地产开发建设项目监理实施细则编制规定
地产集团开发建设项目监理实施细则编制规定
监理实施细则是根据监理规划,由专业监理工程师编写,并经项目总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
一、监理实施细则的编制依据
1、已批准的《监理规划》;
2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料;
3、《施工组织设计》或《施工方案》;
4、公司《质量手册》、监理工作文件等;
5、项目监理专业策划内容。
二、监理实施细则的编制内容
1、专业工程的特点
应说明本专业工程的施工特点和监理特点。
2、监理工作的流程
用流程图的形式描述本专业监理工作的流程。
3、监理工作的控制要点及目标值
应说明本专业监理工作的控制要点及目标值。
4、监理工作的方法及措施
应说明本专业监理工作的方法及措施。
三、监理实施细则的编制、审批和发放和修改
1、项目监理专业策划完成后、在相应工程施工开始前由各专业监理工程师分专业编制监理实施细则,报项目总监理工程师批准,作为指导各专业监理工作实施的工作文件;经审批后的监理实施细则属受控文件,由项目监理部资料员按照《文件控制程序》的要求进行发放和管理。
2、对项目规模较小、技术不复杂且管理有成熟经验和措施,并且监理规划可以起到监理实施细则作用时,可不另外单独编制监理实施细则。
3、当发生工程变更、计划变更或原监理实施细则所确定的方法、措施、流程不能有效地发挥管理和控制作用等情况时,项目总监理工程师应及时根据实际情况安排专业监理工程师对原监理实施细则进行补充、修改和完善,按原报审程序经过批准后方可执行。
四、监理实施细则的编制注意事项
1、监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业的特点,做到详细具体、具有可操作性。
2、监理实施细则可按工程进展情况编写,尤其是当施工图纸未出齐就开工的情况,但是当某分部工程或单位工程或按专业划分构成一个整体的局部工程开工前,该部分的监理实施细则应编制完成,并在开工前应经过项目总监理工程师的审批。
3、监理实施细则应具有针对性,应根据专业施工的特点制定专业监理工作控制措施,设
篇2：各专业编制监理实施细则
编制各专业监理实施细则
监理实施细则应依据各种监理依据,在全面熟悉施工图后,根据相关规范规程、地方标准等,由专业监理进行编制并由总监理工程师批准。
①.专业监理实施细则的编制过程是监理学习的过程,是专业监理全面了解设计意图,学习和掌握施工验收规范及工程的过程,也可以根据工程实际情况系统屡顺和确定监理控制要点和明确质量控制目标值,是专业监理心理准备、思想准备管理质量控制的一种事前储备,为此凡是专业监理,都应该自己编制和练习编制本专业的监理实施细则。
②.监理实施细则最少包括以下主要内容:
⑴.专业工程的特点。
⑵.监理工作的流程:应按施工和质量控制的顺序,编制监理工作流程。
⑶.监理质量控制要点及工程验收目标值:确定明确的检查要点和根据规范编制明确质量验收目标值。
⑷.监理工作的方法及措施:根据各分项工程的特点,确定事前、事中和事后质量控制,检查、检验及旁站、见证取样、复试、试验、实体检测等监理工作方法和措施与监理规划中的措施不同。
③.分项工程监理质量控制要点:
技术复核→审查测量仪器的合格证、年检记录,合格状态
→定位放线(要点)审查设计总平面图,校准测量尺寸及定位,核查建筑物轴线及闭合方正,查槽边线,检查各种标桩位置,检查标桩永久保护措施,核准标高引至位置的准确和永久性。核准抽测相临建筑物的间距。
→工程验线(要点)查引线轴线尺寸边线位置门窗洞口线柱子位置线50线引测超平建筑物房间方正皮数杆的设计制作皮数杆的安装与固定(均采用实际测量)。
④.分部工程、分项工程监理质量控制要点:
篇3：检验计划检验指导书编制原则实施细则
1、目的
对检验计划、检验指导书的编制要求、内容作规定,以达到对检验工作的指导。
2检验计划
2.1检验计划的编制依据:
a〉产品的工艺流程发生较太变化时;
b〉检验组织结构发生较太变动化;
c〉特殊产品或合同有特殊要求时;
d〉检验和测试条件有较大变化时。
2.2检验计划的形式与内容
2.2.1产品的检验工艺流程图,明确检验点的设置。
2.2.2检验组织机构与检验网络。
2.2.3质量缺陷严重度分级。
2.2.4确定检验指导书、产品质量记录卡。
2.2.5重大产品、新产品检验和试验方案。
2.2.6检验和试验仪器更新计划。
2.2.7检验培训计划。
3捡验指导书
3.1形式
3.1.1检验指导书
3.12检查记录卡
3J.3产品试验报告
3.2内容
3.2.1检查项目
3.2.2质量标准
3.2.3检查方法及手段
3.2.4质量重要度或质量缺陷严重度分级
3.2.5检查频次
3.2.6检查仪器
4、质量缺陷度分级依据
4.1产品特性值重要度分级表。
4.2对产品性能的影响程度。
4.3故障发生难易程度。
4.4修复难易程度。
5、缺陷分级
5.1严重缺陷
5.2重太缺陷
5.3一般缺陷
5.4轻微缺陷
6、实施细则
6.1检验计划的实施细则
6.1.1检验计划以指导质检科的质量检验工作。
6.1.2检验计划应与企业的总目标一致并与相关部门的工作计划相匹配。
6.2检验指导书的实施细则
6.2.l根据产品的结构特点、技术标准、工艺文件(作业指导书〉、检测手段、检验引用与检验经济性确定检验方案。
6.2.2检验指导书产品质量检查记录表是重要的质量文件与质量记录之一,由质检科保存。
制度专栏
