经理领导下，具体负责建立安全生产责任制，制定安全管理目标〔安全达标、文明施工〕和贯彻公司安全生产管理制度的措施。

3、熟悉施工图纸、参加图纸自审。

4、参与编制施工组织设计，审查分包单位的施工组织设计，重点是其中的安全措施是否符合有关规定，是否有针对性。

5、参加分部分项工程安全技术交底并提出补充意见。

6、负责安全教育，对特殊工种和新进场工人的操作证进行审查。

7、检查督促按时发放并用好劳保用品。

8、参加对脚手架、基坑支护、模板分项工程以及施工机电设施的验收。

9、贯彻“预防为主”方针，每日深入施工现场，检查监督指导安全生产、文明施工措施的落实情况，坚决制止违章指挥、违章操作，及时督促有关施工人员按隐患整改通知书整改安全隐患，消除险情。认真填写安全工作日记。负责安全内业资料管理。

10、按《建筑施工安全检查标准》，组织内部定期检查评比〔项目部安全组每旬组织一次检查〕。负责接待外部的检查。

11、参加工伤事故的调查处理，上报工伤事故统计报表。〔六〕预算员工作职责

1、认真学习，熟悉并执行国家《经济合同法》，有关统计法

等经济法规。

2、熟悉施工图纸、招标函件、总分包合同、预算书。

3、参与择优选择分承包商〔作业队〕和供应商，审核分承包商的报价，起草并办理签订分承包合同〔送公司经营科审查经理签字〕。

4、汇总分承包商花名册〔抄送公司工程科〕。

5、负责工程变更报价。

6、善于运用合同条款保护自己，办理索赔〔或受罚〕事项，督促有关人员及时取证和发函签证，建立专档。拟定索赔申请书或辩护书〔送公司经营科审定〕。

7、按合同规定的付款办法，向业主办理拨款申请，审核分承包商的请款书〔项目经理审定，报公司经营科检查，总会审核、经理批准〕。

8、按规定时间向有关部门报送统计报表。

9、负责合同资料的保管，及时处理来往函件，提供有关资料供领导决策。

10、做好成本核算和经济分析工作，提供领导决策。

11、负责做好单位工程竣工结算〔送公司经营科审核〕。催讨工程款。

12、负责做好贯标程序文件中所分管要素的工作。

〔七〕项目部材料员工作职责

1、了解常用材料性质及有关材料消耗定额。

2、了解材料市场信息资料，并及时提供给公司材料主办人员。

3、参与公司物资科组织的采购招标，选择供应商，建立贯标文件规定的A、B类物资供应商的花名册。

4、对远离公司的工程在项目部经理领导下，具体组织工程材料，设备等采购的招标工作。

5、严格按照采购合同和贯标要求组织材料采购和验证，把好材料质量关〔含甲供物资〕。保证只有经检验合格的材料才能发出使用或安装。

6、组织材料的验收进场和退场工作。

7、负责收集材料合格证、出场证明、检验报告、说明书等资料，并及时移交有关人员。做好材料的标识工作。

8、指导仓库管理员做好仓库管理工作。防止材料变质，严格发放手续，建立台帐。

9、督促分承包方按《采购程序》文件执行材料采购。

10、负责做好程序文件中所分管要素的工作。

〔八〕项目部取样员工作职责

1、严格按试验方法、操作规程进行材料的试验工作。

2、做好试验全过程的原始记录，填写有关质量凭证。

3、负责配合比委托设计、材料及分项工程质量检验〔如钢筋焊接〕的抽样送检及试验报告的取回，对不合格的试验结论及时通知项目经理。

4、负责试验设备的使用保管，未经确认合格的设备、仪器不

得使用。

〔九〕项目部行政员工作职责

1、管理印鉴、会议通知，负责来往函件的分发等文秘工作。

2、负责做好劳工人事具体工作：招聘人员、业务培训、建立

档案、造工资册、劳保福利。

3、做好住宿、膳食、医疗卫生的管理工作。

4、做好治安保卫管理工作。

第三章主要分项工程施工技术和施工方法

§1测量放样

项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后，根据业主提供的定位轴线和高程基准点，建立测量控制网。测量控制网建立后须经业主/监理复核后方可开始施工。

【一】施工测量前准备工作

1、测量工作开始前，应熟悉设计图纸及有关技术资料，根据

设计图纸要求，结合现场实际情况，制定测量技术方案。

2、测量仪器选用和校对

家计量单位校核，保证测量测量工具的准确性。

2.3组建专业测量施工队，配备测量组长1名，专职测量员2

名。

【二】平面控制网布置

依据本工程轴网定位图、建设单位和测绘部门给定的红线图位置或控制桩，结合本工程建筑物形状和施工场地的条件限制，建立建筑平面控制网。

【三】高程控制网

1、高程控制点布置原那么

依据建设单位提供，经测绘部门复核认定的水准点，用水准仪准确引测到施工现场，便于观测而不易破坏的地方，并不少于三点。

2、高程引测精度要求

引测高程采用往返测法，闭合差不应超出20mm。

3、建筑楼层标高引测点布置

建筑楼层标高由首层标高控制，布置4个框架角点，并在角点下做±0.000标点。

4、楼层标高引测

利用50m钢卷尺将4点中标高依据施工进度引2点到作业层然后利用水准仪复核2点闭合差，再进行层间标高施测。

5、楼层标高引测精度要求

层间测量偏差不应超过3mm，建筑总高测量偏差不应超过3H/1000〔H为建筑总高度，单位m〕，且不超过±20mm。

【四】结构细部放样和砌体放线

1、墙柱轴线须用墨斗线弹出，且引出外边缘50cm，且用红油

漆做好记号，以便安装模板检查复核。

2、砌体放线：依据结构施工时在楼层留下红油漆标点为基准，

以建筑图为依据，先弹出每个柱子四个方向轴线位置，等楼层清理干净，再弹出墙体中线；再依据标高控制点每一层结构层柱子

上弹出水准线以便装修施工队伍使用。

【五】保证测量精度措施

1、各种测量仪器使用前经自检合格精确度符合要求。水准仪、

经纬仪经计量单位定期检测合格认可才能使用，在工地须由专人使用，专人保管和养护。

2、测量人员必须固定，使用钢卷尺，标尺必须统一，并应妥

善保管。

3、建筑物定位测量，基础定位测量，根据施工现场实际情况，

分段进行验收。轴线及标高放线测量每一楼〔层〕段均应进行验收。

4、建筑物定位测量、基础定位测量复核情况以简图形式记录

在验收表中，简图中应标明：轴线控制桩的位置及标高、桩位偏差、轴线位置及偏差，轴线投测点，标高投测点等位置。

5、建筑物定位测量、基础定位测量、轴线及标高放线测量工

作中，应注意内外业等复核检查，防止发生差错。测量工作结束后，及时整理原始资料，并应进行验收。

§2土方及承台施工

1、承台土方采用小反铲挖掘机进行施工，保留10cm厚的土

方用人工进行修整。

2、挖出桩基后进行截桩或接桩施工并灌桩芯砼。

3、垫层砼在土方人工修整后应当立即浇筑，以保护地基，砼

宜用平板振动器振捣，要求表面平整。

4、垫层砼达到一定强度后，在其上弹线、砌砖胎膜、钢筋绑

扎〔底部用与砼保护层同厚度的水泥砂浆垫块垫塞，以保证位置正确〕。

5、在浇筑砼前，模板和钢筋上的垃圾，泥土和钢筋上的油污

等杂物，应清除干净，模板应浇水加以湿润。

6、砼宜分层连续浇灌完成，按规范要求分层浇筑、振捣密实。

§3综合厂房首层地面梁板施工：

【一】施工流程：

测量放样→柱筋绑扎→砌围挡砖墙及柱砖胎膜→填砂至梁底标高→梁垫层施工→梁砖胎膜施工→梁筋绑扎及填砂至板底标高→板垫层施工→板筋绑扎→梁板柱混凝土

【二】施工顺序安排：

综合厂房首层地面设计为有梁板的架空层，面积为20047.28m2，室内标高和室外标高相差1.35m，其下设有短柱支撑。施工时按伸缩缝将地面划分为8个施工段，施工顺序时从北向南逐步展开。

从北向南的施工有利于保证40天结束生产区的土建施工并能及时将现场在2005年8月20日移交给钢结构进场安装。

【三】填砂施工：

根据我司拟采用的施工方法填砂施工将分两次进行，第一次填砂是在柱子砖胎膜施工后大面积的进行，用河砂将现有地面标高向上提高50cm，也就是梁底垫层的标高处，对于不够和超高处再进行局部的挖填处理。第二次填砂在梁砖胎膜施工后进行，填至板底垫层的标高处。

