施工前期准备工作管理办法

篇2：工程施工管理办法范文

工程施工管理办法

(一).施工前期准备工作管理

1、施工现场三通一平

(1)、场地平整:

1)、由土地开发部完成施工现场的拆迁、拆除工作;

2)、工程部应按规划设计部提供的最终设计图纸及时向土地开发部提供拆迁范围,并根据工程的开工情况对拆迁对象的拆迁完成时间进行分析,供土地开发部参考;

3)、土地开发部对需拆除的建筑物、构筑物组织拆除公司进行拆除,对市政、通讯管线等,组织相关单位拆除或迁移。对拆除方案及安全措施,工程部协助土地开发部对其进行审核,并协助土地开发部对拆除现场进行管理;

4)、土地开发部需完成对拆除公司拆除项目的验收工作,并与工程部办理交接手续。

(2)、工程部完成临时用电的各项手续并管理供电施工单位完成临时用电的安装发电;

(3)、工程部完成临时用水的各项手续并管理供水施工单位完成临时用水的施工。

2、工程图纸

(1)、图纸收发:

1)工程图纸由规划设计部统一协调,由设计单位提供;

2)施工单位(含总包、分包、消防、设备安装等)、监理单位所需工程图纸由工程部发放。各单位发放图纸数量根据合同确定;

3)工程质量监督站、城建档案馆所需图纸由工程部报送;

4)消防、人防、环保等政府管理审批单位所需图纸由规划设计部报送;

工程图纸建档:馆、物业管理部门、公司档案室);

1)、施工单位完成竣工图纸后,由工程部负责审核接收;

2)、竣工图纸需要存档的单位和部门按《工程档案管理办法》执行。

(二)报建手续及关系协调

i.、建委:在工程招投标手续并对施工合同进行备案后,由工程部向市建委申报《施工许可证》;

工程部拿到《施工许可证》后,在区建委备案,并由区建委做安全文明施工交底,签署《建设系统安全生产责任书》;

a)质量监督站:由工程部在市质量监督总站办理质量监督手续,确定质量监督单位(总站或区站)。人防工程需在人防监督站办理监督备案手续(如由总站监督,则不用到人防质监站单独报验);

b)街道办事处城建科、派出所、城管、社区:由工程部负责组织施工总包、分包单位在上述单位备案,协调管理工作。

(二).工程招投标管理工作

1、工程招投标范围:

(1)、施工总包、分包(具体分包项目由公司确定);

(2)、由公司确定的甲指甲供设备、材料;

(2)、其他需建设单位确定的材料设备等。

2、工程招投标管理:

(1)、工程招投标工作由工程部主持;如需要,由上级单位主持完成;

(2)、工程部应根据工程进度计划,提出招投标工作完成时间要求;

(3)、规划设计部、营销部应根据工程设计及用户要求,提出设备、材料的技术标准;

篇3：施工档案范围办法范文

施工档案范围办法

第一条、公司工程档案分为

1、工程前期工程档案

2、工程勘察、测绘、设计档案

3、工程招投标工作档案

4、工程开工文件

5、工程监理工作档案

6、工程施工管理档案

第二条、工程前期工程档案归档范围

一、项目前期工程档案

(一)立项文件

1、项目建议书及批复文件

2、可行性研究报告

3、对可行性研究报告的批复文件

4、关于立项的会议纪要、领导批示

5、专家对项目的有关建议文件

6、项目评估研究资料

7、计划部门批准的立项文件、计划任务书

(二)建设用地、征地、拆迁文件

1、计划部门批准的征用土地的计划文件

2、土地出让金缴纳情况凭证

3、四源费缴纳证明

4、国有土地使用证

5、市政府批准的征用农田的文件、房屋土地管理部门拆迁安置意见等

6、选址意见通知书及附图

7、建设用地许可证、许可证附件及附图

(三)其他相关资料

二、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文地质勘察报告

3、建设用地钉桩通知单

4、验线通知单

5、宗地、地籍确认表

6、地形图

7、规划设计条件通知书及附图

8、审定设计方案通知书及附图

9、审定设计方案通知书要征求人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯等审查意见和要求有关协议

10、初步设计图纸及说明

11、施工设计说明

12、设计计算书

13、消防设计审核意见

14、政府有关部门对施工图设计文件的审核意见

15、原有市政管线勘察情况

三、工程招投标及承包合同文件

1、勘察、设计、施工、监理、设备、主要材料招投标文件

2、勘察、设计、施工、监理、设备、主要材料合同文件

四、工程开工文件

1、年度施工任务批准文件

2、修改施工图纸通知书

3、建设工程规划许可证附件及附图

4、固定资产投资许可证

5、建设工程施工许可证

6、工程质量监督手续

7、各项市政工程申报手续

五、工程施工监理档案资料

1、各期次监理会议纪要

2、监理通知书

3、工程施工监理工作档案(监理公司整理)

六、工程施工管理档案

1、工程施工技术资料档案(施工单位整理建档)

2、与施工单位相关的各项会议纪要、施工记录

3、与施工单位往来文件、通知、函件

4、工程施工日志志

篇4：施工档案的收集与管理办法

档案的收集与管理

第一条、全体员工应加强工程档案资料管理意识,注意收集公司或部门在工程项目相关的工作活动中形成的具有保存价值的各类文件资料

第二条、为了保证工程档案材料的齐全、有效,任何人不得私自保存应归档的文件材料

第三条、档案管理人员接受各类文件资料均应办理登记手续,并及时做好归档工作,分类编目

第四条、工程档案应明确专人进行管理,专柜存放,定期检查,防止损坏和丢失

第五条、档案存放地点应安全可靠,并应采取必要措施对不同介质的档案妥善保存

工程档案的收发、调阅

第一条、工程档案的原件由档案管理部门统一收存,需用部门和人员使用复印件

第二条、各种证件、文件的复印件需由工程档案管理部门统一复印、发放,并办理发放手续,各经办人不得自行复印存留

第三条、工程档案的调阅及使用须经主管领导批准,原件的调阅必须注明使用目的、归还日期,并办理调阅手续。逾期不能归还,需由主管领导批示

第四条、档案原件或资料原件需要转发的,应由送交人签字并注明转发部门

第五条、归还档案时,管理人员必须仔细检查清楚,发现有遗失或损坏现象的应及时报告部门领导

篇5：施工图图纸审核管理办法

施工图图纸审核管理办法

为加强施工图图纸审核工作管理,严格控制施工图设计质量,提高经济效益,规划设计部必须对如下内容进行审定。

本办法的具体执行者是规划设计部项目负责人。

一、总体规划审核

1、具体方案

2、竖向规划

3、管线综合

4、环境方案

二、单体方案审核

1、典型方案

2、立面方案

3、管线系统方案

三、环境施工图审核

1、总图

2、竖向规划

四、报批图审核

1、总平面图、鸟瞰图、立面图

2、各层平面图、基础剖面图、基础配筋图

五、施工图审核

1、建筑、结构、水暖、电施工图

2、各专业衔接问题