消防管理制度格式
消防管理
一、消防检查的具体项目内容
1、自动报警系统的检查:
A.打开消防控制器检查线路,接口有无松动,信号灯显示是否正常;
B.检查消防联动控制设备各类信号灯是否正常,标识是否清楚,“试灯”时不出现故障情况;
C.巡视固定式“气体灭火系统,查看接口和密封处是否完好,观察压力表指针读数有无重量减轻;
D.火灾探测器探头应无灰尘、污染,接收效果好,指示灯亮;
E.紧急按扭和各种启动键完好无损;
2、安全出口的检查:
A.楼梯间、走道、电梯前室、出口保持畅通无阻,不得堆放任何物;
B.疏散、门应向疏散方向开启,自动启闭的门应有手动开启装置;
C.当门开启后,门扇不应影响疏散走道和平台的宽度;
D.疏散出口应设置明显的消防安全标识。
3、应急照明与疏散指示标志的检查:
A.疏散指示牌应用不燃材料制作或在其外面加设玻璃或者不燃透明材料制成的保护罩。
B.应急照明灯和灯光指示标志应在其外面加设玻璃或其他不燃烧透明材料制成的保护罩。
C.疏散通道中,疏散指示标志宜放通道两面三刀侧及拐弯处的墙上。
D.检查出口指示灯安装是否牢固。
E.疏散应急照明和疏散指示灯光的标志可用蓄电池作备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟,检查时拔掉电源,如灯不亮应及时联系工程部维修。
4、室内消防栓检查:
A.在每层楼的疏散楼梯间均设有室内消火栓、箱内装有水带、水枪、消防软管和灭火器。
B.检查时应整理箱内的水带、灭火器、消防水喉等是否齐全完好、整齐,便于取用,无发霉、生锈、漏水的现象。
C.检查箱上手动报警盒、弹簧是否松动、损坏,测试时消防中心有无报警信号显示,清洗箱内器材时应小心,不得碰动报警器,以免引起误报警,造成住户的不安。
5、灭火器配置检查:
A.灭火器配置应根据配置场所的危险程度和灭火器配置标准配置灭火器。
B.灭火器应方便取用,不影响安全疏散,标识明显,防潮防腐蚀。
6、机房检查:
A.对配电箱柜、工厂房、保龄球机室、变压器室、配电室、高压开关室、中央空调机房、锅炉房、水泵房等应重点检查。
B.机房内无任何易燃物品堆放,严禁烟火。
C.检查机房内灭火器放置位置,重量及保养情况,若发现损坏,重量减轻应及时作补充。
7、厨房检查:
A.厨房内所用煤气,用后应立即关闭,不得泄漏,以免引起煤气爆炸。
B.烧腊、烧烤时所用明火不得靠近墙壁,结束后应自行处理火源,厨房内应配置一定数量的灭火器,下班后应关掉一切电源。
8、楼层检查:
A、严格清除死角内堆放的一切易燃易爆物品,物品堆放不得靠近配电箱,不得靠近墙壁,应保持一定的防火距。放置整齐有序,分类分堆存放。
B、营业区在营业时间应安排人进行安全巡视,发现情况及时汇报部门负责人,营业停止后,关闭一切电源和消除火种。
9、电气线路检查:
A.检查线路防漏电、短路、过负荷、接触电阻过大,电火花、电弧等引起火灾。
B.电气线路应防老化破损,断落、碰线等,发现时及时联系工程部跟进。
C.开关、插座、底盒或阻燃塑料盒线应套蛇皮管或阴燃塑料盒,接头应套黄腊管。
10、防排烟系统检查:
对于高层或超高层建筑防排烟系统,应定期清洗送风管道排风管道、排烟口、防火阀和正压送风口,避免烟气堵塞或管道不通。
11、手动报警按钮:
A.安装是否牢固,标识是否清楚。
B.器身应除尘,破损修补或替换。
C.应定时检查报警功能,能否有声光报警,启动消防泵。
12、疏散出口标识:
A.灯箱应抹灰除尘,灯具应牢固完好。
B.检查指示灯是否正常照明,检验电池能否自动充、放电。
13、气体自动灭火系统:
A.贮存器压力应符合规定,压力指示正常。
B.系统无机械损坏无失灵。
C.钻封、保险带完好无损
D.自动控制面板电路显正常,各类信号灯按键完好。
E.定期进行模拟气体灭火验证。
14、干粉灭火器:
A.压力表指针应在黄色区。
B.器件清洁,有检验标志,使用标识清楚。
C.灭火器应定时检查重量,瓶内干粉是否积块。
15、自动喷水灭火系统:
A.外喷头观检查是否有生锈,喷头内液体红色是否变色。
B.打开试警铃阀试验报警,压力表指示是否正常。
C.末端放水试验水流指示器是否动作,压力开关,报警控制器联动情况。
D.各类控制阀门应处于开启状态。
E.消防泵、喷淋泵、水带泵、稳压泵能否自动起动,自/手动转换正常。
16、消防栓(室内):
A.消防栓门无破损。
B.指示灯、报警按按钮、警铃齐全,无脱落和损坏,箱内水带无腐烂变形。
C.消防栓出口压力应定期检查试验。
D.应抽取5%按动报警按钮,检查报警情况。
17、消防栓(室外):
A.检查阀门、阀杆是否上油。
B.栓内清洁无异物,各接口无损坏,连接方便可靠。
18、手提灭火器:
A.检查灭火放量情况,应悬挂紧急取方便
B.取下摇动几下,防止结块,压力表是否对准黄色区域
C.手摇检查重量减轻10%,应及时充补充。
D.抹灰除尘,标识清楚,铭牌朝外。
二、消防管理规则
楼宇的消防管理
物业管理必须把消防管理纳入到日常工作中来,把消防安全纳入到经营管理之中,按照《中华人民共和国消防条例》建立安全责任制
,做到与日常工作同布置、同检查,确保公民生命和财产的安全。
住宅(大厦)装修消防管理。
(1)、装修人必须事先写出装修申请,列出装修计划,汇同装修图纸上报管理处审批,在确保大厦消防设施和电气管网不受损坏的前提下方可施工。
(2)、装修面积在50平方以下的,由物业管理处负责审批,超过50平方的,应报消防机关审批,经批准后方可施工。
(3)、装修应采用不燃或难燃材料,使用易燃或可燃材料的,必须经消防机关批准,按规定进行防火处理。
(4)、施工进程中严禁动用明火,确需动用明火时,必须事先主管部门办理审批手续,并采取严密的消防措施,切实保证安全。
(5)施工结束后要经管理处验收,不合标准要返工直至合格。
服务场所(酒楼、歌舞厅)消防管理
住宅小区内(大厦)的服务设施,如酒楼、歌舞厅、俱乐部、游乐场等场所的消防管理尤为重要。除了强化消防责任外,还要定期进行消防检查,尤其对以下几个方面必须按消防法规执行:
(1)、安全出口处应当设置明显的标志并加装自动开启应急灯,疏散通道必须保持畅通,严禁堆放任何物品。
(2)、安装、使用电器设备必须符合防火规定,临时增加电气设备,必须按有关规定采取相应措施保证安全。
(3)、严格控制明火,确实需要使用时,必须采取安全预防措施。严禁使用鞭炮、焰火。
(4)、各服务场所每天的值班经理为当天的消防值班负责人,节假日领导要坚守岗位和排班值班,加强消防措施,确保安全。
特种行业工种人员的消防管理
物业管理处和辖区内的酒楼、歌舞厅,公司所聘用的电工、电焊工、油漆工,从事操作和保管化学物品的人员均为特种行业的工作人员。这些人员的工作与消防工作有着密切的关系,应从以下方面加强管理:
(1)、必须有国家劳动部门颁发的操作证才可上岗工作。同时,每两年一次的技术考核和年审必须参加并达到合格才能继续使用。
(2)、管理处或物业辖区内各单位电工有权对消防设施和公共通道、各房屋进行电线、线路隐患和消防防火的检查。
(3)、电焊工明火作业要向管理处报告,经批准并采取防范措施后方可施工,严禁无操作证的人员进行电焊作业。
