X房地产预算部经理岗位说明书范例
房地产公司预算部经理岗位说明书范例
岗位名称:预算部经理岗位编号:
所在部门:预算部岗位定员1人
直接上级:副总经理所辖人员2人
直接下级:设备造价工程师、土建造价工程师
本职:
职责与工作任务:
职责一职责表述:
工作
任务
职责二职责表述:
工作
任务
职责三职责表述:
工作
任务
权力:
内部人员工作安排权、下属人员考核权
工作协作关系:
内部协调关系策划部、办公室、工程部、财务部等
外部协调关系相关业务往来单位
任职资格:
教育水平大学本科以上学历
专业工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历
培训经历工程施工管理培训、房地产开发培训等
经验3年以上相关工作经历
技能技巧
其他:
使用工具设备计算机、一般办公设备、网络
工作环境办公场所
工作时间特征正常工作时间,根据工作情况加班
所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
备注:
篇2:X房地产公司工程预算员岗位职能责任制
房地产开发公司工程预算员岗位职能责任制
a、不断学习,提高业务水平,及时、准确掌握市场行情信息;
b、按时完成工程预算说明,为招、投标做好经济部分的准备工作;
c、按时完成工程决算及决算说明;
d、保存预算、决算及相关图纸资料;
篇3:房地产预算部经理岗位职责说明书
房地产预算部经理岗位职责说明书
岗位编号:0115
所在部门:房地产开发集团有限公司
岗位定员:1
岗位名称:预算部经理
直接上级:主管副总经理
直接下级:造价师、预算员
职责与工作任务:
本职:拟定并完善公司工程预、结算管理办法,负责工程预结算管理和审定工作
一、职责表述
负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法,并监督实施
工作任务:
负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法
负责公司工程预、结算管理办法的监督实施
二、职责表述
负责审定工程项目预算工作
工作任务:
负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的预算工作
负责审定建安(土建、水、电等)、市政、修缮等工程项目的预算工作
三、职责表述
负责工程标底编制,参与招投标
工作任务:
负责建安(土建、水、电等)、市政、修缮等工程项目的标底价计算
参与招标条件的确定
参与公司相关项目的开标、评标工作
四、职责表述
负责审定工程项目的结算工作并编制结算汇总表
工作任务:
负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的决算工作
负责审定建安(土建、水、电等)、市政、修缮等工程项目的决算工作
审核、汇总分项工程(土建、水、电、工程洽商等)中标价与结算价增减情况汇总明细表
审核、汇总分项工程(土建、水、电等)结算报价、审定价调整情况明细表
负责编制预、结算会审表及结算汇总表
五、职责表述
其他重要事项
工作任务:
依据技术变更或现场情况,现场核定工程量以及隐蔽工程数据,确定变更费用
在项目各阶段,提供其它有关工程造价咨询及服务工作
参与材料设备的市场询价工作
测算有代表性的单位工程的建安成本和项目的建安成本,为公司项目投资估算提供可以参考的经济指标
六、职责表述
建立各类台账,规范预、结算管理,提供经验数据
工作任务:
建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账
建立中标价与结算价分项目的对比台账
七、完成主管副总交办的其他工作
权力:
在授权范围内的工程项目预结算审核权
在授权范围内的招投标文件和标底的审核权
开标、评标工作的参与权
对于征地、拆迁规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权
对项目公司工程造价有垂直组织管理工作权利
没有授受“回扣”的权利
工作协作关系:
内部:工程、财务部,审计主任等
外部:造价管理站、施工单位、拆迁公司等
任职资格:
教育水平:大学以上学历
专业:工民建及工程造价等相关专业
培训经历:土木建筑专业知识、工程合同和工程造价知识、经济管理、财务理论、房地产专业理论
经验:5年以上相关工作经历
知识:具备相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等
技能技巧:具备识图能力,熟练使用WORD,E*CEL,造价专用等办公软件,CAD、具备基本的网络知识
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力
其他:
使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用
工作环境:办公室与工程现场
工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班
所需记录文档:预算文件、审定结算文件、图纸、经济分析报告、建安、市政等招投标文件、合同、各类台账
备注:预算部经理由主管副总提名,总经理聘任,其工作对主管副总负责
篇4:房地产预算人员岗位职责
房地产项目预算人员岗位职责
一、严守机密;
二、负责对**项目的预决算进行审核,及时、准确向领导汇报造价情况,为领导决策提供依据;
三、参与工程招投标;
四、经常深入工地,与工程人员保持联系,了解工程进度,核实工程签证及图纸变更情况,收集资料,为工程决算做好准备;
五、对具备决算条件的工程,及时进行工程决算,并写出完整、详尽的决算编制说明;
六、整理造价资料,及时完成资料归档;
七、服从领导安排,按时完成上级领导交办的各项工作;
八、加强自身修养,反腐倡廉,依据国家有关政策法规,实事求是编审预决算;
九、努力学习业务知识,不断提高自己的业务水平和工作能力。
篇5:职位说明:财务预算部经理
房地产财务预算部经理职位说明
直接上司:总经理
直接下级:主管(成本)会计、出纳员。
工作职权、责任与范围说明书
对财务总监负责,负责财务预算部的全面工作。参与编制和拟订公司年度经营预算、财务收支预算、信贷计划预算、资金使用预算(方案);进行公司成本费用预测、计划控制、监督、核算、分析和考核,对公司管理与经营成本费用控制负责;
协助财务总监建立健全部门全面的财务经济核算制度、财务费用管理制度、规范;对财务制度的健全、规范负责;利用会计资料、数据,进行财务经济活动的常规分析与总体核算;为总经理其他部门提供财务信息、数据,对财务数据的真实性、准确性负责;
在授权范围内初步审核各项成本费用支出;负责内部审计业务;履行登记部门二至三本会计帐目;编制会计报表;负责培训并管理部门内部的会计电算化系统;
负责办理公司缴税、退税业务;负责财务往来帐目的核对、结算、管理、催收等;负责企业融资办理业务与融资关系处理、协调;
负责组织审批项目概算、预算、决算系统工作,并进行实施监督负责公司固定资产与无形资产的管理、评估,建立资产档案与台帐;对资产保护的安全性及增殖保值负责。
工作标准
业务上的准确性、规范性、专业化;团队精神,业务素质,信息保密程度;工作主动性、计划性与前瞻性;财务、预算造价、管理费用等控制的合理性、经济性。
岗位、职位综合素质、技能要求
会计或财务、建筑工程等专业本科以上学历或中级以上职称,年龄在40岁以下;具有国家注册会计师或会计师以上职称资格;具有丰富的基本建设或开发企业财务会计工作经验以及预算造价师工作经验,熟悉国家和地方预算定额,3年以上同职位工作经历;熟悉房地产开发成本费用明细与税收、价格法规及会计制度与核算方法,熟悉计算机操作与财务电算化管理;具有敬业精神与工作责任心以及良好的职业道德素质、修养;较强的组织协调能力、财务业务处理能力。