【四】砖胎膜砌筑：

本工程承台、柱、梁采用240mm厚砖墙作为砖胎模。砖胎模采用M5砂浆砌筑，应做到表面平整顺直，承台尺寸准确无误。砖胎模表面采用1:2水泥砂浆粉刷抹光。

§4钢筋工程

2、1钢筋的外观检查：直径、标牌、外形、长度、弯曲、裂痕、锈蚀等项目，如出现异常现象时〔包括在加工过程中有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时〕应拒绝使用。

2、2钢筋试验的力学性能中，屈服点、抗拉强度伸长率冷弯四项指标，均应符合现行国家标准的规定。

3、钢筋加工要求

3、1钢筋制作加工所采用的钢筋品种和质量，必须符合设计要求和现行国家技术标准的规定。

3、2钢筋加工前应对所用的钢筋进行外观检验。钢筋表面必须洁净，无损伤、油溃、漆污和铁锈等，带有颗粒状或片状老锈的钢筋严禁使用。

3、3钢筋制作加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋加工的允许偏差，应符合下表规定：

调直钢筋时，I级钢筋的冷拉率不宜大于4%；II、III级钢筋的冷拉率不宜大于1%。

3、5钢筋制做好坏是绑扎施工前提，所以钢筋加工要求形状正确，平面上没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点不能有裂缝。为此，对II级及II级以上钢筋不能弯过头再弯回来。严格控制钢筋弯曲成型后的允许偏差为士10mm，弯起钢筋起点位移±20mm，弯起钢筋的弯起高度±5mm。

4、钢筋安装质量控制

4、1钢筋骨架安装必须按设计几何体尺寸。配筋下料和制作、加工尺寸必须准确。钢筋安装前按照图纸中标注的尺寸检查配筋尺寸、放置的位置，不准确的必须调整直至准确为止，安装要牢固，严禁有松动和变形现象。

4、2钢筋骨架制作、加工必须根据图纸按配筋表下料，并编号使每个构件钢筋尺寸准确；钢筋安装应牢固、准确、整体性好。钢筋骨架歪斜、扭曲、变形时，应及时进行校正，然后将绑扣绑牢。适当增加十字绑扣，为增强抵抗变形能力，应增设斜向拉结钢筋和增设点焊，提高骨(网〉架的强度和整体性。

4、3柱头处甩出的外伸钢筋要利用模板和箍筋固定措施，防止砼浇筑时外伸钢筋错位变形。

4、4钢筋的配制应合理地进行备料组合，确保接头错开，控制同区段内接头数：在接头区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，必须符合《混凝土工程施工质量验收规范》

(GB50204-20**)的规定。

4、5箍筋弯钩的角度和平直长度必须符合设计和规范的规定。安装时控制间距尺寸，开口应错开，绑扎要牢固，严禁有松动和位移现象。

4、6钢筋骨架绑扎中的搭接绑扣不应松动和脱扣。为了增加成型后钢筋骨架的整体性，可以在骨架的适当位置用电弧焊点焊几点。

4、7露筋的预控。骨架成型的几何尺寸必须准确，对结构受力主筋安装应牢固，整体性要好，严禁产生位移：垫块的强度应同母体混凝土强度相同；垫块的厚度的应符合规定，垫块应提前预制，确保使用时有足够强度。放置的数量和牢固性必须达到设计要求，并应起到固定作用。

4、8重量较大骨架应防止箍筋弯曲变形，必要时应在骨架上增设构造筋。其直径一般采用10mm为宜，并应用与箍筋同直径的钢筋拉筋将构造钢筋联系起来，以增强骨架的整体性。拉筋的设置可每隔3~5个箍筋设置一个。

4、9悬臂杆件中的弯起钢筋应严格按结构受力方向安装，保证结构受力筋位置的准确性，安装必须牢固。为了防止受拉区钢筋的位移，必要时应增设钢筋支架固定钢筋的位置，并应在浇筑混凝土之前检查，发现错误马上调整，消除隐患，防止发生事故。

4、10防止双层网片位移，可利用箍筋或钢筋制作支架，将上、下网片绑扎形成整体。为确保上部网片位置的准确，可采取钢筋承托或吊挂方法确定位置。安装钢筋骨架前要熟悉图纸，并应按图纸和钢筋配料表核对配料单和料牌，逐号进行加工。检查钢筋规格是否齐全准确，形状、数量是否与图纸要求相符，并应按顺序和步骤对号安装，防止漏筋。

4、11钢筋弯钩方向：柱的纵向钢筋弯钩应朝向柱心：板内的钢筋：底层钢筋弯钩朝上，上层钢筋的弯钩朝下；基础钢筋网中钢筋的弯钩应朝上。

4、12曲线形状的钢筋制作和下料必须严格计算，并应按设计图纸预先放出实样，安装时应遵循实样进行绑扎，可采用模架或样板作为工具胎进行安装、绑扎成型、以确保曲线形状的准确性。

5、钢筋安装考前须知

钢筋安装前应由技术负责人主持交底。双层钢筋绑扎要先底筋后面筋，并应设置马凳支撑的顺序进行，支垫好保护层。绑扎按施工操作规格要求进行，绑扎质量评定要保证优良。

钢筋焊接应根据不同部位使用不同焊接工艺，如闪光对焊焊、现场电渣压力焊、电弧点焊及搭接单面焊；

梁的钢筋绑扎时先在模板面上绑扎后，再放梁模内，注意梁柱核心区柱内加密箍筋的安放和绑扎不可遗漏。所有梁筋安放完毕，自检无误，再绑扎板筋，要注意先绑扎底筋，并按模板上所注，注意洞口边加强筋的安放。底筋完成后，交水电预埋各类管线。当水电等各类管线施工完毕，再绑扎面筋，最后留少数人对在交替施工中造成钢筋偏位、移动进行调整。支垫好保护层，并在浇筑时指派专人看护钢筋，因浇筑砼造成钢筋偏移，保护层不够等缺陷进行及时补救：尤要注意悬挑结构钢筋短筋的架立，确保高度。钢筋的锚固、搭接、焊接、弯曲等均应按照图纸和规范要求进行。

§5模板工程1

2、模板工程施工要点

2、l柱模安装时先在基础面上弹出纵横轴线和四周边线，固定小方盘，在小方盘面调整标高，立柱头板。小方盘一侧要留清扫口，柱高大于3m时应于柱侧留设浇筑口，每隔2m留一道。

2、2对于通排柱模板，应先安装两端柱模板，校正固定，拉通线校正中间各柱模板。

2、3柱模板宜加柱箍，每隔50cm加设一道钢管环箍。

2、4为了便于拆模，柱模板与梁模板连接时，梁模板宜缩短2~3cm并锯成小斜面。

2、5梁跨度大于4m时，梁底板中部应起拱。起拱高度为全跨长度的1/400；悬挑梁板端部起拱高度为全跨长度的1/200。

2、6楼板模板铺设时，要在两端及接头处钉牢，中间尽量少钉以利拆模。

2、7挑模板必须撑牢拉紧，防止向外倾覆，确保安全。

2、8上下层模板的钢管立柱，一般应安装在一条竖向中心线上。

2、9楼梯模板施工前应先根据实际层高放样，先安装平台梁及基础模板再装楼梯斜梁或梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板层厚度线，用套板划出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的挡木，在现场装钉侧板。

2、10如果楼梯较宽时，沿踏步中间的上面加一至二道的反扶梯基。反扶梯基上端与平台梁外侧板固定，下端与基础外侧板固定撑牢。

2、11梯步高度要匀匀一致，特别要注意最下一步及最上一步的高度，必须考虑到楼地面层粉刷厚度，防止由于粉刷面层厚度不同而形成梯步高度不协调。

3、模板的拆除

现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合以下规定：

3、1侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受到损坏后，方可拆模。

3、2底模在混凝土强度符合下规定时，方可拆除。

底模

3、3凝土强度等级的要求后，方可承受全部使用荷载：当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，并加设临时支撑。拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走，整理。

3、4拆模程序一般应是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重

部分，后拆除承重部分。拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分别拆向两端。多层楼板模板支撑的拆除，应按以下要求进行：上层楼板正在浇灌混凝土时，下一层楼板的模板支撑不得拆除，再下一层楼板模板的支柱，仅可拆除一部分，跨度4m及4m以上的梁下均应保留支柱，其间距不得大于3m。

