屋顶花园防水工程措施
摘要:屋顶花园不但降温隔热效果优良,而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候,还能丰富城市的俯仰景观,能补偿建筑物占用的绿化地面,大大提高了城市的绿化覆盖率,是一种值得大力推广的屋面形式。防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的安全,一旦发现漏水,就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键,也是人们最为关注的问题。
关键词:屋顶花园防水施工要点
1、漏水原因分析
无论是原设计建造屋顶花园,或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园,在建造过程中和建成后的日常使用中,均宜破坏屋顶的防水和排水系统,造成屋顶漏水。原因如下:1.1原屋顶防水层存在缺陷结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。
1.2建造屋顶花园时破坏了原防水层屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水,而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
1.3屋顶花园水源更多各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。
不论是何种因素造成漏水,人们往往归罪于屋顶花园,这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。,共同处理好屋顶花园的防水问题。
2施工要点及注意事项
2.1做防水实验和保证良好的排水系统建造屋顶花园,必须进行二次防水处理。首先,要检查原有的防水性能:封闭出水口,再灌水,进行96小时(4天4夜)的严格闭水试验。闭水试验中,要仔细观察房间的渗漏情况,有的房屋连续闭水3天不漏,第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏,说明屋面防水效果好。这种防水效果,也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题,但屋顶防水和排水是一个两个方面,因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中,种植池、水池和道路场地施工时,应遵照原屋顶排水系统,进行规划设计,不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道,要与屋顶排水口配合,注意相关的标准差,使种植池排水层下的排水管道,要与屋顶排水口配合,注意相关的标高差,使种植池内的多余灌水能顺畅排出。
2.2不损伤原防水层实施二次防水处理,最好先取掉屋顶的架空隔热层,取隔热层时,不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净,以增强附着力。在一般情况下,不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此,在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时,应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位,并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中,以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶花园,无论是那种做法的屋面防水层,均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”,只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。
2.3重视防水层的施工质量目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分,各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用,此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层,再做刚性防水层,其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50
篇2：屋面及地下防水工程措施
1.屋面工程:本工程设计有上人屋面和不上人屋面两种。
(1)上人屋面做法为结构层上用1:8水泥陶粒找坡15厚1:3水泥砂浆找平,80厚增水性珍珠岩块。上做柔性防水层。再做干铺油毡隔离层。其上做40刚性防水层1:2水泥砂浆砌40厚聚苯板,面贴防滑地贴。
水泥陶粒找坡层施工前,应清理基层洒水湿润,扫素水泥浆一道,然后分仑施工,木拍子拍紧,待具一定强度后,做水泥砂浆找平层。养护后铺砌80厚珍珠岩块,珍珠岩上做水泥砂浆找平和柔性防水(合成高分子卷材)1.2厚,卷材施工方法详见产品说明。干铺油毡隔离层应平行屋脊方铺设,搭接宽度≥100mm。刚性防水层,可按6000×6000mm分格,平板振动器振实,随打随抹,地砖粘贴参照楼地面地砖施工方法施工。
(2)不上人屋面:设计为20厚聚合物水泥砂浆找平层上砌40厚聚苯板,地砖面层施工方法同上。
(3)屋面防水关键部位是:转角处及泛水、落水口等细部,应认真按操作规程施工,严防渗漏。
2.地下防水:
地下防水设计为底板、侧壁和顶板三部分。分层做法均为结构层、找平层,2.5厚石油沥青聚氨酯防水涂料,保护层施工注意事项:基层应清理干净,找平层与基体应结合牢固,表面平整,平整度用2m长尺检查最大空隙不超过5mm。待其干燥后施涂防水层,遇有转角处、管道及洞口边应按设计要求加层涂刷。保护层要及时覆盖,防止保护层长时间暴露损坏。
篇3：卷材防水屋面施工方法措施
①施工准备
a:卷材和胶粘剂进场后应验收并抽样复试,其质量应符合设计和《屋面工程技术规范(GB50207-94)的要求。
