某学校园区消防设备及维修保养制度

篇2：教学仪器维修保养制度

1、教学仪器是学校重要财产,管理人员要根据各种仪器的特点定期对各类仪器进行保养,并做好防尘、防火、防潮、防锈、防霉、防冻、防爆、防光、防毒、防震等工作,要对有关仪器定期采取开机、通电、充电等措施,确保仪器性能完好,并做好记录。

2、管理人员要在教师借领仪器前,对仪器进行一次检修,保证仪器性能完好,教师归还仪器后,再进行一次检修,把维修好的仪器放回原处,并认真填写维修保养记录。

3、对精密贵重仪器要妥善保管,若管理者不精通其性能,不能擅自拆修,对自己不能维修的仪器经校领导批准后送专业部门维修。

4、学生分组实验时,管理人员要认真指导学生正确使用仪器,及时维修故障仪器,确保实验顺利进行。实验完成后对每组仪器进行检修。

篇3：园区电梯设备维修保养工作作业程序

目的:保证电梯的正常使用,使设备处于良好状态。

适应范围:适用于公司所管物业内的电梯维修保养。

职责:综合维修员工按岗位和程序作业;

班长或者管理员对清洁工作进行督促

程序:

1.电梯的专管员进行电梯维修保养时,应按(电梯维修保养年度计划表)进行。

2.电梯维修保养安全操作程序:

2.1在电梯门口放置"停用抢修"的标识牌。

2.2关闭门厅,不能关闭门厅时在门厅放置护栏,防止无关人员进入门厅井道。

2.3有人在轿顶上做抢修各种时,必须按下矫顶上抢修箱上的抢修开关,关好厅门。

2.4给传动部位加油、清洁或观察钢丝绳的磨损情况时,必须停闭电梯。

2.5电梯维保公司必须按照物业管理公司制订的合同条款执行。工程主管及时安排下属班组长执行维保公司派出的维保人员配合他们的日检、周检、月检的维保检查工作,监督实施对外维保人员的维护、维修工作,按照公司约定的条例,逐一进行检查、执行。

2.6工程部主管建立一套完整的日常电梯运行日记和电梯的维修保养记录,监督和配合维修人员的工作,达到电梯运行正常,做到有章有序。

篇4：电梯维修保养规程制度

1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。

1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声,如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油,对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。

1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤,如有则应更换弹性圈,检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象,如有则应拧紧。

1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍,否则应加润滑剂;检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动,如松动则应拧紧。制动器温升不超过60℃。

1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1/3时则应更换。

1.5限速器旋转销轴处应加润滑油,限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损,如磨损严重则应更换并作必要调整;钢丝绳应完好无油污;限速器夹绳钳口处应无油污或异物。

1.6检查张紧装置动作是否正常,否则应作机械调整;检查限位开关是否处于正常位置,如未在正常位置则应扳回。

1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻,如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油,安全钳楔块与导轨的间隙应为2-4MM。安全钳钳口应清洁无油污。

1.8清洁控制柜内各元器件,检查接触器、继电器动作是否正常,有无异常声响,触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修,整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器;检查熔断器有无松动、发热现象,如有则应处理并拧紧;检查各仪表、信号灯是否正常,如损坏则应予以更换。

1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。

1.10检查各厅门门锁接触是否良好,否则应修理,门锁转动部位应注入润滑油;检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠,失效的应及时更换。

1.11检查自动门传动机构,安全触板传动机构是否正常,各部位螺钉、定位装置是否紧固,门机皮带有无损伤,开关门动作是否灵活可靠,轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。要求门刀距厅门地坎5-8MM,运行中门刀不能碰门轱辘,门刀与门轱辘间隙为3MM,厅门不能从外面用手扒开。对各转动轴加润滑油,保证转动灵活自如,安全触板动作灵敏可靠。

1.12检查轿厢和对重导靴油盒中油量(正常应为2/3油盒),缺油应及时加好;检查滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀,如开裂、膨胀则应更换。

1.13检查断相保护、超速保护、机械联锁、厅门、轿门、油压缓冲器复位开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、终端限位安全装置是否动作可靠,对不符合要求的要调整或更换,对传动部位应加润滑油。

1.14清除对重架、对重块、缓冲器上的杂物,清扫底坑、清洁接油盒。

1.15检查紧固感应器各部位螺栓,清除各部位尘土、污物。

1.16检查曳引钢丝绳张力是否一致,曳引绳有无伸长,如伸长则应作相应调整。曳引轮绳槽应清洁无油污。

1.17检查导轨连接板、压道板螺栓是否紧固,如松动则应拧紧。

1.18做好中间接线盒外部清洁,紧固各端子板压线螺母。

2、每年对电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试。

2.1每年对减速箱更换一次新的蜗轮蜗杆油。

2.2检查制动片磨损情况,如磨损厚度超过新装时厚度的1/2时则应更换。

2.3清洁限速轮、张紧轮并加润滑油。

2.4张紧轮底平面距底坑地面距离应为500±50MM,超过规定的应予以截绳。

2.5检查安全钳楔块和导轨的间隙(正常值2-4MM),试验安全钳动作是否灵敏可靠,如不满足要求则应作机械调整。

2.6清洁厅门吊门轮、轨道和钢丝绳,更换磨损门轮、地脚滑块,调整好门机速度。

2.7调整厅轿门位置、门锁位置,紧固各部螺栓,门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢的间隙应保证5-8MM。

2.8紧固对重块锁紧装置、绳头板及各部螺栓,调整紧固补偿链,运行时应无撞击声。

2.9加缓冲器油,作缓冲器复位试验时,复位开关应动作准确,传动部分应灵活。

2.10对终端限位开关做越程试验,其越程距离为上下端站厅门地坎以远50-70MM。

2.11对终端极限开关做越程试验,其越程距离为上下端站厅站地坎以远150-200MM。

2.12检查动力部分绝缘电阻在0.5MΩ以上,其余电气线路在0.25MΩ以上,电气设备的金属外壳对地应在4MΩ以上。

2.13检查各熔断器、熔断体、热继电器、相序继电器等保护装置是否工作正常,如果不行则应更换。

篇5：商业中心电梯维修保养安全规定办法

1、电梯在维修保养时,不得乘客或载货,必须在该梯基站放置电梯停止使用的告示牌;

2、在机房维修保养时,应先断开机房总电源后,才能进行各掣板的清理、保养等工作,严禁用湿毛巾擦机身;

3、在轿顶应合上检修开关,在轿顶须停车较长时间维修或保养时应断开轿顶急停开关,严禁一脚站在厅门口一脚站在轿顶或轿内长时间工作,严禁开启厅门探身到井道内或在轿厢顶探身到另一井道检查电梯;

4、在底坑应将底坑的急停开关断开或将限速器张紧装置的安全开关断开,底坑、轿顶和机房不得同时作业,如须同时作业,作业人员必须带安全帽,必须注意工件、工具不得下落,以防落物伤人;

5、操作时应由主持和助手协同进行,并保持随时互相呼应;

6、操作时如果需轿内人员配合进行,轿内操作人员要精神集中,严格服从维修人员的指令;

7、严禁维修人员拉吊井道电缆线,以防电缆线被拉断;

8、使用的手灯必须带护罩,并采用36伏以下的安全电压;

9、电梯维修保养注意事项:

A、非维修保养人员不得擅自进行维修作业,维修保养时应谨慎小心;

B、工作完毕后要装回安全罩及挡板,清理工具不得留工具在设备内;

C、离去前拆除加上的临时短路线,电梯检查正常后方可使用。