3、5模板要加强保护，拆除后逐块传递下来，不得抛掷，拆下后，即清理干净，板面刷油，按规格分类堆放整齐，以利再用。

4、模板工程的质量要求：

4、1模板及其支承结构的材料、质量，应符合规范规定和设计要求。

4、2模板及支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，并不致发生不允许的下沉与变形，模板的内侧面要平整，接缝严密，不得漏浆。

4、3模板安装后应仔细检查各部构件是否牢固，在浇灌混凝土过程中要经常检查，如发现变形、松动等现象，要及时修整加固。

4、4现浇整体式结构模板安装的允许偏差，参见下表。

现浇

5、模板采用18厚胶合板1830×915×18mm，木楞采用50×l00mm方木，支撑体系采用ф48x3标准钢管，梁底钢管立杆间距500mm，板底钢管立杆间距700mm，水平拉杆竖向距离<15m，板底木方间距500mm，梁底木方间距300mm，柱模加固500mm间距一道双钢管环箍。

§6混凝土

工程

1

2、

2.1应对混凝土各种原材料(水泥、粗骨料、细骨料、水、掺合料和外加剂等)进行检验，合格后方可使用。

2、2原材料：备用砂石材料要分种类规格堆放，根据现场砂、石含水率调整施工配合比。为保证施工连续性，施工前，水泥、砂、石子须准备充足，外加剂由专职人员负责下料，投料顺序：石子―→水泥―→砂―→水―→外加剂。

2、3搅拌时间：从原材料全部投入开始搅拌起，至拌合卸出时为止，所经历时间根据有无外加剂为120S－150S，确保搅拌均匀，砼的坍落度控制在5－7CM，同时派专人跟踪随机抽样测定。

2、4管理到位：砼浇筑时，前、后台各派一名泥水工长负责监督，配备无线电联系，调控浇筑各部位结构不同强度等级砼的搅拌，发现问题及时调整。

3、混凝土施工

3.1混凝土的供应

本工程采用泵送商品混凝土。在向商品砼供应商签订供货合同时，应对混凝土各种原材料(水泥、粗骨料、细骨料、水、掺合料和外加剂等)提出具体要求，并应符合国家规定的技术规范标准。

拌制砼应严格按设计配合比对各种原材料进行计量，其投料次序应符合有关规定，搅拌时间应按国家现行标准执行。

商品砼的运送应采用砼搅拌运输车，并须防止砼的离析和分层。

3、2混凝土泵送设备及管道的选择与布置

根据本工程的结构特点，平面形状和几何尺寸，周围场地大小等条件，依据施工进度计划要求，我方将与商品砼供应商共同制订砼浇筑方案，从而核定需采用的泵送设备和布料设备的数量、规格及其布置位置。

3、3混凝土的泵送

a、泵送砼对模板和钢筋的要求：

对模板的要求：由于泵送砼的流动性大和施工的冲击力大，因此在设计模板时，必须根据泵送混凝土对模板侧压力大的特点，确保模板和支撑有足够的强度、刚度和稳定性。

对钢筋的要求：浇筑砼时，应注意保护钢筋，一旦钢筋骨架发生变形或位移，应及时纠正。砼板和块体结构的水平钢筋应设置足够的

钢筋撑脚或钢支架，对钢筋骨架重要节点应采取加固措施。

b、混凝土的泵送操作：

砼泵的安全使用及操作，应严格执行使用说明书和其他有关规定。操作人员必须经过专门培训合格后，方可持证上岗独立操作。

3、4泵送砼的浇筑：

a、泵送砼的浇筑顺序：

当在采用砼输送管输送砼时，应由远而近浇筑；在同一区域的砼，应按先竖向结构后水平结构的顺序，分层连续浇筑；当不允许留施工缝时，区域之间、上下层之间的砼浇筑间歇时间，不得超过砼初凝时间。当下层砼初凝后，浇筑上层砼时，应先按留施工缝的规定处理。

b、泵送砼的布料与振捣：

在浇筑竖向结构砼时，布料管的出口离模板内侧面不应太近，并且不向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架；浇筑水平结构砼时，不得在同一处连续布料，应在2-3m范围内水平移动布料，且宜垂直于模板。

振捣泵送砼时，振动棒插入的间距一般为400mm左右振捣时间一般为15～30S。

对于有预留洞、预埋件和钢筋密集的部位应取措施确保振捣密实。

4、砼养护

为确保已浇筑的砼在规定的龄期内达到设计要求的强度，同时也为了防止产生收缩裂缝，必须认真做好砼的养护工作。

混凝土在浇筑12h后即覆盖和浇水养护，楼层养护不少于7昼夜，屋面梁板不少于14昼夜，每天的浇水次数以能保证混凝土表面潮湿为准。混凝土在养护期间，强度未达到1.2MPa之前，不得上人加载。

5、施工缝位置设置的原那么与施工操作要点

5.1施工缝的位置应在砼浇筑之前确定，且宜留置在结构受剪力较小并便于施工的部位，并须报监理工程师批准。施工缝的留置位置应符合以下规定：

5.1.1柱宜留置在基础的顶面、梁的下面50mm处；

5.1.2与板连成整体的大截面梁留置在板底面以下20～30mm处，当板下有梁托时，留置在梁托下部；

5.1.3单向板留置在平行于板短边的任何位置；

5.1.4有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。

5.1.5楼梯的施工缝应留在楼梯段长度中间1/3的范围内。

5.2在施工缝处继续浇筑砼时，应符合以下规定：

5.2.1己浇筑的砼，其抗压强度不应小于1.2N/mm2

5.2.2在己硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和洗净，且不得积水；

5.2.3继续浇筑砼前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆；

5.2.4新浇筑砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。

§7砌体工程

【一】原材料要求

1、砖进场进时应具有出厂合格证，同时按规定数量抽样检查。

2、多孔砖在运输中要防止倾倒、颠挤，装卸时禁止抛掷，现

场堆放场地应坚实平坦。

3、砂浆配合比必须在正式砌筑前提供。配合比应由经批准的

有资格的实验室依据设计要求试验提出。

4、砂浆应随拌随用，禁止使用隔日砂浆。

【二】施工方法

1、砌筑前应对砌筑的基层进行处理，清扫杂物、排除污染，

以保证与砌体的结合。

2、砌筑顺序：弹线放样→安皮数杆或挂垂直线→排砖→砌筑

→构造柱→圈梁/楼板钢筋→圈梁/楼板砼。

3、操作前要对砌筑用砖先行润湿，禁止干砖上墙。

4、筑内墙用人字梯及架板配合搭架，砌筑外墙用钢管架，砌

筑时要求每皮进行拉线，灰浆饱满，上下两皮竖缝错开1/2砖，灰缝大小需符合规范要求，并用2M靠尺经常检查平整度，发现偏差及时调整。

5、砌筑外墙时，为提高砌体防水能力，朝外的砖应选择棱角

齐全，竖缝接触面饱满度应达到75％以上。

【三】技术要求

1、每层多孔砖墙底必须砌筑三皮实心砖，门窗口两侧也用实

心砖砌筑。

2、当砖墙设置竖向贯通的设备管道，在穿管400范围内墙体，

必须用实心砖砌筑。

3、多孔砖墙每400设置2φ6拉结筋，锚固于钢筋砼柱中，

窗门过梁采用砼过梁。

4、砌筑中水电管道、接线盒必须事先埋好，不得事后打凿。

严禁在多孔砖墙上凿打通层缝。

§8粉刷工程

【一】基层处理

1、基层为砼面：先将表面尘土、污垢、油渍等清理干净，随

后用净水冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺水量20％107胶，用扫帚将砂浆甩到砼面，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至其有较高的强度，用手掰不动为止。

