物业项目保安部经理岗位职责（9）

篇2：物业公司保安部工作职责（13）

物业公司保安部工作职责(十三)

一、按内部治安管理要求,建立健全内部治安管理制度,负责公司的治安保卫工作。认真贯彻执行《深圳经济特区社会治安综合治理条例》和《**集团保安员手册条例》。

二、指导、检查、督促与协调各管理处保安工作。

三、协助办公室做好保安员的招聘和辞退工作,负责保安员的培训、档案、政审工作,关心保安员的生活和成长。

四、负责建立安全消防责任制,负责组织义务消防队和消防专兼职人员的培训工作,并加强对有关人员的安全防范意识教育,拟定重要防护单位的消防应急方案,组织消防演练。

五、负责定期对各管理处的消防安全检查,发现问题和隐患及时下发整改通知和协助处理。参与公司的消防项目外包合同的评审与监督,配合相关部门及时消除火险隐患。

六、指导、检查停车场的安全管理工作。

七、对公司范围内发生的治安、消防事故、案件及时报告,协同处理、整改。

八、代表公司归口与公安、消防、车管、保卫等部门的联系,建立并管理公司保安、消防、停车场资料档案。

九、完成公司领导交办的其他工作。

篇3：小区保安部作业标准

小区保安部作业标准

一、门岗作业标准

1、在指定位置,指定面向立岗,严禁脱岗。

2、立岗姿势端正,身体挺直,双手自然下垂,两腿呈站立状,不准稍息呈依椅状或其他姿势,面带微笑,行注目礼,遇业主进入敬礼。

3、物业管理区域实行全天24小时值班,正门16小时立岗保安服务。

4、物业管理区域的正门6:00-24:00实行开启服务;00:00~次日6:00关闭时,如有人员车辆出入,当班保安人员应及时提供开门、关门服务。

5、物业管理区域内的侧门7:00~21:00实行开启服务,21:00~次日7:00关闭。

6、根据来客来访登记制度,对来客来访进行登记后方可放行。严禁废品回收人员、小摊贩、推销人员及发传单人员进入物业管理区域。

7、雨雪天为业户提供方便雨伞、伞套等便民服务。

8、对进出小区装修施工人员、服务人员实行临时出入证管理,对可疑人员进行盘问。

9、对物业管理区域搬家及大件物品实行出入证制度,保障小区内业户财产安全。禁止携带易燃、易爆、有毒有害及其他污染物品进入物业管理区域。

10、对人流量和车辆进行及时疏导,确保行人安全和车辆出入畅通。

11、交接岗时按时规范操作,在指定处休息,做好门岗处清洁工作。

二、巡逻作业标准

1、物业管理区域内实行全年365天24小时全天候保安服务。

2、为防盗、防火、防灾和维持物业区域的公共秩序,按制定的巡视路线,确保两小时巡遍全部公共区域,对重点部位做到每小时巡视一次,并做好巡查记录。

3、在物业管理区域内制止占用公共场所任意施工的行为。

4、确保夜间及节日不产生装修燥音。

5、为应对突发事件,制定相应的应急预案并定期演习每年1-2次。

6、巡逻中遇到业主要求及时提供服务或立即通知有关人员到现场处理。

7、当接到监控中心对讲机呼叫时,应立即赶到现场进行处理,并向上级报告,将处理结果反馈监控中心。遇到紧急情况按应急预案执行。

8、巡逻中发现可疑人员应进行询问、验证,必要时可带到管理处处理。

9、引导施工人员将建筑垃圾袋装完后放在指定部位。

10、保持车库出入口通畅,定时定点到车库内巡视,发现问题应做好记录并向班长报告。

11、督促车辆遵守禁令标志,纠正违章行驶、停放的车辆,不得在小区内学习驾驶和洗车。

12、车辆凭管理处所发停车证放行,及时登记进车库时间、车号、车位。

13、无停车证车辆应经管理处同意方可进车库,但不得占用业主车位。

14、禁止无关人员、助力车和摩托车进入车库。

三、监控岗作业标准

1、物业管理区域内监控系统24小时开启,由专人值班,对可疑情况进行跟踪监视,同步录像,监控录像最少保留一周。

2、值班人员应坚岗位,思想集中,严禁脱岗,离岗,严格遵守各项规章制度,坚决服从各级领导指挥,充分发挥监控室作用,密切注意设备运行情况,对发现情况和处理办法做好详细记录。

