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小区安保部经理岗位职责(5)

编辑:制度大全2019-05-06

小区安保部经理岗位职责(五)

直接上级:项目经理

1.在项目经理领导机关服务中心的监督下,负责项目部服务区域的治安、消防管理工作,编制《治安、消防管理方案》和《突发事件的预防管理措施》,完善岗位职责,承担相应的管理责任。

2.负责编制内的安保人员的选聘、辞退;负责安保人员的上岗培训和岗位技能培训;负责安保内务管理、思想教育工作。

3.负责安保监控设备、通讯器材的使用、维护管理工作;负责制定安保年度财务计划。

4.负责每周对本小区的工作检查,夜间巡检工作。遇有治安、消防事件发生,应在接到通知后的第一时间赶到现场,组织安保人员、本小区物业在岗人员按《治安、消防处理办法》规定内容开展工作。

5.负责和各小区所在地的公安、消防机构建立紧密协作关系,并在公安、消防人员的专业指导下,完善各项治安、消防管理工作。

6.负责组织建立物业员工义务消防组,每季开展相应的消防、急救技能培训,并对消防系统进行检查、维护,确保系统始终保持在正常工作状态。

7.负责园区内消防工作的督促、检查和整改。

8.严格贯彻、执行消防法规及制度,并落实各项防火安全措施。

9.根据实际情况,在出现火灾时负责组织报警,指挥扑救火灾和人员的安全疏散。

10.督促公司员工熟悉并正确使用各种消防设施和器材,管理好区内的各种消防设备、设施和器材。

11.开展消防宣传教育,定期对管区内要害部位进行检查,及时消除火灾隐患。

12.组织调查火警事故,协助公安机关调查火灾原因。

13.完成项目经理交办的其他工作。

篇2:项目服务处保安保洁部主管岗位职责

项目服务处保安、保洁部主管岗位职责

一、负责物业服务区内的治安保卫、保洁、绿化管理工作。

二、负责部门日常工作安排、检查、考核,掌握当日保安、保洁及绿化工作情况,发现问题及时处理。

三、制定各岗位培训计划,注重理论与实践相结合。定期组织员工培训并进行考核。

四、组织保安员定期进行消防设施设备、器材的检查、保养,确保完好有效。

五、组织管理义务消防队,开展消防安全宣传教育,组织应急疏散预案的实施和演练。

六、掌握保洁低值易耗品的使用情况,制定节约措施。

篇3:物业项目安保主管岗位职责

物业项目安保主管岗位职责

1、负责安保工作,对管理处经理直接负责。

2、负责物业管理区域范围内的安全、消防、交通管理和物业管理服务等工作,协同公安机关处理相关重大刑事案件和火灾事故。

3、负责制订小区安保工作目标--工作计划和实施方案,并监督检查落实,对物业管理区域范围的安全、消防实行全过程控制,包括安全、消防设施标识的安装、管理和维护,发现问题及时提出整改意见,并检查落实情况。

4、负责制定安全、消防制度及各项应急方案,并定期检查及时对各项制度进行调整、完善。

5、负责做好安保、消防用品的采购、验证、贮存管理,做好本部门进货物品的检验和记录,对过期或失效的消防器材要及时更换,对需要维修物品提出申请。

6、负责安排安保员、监控员班次编排、考勤,组织安保员按治安、保卫和消防管理规定上岗执勤,做好治安保卫工作,并准确地做好相关记录。

7、负责安保员的生活内务管理。

8、负责安保员业务训练、业务学习和业务考评,并负责召开安保工作会议。

9、加强安保的精神文明建设,提高安保人员的政治素质,树立良好的道德和物业服务意识。

10、服从上级领导,完成领导交办的其它事项。

篇4:物业项目安保班长岗位职责

物业项目安保班长岗位职责

1、服从安保主管工作安排并报告有关工作,在做好本职工作同时,负责本班安保管理工作,负责当班期间监控室管理工作。

2、安保班长上岗前,应先进行自我检查,做到按规定着装,佩戴服务证,个人仪容仪表端庄整洁,并对上岗队员进行仪容仪表检查。

3、明确了解当班工作任务和要求,做到心中有数。

4、上岗后,始终保持良好的精神状态,站姿、坐姿、行走端正、正确。

5、坚守岗位,严格执行值勤管理制度,保持管理区域内正常的公共秩序,发现问题及时协调解决。

6、监督安保员按操作规程和作业要求做好安保工作和监控工作,发生报警必须迅速到现场察看,如发生刑事案件、治安案件、火灾事故等应迅速按照程序上报处理并积极开展现场紧急处理。

7、负责对各种安保用品和器具的保管工作。

8、遇到不能解决的问题及时向安保主管或管理处领导汇报。

9、做好当班工作记录,换岗交接清楚、及时、无误并签字确认。

10、负责安保当班的交接工作,由当班班长随带交接记录至规定地点等待接班班长。上岗班长带队行进至各岗位,由上、下岗安保互致敬礼后换岗,下岗安保员由下班班长带队从各岗位列队行进带回,并至规定地点召开班后会讲评。交接完毕后由安保班长向上岗安保员布置工作。

11、负责定期对本班的安保员进行考核,并把考核情况报告主管。

12、服从上级领导,完成公司领导及主管交办的各项任务。

篇5:物业小区安保员岗位职责范本

物业小区安保员岗位职责范本

1、遵守小区的各项规章制度,服从安保主管的领导,听从安保班长的指挥和监督。

2、熟悉和掌握治安管理条例、条令和小区的各项管理制度,钻研治安保卫业务,维护小区的治安秩序。

3、熟悉小区地形、楼号、业主姓名和特征。

4、按规定着装,按时上下班,严格执行交接班制度。

5、工作认真,服务热情,严格按各岗位值班规定做好:

1)、小区治安保卫工作

2)、小区车辆管理工作

3)、小区装修管理工作

4)、监控中心管理工作

6、发现违章或不安全因素应及时汇报和处理,预防刑事案件和违章事故的发生,确保小区秩序顺畅。

7、发生突发事件,要听从指挥。正确果断,灵活机智地处理并及时发出信号或报警。

8、熟悉小区的消防栓、灭火器的位置分布和使用方法。每位安保均为义务消防员,发现火警及时报告并积极扑救,灾情严重时应及时报警。

9、对小区业主的姓名、楼号、联系电话及生活规律等具有保密的责任,不得对业主的隐私及缺陷进行评论。

10、做好值班期间的各项记录。

11、完成公司领导交付的其它工作任务。

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