地产洋房毛坯交楼参考标准

某地产洋房毛坯交楼参考标准(工程指导版)

一、住宅室内装修

1、门:入户门:高级装甲入户门或钢木复合入户门,配高级精美入户门锁;

户内门:留门洞;

出阳台门:高级铝合金门。(北方地区有封闭阳台的可取消高级铝合金门)

2、窗:采用高级镀膜玻璃铝合金窗及高级五金配件。

3、厅、房、过道:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;

地面:结构面相对平整;

墙身:水泥石灰砂浆找平。

4、厨房:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;

地面:结构面相对平整;

墙身:水泥砂浆找平。

5、卫生间:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;

地面:沉箱底防水层完成,沉箱不回填(北方地区有地暖的可回填);无沉箱时,地面为结构面相对平整;

墙身:水泥砂浆找平。

6、开放阳台:天花:高级外墙漆;

地面:结构面相对平整;

墙身:同建筑外墙材料。

封闭阳台:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;

墙身:水泥石灰砂浆找平。

7、空中花园:天花:高级外墙漆;

地面:沉箱底防水层完成,沉箱不回填;

墙身:同建筑外墙材料。

二、住宅配套设施:

1、电话:预留穿线管到户内弱电箱,户内预埋线管、底盒,管内穿铁丝;(由用户自行申请开通)

2、电视:预留穿线管到户内弱电箱,户内预埋线管、底盒,管内穿铁丝;(由用户自行申请开通)

3、宽带网:预留穿线管到户内弱电箱,户内预埋线管、底盒,管内穿铁丝;(由用户自行申请开通)

4、供电:每户设独立电表,室内设配电箱,管线到户内配电箱,户内灯位、开关、插座预埋线管、底盒,管内穿铁丝;

5、给排水:每户设独立水表,给水管接口入户;厨房、卫生间及阳台预留给水、排水接口;

6、燃气:每户设独立燃气表,燃气管道入户;(由用户自行申请开通)

7、安防:每户安装可视对讲,入户门设门磁一个。客厅预留一个红外线探头底盒及埋管,主卧预留一个紧急按钮底盒及埋管。

8、供暖:安装户内地暖水管、分水器,细石砼找平。(限北方需供暖地区)