(4)、定期进行消防安全检查。进行消防安全检查,是预防火灾的一项基本措施。必须做到:
A.专职消防人员必须每天巡视住宅小区(大厦)的每个角落,及时发现并消除火灾隐患;
B.定期对防火责任制,防火岗位责任制执行情况进行检查,通常每月1次。半年进地汇报交流1次,每年进行1次评比;
C.定期对业主(使用人)的住处进行防火、防盗的管理检查,阻止私自乱拉乱接电源,违反安全用电、用气的错误行为。
建立消防责任制
1、建立专职消防队
(1)、认真贯彻执行〈〈中华人民共和国消防法〉〉及上级有关消防工作指示,开展防火宣传,普及消防知识。
(2)、建立三级防火责任制,落实有关防火措施。
(3)、开展经常性的防火安全检查,纠正消防违章,及时整改隐患;
(4)、监护施工动火作业;
(5)、管理消防器材和消防系统设备,定期检查保,确保各设备处于良好运行状态,保证消防火通道(包括走廊、楼梯)时刻保持畅通无阻;
(6)、定人、定位、定措施落实各项防火管理规章制度,组织制订重点防火部位的灭火预案和应急疏散方案;
(7)、接到火警、火灾报警时,应在第一时间内赶到现场组织指挥扑救,协
助公安消防局调查火灾原因。
(8)、建立以保安、工程部为主的义务消防队,组织培训义务消防队伍。
2、实行各部门/业主(住户)防火责任制,各部门主要负责人/业主为当然防火责任人,负责做好各自所属范围内的防火安全工作。
1)消防梯及楼梯走道和出口,必须畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵,严禁在消防通道口停放车辆及堆放家具和其他杂物。
2)不得损坏消防设备和器材,妥善维护楼梯、楼道和出口的安全疏散指示、应急照明和通风设施。
3)管辖区域内严禁未经批准经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品,住户不得在花园小区、楼层各楼项上燃烧烟花、爆竹,须到指定的烟花场燃放。
4)遵守安全用电管理规定,使用符合国家标准的家用电器,燃气用具,严禁超负荷使用电器,并经常保持清洁,切勿前火试漏。
5)花园内商铺须按公安消防局相关法规规定配备灭火器材,并放置在易于取用的固定位置。
6)花园范围内公共地方均不得燃烧香火纸张、织物、塑料制品,木制品及其它废弃物品,烟头及火柴余灰要随时弄熄,教育小孩不要玩火。
7)业主(住户)进行室内装修,需要增设电器线路,必须经管理公司给予验证,保证符合安全规定,严禁乱拉、乱接临时用电线路;装修材料应采用不燃或难燃材料,并配备灭火器,如使用易燃或可燃材料的,必须经消防部门批准,按规定进行防火处理,并按每100平方米(建筑面积)配备3支(4KG)灭火器。
8)需要进行烧焊等动火作业的,应向管理公司提出申请,经批准做好防护措施后,在管理公司
派人监护下,方可作业。
9)发生火警、火灾时应立即告知消防管理中心或拔“119”台,并关闭电器开关,燃气阀门和门窗,迅速离开住所;住户及其他人员应迅速有序地从楼梯疏散,切勿惊慌拥挤,公共娱乐场所的从业人员应正确引导顾客疏散。
10)根据有关消防法规及管理公司消防规定,有下列情形之一的,对防火责任人和直接责任人进行处罚并报公安机关处理。
a)占用或封堵消防区、楼梯、走道或安全疏散出口的;
b)封闭或损坏消防标志、消防设备、设施的;
c)已具备使用管道燃气条件,继续使用瓶装液化石油气瓶的;
d)乱拉、乱接电器线路的;
e)未经许可擅自改动燃气管道的;
f)擅自挪用灭火工具,器材或消防备用水源的;
有下列情况之一的,责令停止整改,并视情节轻重报公安机关处理。
(1)未办理消防申报审批手续即进行室内装修的;
