房地产公司投资开发部岗位职责(5)
房地产公司投资开发部岗位职责(五)
部门名称:投资开发部
直接上级:总经理
下属部门(岗位):投资市调专员、报建员、拆迁主任、拆迁专员
部门本职:负责开发项目的立项、办理各种手续
主要职责:
1.负责贯彻执行国家土地、规划的政策法规;
2.负责开发项目的评估与选择;
3.负责新项目的立项管理工作;
4.负责办理项目前期各种手续;
5.负责组织项目拆迁安置工作;
6.负责项目市政配套关系的协调与管理;
7.负责掌握市场动态,搜集市场信息;
8.负责参予楼盘设计、小区规划、环境营造前期工作,并提出合理化意见;
9.负责领导交办的其他事宜。
篇2:投资公司投资开发部人员岗位职责
投资开发公司投资开发部人员岗位职责
1.投资开发部经理
(1)全面负责投资部门工作,定期监督部门人员工作任务完成情况,负责对下属人员进行考核、评比和激励
(2)负责对公司的投资项目进行市场调研、数据收集和可行性分析;负责组织设计、评估投资方案,并对投资方案进行财务预测、风险分析,降低投资风险,提高投资回报率。
(3)负责组织、协调投资合作项目的实施和督办。
(4)负责对外投资合作的联络及谈判,为公司决策提供参考。
(5)负责公司项目的招商工作。
(6)负责公司投资项目的日常管理、跟踪服务等工作。
(7)完成领导交办的其他工作。
2.招商主管
(1)协助部门经理负责招商引资工作,完成公司下达的招商任务。
(2)协助部门经理制定项目招商方案,完成招商工作目标和工作计划。
(3)负责公司投资项目的前期定位、调研和策划。负责制定和分解项目招商指标,并监督检查完成情况。
(4)负责在招商过程中对具体各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、监督、审核。
(5)负责对客户资源的开发、维护和优化工作。
(6)负责就项目招商工作与相关单位或部门的协调与应对,促进招商顺利开展。
(7)负责公司投资款、租金等收缴工作。
(8)负责苗圃的养护考核与苗木销售工作。
(9)完成领导交办的其它工作。
3.投资主管
(1)协助部门经理负责建立投资项目库,负责组织对投资合作项目前期考察、论证,负责起草投资项目意向书,协议书,经济合同等有关文件。
(2)协助部门经理负责定期对项目业务进行分析,负责项目经营业绩考核与管理工作,并对经营过程中的重大问题及时跟踪分析调研,出具解决方案。
(3)针对公司所投资的业务领域,对具体项目或行业进行调研、分析。
(4)协助部门经理进行沟通、记录、汇总业务项目。
(5)协助、配合部门经理进行项目拓展。
(6)协助经理负责公司投资项目的日常管理和服务等工作。
(7)负责投资部各类文件的整理、归档及分发呈送。
(8)完成领导交办的其它工作。
篇3:投资公司投资开发部部门职责
投资开发公司投资开发部部门职责
1.负责制定本公司的年度投资与发展计划,关注市场信息,寻找投资机会,拟定公司投资管理制度。
2.负责招商引资,资本运作,对外合作、联络及谈判。
3.选择投资合作项目,建立投资项目库,负责组织对投资合作项目前期考察、论证,负责起草投资项目意向书、协议书、经济合同等有关文件。
4.对公司的经营管理进行战略符合性分析、对未来经营方向及战略调整做出合理建议。
5.定期对项目业务进行分析,负责项目经营业绩考核与管理工作,并对经营过程中的重大问题及时跟踪分析调研,出具解决方案。
6.收集、整理、分析与公司业务和发展相关的政策、动态、趋势等,跟踪研究国际、国内资本市场,为公司的决策提供信息支持。
7.负责公司投资项目的日常管理与服务工作。
8.完成公司领导交办的其他工作。