2、基层为砖墙面：先检查并堵砌好墙面孔洞，检查墙面凹凸

情况，对凸出墙面的砖或砂浆要剔平。将墙面上的灰尘、污垢、油渍等清理干净。

【二】施工顺序：吊垂线→找规矩→贴灰饼→冲筋→抹砂浆。

【三】抹水泥砂浆时，应在冲筋达到一定强度后，分层分遍抹1：3水泥砂浆，每层厚度约10－15MM，而后再吊直、刮平、压光。

【四】砖墙在抹灰前应浇水湿润。

【五】抹灰时，应及时跟踪检查，假设发现有偏差及时整改，做到横平竖直，平面平整，线条流畅。

§9脚手架工程

本工程外架采用双排毛竹脚手架，围网全封闭施工，内架采用满堂钢管脚手架。

§10地砖楼地面施工

【一】材料要求

1、地砖

要求致密、坚硬，尺寸准确，表面平整、颜色一致，无瑕疵；

抗压、抗折强度及规格尺寸应符合设计要求和有关标准的规定，并有出厂合格证。

2、水泥

采用32.5级及其以上的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。

3、砂

用粗砂或中砂，不含杂质，含泥量不大于3%。

【二】作业条件

1.墙面、顶棚抹灰、门窗框安装以及水、电等管道安装已经

完成。

2.基层已施工完成，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度

的水平基准线或标志。

3.地砖应先挑选，按颜色和花纹分类堆放备用，有裂纹、掉

角和表面上有缺陷的砖应予剔除。

4.地砖应在使用前1d浸泡，但用前不得有明水。

5.设置小型加工棚，安装好切砖机、砂轮机等设备；接通水、

电源。

6、对复杂图案的面层，应绘制大样图并做出样板间。

【三】施工操作工艺

1.清理基层

1.1.将基层上的泥土、浮灰、浆皮、灰渣清理干净；如有油

污，应用10%火碱溶液洗刷干净，并用清水冲净。

1.2基层上的凹洼处应认真将凹坑内的污物剔刷干净，并用水

泥砂浆填补抹平。

1.3屋面细石混凝土保护层按以上清理干净。

2.水泥砂浆打底

2.1按控制标高和坡度，先在房间四周基层上做好灰饼，房间

中间每隔1.5m左右用干硬性砂浆做一道冲筋。有地漏的房间，应由四周向地漏方向做放射状冲筋，并按设计找好坡度，或按0.5～1%找坡。冲筋厚度不宜小于20mm。

2.2做完冲筋后，在基层面均匀洒水湿润，然后刷一度水灰比

为0.4～0.5素水泥浆，一次面积不宜过大，必须随刷随铺找平层。

2.3用于抹找平层的水泥砂浆，配合比宜为1:3～4(体积比，

下同)，用机械搅拌均匀，稠度应尽量小。铺灰时根据冲筋的高度用小平锹或木抹子将砂浆摊平，用小刮杠刮平，木搓板拍实、搓平，顺手划毛；如厚度超过20mm，应分两遍成活。

3、找规矩、弹线

3.1找平层抹好养护24h后或砂浆抗压强度达到1.2MPa后，

可在上面找规矩、弹线。弹线尺寸按砖材规格、允许缝宽和设计铺砌形式而定。

3.2弹线由中心向两边进行，尽量符合整砖模数，当尺寸不合

整块砖的倍数时，可截半块砖用于边角处。尺寸相差较小时，可在允许范围内调整缝宽。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，纵横方格一般按3～4块砖控制，并严格控制使其相互正交。与邻房及走廊连通处，应注意拉通线对缝或对花。

4铺砖

4.1每次铺砂浆面积不宜过大，以半小时能铺砌完的砖量为

准。铺前在找平层上酌量洒水湿润或再刷素水泥浆一度，接着抹粘结层水泥砂浆，配合比为1:2～2.5，稠度以手捏成团、落地开花为宜，厚度不小于10mm。砂浆应随拌随用。

4.2铺砖一般先从门口开始，按线位及墙根水平线先铺几列纵

砖(或斜砖)，找好规矩(位置及标高)，以此为标准，从里向外逐排、逐列循序退着铺砖。铺砌时必须拉细线；每块砖要跟线，使缝顺直，对好花型纹路，直至与墙面四周合拢为止。

4.3铺砖可采取在底灰(找平层)上铺抹粘结层后，直接在其上

摆砖跟线铺砌，亦可采取在底灰浇水泥浆后，在砖的背面抹铺粘结砂浆，厚度不小于1Omm，码砌到浇好水泥浆的底灰上，并使上楞跟线，砖铺好后应用木板垫好，按铺砖先后用木锤全面砸实找平。砂浆应饱满，并严格控制标高。

5拨缝、调整

将已铺好的砖块，拉线调匀调直缝隙，并将多余的砂浆扫出，将砖面砸实；如有坏砖，及时更换。面砖的缝宽应符合设计要求，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm；虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～1Omm。

6勾缝、擦缝

勾缝、擦缝应在24h内进行，用1:1水泥砂浆，要求缝隙密实，平整光洁。缝的深度宜为砖厚的1/3。如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，可用水泥浆灌缝，再在缝上撒干水泥，用棉纱头擦满缝隙。

7养护

铺砖完毕24h后应洒水养护，或用锯末覆盖洒水养护，时间不少于7d。

8踢脚板铺贴

踢脚板应使用与地面同品种、同规格、同颜色的砖材。立缝应与地面缝对齐，铺设时先在房间阴角两头各铺一块砖，出墙厚度和高度一致，并以此砖上口为标准，挂线铺贴。铺时采用粘贴法，将砖背面朝上，满铺1:2水泥砂浆后，立即贴到涂刷水泥砂浆的底灰上，找平、拍实，使其上口跟线，并随时把挤出砖面多余的砂浆刮去，将砖面清理干净。

【四】质量标准

1主控项目

1.1面层所用地砖的品种、规格和质量，必须符合设计要求和

有关标准的规定。

1.2面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。

2一般项目

2.1面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺

直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。

2.2地漏和面层坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地

漏(管道)结合处严密牢固，无渗漏。

2.3踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，

出墙厚度适宜，基本一致。

2.4各种面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求和施

工规范的规定，边角整齐、光滑。

【五】施工考前须知

1施工温度不应低于5℃，否那么应按冬期施工要求采取保暖和防冻措施。

2铺砌面层时应注意操作人员不得踏在刚铺好的砖面上，避免造成变形。

3地漏等相接处应用合金凿子将整砖加工，使之密合，不得使

用碎砖镶拼，以防造成松动和渗漏。

4整个铺砖操作过程应连续完成。最好一次铺设一间或一个部位，接槎宜放在门口裁口处，以免造成接合不上或出现大小头。

§11干挂花岗石

1、施工流程

工地收货→清理结构表面、结构上弹出垂直线、大脚挂两竖直钢丝、石料打孔、背面刷胶、贴柔性加强材料→挂水平位置线→支底层板托架→放置底层板，用其定位→调节与临时固定→灌M20水泥砂浆→设排水管→结构钻孔并插固定螺栓→镶不锈钢固定件→用胶粘剂灌入上层墙板的下孔内→临时固定上层墙板→钻孔插入膨胀螺栓→镶不锈钢固定件→镶顶层墙板→嵌板缝密封胶→饰面板刷两遍罩面剂

2、工艺要点

2.1根据设计尺寸，进行石材钻孔。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布增强。其静止固化时间，视气候条件而定，固化前防止受潮。

2.2根据确定的孔位用电锤在结构面钻孔，钻头要求垂直结构面，如遇结构主筋可以左右移动，因挂件设计为三维可调，但需在可调范围以内，固定不锈钢膨胀螺栓及挂件。

2.3进行外墙保温板施工，同时留出挂件位置以待调整挂件后补齐保温板。

2.4挂线：按大样图要求，用经纬仪测出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上、下作出标记。

2.5支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。

2.6结构钻孔，插入固定螺栓，镶不锈钢固定件。

2.7用嵌缝膏嵌入下层石材上部孔眼，插连接钢针，嵌上层石材下孔。

2.8临时固定上层石材，钻孔，插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。

2.9清理石材饰面，贴防污胶条、嵌缝、刷罩面涂料。

3、考前须知

3.1挂板时的缝宽及销钉位置要适当调整，先试挂每块板，用靠尺板找平后再正式挂板，插钢针前先将环氧胶粘剂注入板销孔内，钢针入孔深度不宜小于20mm，后将环氧胶粘剂清洁干净，不得污染板面，遇结构凹陷过多，超出挂件可调范围时，可采用垫片调整，如还不能解决可采用型钢加固处理，但垫片及型钢必须作防腐处理。

3.2每块板经质检合格后，将挂件与膨胀螺栓连接处点焊或加双螺帽加以固定，以防挂件因受力而下滑。

§12门窗工程

【一】门窗安装工艺流程

【二】木门安装

1、施工方法

1.1门由按尺寸定货后再运至现场安装。

1.2门框安装在墙体打底前进行，门扇安装在地面工程完成；

并达到强度后进行。

1.3门框扇安装时应考虑抹灰层厚度，并根据尺寸、标高、安

装位置及开启方向墙上划出门框位置线。

1.4门框安装墙内应预埋木砖，每边不少于2块，用铁钉与木

砖钉设牢固。

1.5门扇安装裁口顺直，开关灵活。五金安装按图纸要求不得

遗漏。

2、工艺要求

2.1门窗安装尺寸一致，平直光滑，五金安装位置适宜，插销

开启灵活。

2.2门窗披水、盖口条、压缝条、密封条与门窗结合牢固严密，

无缝隙。

【三】铝合金门窗

铝合金门窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。

2.1门窗洞口已按设计要求施工完毕，并己画好门窗安装位置墨线。

2.2检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求,如有影响门窗安装的问题应及时进行处理。

2.3检查铝合金门窗，如有表面损伤、变形及松动等问题,应及时进行修整、校正等处理，合格后才能进行安装。

3、操作工艺:

3.1防腐处理:门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时,按设计要求执行。如设计无专门要求时,在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。连续铁件、固定件等安装用金属零件,除不锈钢外,均应进行腐蚀处理。

3.2就位和临时固定:根据门窗安装位置墨线,将铝门窗装入洞口就位,将木契塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合标评标准,用木契或其它器具临时固定。

3.3门窗框与墙体的连接固定根据门窗框与各种墙体连接固定，可分别采用紧固件，射钉，特种钢钉，金属膨胀锚螺栓等，但不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm,铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600mm。

3.4门窗框与窗体安装缝隙的密封铝门窗安装固定后,应先进行隐蔽工程验收,检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框与墙体安装缝隙的处理,如设计有规定时,按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时,应填塞水泥砂浆,如外侧留密封槽口,填嵌防水密封胶。安装五金配件齐全,并保证其使用灵活。铝合金门窗采用各种钉安装。

3.5安装门窗扇及门窗玻璃门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞

口墙体表面装饰工程完工后进行。地弹簧门应在门框及地弹簧主机入地安装固定好之后安装门窗,先将玻璃嵌入门扇构造并一起入框就位,调整好框扇缝隙,最后再将门扇上的玻璃嵌密封胶。平开门窗一般在框与扇构造组装上墙，安装固定好之后安装玻璃,先调整好框与扇的缝隙,再将玻璃入扇调整,最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装,即将玻璃入扇镶装密封完毕,再入框安装,调整好框与扇的缝隙。

§13屋面防水保温工程

【一】防水卷材施工

1、材料要求

1.1防水材料选用一道1.52mm厚三元乙丙高分子防水卷材，

采用热溶法施工。其质量和技术性能应符合有关现行国家标准

GB18243-2000的规定的A级品，并有出厂合格证。

1.2对进场的防水卷材进行抽样送检，其抗拉强度、延伸率、

耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。

2、作业条件

2.1基层应进行检查，并办理交接验收手续。基层必须牢固，

无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。

2.2基层表面应平整光滑，均匀一致，其平整度用2m直尺检

查，空隙不超过lOmm，并应平缓变化。基层与突出屋面的女儿墙、

变形缝、管道等连接部位，应做成半径为100～150mm的圆弧或钝角。

2.3基层必须干燥，含水率不大于9％；刮五级以上大风、下雨天或雨后基层尚未干燥时，均不得施工。

2.4穿过屋面的管道、埋设件等应做好基层处理。

2.5备齐机具设备，搭设好垂直运输设备。

2.6防水层施工前基层应清扫干净。

3、施工操作工艺

3.1基层处理

基层按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁，无凹凸形、尖锐颗粒，用2m直尺检查，最大空隙不应超过5mm。

3.2复杂部位增强处理

对排水口、管子根底部易发生渗漏的薄弱部位，先均匀涂刷一层氯丁胶粘剂，厚度1mm左右，随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，再在其上涂刷1mm厚氯丁胶粘剂，使形成一层增强层。

3.3涂刷基层处理剂

在干燥的基层上涂刷氯丁胶粘剂稀释液，其作用相当于传统的沥青冷底子油。涂刷时要均匀一致，无露底，操作要迅速，一次涂好，切勿反复涂刷，亦可用喷涂方法。

3.4弹线

基层处理剂干燥(4～12h)后，按现场情况弹出卷材铺贴位置。

3.5铺贴卷材

根据卷材性能选用热熔法施工。

用丙烷气(汽油)喷灯烘烤卷材底面，使涂盖层熔化(温度控制在100～180℃之间)后，立即将卷材滚动与基层粘贴，并用压辊滚压，排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固。搭接缝处要精心操作，喷烤后趁油毡尚未冷却，随即用抹子将边封好，最后再用喷灯在接缝处均匀细致地喷烤压实。采用条粘法时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于150mm。

3.6保护层施工

保护层，应待卷材铺贴完成，经检验合格并清刷干净后施工。保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀。

4、质量标准

4.1主控项目

4.1.1卷材和胶粘剂的品种、标号、性能及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。

4.1.2屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。

4.2一般项目

4.2.1卷材防水层的表面平整度应符合排水要求，无积水现象。

4.2.2铺贴的卷材粘胶剂涂刷应均匀，不漏底，不堆积。空铺法、条粘法、点粘法应按规定的位置与面积涂刷粘胶剂。防水层表面应平整顺直，搭接尺寸应准确，接缝及末端处理必须封严；不得有扭曲、皱折、翘边、脱层或滑动、空鼓等缺陷。

4.2.3泛水、檐口及变形缝的防水层应粘贴牢固，封盖严密，

卷材附加层、泛水立面收头等做法应符合施工规范的规定。

4.2.4卷材保护层涂层应与卷材粘结牢固，覆盖严密，颜色、

厚薄均匀一致，表面清洁，不应有漏底现象。

4.2.5水落口及变形缝、檐口等处薄钢板安装牢固，水落口平

整，变形缝等处薄钢板安装顺直，防锈漆涂刷均匀。

4、施工考前须知

4.1卷材防水层铺贴立面或大坡面时，应采用满贴法并应尽量

减少短边搭接，以利粘结牢固和防止卷材下滑。

4.2铺贴应注意根据胶粘剂的性能，控制胶粘剂涂刷与卷材铺

贴的间隔时间，以免影响粘贴力和粘结的可靠性。

4.3采用热熔贴法铺贴卷材，应注意使火焰加热器的喷嘴距卷

材面的距离适中；幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，应防止过分加热或烧穿卷材。

4.4卷材防水层严禁在雨天施工；五级风及其以上时不得进行

施工；施工中途下雨，应做好已铺卷材周边的防护工作。

【二】屋面保温层施工

1、材料要求

挤塑聚苯乙烯保温板表观密度20～50kg/m3，导热系数≤

0.028W/m·K，抗压强度≥0.25Mpa，吸水率≤1%，阻燃性能为B2

级，其质量和技术性能应符合有关现行国家标准GB10801.2-2000的规定。

2、作业条件

2.1铺设保温层的屋面基层施工完毕，并经检查办理交接验收

手续。屋面上其他露出物应清除掉，残留的痕迹应铲平，屋面应清理干净，方可进行下道检验批作业。

2.2穿过屋面和女儿墙等结构的管道根部，做好处理，将管根

部固定。

3、施工操作工艺

3.1清理基层

3.2铺设板状保温层

3.2.1干铺挤塑聚苯乙烯保温板，应找平拉线铺设。铺前先将

接触面清扫干净，板块应紧密铺设、铺平、垫稳。分层铺设的板块，其上下两层应错开，各层板块间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。

3.2.2保温板缺棱掉角，可用同类材料的碎块嵌补，用同类材

料的粉屑加适量水泥填嵌缝隙。

3.2.3在已铺完的板状保温层上行走或用胶轮车运输材料，应

在其上铺脚手板。

4、质量标准

4.1主控项目

4.1.1保温材料的强度、密度、导热系数和含水率以及配合比，

必须符合设计要求和施工规范的规定。

4.1.2保温层的铺设坡度及排汽槽的位置，必须符合设计要求

和施工规范的规定。

4.2一般项目

板状保温材料应紧贴(靠)基层，铺平垫稳，找坡基本正确，上下层错缝，并填嵌密实。

4.3允许偏差项目

5、成品保护

5.1在已铺完的保温层上行走胶轮车，应垫脚手板保护。

5.2保温层施工完成后，应及时铺抹保护层，以减少受潮和雨

水进入，使含水率增大；在雨期施工，要采取防雨措施。

第四章确保工期技术措施

本工程的工期十分紧张，是该项目合同履行最关键问题，为确保赶工的顺利进行，拟特定如下技术、组织和抢工措施：

【一】技术保证措施

1、根据总工期具体制定基础、主体结构施工、室外工程等各

阶段的完成期限和日完成工作计划表，逐日落实施工作业计划，执行日调度、日检查、日落实、日调整的现场项目组织管理方式，确保各分项按期完成按期交叉作业。

2、按统筹法排列，大交叉小循环的施工程序，最大限度地利

用空间、时差、工作面，对各单体的工程工序均需交叉插接施工。

3、坚持质量第一，严格执行三检测，尤其是自检、交接检，

抓住影响进度的关键是质量，标准不放松，争取每天验收一次达到要求，防止返工和大量的维修，发现隐患立即、坚决消除。

4、根据进度计划，预先做好材料备料(看样品、检验试配、

加订货、储备等)，尤其大宗的水泥、钢材、回填土及高档的装饰材料和设备，要按规定规格、标准分期进场，提前检查验收，如发现问题及早处理，避免材料供给短缺。组织好材料的场外加工工作，确保材料进场能直接方便用于施工。