(2)不按规定配置消防器材、设备、设施及消防安全标志的;
(3)室内装修所用的材料不符合防火要求,不进行防火处理的;
(4)未办理申报审批手续即进行动火作业的;
篇2：消防安全奖罚制度
消防安全奖罚制度
为促进义务消防和广大业主(用户)的安全防火观念,特制定如下奖罚制度:
1.大厦保安员既是保安员又是义务消防员。当义务消防员听到火警信号要听从指挥,尽力尽责、奋勇抢救。主动者奖励,疏忽职守、不听指挥、临阵退缩者除开除外还要追究其法律责任。
2.大厦各业主(用户)都要爱护保养消防器材。非火警任何人不得动用灭火器材(消防演习除外),损坏者按时价赔偿并处2000元以下罚款,严重者送公安机关处理。
3.严禁私接乱接,一旦发现处以2000元以下罚款。
4.大厦各业主(用户)及本公司驻**大厦各部门与各施工单位人员禁止使用电炉,一旦发现除没收工具外并处以1000元罚款。
5.因用电不当引起负荷火灾要追究当事人责任并处以5000无以下罚款。
6.严禁大厦各业主(用户)在大厦公共通道烧香拜佛、焚烧纸屑,一经发现处以1000元罚款。
7.每月一次由保安部牵头协同物业公司其他部门对大厦消防安全进行检查。
篇3：物业小区消防管理程序制度
公司程序文件版号:A
修改号:0
EJ-QP4.2物业小区消防管理程序页码:1/3
1.目的:
加强消防工作的管理,贯彻以防为主的方针,确保小区人身财产的安全。
2.适用范围:
适用于本小区的消防管理。
3.引用文件:
3.1质量手册第4.8、4.9、4.10、4.13章
3.2ISO9002标准第4.8、4.9、4.10、4.13章
4.职责:
4.1公司全体员工及分承包商员工为义务消防员;
4.2公司管理者代表为义务消防队总指挥;
4.3保安服务部负责日常消防的预防工作;
4.4保安服务部主任检查、监督日常消防工作。
5.工作程序:
5.1成立义务消防队。
5.1.1由保安服务部成立义务消防队,保安服务部主任即为义务消防队负责人。
5.1.2将义务消防队成员名单交给综合办公室备案。
5.1.3义务消防队负责人,负责有关消防工作的监督和检查。
5.2消防设备管理和检查:
5.2.1根据深圳市消防局制定的《消防条例》,配备消防器材和设施。
5.2.2义务消防队建立《消防设备登记表》和《消防设备平面图》。
5.2.3对小区消防设施按《消防设备、设施标识各检查方法》标出明显标记。
5.2.4每月保安服务部根据制定的《消防检查制度》负责对消防设施进行检查,并在《消防器材设施检查表》中作好记录。
5.3消防检查:
5.3.1保安服务部主任制定消防检查制度,根据该制度对小区及地下车库的消防情况进行检查,做质量记录。
5.3.1.1对损坏消防设施、器材的,要求先行修复并赔偿损失。
5.3.1.2对违章使用、更改天然气管道的,要求停止作业,恢复原状。
5.3.1.3对装修使用易燃易爆物品的,责令停业使用,更换其它物品方可再施工。
5.3.1.4其它:视具体情况提出改进要求。
5.3.2对违章情况由消防队长提出《整改通知书》,发至相关单位,
限期改进并跟踪验证整改效果。
5.4消防知识培训:
5.4.1对住户的消防要求:
5.4.1.1通过发放《住户须知》向住户宣传安全用电、用水、安全专用楼宇等常识。
5.4.1.2义务消防员必须接受消防技能培训。综合办公室组织义务消防队消防知识的培训,并将培训结果填写在各人培训档案。
5.4.2对员工每年学习消防知识,增强消防意识,学习内容:公司制定的《消防检查制度》、学习情况,参加人员要详细记录。
5.5消防演练:
5.5.1由保安服务部每年组织一次消防演练。
5.5.2由保安服务部主任拟制演练计划,由管理者副代表批准后,责成保安服务部实施。
5.5.3演练后,由保安服务部组织座谈、总结,将总结形成文字后上报综合办公室存档。
5.6火灾事故处理:
5.6.1火灾事故处理程序参见《火灾应急措施》。
5.6.2由保安服务部主任责成具体事故单位写出火灾事故报告。
6.支持性文件与质量记录:
6.1《消防检查制度》EJ-WI-QP4.2-01
6.2《火灾应急措施》EJ-WI-QP4.2-02
6.3《整改通知书》&nb
sp;EJ-WI-QP4.9-05
6.4《消防器材设施检查表》EJ-QR-QP4.2-01
6.5《消防设备登记表》EJ-QR-QP4.2-02
6.6《消防设备、设施标识和检查方法》EJ-WI-QP4.2-03
6.7《火灾隐患检查表》EJ-QR-QP4.2-03
6.8《消防设备、设施检查卡》EJ-QR-QP4.2-04
6.9《消防设备平面图》EJ-WI-QP4.2-04
6.10《消防演练计划表》EJ-QR-QP4.2-05
6.11《消防演练总结》EJ-QR-QP4.2-06
6.12《消防值班记录》EJ-QR-QP4.2-07
6.13《消防系统的检测和保养规程》EJ-WI-QR4.2-05
6.14《地下车库消防系统检查维修保养记录》EJ-QR-QP4.2-08
篇4：能兴花园消防管理规程制度
1.0目的
1.1本指导书规定了消防管理要求,确保小区防火安全。
2.0适用范围
2.1本指导书适用于怡翠花园消防管理。
3.0职责
3.1管理处主任为怡翠花园的防火责任人、灭火总指挥。
3.2各专业组(队)长为本组责任范围内的防火责任人。
3.3管理处每一位员工应把预防火灾视作自己的义务和日常职责。
3.4保安队负责辖区内日常消防器材管理工作。
3.5工程组负责辖区内消防设备的管理工作。
4.0工作程序
4.1保安队和工程组负责辖区内消防器材和消防设备日常检查工作,检查结果的记录按《服务检验规程》执行。
4.1.1工程组和保安员定期对小区消防设备和消防器材进行维修保养,具体按消防设施(器材)检查和保养规程执行。
4.1.2检查内容:
a)易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合要求;贮存容器、管道有无定期测试,有无跑、冒、滴、漏现象。
b)仓库内物资分类存放是否符合安全规定,灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求。
c)电器设备运行是否正常,有无超负荷运行,电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等情况;电动机有无空转现象,防雷设施是否完好,有无乱拉电线情况。
d)使用多种可燃、易爆油类是否符合操作要求,以及残油、气的处理情况。
e)动火作业是否按规定办理手续,焊工操作是否达到“七不、四要、一清”要求。
f)门卫对出入物品是否进行严格检查,对携带易燃、易爆、有害、有毒物品是否把关。
g)园林绿化养护打药后,是否有警示标识。
h)消防器材、设施的完好情况。
4.2动火作业安全规定
装修、维修等一切动火作业,均应向怡翠服务中心提出申请,批准后方可进行。动火必须做到“八不、四要、一清”,动火后要认真检查现场,防止留下火种而引起火灾。
4.2.1动火前“八不”:
a)防火、灭火设施不落实不动火。
b)周围的易燃杂物未清除不动火。
