小区车场管理员岗位职责范文（8）

篇2：小区停车场库管理制度

小区停车场(库)的管理制度

一、停车场管理制度

1.管理员必须认真执行停车场管理规定,礼貌待人,热情服务,保证车辆安全,维护车场良好的行车秩序;

2.车辆进场后,必须按指定位置停车、排列整齐,不得阻塞通道,认真检查车型、车牌号,避免出现差错;

3.了解和掌握车主的车型、车牌号、姓名、年龄、职业、工作单位、居住楼层、座号等等,以便于识别;

4.所有时场车辆必须购买"车辆综合保险",便于丢失后,向保险公司索赔。未买"车辆综合保险的车辆,本车场不予停放保管;

5.停车场实行有偿停车服务,必须严格遵守财经纪律,经济手段清楚,做到钱、票相符,日清月结;

6.停车场内不得试刹车、练习车、修理车;严禁载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放保管,以免发生意外。如有车辆违反此规定进场时,应立即令其开出车场,立即报告保安部或公安机关进行处理;

7.车辆进场后,车速不得超过15公里/小时,不准使用高音喇叭,不能损害场内设施和碰擦其他车辆,否则照价赔偿;

8.车场管理员交接班时必须认真交接:如清点停车场车辆多少、停车计时票的张数、现金清点,并详细登记,双方签字负责。

二、住户使用停车场管理规定

1.停车场只允许小型车辆停放;

2.有漏机油或沾带泥土的车必须清洗干净方可进入停车场;

3.严禁禁止运载剧毒、易燃易爆物品、枪支火药及其他不安全物品的车辆进场;

4.停车位分为专用停车位和临时停车位两类。需专用车位用户请到物业部办理有关手续;

5.专用车位车辆须对号停放;临时停放的车辆必须听从保安员指挥,在指定车位上停放;

6.进出车不得鸣号,驶入地下车库时,车辆时速不得超过5公里/小时;

7.停车后请驾驶人员关好门窗,安好方向盘锁,调好防盗系统至报警状态;

8.车停妥后,请驾驶人员马上离开,不得在他人车辆旁停留;

9.任何人不得在停车场内试车、修车、练习驾车;

10.凡载有贵重、大件物品的车辆欲驶出停车场者,请物主先到保安部办理《载货车辆放行单》,经当班保安员检查验收后才可放行。

11.请按规定交纳停车费用,不得拒交或拖延;

12.《专用车位证》未带、遗失或过期的,均按临时停车收费;

13.停车收费标准按物价部门规定执行。

三、车辆管理员职责

1.小区车场管理员在保安主管的直接领导下,对小区交通安全行驶管理权;

2.车场管理员必须身体健康,思想觉悟高、工作勤恳、事业心强,能在本岗位独立工作;

3.懂得一般交通管理知识和指挥知识,熟悉小区停车场出入口环境,能果断处理一般交通事故;

4.必须统一着装、佩戴标志,上岗姿态端正,上岗时间不允许吸烟吃零食,违反两次即予开除;

5.车辆进入车场时,管理员必须指挥车辆按次序整齐停放,决不允许乱停乱放;

6.负责收取各种车辆的停费。不许多收或少收费、甚至不收费,对多收费或乱收费归已者处以500-1000元罚款并立即开除;

7.严守岗位,实行24小时轮换值班,分固定岗和流动岗两种,服从统一调度,不得随意换岗,对在岗位上玩忽职守,造成200元以下经济损失的由直接责任人赔偿,超过200元以上根据责任轻重给予适当处罚。若造成车辆被盗,除处以500-1000元罚款处,酌情送有关部门处理;

8.严格执行小区各项规章制度,对危害小区的行为要立即制止或调解处理,避免事态扩大;

9.严格照章办事,不得随意翻动他人车辆,发现未锁车门者要及时通知车主,不得偷拿车内一切物品,违者除处以罚款外并立即开除;

10.必须认真填写车场值班记录,做好交接班工作。凡是本班未收费或已收费未离开的车辆,一定要做好清点移交工作,须将进场时间、收费情况填写情楚,以便接班人掌握车辆的存放情况;