【二】组织措施

1、实行工期目标管理，从公司、项目经理部、专业工长、操

作班组制定各级工期目标责任制，明确各自承担各施工阶段中的责任，采取行政组织手段协调统一各工种的施工行动，利用经济合同办法，进行全过程的分段的工期控制，及时处理发生的问题，从纪律上保证工期目标的落实，杜绝各自为政，只顾局部眼前利益的现象。

2、搞好甲、乙双方及配合单位的友好协作，做好设备供应、

电讯、供水、供电等配合工作，并争取能由业主及监理在现场组织外界配合协调小组，做好各方面的协调准备工作，避免等待、互干扰、忙乱现象。

3、根据进度计划，预先做好材料备料(看样品、检验试配、

加订货、储备等)，要按规定规格、标准分期进场，提前检查验收，如发现问题及早处理。浇灌砼前应认真计算砼量，并提前做好与商品砼供应商、供水供电部门的联系工作，避免停水停电或材料供给短缺。

4、加强对进场工人技术调查与考核，选用有资质、技术力量

过硬，长期跟随我公司配合，质量信得过的外包班组，组织精干的、技术水平高的固定配合关系和工作对象专业小组进场，使之进场交底后能立即进入正常施工状态，提高工效。

【三】抢工措施

1、本工程钢筋用量较大，我司拟一进场施工就立即组织钢筋

的进场及送检，并安排三个钢筋班组进行钢筋的预制和安装，保证不能因为钢筋的预制问题影响进度。

2、本工程工期十分紧张而且工程量较大，我司采用的施工方

法对泥水工需求较大因此该项目拟组织六个泥水班组进场施工。

3、为了赶工需要尽快提高混凝土的强度达到设计要求，我司

拟在施工将要求混凝土供应商掺入早强剂，并采购比设计强度高一个等级的混凝土用于施工。

第五章确保工程质量的技术措施

工程质量是企业的生命，是企业信誉和效益的根本保证，也是用户安全使用功能和安全使用性能的根本保证。在本赶工工程中质量一次性合理也是工期的保证，因此，在施工全过程中应认真贯彻百年大计、质量第【一】预防为主的方针。项目部应严格执行公司ISO9002质量体系标准，开展标准化作业，以科学的态度、先进的技术、严格的把关、精心的组织、精心的施工来确保

工程质量达到优良。为确保该工程质量特制定以下质量保证措施：

1、认真学习图纸、做好会审图纸工作，对设计变更的意图以及工艺要求做到全面理解；做好各项施工准备的各级技术交底工作，严格按施工程序施工。在施工前做好各工种施工协调图。

2、严格遵守国家施工规范和技术操作规程以及工程质量验评标准，在分项、分部工程质量评定中，按国家工程质量验评标准进行评定，实行优质优价。

3、成立由公司技术科、质量科、和分公司技术股、质检股以及单位工程项目经理部和操作班组长组成的TQC小组。根据工程特点与进度要求经常开展攻关活动，并做好活动记录。组织操作班组开展以质量为中心的劳动竞赛。

4、坚持操作班组自检和各工种及工序之间交接班组验收制度，专职质检员跟踪检查，分公司旬度质量检查，公司月度进行质量大检查，对检查出来的质量问题及时落实整改并制定有效防范的具体措施。

5、所有原材料、半成品必须有出厂合格证或质保书及试验报告，如其中有复印件必须由原件单位加盖印章，并注明原件在何处。有关材料进场后，材料员要及时填写“原材料质检通知单”送交试验室，试验室抽检合格后方可使用。特殊贵重材料、装饰材料、样品须经设计单位和建设单位认可后还需有关部门进行测试满足设计要求方能采购、定货。

6、单位工程成立测量小组由工程项目经理负责，做好定位测量放线、轴线、标高、垂直监测及沉降等工作，对轴线控制点和水准点必须选择在牢固可靠部位并加以保护。定位放线须经质检员和技术负责人验收复核后方可进行下道工序施工并及时办理定位放线记录和定位放线复核记录。

沉降观察如出现不均匀沉降或沉降量过大时，必须通知设计院、甲方、现场监理工程师、公司技术科，经复核后，制定有效的措施后方可继续施工。

7、对轴线、标高、施工图翻样、钢筋料单以及原材料和加工件申请等技术复核工作，须经工程技术负责人和质检员审核后，方可交付施工。

8、做好隐蔽工程的验收工作，在赶工的条件下做到自评、自检、自验与工序同时进行基础上，按计划提前将“隐蔽工程验收通知单”送达建设单位及现场监理工程师，验收合格后方可进行下道工序的施工。

9、工程使用的砼，每一批量砼所需的数量，必须事先计算出砼的方量，做好水泥、砂、石子等材料提前进场。现场每次浇捣砼必须根据天气预报、现场条件、结构部位制定切实可行砼浇捣方案，并报监理、公司技术科审核，审核后方可进行砼浇筑。严格按照规范要求做试块取样(详见砼施工方案)，取样时必须由现场监理签字认可。砼振捣应密实，不允许有蜂窝麻面出现，所有预埋件必须有专人负责在砼浇捣前进行全面检查、复核。还必须有专人定时、定机、定点负责砼养护，确保砼的自身质量。

10、砖砌体和粉刷砂浆的配合比的试配必须用现场所进的水泥和砂，由法定试验室试配开出配合比，现场应遵照配合比进行施工。砌筑砂浆配合比标号要比原设计标号提高15%为宜。

11、卫生间预留管道口必须按轴线来控制预留尺寸，防止偏差，所有预埋件严格按图纸留设，用标高、轴线来控制，施工员、质检员复核。

12、在工程全过程施工中，必须做好成品保护，各工种施工员必须制定切实可行的具体措施，防止交叉干扰、相互损坏等。

13、工程中所有楼面、外墙面堵洞都必须严格认真处理，堵洞混凝土须2次成型，并做蓄水试验，防止渗漏，并做好隐蔽验收。

14、施工管理人员都必须持证上岗，特殊工种施工人员都必须持证上岗，严禁无证操作。

15、搞好水电设备安装与土建施工配合，根据工程进度和设计变更的需要现场每旬召开一次水电、土建协商会，防止遗漏预留孔洞。

16、对上级主管部门和监理人员所提出的质量问题或隐患，必须虚心接受认真对待，本着有那么改之、无那么加勉的原那么，对比较复杂或双方有异议的情况下，应相互探讨，相互学习做到实事求是，取长补短。

17、搞好工程技术资料的管理，从工程开工起就应按国家工程质量评定标准和福建省、厦门市的有关工程技术资料的各种规定收集整理。公司各部门必须按特别情况按规定及时将各种资料，如材料合格证或质保书、试验报告、设计变更、技术核定、技术交底、验收记录、技术复核等收集齐全，送交内业工长统一整理归档。

各种材料必须按品种、规格、批量、进场日期、检验报告、使用部位及数量进行登记。

分部分项工程检测评定资料和近期工程质量动态必须及时整理、汇总并上报公司。

以上各工程资料管理工作必须有专人负责整理、装订成册。

第六章确保安全施工的技术措施

【一】安全生产

1、安全管理

1、1建立以经理、技术负责人为领导的安全生产机构。

1、2各级领导制定安全生产责任制，签订经济承包合同，并

认真实施。

1、3对新进场工人实行严格的教育考核制度，经考核合格后

录用上岗。

1、4所有特殊工种一律持证上岗，并严格管理。

1、5坚持每月二次的安全专题检查和平时不定期检查。

1、6分部分项安全技术交底，由各施工员针对工程指定的情

况进行针对性交底，由技术负责人审查签字后交班组接受人签字。

1、7对施工班级必须严格管理，引导班组开展好班前安全活

动。

1、8施工现场按文明施工要求布置好一图五牌，字迹清楚，

并有醒目的安全、文明施工宣传标语。

1、9对周围临界建筑和设施等，落实好防护措施。

1、10公司把每月安全检查汇总情况分为优良、合格、不合格

三等，并与工资含量和奖金挂勾，实行奖罚对等。

2、脚手架

2、1搭设外落地架，必须按外架平面布置图搭设。

2、2架子每搭设4步应验收一次，全部搭设完，搞一次整体

验收，并做好验收台帐记录。

2、3外架防护采用密目式安全网全封闭。

2、4搭设或拆除外架，均必须有详细的安全技术交底单，使

施工班组明确安全施工的目标。

3、“三宝、四口、五临边”