c)附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火。
d)凡盛装过油类等易燃的容器,未经洗刷干净、排尽残有油质的不动火。
e)凡储存有易燃、易爆物品的场所,未经排除易燃、易爆物品的不动火。
f)在高空进行焊接或切割作业时,下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火。
g)未配备相应灭火器材的不动火。
h)现场安全负责人不在场不动火。
4.2.2动火中“四要”:
a)动火前要指定现场安全负责人,坚守岗位。
b)现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况,发现不安全苗头时,要立即停止动火。
c)发生火灾燃炸事故时,要及时处理。
d)动火人员要严格执行安全操作规程。
4.2.3动火后的“一清”
动火人员和现场负责人在动火后,应彻底清理现场火种,然后才离开现场。
4.3拨打“119”电话报警的步骤
a)拿起话筒拨“119”号键,直至听到对方回话。
b)准确讲清起火单位名称、所在位置,要详细讲明本小区的苑、座、房号。
c)讲清起火部位、燃烧物品、火势大小、火场面积。
d)讲清起火单位属多层住宅(在几栋几号),还是属于高层建筑(在几层);
e)讲清报警人的姓名、联系电话号码,以便随时联系;
f)如需安排接消防车要讲清楚接车地点,地点应在起火附近易找的地方或标志性建筑旁。
4.4消防监控指挥中心管理规定
怡翠花园的监控中心为小区消防监控指挥中心,按《监控中心管理规定》要求进行轮值、管理。值班人员应做到:
a)不得随意离开值班室,每班做好情况记录;
b)每班检查消防系统是否正常;
c)出现报警信号,立即核查信号真伪情况;
d)监控中心内禁止吸烟,杜绝一切火种,严禁存放易燃易爆等危险品;
e)监控中心内的电话属于专用报警联系电话,任何人不得占用,以免影响消防联络。
5.0应用文件和记录表格
5.1《监控中心管理规定》
5.2《服务检验规程》
篇5：高层住宅消防管理制度
物业的安全问题始终是每个物业管理人的无法回避的课题,物业的安全从其性质可分为治安安全与消防安全两大类,随着现代居住物业规模的日趋完善、设施设备的日趋高档、现代化的保安系统也走进了各类居住物业,也就是说治安安全在很大范围内可以通过技防措施得以解决了。现代物业的规模越大、配套设施设备功能越齐全也就意味着消防安全渐渐摆上了每个物业管理人的案头了,消防安全平时不发生则已、一旦爆发后果不堪设想,它所造成的损失可能是毁灭性的乃至灾难性的破坏,甚至危及整个建筑的安全,所涉及到的范围之广、影响之大可想而知。当然,事情的发生都是有其规律可循的,火灾也是一样。“防消结合、预防为主”是我们消防工作一贯的工作方针,就是要消灭每一个消防隐患、每一起初期火灾,只有把它消灭在萌芽状态,才能使我们的物业乃至我们的家园远离火灾,并将其造成的损失降到最低限度,这些都得依靠我们物业管理人全面细致的巡查制度与周密使用的防灾救灾应急方案来保障了。
一、高层居住物业火警应急处理程序
1、报警
1.1当消防监控中心监控设备发出火警信号时,值班人员应立即通知保安巡逻人员到现场确认,一旦火灾被确认后,应要求巡逻人员尽量详尽地了解火灾性质及燃烧物质等情况,并立即启动相应区域楼层的灭火系统设备投入工作;
1.2消防监控中心值班人员迅速拨通“119”火警电话,报告消防中心,讲明火灾单位地点、电话号码、着火楼层、燃烧物质等情况,并做好火警过程记录;
1.3消防监控中心应及时指派专人到交通路口引导消防援救车辆及消防人员进入到火灾现场扑救火灾;