11.积极参加交通管理学习班,精通本岗位业务。每半年对交通管理员全面考核一次。

四、非机动车辆管理规定

1.公司公用自行车由各部门负责,指定专人保管,损坏时不准私自拆改、拼装,要保持完整,车辆需用维修或报废时应及时向物资管理部门提出申请。

2.员工私人自行车上下班进入小区时,出入大门应主动下车接受门卫检查,上班时私人自行车一律停放在指定存车处。

3.保安应掌握住户私家自行车的数量、颜色、型号,防止无关人员将住户的车辆推出小区。

4.公司应在每栋楼指定位置设置自行车停放区,放置自行车架,禁止乱禁乱放。

5.小区住户雇佣的保姆、司机自行车出入小区时应主动下车接受保安员检查核实。

6.施工人员的车辆应停放在保安部指定的位置,停放整齐有序,严禁乱停乱放,及时锁车。

7.公司公用自行车应按照指定地点放车及时锁车,因不锁车、丢失,由用车人照价赔偿,私人车辆因乱放、不及时锁车丢失责任自负。

篇3：保安部车场库岗位职责

保安部车场(库)岗位职责

(1)定岗于停车场(库)内,保持并维护好车场(库)内的卫生状况。

(2)指挥引导车辆有序停泊。

(3)做到有礼貌地接待每一位停车的客人。

(4)车驶进车场(库)时,应表现积极,快步或小跑到车辆前,以手势示意引导客人停到适当的位置,并注意提醒车主泊车后关好门窗,不要在车内存放贵重物品。

(5)对客人有不解之处应做到有问必答,有耐心。

(6)干涉任何车主车道上的闲人,让其迅速离开车道。

(7)禁止公司员工和闲杂人员在停车场(库)内逗留。

(8)迅速地控制突发事件的发生,包括在车场内的斗殴及闹事。

(9)对所泊车辆实施监控守护并维护车场内的各类设施。

篇4：物业辖区停车场岗位工作规范

物业辖区停车场岗位工作规范

目的:提高停车场优质服务,为客户、业主提供安全有序的停车场环境。

要求:遵守护卫队纪律规定,按护卫队员服饰及仪容仪表规定,并遵守护卫队员交接班制度做好交接班的工作。

值班时间安排:实施二十四小时全天候值班制,每天分三班,每星期一换,每八小时一班,早班:7;30至15:30;中班:15:30至23:30;晚班:23:30至凌晨7:30分。

工作内容:

1、停车场值班员上岗后,要求上岗值班队员必须遵守护卫队纪律规定,交接班前须按交接班制度进行,认真检查交接班记录事项,要认真做好交接班,要认真查对所剩出入卡与现停放车辆总数是否与所发卡总数相符。

2、检查所停车辆有无异常情况,值班交接记录是否一致,发现问题当时问清楚,分清责任,并在值班交接本上记录清楚。

3、值班人员上岗后,入口值班员负责对进入车场的车辆在出入卡上登记车辆号码、进入时间,然后引导车辆进入车场停泊。

4、明确上车场主要给本商城业主(租户)停放人货车及上落货用,小型车辆应引导其停在地下车场。

5、对进入车场的车辆指挥慢速行驶,引导车辆停放于指定车位,严禁乱停、乱放,保证通道畅通无阻。

6、因本停车场地下车库出入口在同一通道,所以上车场与下车场值班员应做到每有一部车辆进出地下车库都应及时用对讲机通知对方,同时经常保持联系,确保车辆畅通无阻。

7、仔细观察进入车场的车辆是否漏油及携带危险物品或车辆有无损坏和缺少车辆配件如:标牌、车灯、车镜、雨刷等,发现情况及时做好记录。

8、认真巡查停车场的车辆,做好防火、防盗、防破坏工作,预防各种事故发生,如发现正在盗窃时应马上捉住送交公安机关,如发现重大危害情况时,迅速联络其他岗位值班员及班长、队长协同处置。并做好书面记录。

9、对车辆在车场会车,倒车损坏情况,马上做好记录,分清责任,进行调解处理,处理不了时,及时报告班长或队长。

10、对离开车场的车辆,收回出入卡,并在出入卡上写明离场时间同时按标准收取费用,收回出入卡交入口值班员。

11、地下车场值班员同时应经常检查地下车库的仓库、抽风机、电气机房、泵,发现异常情况马上报告班长,并做好记录。

12、每二十分钟必须对车场的车辆巡视一次,发现问题须做好记录。

篇5：物业管理区域停车场管理规定

物业管理区域停车场管理规定

1.目的:对出入管理区域的车辆进行管理,确保车辆进出井然有序,确保道路车辆行驶畅通、安全;

2.适用范围:保安对辖区内所有车辆和外来车辆;

3.责任人:安全护卫部;

4.管理规定:

4.1道路交通管理服务

4.1.1确保管理区域内无违规停车现象。

4.1.2道路路面保持整洁、无损、通畅。

4.1.3标识清晰、醒目、完整。

4.1.4对进入管理区域内的特种车辆应予以引导,并指挥车辆按规定车位停车。

4.1.5小区行车道油漆黑白相间减速条标志,警示车辆减速缓行。

4.1.6阻止四吨及以上大型车辆进入管理区域(特种车辆和搬场车辆除外)。

4.2停车管理服务

4.2.1在停车库地面用白色油漆划出车辆行驶指引标志、车位标志及编号。

4.2.2在停车库的进出口上方醒目处,挂禁令标志、限高标志、收费标志。

4.2.3停车库的通风、消防、排水及照明等设备、设施应保持完好。

4.2.4保持停车库环境整洁、无渗漏水、地面平整,无积水。

4.2.5为办妥长期停车证的业户提供相对固定的车位。

4.2.6地下车库只为业户提供长期停车服务(特殊情况需临时停车,应由管理处经理批准后方可停车)。

4.2.7辅助、引导车主安全停车。

4.2.8对进出管理区域的机动车辆实行发放出入证、停车证制度、登记制度和停车收费制度(收费标准按所在地物价局规定执行)。为出入小区的车辆提供引导服务,保持车辆出入畅通、停放有序。禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其它污染物品的车辆进入管理区域。

4.2.9为临时停车的人员,执行限额发证制度,先到先停,停满为止,并确保已办证车辆的停车。

4.2.10为进入管理区域内的非机动车辆提供指定区域有序停放的服务不准许小区内非机动车乱停、乱放。

4.2.11对收费的非机动车库实行出入调牌制度(收费标准按所在地物价局规定执行)并有序停放。