b:卷材和胶粘剂应储存在阴凉通风的室内,避免雨淋、日晒和受潮、严禁接近火源,并避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
②基层要求
a:找平层应平整光滑、无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。坡度应符合设计要求。
b:基层与突出屋面的结构相连接的阴角,应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角。
c:凡可能产生爬水部位,应做滴水线或鹰嘴或采取其它防止爬水的措施。
d:在进行防水层施工前,必须将基层表面的突出物,水泥砂浆疙瘩等铲除,并将尘土杂物彻底清扫干净。
e:基层必须干燥,一般含水率以小于9%为宜。
③施工要点
a:涂布基层处理剂:喷涂时要求厚薄均匀一致,干燥4H以上才能进行下道工序施工。
b:复杂部位的增强处理L在阴角、水落管、透气孔的根部等最易发生渗水的薄弱部位,采用常温::自硫自粘性丁基橡胶密封胶带进行增强处理。
c、在卷材表面涂布胶粘剂:将卷材展开摊铺在平整干燥的基层上,用电热融枪进行热融,接缝部位的10mm范围内不涂胶。
d:卷材的搭接缝边缘长边10cm,短边搭接缝边缘为15cm。
e:在卷材铺设完毕并经过认真检查验收合格后,将卷材防水层表面的尘土物彻底清扫干净。
④施工注意事项
a:各种合成高分子防水卷材以及辅助材料运进施工现场后,应放在远离火源和干燥的室内,存放这些材料的仓库和施工现场都必须严禁烟火,并应配有干粉灭火器等消防器材。
b:施工时,防水材料和辅助材料以及施工机具等应分类存放在对施工暂无影响的屋顶部位。
c:掌握天气预报,雨天或雨后基层未干燥时,不宜进行防水层施工。
d:在大坡度屋面或檐口等危险部位施工时,操作人员应佩戴安全带。
e:施工过程中及已完成防水层铺设的非上人屋面,不允许穿钉子鞋的人员踩踏卷材防水层,严防施工机具和建筑材料损害已完工的防水层。
f:在施工过程中,必须严格避免革层处理剂、各种胶粘剂洁洗剂等污染已做好饰面的墙壁、檐口和门窗等。
g:水落口等部位不允许有尘土杂物堵塞,以确保排水畅通。
⑤质量要求
a:对高分子卷材屋面防水工程竣工验收时,必须提供有卷材和各种胶粘剂主要技术性能的测试报告。
b:屋面不应有积水或渗漏水的现象。
c:卷材与卷材的搭接缝和水浇口周围以及突出屋面结构的卷材末端收头部位,必须粘接牢固,封闭严密,不允许有皱折、翅边、胶层或滑移等缺陷。
d:其余必须符合《屋面工程技术规范》(GB50207-94)的规范要求。
e、上部25mmm挤塑保温板干铺,后上部找平层同楼面做法雷同。
篇4：地下防水工程施工方法措施
地下防水工程施工方法
(1防水材料简介
1聚脂胎SBS改性沥青是以SBS橡胶改性石油沥青为浸渍涂盖层,以聚酯纤维无纺布作为胎基,以塑料薄膜为防粘隔离层,经选材,配料共溶浸复合成型、卷曲等加工工艺制成。
2具有很好的耐高低温性能,可以在-25~+100温度范围内使用,有较高的弹性和抗疲劳性,以及较高的伸长率和较强的耐刺穿能力、耐撕裂能力。
(2原材料要求
1进场材料必须有出厂合格证,省级以上的鉴定报告,有沈阳市材料准用证。
2材质必须符合国家有关规定。
2进场材料,必须经复试合格后方可使用。
(3施工准备
1首先在底板垫层底标高处沿基础外侧使用MU10红砖,M5水泥砂浆砌筑240砖胎模,胎模顶标高分别为-8.50m(筏板基础部分),-9.10m(箱型基础部分),-10.30m(独立基础部分)。
2底板垫层混凝土浇筑完毕时进行二次压光,砖胎模上抹20厚1:2.5水泥砂浆找平层,找平层达到以下要求方可施工。
3找平层必须牢固,无松动、起砂等缺陷。
4找平层表面应平整、光滑,均匀一致,平整度要求±5mm。
5找平层应干燥,含水率宜小于10%。测定方法,现场取样试验室测定。
6找平层高低部位,转角处(阴阳角)作成小圆角。
(4施工顺序
基层处理→刷冷底子油→局部加强处理→转角处满粘→第一层大面积空铺、立面满粘→第二层满粘铺设→附加层满粘铺设
(5工艺要求:(采用热熔法施工)
底板柔性防水采用二层防水卷材,第一层卷材采用空铺法施工,转角处须作加强处理,墙体卷材满粘。第二层卷材采用满粘。卷材短边搭接150mm,长边搭接100mm,底板上翻卷材与墙板卷材搭接200mm。
(6操作要点
1在处理好的基层上,刷冷底子油作基层处理。基层处理完毕后,必须经过8h达到干燥程度方可进行热熔法施工,以避免失火。
2在阴阳角处做增强处理,先按细部形状,将卷材剪好,将卷材底面烘烤至熔融状态,立即粘贴在基层上。
3弹粉线
在处理好并干燥的基层表面,按照所选卷材的宽度留出搭接缝,将铺贴卷材的基准线弹好,以便按此基准线进行施工。
4大面积空铺使用"滚铺法"施工,滚铺时应按先平面、后立面,先高后底的顺序。先铺大面,后粘接搭接缝。
5搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤,粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出,用刮刀将挤出的热溶胶刮平,沿边端封严。
6防水层施工完,自检合格后报质检部、技术部门及监理检查,合格后做好隐蔽记录方可进行下道工序的施工。
(7注意事项
1火焰温度对卷材表面融化影响很大,火焰端部温度约为1000℃,而卷材暖接触260℃高温不致破坏,烘烤时必须掌握。
2采用热熔施工,在点火时以及烘烤施工中火焰喷嘴严禁对着人,特别时立墙卷材施工时,更应注意安全,亦应佩戴安全帽。
3施工现场应清除易燃物及易燃材料,并备有灭火器等消防器材,消防道路要畅通。
4施工使用的易燃物,易燃材料应贮放在指定场所,并有防护措施及专人看管。
5六级以上大风停止施工。
6汽油喷灯、火焰喷枪,以及易燃物品等,下班后必须放入有人管理的指定仓库。
(8成品保护
1底板防水层施工完成后,严禁上面设置施工机具。施工人员须穿平底鞋以免损伤卷材,影响施工质量。
2底板防水保护层采用C20细石混凝土50mm厚。在浇筑保护层的过程中人力手推车的"站脚"必须用布包好以免在停放时损坏防水层。