1.4消防监控中心立即通知变配电室关闭相应楼层总电源;
1.5消防监控中心立即通知关闭大厦通风系统(有中央空调系统的)
2、协调
2.1火警发生时,发现人应迅速报告分管领导,管理处主管应立即召集相关人员组成临时灭火指挥部;
2.2临时灭火指挥部成立后,应紧急、快速地拿出灭火作战行动措施,并迅速召集各专业设备负责人组织、安排业务骨干操作物业各类的设备正常运行。此时所有员工应听从指挥,坚守各自工作岗位;2.3管理处主管迅速组织、调动在场的保安人员、义务消防员、广大员工到火灾现场扑救火灾;
2.4当消防武警接管消防监控中心指挥作战时,物业管理人员应积极配合,共同做好统一指排的协调工作;
2.5物业工程人员应保护好电梯及其它主要设备,以确保其正常运行。
3、疏散
3.1监控值班人员与临时灭火指挥部应及时将相应着火楼层消防广播开启,通知非工作人员迅速散离火灾现场,按安全出口通道、消防通道疏散到安全地方或避难层;并及时派出疏散引导人员进入火灾现场组织疏散,及时报告现场情况,确保无人员滞留现场;
3.2临时灭火指挥部指挥保安员、义务消防员、管理处员工将着火地点的主要财物搬运、疏散到安全地方,并做好安全防盗工作。
4、灭火
4.1火源初起时,应迅速地用灭火剂按操作方法将初火扑灭;
4.2火势凶猛时,扑救人员应带好防毒面具、穿好消防服,听从指挥,按火灾扑救预案进行扑救;
4.3如着火点的上方的消防喷淋头还未动作时,应立即击碎红玻璃堵塞头,使其喷水灭火;
4.4击碎着火楼层任一手动报警玻璃,起动本楼层排烟阀系统工作;
4.5需用消火栓灭火时,将消火栓箱打开或击碎玻璃,拉出消防水带,接上带卡,拿稳水枪喷头后,方可打开阀门,射水灭火,同时用小木锤击碎红色玻璃罩,远程启动消防加压泵加压,以确保水柱压力;
4.6一般灭火方法是:根据现场情况(1)先重点,后一般;(2)先灭大,后灭小;(3)先隔断,后集中的方式进行扑救。
5、清理
火灾扑灭后,物业管理处应组织人员保护好现场,协助消防监督机构查明火灾原因,核实或清查火灾损失情况。
6、注意事项
6.1保安人员接到火灾报警时,应严守各自岗位待命;
6.2值班人员应做好安全防范工作,以防坏人混水摸鱼、趁火打劫;消防监控中心值班人员将电梯迫降至基站后停用,消防电梯进入消防待命状态;
6.3所有员工应听从指挥,无条件服从领导及主管调配,按照分工,各司其责,勇往直前,扑救抢险;
6.4现场若困有业主,应本着“先人员,后财产”的原则抢救;若室内无人、无钥匙开
门的情况下,则由管理处领导决定是否破门进入房间扑救,事后由管理处负责向业主做解释工作;
6.5疏散人员时应走消防通道,严禁使用电梯;
6.6扑救完毕后,管理处安排人员协助有关部门查明原因、查明损失并做好安置工作;
6.7管理处主管消防工作的人员做好事故详细记录,并写出书面报告报上级主管部门。
二、高层建筑火灾的逃生方法
在火灾中,被困人员应有良好的心理素质,保持镇静,不要惊慌,不盲目地行动,从而选择正确的逃生方法。必须注意的是,火灾现场的温度是十分惊人的,而且烟雾会挡住你的视线。当我们在电影和电视里看到火的场面时,一切都非常清晰,那是在火场上的浓烟以外拍摄的。当处于火灾现场时,能见度非常低,甚至在你长期居住的房间里也搞不清楚窗户和门的位置,在这种情况下,更需要保持镇静,不能惊慌,利用一切可以利用的有利条件,选择正确的逃生方法
下面列举几种常见的逃生方法:
有些救生器材的具体使用方法后面还要作详细的介绍,这里就只顺便提一下。
1、尽量利用建筑物内的设施
逃生利用建筑物内已有的设施进行逃生,是争取逃生时间,提高逃生率的重要办法。