3、1正确使用好安全帽、安全带、安全网及漏电保护器，充

分发挥“四宝”在施工工程中的作用。

3、2要在主要通道口、井架口、出入处挂上醒目的安全标语

牌。

3、3进入施工现场一律戴好安全帽，任何人不例外。

3、4高空作业人员必须系好安全带。

3、5楼梯口采用栏杆防护，井架口采用栏杆防护，通道口应

设牢固的防护(防砸)棚。

3、6楼层周边采用钢筋栏杆，安全网保护。

4、施工用电

4、1开工前设计好现场用电平面图和用电设计方案。

4、2配电房按部颁标准设置，电箱一律使用标准电箱。

4、3现场架设线路均按三相五线制的要求架设，实行“三级”保护，并做到一机一闸一保险。

4、4各种电箱、漏电保护器等设备均选用国家有关部门认可的产品。

4、5正确配置漏电保护器与电箱熔断丝，不超负荷。

4、6现场所有施工用电和生活用电均有现场专职电工管理，任何人不得乱拉乱接。

4、7各配电箱内开关等部位标上用途标志。

4、8在潮湿空间照明应用36V以下安全电压。

5、井架

5、1升降机应有专职机构和专职人员管理

5、2组装后应进行验收，并进行空载、动载和超载试验。空载试验：即不加荷载，只将吊篮按施工中各种动作反复进行，并试验限位灵敏程度。动载试验：即按说明书中规定的最大荷载进行动作运行。超载试验：一般只在第一次使用前，或经大修后按额定荷载的125%逐渐加荷进行。

5、3由专职司机操作。井架司机必须持证上岗。

5、4严禁载人。井架主要是运送物料的，在安全装置可靠的情况下，除非维修时才能进入到吊篮内工作，严禁各类人员乘吊篮升降。

5、5禁止攀登架体和从架体下面穿越。

5、6设置灵敏可靠的联系信号装置，做到各操作层均可同开机人联系。

5、7保养设备必须在停机后进行，禁止在设备运行中擦洗、注油等工作，需重新在卷简上缠绳时，必须两人操作，一人开机一人扶绳，相互配合，司机在操作中要经常注意传动机的磨损，发现磨绳、滑轮磨偏等问题，要及时向有关人员报告，立即解决。

5、8严禁超载运行。

5、9开机人离开时，应降下吊篮，并切断电源。

6、施工机具

6、1搅拌机

6.1.1搅拌机安装平稳、牢固，行车轮要离开地面，机座要高于地面，便于出料。

6.1.2开机前电气及设备应良好，空转运行，待机构动转正常后，再加料搅拌。

6.1.3要边加料边加水，不能加料后再起动，投料不能超过规定容量(砂浆搅拌机)。

6.1.4加料时，工具不能碰搅拌叶，更不能在运转中把工具伸进搅拌斗内扒料。

6.1.5发生故障，应断电停机，查找原因，不能强行机器运转。

6.1.6砂浆搅拌机进料口必须设置安全铁栅，使用时不能随时拆掉，拆除清理需要及时安装好。

6.1.7工作完毕要将搅拌机清理干净，清理时不得使电机和闸具受潮。

6、2钢筋机械

6.2.1冷拉机操作时应控制冷拉值，不准超载冷位，拉直钢筋

的两端要有防护措施。

6.2.2绞丝机由两人操作，相互配合，运转中不准将手伸入卷

筒作清理工作，操作人员必须戴防护眼镜，温度升高，防止烫伤。

6.2.3切断机操作时，应先检查刀片的安装情况，钢筋必须调

直后切断，一次切断多根钢筋时，其总截面应在规定范围内，剪切断料时，手与切刀间应保持距离大于15cm，短料长度小于40cm时，应用套管或夹具将短钢筋头夹牢。

6.2.4弯曲机和工作台的台面要在同一平面上，弯曲时将钢筋

一端插入转筋固定的间隙中，分一端紧靠机身固定销，用手压紧钢筋。

6、3木工机械

6.3.1园盘锯

6.3.1.1应在设备前有操作牌，规定使用机械操作人员的条件

及考前须知，不得随意分闸使用。

6.3.1.2设备本身要有开关控制，闸箱距设备距离大于2米。

6.3.1.3安全防护装置要齐全完整。

6.3.1.4木料接近锯到尾端时，要由下手拉料。

6.3.1.5木料长度不足50cm的短料，禁止上锯。

6、4潜水泵

应安装可靠的漏电保护器，使用前应检查其灵敏程度。电缆线应采用四芯软线。使用过程中应经常检查安全装置及绝缘情况是否良好，发生故障需检查时，应先拉掉电源开关。

【二】防火措施

1、公司、项目部、班组建立三级防火责任制，职责明确，按

规定设置专职防火干部及专职消防员，建立防火档案，并正确填写。

2、按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划

和管理方法。

3、重点部位的危险品仓库，如：油漆间、木料库、木工车间

必须建立专人管理，落实责任，按国标设置警示标志，配备必需的防火材料。

4、建立动用明火审批制度，按规定的等级，明确审批手续，

并有监护设施。

5、焊割作业应严格执行“十不烧”的压力容器的使用规定。

6、危险品押运人员仓库管理员和特殊工种，经培训和审证，

做到持证上岗。

7、电气防火及消防：严禁超负荷运行，严禁私接乱接电线，

禁止使用明火电炉和不符合安全认可的电炊具等，合理配用保险丝及采用各种高效绝缘材料，推广使用橡胶绝缘布及塑料绝缘布、玻纤套管、大载面导线尽量用铜鼻子，确定保护过通电缆及暗敷

电缆，正确使用各种电器，严禁在易燃易爆处施焊，如因环境限制须在易燃处施焊时，必须采取严格的防护措施，并及时清理焊渣、锯屑等易燃品，及时对锯台内的锯屑进行清除，并对具有高热辐射的灯具如碘钨灯等实行安全隔离，建立电工参加的工地防火消防组织。

第七章确保文明施工、安全防火的技术组织措施

为保护周围道路及建筑物，响应市政府创建现代化国际性港口风景城市的号召，发扬我公司历来文明施工的光荣传统，特制订了以下措施：

1、外架。实行全封闭式施工，用密目式安全网全封闭，沿南侧人行道设挑网。

2、车辆。在大门口车辆进出口处设洗车台，所有外出车辆均应经冲洗，车辆本身应保持整洁，另在装卸货物时尚须注意，不得溢、漏、撤、失而污染道路，谁不注意造成污染，一切责任由其个人承担。外单位送货车辆有造成溢、漏、撤、失等现象，卸货前，责令其先打扫好且外出经冲洗，方可签字收料。

3、场内排水。经有关部门同意，基坑积水地下抽水经沉淀后可排入市政下水道，必须经沉淀池〔另设〕沉淀后排入市政下水道。

4、垃圾处理。必须设施工垃圾及生活垃圾堆场，严禁一垃圾杂物抛向场外及周围道路，违者实行经济重罚。

5、临时设施。吃、拉、撒、住设施应齐全且能满足施工人员高峰期需要。现场应安排专人负责场地、设施的清理、打扫工作。

6、噪音。尽量避免可以减少的噪音，经常维修机具使之空转噪音为最小，在浇砼时振动器不得振动钢筋。噪音大的机具使用尽量避免在公众休息时间时间使用。汽车禁止鸣喇叭，夜间施工不得大声喧哗。

7、材料堆放。场内堆放材料，应分门别类整齐堆放，保证道路畅通无阻，不需再用的材料及时外运，尽量不占用场地。材料进场应随施工进度需要有计划地进场，避免积压现象。

第八章特殊季节施工技术组织措施

厦门市平均气温20.7，最低气温1.5，雨季4-6月，最大风速每秒380m，12级以上，厦门最大降水量为1998.6mm，年平均降水量1200.0mm，台风、暴雨集中在7-9月。因此做好雨季施工的技术与组织措施是本工程保证工期的一个关键。

