成本合约部岗位职责
成本合约部经理河北静港文化旅游开发集团有限公司河北静港文化旅游开发集团有限公司,静港职责描述:
1、负责项目方案版、执行版目标成本测算、编制和比对,确定目标成本;
2、开展目标成本责任分解、执行监督、调整及相关评审组织。
3、负责公司各类工程的工程预结算编制及对造价咨询成果的审核;
4、收集整理工程报价、结算等资料并及时归档;
5、负责公司项目工程竣工结算;
6、负责收集、统计、整理已完工项目的建安成本经济指标数据,完善成本数据库;
7、负责公司项目房屋测绘面积统计;
8、负责编制招投标或采购所需的工程预算清单
9、负责公司项目设计变更、现场签证量价预算,提出成本控制意见;
10、负责审核、办理变更签证;
11、建立设计变更与工程签证信息台账。
12、负责成本对标,监控项目目标成本执行情况,对问题及时预警并跟进方案调整;
13、负责项目工程和材料设备采购组织,包括但不限于:组织招标文件编制及评审、供方考察、资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标及中标通知书发放等工作,组织编制公司采购涉及的标准合同文本等相关文件;
14、对重大材料设备、工程类采购进行详细的合同交底组织,防范合同风险;
15、负责公司采购合同签订及相关管理工作;
16、负责公司采购的中标材料设备样品进行实物封样,移交相关部门;
17、不定期监督检查合同履约情况,及时协调处理合同纠纷,对权限外的合同变更需及时上报;
任职要求:
1、30~45岁,工民建、房地产经营管理等相关专业,本科及以上学历;
2、8年以上相关工作经验,3年以上同等职务工作经验,熟悉成本概算、测算、预算、结算,有房地产决算经验;
3、能够独立完成招投标文件的编制及相关工作;
4、具备较强的公关、谈判、沟通能力,较强的分析、解决问题能力,认真细致,有责任心。
篇2:成本合约专员岗位职责
成本合约主管/专员象屿地产集团有限公司象屿地产集团有限公司职责描述:
1)负责工程项目的土建专业部分概预算工作;
2)编制与审核土建专业工程项目预算与招标工程量清单,成本费用控制、合同管理;
3)负责招标项目控制价、设计变更及现场签证的审核;
4)负责竣工项目的结算审核及成本指标分析,提出项目成本优化建议;
5)所负责项目全过程全成本的动态跟踪及预警。
任职要求:
1)全日制本科及以上学历,土木工程、造价、预算等相关专业,3年以上工程造价工作经验,2年以上房地产企业成本工作经验;
2)掌握工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识,掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规;熟练使用预算软件,熟悉各种预算报价、清单报价方式;
3)熟悉房地产成本及招投标管理相关制度、业务运作流程、风险管理要点及管控模式;
4)熟悉房地产行业施工规范、工艺及流程,熟悉各种设备材料的性能、市场行情,掌握定额及计算规则,了解各项工程经济指标;良好的组织协调和沟通谈判能力,熟练使用各种预决算软件;
5)很强的成本及风险控制意识;计划组织、分析判断能力强;思路清晰、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的职业操守。