(1)利用消防电梯进行疏散逃生,但着火时普通电梯千万不能乘坐;
(2)利用室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行逃生;
(3)利用建筑物的阳台、通廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生;
(4)利用观光楼梯避难逃生;
(5)利用墙边落水管进行逃生;
(6)利用房间床单等物连接起来进行逃生。
2、不同部位、不同条件下人员的逃生方法
(1)当某一楼层某一部位起火,且火势已经开始发展时,应注意听广播通知,广播会告诉着火的搂层,以及安全疏散的路线、方法等。不要一听有火警就惊慌失措盲目行动。
(2)当房间内起火,且门已被火封锁,室内人员不能顺利疏散时,可另寻其它通道。如通过阳台或走廊转移到相邻未起火的房间,再利用这个房间通道疏散。
(3)如果是晚上听到报警,首先应该用手背去接触房门,试一试房门是否已变热,如果是热的,门
不能打开,否则烟和火就会冲进卧室;如果房门不热,火势可能还不大,通过正常的途径逃离房间是可能的。离开房间以后,一定要随手关好身后的门,以防火势蔓延。如在搂梯间或过道上遇到浓烟时要马上停下来,千万不要试图从烟火里冲出,也不要躲藏到顶楼或壁橱等地方,应选择别人易发现的地方,向消防队员求救。
(4)当某一防火区着火,如楼房中的某一单元着火,楼层的大火已将楼梯问封住,致使着火层以上楼层的人员无法从楼梯间向下疏散时,被困人员可先疏散到屋顶,再从相邻未着火的楼梯间往地面疏散。
(5)当着火层的走廊、搂梯被烟火封锁时,被困人员要尽量靠近当街窗口或阳台等容易被入看到的地方,向救援人员发出求救信号,如呼唤,向楼下抛掷一些小物品,用手电筒往下照等,以便让救援人员及时发现,采取救援措施。
(6)在充满烟雾的房间和走廊内时,由于烟和热气上升的道理,在离地板近的地方,烟雾相对少一点,呼吸可少吸些烟。逃离时最好弯腰使头部尽量接近地板,必要时应匍匐前进。
(7)如果处于楼层较低(三层以下)的被困位置,当人势危及生命又无其它方法可自救时,可将室内席梦思,被子等软物抛到楼底,人从窗口跳至软物上逃生。
3、自救、互救逃生
(1)利用各楼层的消防器材,如干粉、泡沫灭火器或水枪扑灭初期火灾是积极的逃生方法。
(2)互相帮助,共同逃生,对老、弱、病、残、孕妇、儿童及不熟悉环境的人要引导疏散,帮助逃生。
(3)自救逃生。发生火灾时,要积极行动,不能坐以待毙。要充分利用身边的各种利于逃生的东西,如把床单、窗帘、地毯等接成绳,进行滑绳自救,,或将洗手间的水淋湿墙壁和门阻止火势蔓延等。
4、火灾逃生时的注意事项
(1)不能因为惊慌而忘记报警。进入高层建筑后应注意通道,警铃、灭火器位置,一旦火灾发生,要立即按警铃或打电话。延缓报警是很危险的。
(2)不能一见低层起火就往下跑,低楼层发生火灾后,如果上层的人都往下跑,反而会给救援增加困难。正确的做法是应更上一层楼。
(3)不能因清理行李和贵重物品而延误时间,起火后,如果发现通道被阻,则应关好房门,打开窗户,设法逃生。
(4)不能盲目从窗口往下跳,当被大火困在房内无法脱身时,要用湿毛巾捂住鼻子,阻挡烟气侵袭,耐心等待救援,并想方设法报警呼救。
(5)不能乘普通电梯逃生。高楼起火后容易断电,这时候乘普通电梯就有“卡壳”的可能,使疏散失败。
(6)不能在浓烟弥漫时直立行走。大火伴着浓烟腾起后,应在地上爬行,避免呛烟和中毒。
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