3防水卷材的保护:侧面采用九夹板(待钢筋绑扎完成后,砼浇筑前撤掉)保护;顶面采用M5水泥砂浆砌砖两皮(待作外墙防水时拆掉)保护。
篇5：防水卷材施工方法措施
防水卷材施工方法
(1防水队伍的选择和防水材料的验收
1、防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
2、屋面和地下室工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
3、材料进场后,应按规范的规定抽样复验,并提出试验报告;不合格的材料,不得在防水工程中使用。
(2防水卷材施工方法
1、作业条件
(1)施工前编制防水施工方案,并进行技术交底。防水工程必须由专业施工队持证上岗。
(2)施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。
(3)基层坡度应符合设计要求,不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷;基层含水率应不大于9%。
(4)防水层施工按设计要求,准备好卷材及配套材料,存放和操作应远离火源,防止发生事故。
(5)防水层施工不得在雨天、大风天进行。
2、操作工艺
工艺流程:
基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验→做保护层
(1)清理基层:施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。
(2)涂刷基层处理剂:涂布底胶。
(3)附加层施工:阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层,可采用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜、也可铺贴一层合成高分子防水卷材处理。应根据设计要求确定。
(4)卷材与基层表面涂胶:
1)卷材表面涂胶:将卷材铺展在干净的基层上,用长把深刷蘸C*-404胶滚涂均匀。应留出格接部位不涂胶,边头部位空出10mm。
2)涂刷胶粘剂厚度要均匀,不得有漏底或凝聚块类物质存在;卷材涂胶后10~20min静置干燥,当指触不粘手时,用原卷材筒将刷胶面向外卷起来,卷时要端头平整,卷劲一致,直径不得一头大,一头小,并要防止卷入砂粒和杂物,保持洁净。
3)基层表面涂胶:已涂底胶干燥后,在其表面涂刷C*-404胶,用
长把深刷蘸C*-404胶,不得在一处反复涂刷,防止粘起底胶或形成凝聚块,细部位置可用毛刷均匀涂刷,静置晾干即可铺贴卷材。
(5)卷材铺贴:卷材及基层已涂的胶基本干燥后(手触不粘,一般20min左右),即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。
1)卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度;如空铺、点粘、条粘时,均为100mm;满粘法均为80mm,且端头接茬要错开250mm。
2)卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。
(6)铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得过紧;且不得有皱折、空鼓等现象。
(7)合成高分子卷材招接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份,按l:1的比例配合搅拌均匀,用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷村接头的两个粘结面上,静置干燥20min,即可从一端开始粘合,操作时用手从里向外一边正合,一边排除空气,并用手持小铁压辊压实,边缘用聚氨酯胶缝膏封闭。
(8)防水层蓄水试验:卷材防水层施工后,经隐蔽工程验收,确认做法符合设计要求,应做蓄水试验,确认不渗漏水,方可施工防水层保护层。
(9)保护层施工:在卷材铺贴完毕,经隐检、蓄水试验,确认无渗漏的情况下,根据设计要求做块材等刚性保护层。
3、质量标准
(1)主控项目:
1)从合成高分子卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比,必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。
2)卷材防水层及其变形缝,檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法,必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。
3)屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。
(2)一般项目:
1)铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求,平整洁净,无起砂、空鼓和松动现象,阴阳角处应呈圆弧形或钝角;防水层无积水现象。
2)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜防水增补剂涂刷均匀,不得有漏刷和麻点等缺陷。
3)卷材防水层铺贴和搭接、收头,应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定,且应粘结牢固,无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。
4)卷材保护层:涂料附着应牢固,覆盖均匀,颜色一致,不得有漏底和脱皮缺陷;铺贴板块保护层应符合质量验评标准。
4、成品保护
(1)已铺好的卷材防水层,应及时采取保护措施,防止机具和施工作业损伤。
(2)屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。
(3)变形缝、水落管口等处防水层施工前,应进行临时堵塞,防水层完工后,应进行清除,保证管、缝内通畅,满足使用功能。
(4)防水层施工完毕,应及时做好保护层。
(5)施工中不得污染已做完的成品。
制度专栏
