项目经理部经理(工程技术部经理)职位说明
房地产项目经理部经理(工程技术部经理)职位说明
直接上司:工程总监(总工程师)或分管工程技术副总。
直接下级工程技术部副经理、土建工程师、电气工程师、工程档案管理员。
工作职权、责任与范围说明书
对工程总监负责,负责组织本部门的全面工作;
负责办理开工、施工手续与各类证件、批文;
负责办理施工临时水电设施手续;
负责办理各类配套、管网施工手续的办理以及与相关部门的协调;
协助工程总监负责进行本部门工程招投标组织与管理工作;
负责编制在建工程的施工组织计划;并组织监督执行;
负责在建工程的组织施工与施工进度安排;
负责组织施工现场的图纸会审工作;负责对工程施工质量进行监督、检查,并有权责令返修或返工;
负责施工现场与规划设计部门、监理部门的沟通联系、协调;组织参加各类工程竣工、完工的验收工作;
负责对工程设计变更、工程施工联系单的签证工作;负责本部门、施工现场与公司其他部门的工作协调联系;有权对本部门员工进行组织、工作指令、安排、调整、奖罚;
负责对工程进度款项的审核;工程总监交办的其他工作。对施工进度、质量、工程造价成本控制、竣工验收、设计修改变更、各类手续办理、本部门工作质量、标准、规范等方面负有重要责任。
工作标准
高效率,有计划性,施工规范化、专业化、流程化;工程质量、进度与计划安排,现场施工秩序;工程造价控制;
各类手续、证件的办理的及时性;与相关职能管理部门的协调沟通;
岗位、职位综合素质、技能要求
具有较强的施工组织、计划、管理与质量控制能力,熟悉施工管理与规范、流程;与政府职能专业部门与行业管理部门具有较好的公共关系;
具有团队精神与承受工作压力的精神;正直、果断,廉洁无私;
具有比较全面的施工技术经验(同职位工作经历五年以上);建筑、结构或其他相关专业大学本科以上学历,工程师或建筑师以上职称,年龄在38周岁以下;略懂一门外语及计算机。
篇2:工程技术部副经理职位说明
房地产工程技术部副经理职位说明
直接上司:工程技术部经理、工程总监。
直接下级土建工程师、电气工程师、档案管理员。
工作职权、责任与范围说明书
对工程技术部经理负责,协助其工作,在其授权范围内,完成所分管领域的工作,主要分管甲供材料的寻价、采购组织、验收管理等;
负责施工现场的施工组织与协调、检查、监督;
负责施工现场的施工进度、质量管理;负责建立现场施工日记与工程款拨付台帐;
负责现场的设计变更协调;
负责对全部施工记录、技术资料、图纸、档案的管理与收集,送交档案管理人员;负责及时、真实地作好现场隐蔽工程的记录与签证;
负责对现场工程量的核算;
对施工质量与进度、工程量的准确性、施工组织规范性、安全性负有责任。对建筑材料设备的质量与价格均好性以及采购及时性负责。完成部门负责人交办的其他工作。
工作标准
1、高效率,有计划性,施工规范化、专业化、流程化;2、工程质量、进度与计划安排,现场施工秩序;工程造价控制;3、与相关施工作业部门的协调沟通情况;
岗位、职位综合素质、技能要求
具有一定的施工组织、计划、管理与质量控制能力,熟悉施工管理与规范、流程,熟悉建筑材料与设备的性能与价格;具有团队精神与承受工作压力的精神;正直、果断,廉洁无私;具有比较全面的施工技术经验(同职位工作经历三年以上);土建、结构或其他相关专业大学本科以上学历,助理工程师或建筑师以上职称,年龄在35周岁以下;略懂一门外语及计算机。
篇3:档案管理员(兼工程技术部内勤)职位说明
房地产档案管理员(兼工程技术部内勤)职位说明
直接上司:工程技术部经理。
工作职权、责任与范围说明书
对部门经理负责,与行政人事部档案管理人员协调,负责本部门的档案管理工作与内勤工作;
负责收集、整理、分类、保管全部的工程技术资料、记录、文件、批文、图纸、证件、计划书、预算书、设计变更单等工程技术档案;
负责部门的总务、打字、复印等内勤工作;
对工程技术档案保管的安全完整性负责;对本部门内勤工作的及时合理性负责;
完成部门经理交办的其他工作。
工作标准
全面、规范、准确、专业化;安全、迅速。
岗位、职位综合素质、技能要求
熟悉工程技术图纸、资料分类、保管及有关的施工手续流程;具有二年以上档案管理工作经验;熟悉计算机及其他现代办公设备的使用;档案管理、文秘、管理、建筑等相关专业大专以上学历,初级以上职称,年龄在35周岁以下。
篇4:市政配套部经理职位说明
房地产市政配套部经理职位说明
(一)直接上司:工程副总经理
(二)直接下级:市政部成员
(三)工作职权、责任与范围说明书
1、对工程副总经理负责,做好市政配套工作。
2、对市政配套施工的质量、安全、造价、工期负责,做到质量合格,保证安全,造价控制在计划之内,工期按计划进行。
3、对市政配套工程形象进度的审核认可,以及对市政技术方案技术创新等的评审。
(四)工作标准
1、及时性、准确性、合理合法性;2、经济性、高效率;3、各类证件、档案手续资料的完整性。
(五)岗位、职位综合素质、技能要求
1、具有较强的交际、沟通能力与组织协调能力,具有与政府各职能部门较好的公共关系;具有独立工作的能力,能承受工作压力;
2、熟悉项目前期各类手续的办理程序,熟悉项目可行性分析与项目概算;具有一定的规划设计知识;精通市政工程的施工,具有丰富的市政施工经验,对给水、排水、供暖、强电弱电知识熟悉。
3、房地产或市政工程、水工路桥或规划设计相关专业本科以上学历,中级以上职称,5年以上行业工作经历,年龄在45岁内。
篇5:房地产公司人事行政部经理工作职责
房地产公司人事、行政部经理工作职责
(一)完成公司领导交办的各项工作;
(二)负责公司的人事管理、工资管理工作;
(三)负责公司的财产管理工作;
(四)督促检查各部门执行公司规章制度情况;
(五)行政费用的计划预算编制及使用情况的审核;
(六)公司印章、介绍信及文件档案的管理;
(七)公司的所有后勤保障,即:车辆安排、安保、食堂、接待、票务、办公用品购置等。