3、监控保安员在当班期间应认真,准确如实地填写中控室设备运行记录表,当监控视屏显示异常情况立即报告当班班长。

4、严禁无关人员进入监控室,外访者进入监控室必须做好登记手续。对有事进出机房人员,按要求如实填写设备机房进出登记表。

5、负责对讲机,应急电筒的充电,保管,借用手续。监控室物品保管完好,交接班无差错,未经同意不得私自外借。凡外借物品应做好登记,签收工作。

6、发现监控设备、室内空调有故障时应及时报修。

7、保持监控室的清洁、卫生。

8、监控系统设备设施运行检查标准见表

序号项目检查内容检查标准备注

1监视屏图像、亮度、电源开关图像清晰、附件完好

2摄像机图像、光圈、变焦图像清晰、附件完好

3录像机快进、快倒、时钟、录放功能完好、能录像放像

四、消防岗作业标准

1、把预防火灾视作自己的日常职责,人人都是义务消防员,本单位或外单位在管理区域内因施工需动火的工程,必须事先通知消防中心,在管理处办理动火作业手续。施工单位动火前必须采取切实有效的防火措施,管理处应专人监督,待动火完毕后立刻清查现场。

2、对私自动火作业的,一经发现对施工单位让其补办动火作业手续外,还要对施工个人及负责人处以罚款,一旦造成事故,除加重处罚外,还应追究其法律责任。

3、在重点部位、危险地段动火必须经管理处主任批准方能动火,违者按有关规定处理。

4、动火必须做到"七不四要一清"。动火后要认真检查现场防止留下火种而引发火灾。

动火前的"七不"

○1、火,灭火设施不落实不动火;

○2、周围的易燃杂物未清不动火;

○3、附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火;

○4、凡盛装过油类等易燃物品的容器,未经洗刷干净及排放干净的不动火;

○5、凡储存有易燃物品的场所中,未经排除易燃易爆物品的不动火;

○6、在高空进行焊接或切割作业时,下面可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火;

○7、未配备相应灭火器材的不动火;

动火中的"四要"

○1、动火前要指定现场安全负责人;

○2、现场安全负责人和动火人员必须随时注意动火情况,发现不安全苗头时,要立刻停止动火;

○3、发生火灾爆炸等事故时,要及时处理;

○4、动火人员要严格执行安全操作规程。

动火中"一清"

配电房及重要机房清理干净,不准堆放可燃品,不准吸烟,消防设备旁边不准堆放任何杂物

5、疏散标志和安全指示灯要保证完好,禁止住户在走道,楼梯,垃圾桶旁焚香、烧纸。

6、所有人员必须遵守国家消防法律法规和公司有关消防管理的规定。

7、维护消防设备,按公司规定定期进行测试检查,保证设备完好。

篇4：酒店保安部主管安全责任制

酒店保安部主管安全责任制

保安部是本单位的安全职能部门,在总经理的领导下,开展安全保卫工作,保安部主管直接对酒店安全责任人--总经理负责。其职责:

(1)贯彻执行安全保卫工作的方针政策和有关法律规章制度,建立并建全各项安全保卫制度,督促和检查各项制度的执行。

(2)根据"预防为主"的保卫工作方针,在酒店内开展以"四防"为中心的安全教育和法制教育。

(3)贯彻安全工作"谁主管、谁负责"的原则,协助酒店各部门,把安全工作的要求,列入各项工作的岗位责任制之中。

(4)以酒店要害部位为重点,加强安全管理,严密防范措施,加强门卫、巡逻和公共场所的安全控制工作,预防各类案件的发生。

(5)贯彻"预防为主,防消结合"的方针,在酒店安全小组领导下,掌管酒店的防火系统,组织和领导义务消防队,预防火灾发生。

(6)调查酒店发生的治安事故和客人有关安全方面的投拆,并妥善地作出处理。

(7)配合公安机关、国家安全机关以及其他执法机关对违法儿罪行为的调查取证。

(8)执行和完成酒店总经理、上级公安机关主管业务部门交办的有关安全工作方面的任务。

(9)负责本部门员工的选拔、聘用、教育、培训、考核、奖惩的管理工作。

篇5：酒店保安部治安消防监控室值班制度

酒店保安部治安、消防、监控、室值班制度

(1)监控室值班人员当班时应保持高度警惕及高度责任心,密切注意各部位情况,增强安全观念,善于发现问题,认真做好值班记录。

(2)交接班时应将机器设备的使用状况,有无可疑情况交接记录清楚。

(3)值班时对正常情况的记录。重点记录实际时间,主要有:○1各部位摄像监视头的开关时间;○2酒店重大及主要活动的时间(如宴请、来访、团队及行李抵离店等情况);○3对观察到各部位、营业点的状况记录。

(4)值班时对非正常情况的记录。重点对时间、情况、人员的记录主要有:○1在正常时间、范围内所观察到的非正常情况、可疑人物应进行详细记录,并视情与保安或有关部门联系,采取必要措施。○2在非正常时间、范围内(如夜间及无营业范围)所观察的情况应作记录,特别注意人员及所携带物品,并及时与警卫联系,采取必要措施。○3员工在各部位出现的违纪情况。

(5)对各部位所发生的事故及其他紧急情况进行记录。

(6)火灾、火警按"火灾报警操作程序"要求记录。

(7)对值班时接到的报警电话、可疑电话等应进行记录。

(8)协同本部门或其他部门所进行的各项工作,应记录清楚。