安置房外墙防水结构裂缝防治措施

篇2：学生公寓外墙防水结构裂缝防治措施

学生公寓外墙防水及结构裂缝防治措施

(一)外墙防水

1.外围砖墙与柱或楼板连接的部位是外墙防水的薄弱环节。因为两种不同质地的材料相互连接时,材料本身的收缩和环境的温度变化将导致交界处细微的裂缝。处理好这些交界线是防止外墙渗水的关键,因此在外墙抹灰和贴面时要注意以下事项:

在外墙砌体与柱和楼板的连接处,用18#钢丝网,用射钉和20*20mm的小铁皮固定在缝的两边。

2.外墙抹灰按规范要求分层进行,遇到钢丝网处应同时抹灰,但钢丝网处要分三次抹灰至与外墙抹灰平,垂直度、平整度与外墙一样控制。

3.外墙防水的另一个薄弱环节是铝合金窗及窗框与四周的接缝处理,为了防止该处漏水,除按门窗和装饰工程的要求施工之外,还要注意如下几点:

(1)将接缝清理干净,可用水冲洗,刷一道素水泥浆。外墙水泥砂浆底需增加丙烯酸添加剂,以增强外墙体的抗渗及抗漏能力。

(2)用水泥浆掺膨胀剂堵缝,顺序是从窗框中心开始,向两边堵,分三~四次堵严,并且要保证铝合金框不变形。

(3)堵缝后的窗框经质检合格后方可进入下道工序施工。

(4)窗扇的安装按铝合金门窗安装规范进行,主要是保证窗扇的严密性防止窗扇与窗框的连接处漏水。

4.内窗台要比外窗台高1~1.5cm,且外窗台要有向外的5%的坡度,以利外窗台泄水。

5.窗扇安装完毕作喷水试验,喷水2~3小时若不渗水,则说明该窗的防水性能好。

6.密封胶的做法:先将橡胶压条放在玻璃两侧挤紧,检查安装位置是否正确,应不堵塞排水孔,然后将橡胶压条拿出,在压条上均匀地刷胶(硅酮系列密封胶),重新将压条依次嵌入玻璃凹槽内固定。橡胶压条的规格应与凹槽实际尺寸相符,其长度应短于玻璃周边长度,拐角处应将胶条切成八字角连接并用胶粘牢。胶条应与玻璃和槽口紧贴,不得松动,安装不得偏位,不得强行填入胶条。

(二)结构裂缝防治措施

1、楼板

1)纵向受力钢筋配筋率>0.2%,受力钢筋及分布钢筋间距<200,建议设计采用双层板筋。

2)沿梁方向的构造负筋,在主次梁相交处不能省去,应重叠布置,伸入板的长度大于板计算跨度的1/4,间距<200。

3)板角设双层双向加强钢筋或设辐射筋。

4)楼板开洞设加强筋,大洞口要用边缘构件(小梁)加强。

5)为保证板支座(尤其是阳台、雨蓬及檐口挑板)负筋位置准确,在板中布置一定数量的"马蹄筋"。

6)砼浇筑前,清除垃圾、泥土、油污,合理组织施工,防止产生冷缝,施工缝严格按规范要求处理,用平板振动器捣实,板砼面采取二次抹压密实。

7)用麻袋或薄膜在4~12h内用覆盖法保温保湿养护不少于7d,不宜用浇水法养护,掌握合适的拆模时间,不得过早拆模,禁止过早上人(强度未达12N/mm2)或承受较大施工荷载。

2、梁

梁高超过700,必须在梁两侧设腰筋,沿高度间距10,梁下部钢筋保护层应控制准确,不宜超厚,并不得>40mm。