【一】雨季施工技术措施

1、雨季管理目标

1、1雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段

确保雨季正常的进行施工，避免雨季气候的影响。

1、2雨季施工重点放在深基础工程施工，对深基础施工中易出

现的土方塌陷，护坡塌方，要采取有效措施，以保证大雨后能立即复工。

1、3加强雨情信息反馈，采取防范措施设法排除。

2、施工场地防雨措施

2、1场地排水：在现场按附图做好场地的临时排水沟、集水井

和沉淀池，采用水泵将雨水及时排出场外，保证场地无积水；厂区吊装场地用小块石石屑进行填土面的碾压处理，保证吊装设备及钢结构场地不受雨后施工的影响；机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并应安装接地保护装置。

2、2道路：现场按总平图的要求做好临时运输石屑道路，水泥

硬化地面，并作好路拱。道路两旁要作好排水沟，保证雨水畅通。

3、机电设备及材料防护。

3、1机电设备：机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，

并应安装接地保护装置。

3、2原材料及半成品的保护：对木门、窗、扇、石膏板、轻钢

龙骨等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码放并要通风良好。

4、大小型设施检修及停工维护

4、1临时设施检：对现场临时设施，如工人宿舍、办公室、食

堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。

4、2对一般不列入雨季施工的工程和力争雨季来临前完成一定

部位，同时也应考虑防雨措施。

5、雨季施工项目管理

5、1基础工程：基础应防止雨水浸泡后而造成塌方。

5、2混凝土工程：混凝土在雨季施工中塌落度偏大，以及雨后

模板及钢筋插铁淤泥太多，将影响混凝土质量。

采用外脚架的要设挡脚板并要随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。

对已作好屋面的工程要及时将雨水管作好接地防止雨水沿雨水沟流至墙面造成污染。

5、3安全工作：雨季施工中经常发生架子下沉等现象，在机电

设备方面，由于接地装置处理不好，易发生漏电事故。

5、5消防工作要点

消防器材设有防雨措施；地下消防栓要高出地面防止泡水。

对化学品、油类、易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火。

现场存储生石灰地点要远离易燃品存放地点。

5、6处理措施

加强与当地气象部门联系，并在工地设置晴雨表；

砼和砂浆配合比，应在测定砂、石含水率后作出必要调整，降雨中等程度以上，禁止浇筑。

施工现场要准备充足的覆盖物，以防雨水对砼强度的影响，必要时宜采用提高强度一级的砼进行施工。

施工中应该做好防雷措施，现场机电设备要作好防雨、防雷、防漏的保护工作。

【二】雷雨天气施工

1、雷雨天气应停止一切露天电焊作业。

2、井架等应有可靠的防雷系统，并经常性检查，防雷接地电阻

应符合有关规定。

3、作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。

4、当利用自然接地体接地时，应保证电气接地并校验自然接地

体的热稳定。

5、雷雨天气禁止在树下或电杆下避雨。

【三】台风、强风时施工

1、遇有六级以上台风、强风等恶劣天气时，应停止露天攀登与

高空悬空作业。

2。经常检查高处作业安全设施，发现有摆动、变形、损坏或脱落，应及时修理完善。

3、工地临时设施应具备足够的稳定、强度、刚度、强台风来临

时，及时会同有关部门，做好人员、材料的疏散和防护。

【四】夏季高温季节

1、高温季节施工要作好砼养护，防止阳光曝晒，要及时地以湿

草垫覆盖砼表面，防止砼早期脱水，破坏砼强度。

2、高温季节砼浇筑宜安排在夜间浇筑，避免砼出现干缩裂缝。

3、预拌砼出厂前应保证塌落度要求，合格后方可出厂。

4、砼浇灌后应刮平抹压、覆盖塑膜草袋，并洒水养护，以保证

砼在高温或干热风吹刮下，表面不产生干燥收缩裂缝

第九章工程投入的各种主要资源用量计划表§1劳力需用量计划表

§3施工机械设备情况及需用量计划表

第十章施工总进度计划第十一章施工总平面布置

目录

第一章工程概况及特点....................错误！未定义书签。

§1工程概况(1)

§2工程特点(1)

第二章工程施工部署(1)

§1工程项目部组织机构(2)

§2项目技术力量配备(3)

§3主要岗位工作职责：(3)

第三章主要分项工程施工技术和施工方法(8)

§1测量放样(8)

【一】施工测量前准备工作(8)

【二】平面控制网布置(9)

【三】高程控制网(9)

【四】结构细部放样和砌体放线(9)

【五】保证测量精度措施(9)

§2土方及承台施工(10)

§3综合厂房首层地面梁板施工：(10)

【一】施工流程：(10)

【二】施工顺序安排：(10)

【三】填砂施工：(11)

【四】砖胎膜砌筑：(11)

§4钢筋工程(11)

§5模板工程(15)

§6混凝土工程(17)

§7砌体工程(20)

【一】原材料要求(20)

【二】施工方法(20)

【三】技术要求(20)

§8粉刷工程(20)

§9脚手架工程(21)

§10地砖楼地面施工(21)

【一】材料要求(21)

【二】作业条件(21)

【三】施工操作工艺(22)

【四】质量标准(23)

【五】施工考前须知(23)

§11干挂花岗石(24)

§12门窗工程(25)

【一】门窗安装工艺流程(25)

【二】木门安装(25)

【三】铝合金门窗(26)

§13屋面防水保温工程(28)

【一】防水卷材施工(28)

【二】屋面保温层施工(30)

第四章确保工期技术措施(31)

【一】技术保证措施(31)

【二】组织措施(32)

【三】抢工措施(32)

第五章确保工程质量的技术措施(32)

第六章确保安全施工的技术措施(35)

【一】安全生产(35)

【二】防火措施(37)

第七章确保文明施工、安全防火的技术组织措施(38)

第八章特殊季节施工技术组织措施(39)

【一】雨季施工技术措施(39)

【二】雷雨天气施工(40)

【三】台风、强风时施工(40)

【四】夏季高温季节(40)

第九章工程投入的各种主要资源用量计划表(41)

§1劳力需用量计划表(41)

§3施工机械设备情况及需用量计划表(41)

第十章施工总进度计划(42)

第十一章施工总平面布置(42)

篇5：框架结构独立基础施工组织设计

施

工

组

织

设

计

编制时间：2017年02月26日

第一章编制程序

1编制依据

一、编制依据

1.编制原则

(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

(2)编制依据:

1)本工程设计图纸；

2)本工程的招标文件及招标答疑；

3)现行国家有关规范、标准、规程。

(A)《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）

(B)《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）

(C)《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）

(D)《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99）

(E)《工程测量规范》（GB50026-93）

(F)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20**）

(G)《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-20**）

(H)《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87）

(J)《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85）

(K)《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）

(L)《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）

(M)《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）

(N)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20**）

(O)《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）

(P)《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）

(Q)《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）

(R)《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）

(S)《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）

(T)《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-20**）

(U)《屋面工程技术规范》（GB50207-94）

(V)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

(W)《施工现场临时用电安全技*??规范》（JGJ46-8829）

(X)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

(Y)《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）

(Z)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-20**）

4)公司多年来同类工程的成功施工经验。

5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；

7)新余市高新开发区有关建筑工程施工的有关规定；

8)公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；

9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。

10)其他资料；

适用范围

(1)施工图纸内

1)独立柱基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程，卫生间卫生洁具及污水排水工程、消防工程、电力电信工程；

2)施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。

(2)施工图纸外

1)施工现场临时设施的布置。

2)为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。

3)施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。

4)施工期间防洪、防雨、防火等措施。

5)工程完工后建筑物周围10m内的清理平整。

2编制程序

设计图纸、国家相关规范、法律、图集、强制性条文等文件、资料、现场调查、踏勘施工组织编制

1、熟悉图纸

2、确定工程质量合格

3、确定工期120日历天

4、进行施工组织及部署考虑

5、总平面布置

6、详细施工方案

7、施工机械投入

8、进度计划安排及劳动力投入

9、质量控制投入

10、工期保证投入

11、雨季保证措施

12、安全、文明、环保施工

13、降低成本措施

14、对地下管线及地下设施的保护

第二章工程概况

1工程概述

1.项目编号：HSTGTD-20170221；

2.建设地点：?水通广通信导航设备有限公司院内；

地址：武邑经济开发区兴旺路1号；

3.建设性质:新建；

4.建设规模:办公楼建筑面积约5138