美居市场消防安全制度
美居中心消防安全制度
1、坚持"预防为主,防消结合"的消防方针,始终把预防火灾放在首位。
2、增强防火意识,组织全体租户定期学习消防知识。
3、发动全体租户,坚决贯彻各项防火行政措施,技术措施和组织措施,从根本上防止火灾发生。
4、按照《中华人民共和国消防法》和公安部颁布的《建筑消防管理规则》,认真做好"三落实"。
(1)责任落实。按照项目管理方法把消防责任层层落实到基层、部门,落实到每个人,定人员,定时间,定措施。
(2)器材落实。坚持做到每幢每区的消防器材齐全,随时均可使用。
(3)检查落实。定期组织大检查,每月进行普查,每周各部门进行自查,平时消防中心设置专人重点查,做到发现隐患立即消除。
5、落实消防责任制。每年初由管理公司招集物业内各租户签订《防火责任书》,确定消防联络员名单,并签订责任,层层明确责任,建立全方位的监督体系。
6、定期巡视、试验、大修,更新消防器材和设备。
7、保养和管理好消防器材、设备,使所有设施处于100%的完好状态。
8、普及防火知识,落实防火责任制,广泛开展防火宣传,动员和组织中心内租户接受考试,增强防火意识。表彰先进,同时揭露批评违法行为,进行正确的导向,培养建立全民的消防意识。
9、定期进行消防安全检查,及时发现并消除火灾隐患。
10、定期对防火责任制,防火岗位责任制执行情况进行检查,通常每月一次。半年进行汇报交流一次,每年进行一次评比。
11、定期对租户单元进行防火,防盗的管理检查,阻止私拉乱接电源等违反安全用电的错误行为。
12、负责对各种消防控制设备的监视和运用,不得擅离职守,做好检查、操作等工作。
13、不得擅自关闭火灾报警系统、自动灭火系统。
14、熟悉本系统所采用消防设施系统基本原理、功能,熟练掌握操作技术,协助技术人进行修理、维护,不得擅自拆卸、挪用或停用,保证设备正常运行。
15、发生火灾要尽快确认,及时、准确启动有关消防设备,正确有效地组织扑救及人员疏散,给领导决策当好参谋,并应直拔119向消防队报警,不得迟报或不报。
16、消防队到场后,要如实报告情况,协助消防队人员扑救火灾,保护火灾现场,调查火灾原因。
17、对消防控制室设备及通信器材等要进行经常性的检查,定期做好各系统功能检测,以确保消防设施各系统运行状况良好。做好交接班工作,认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日常检查登记表。
18、宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度,以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。
19、积极参加消防专业培训,不断提高业务素质。
篇2：美居市场消防安全值班制度
美居中心消防安全值班制度
一、消防控制室必须昼夜24小时设专人值班,值班人员应坚守岗位,严禁脱岗,未经专业培训的无证人员不得上岗。
二、值班时间严禁睡觉、喝酒,不得聊天、打私人电话、不准在控制室内会客,严禁无关人员触动、使用室内设备。
三、严密监视设备运行状况,遇有报警时首先通知巡查人员或保安员1分钟内赶到现场确认。
四、确实为火警时,应立即按《突发火警火灾反应预案》程序实施应急措施。
五、确实为误报时应通知工程人员前往处理,处理完后详细记录在案。
六、做好各种记录,遇有重大情况要及时报告。
七、未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统。
篇3：美居市场消防安全疏散标识管理制度
美居中心消防安全疏散标识管理制度
1、每班巡楼保安员负责巡查楼层中疏散通道、安全出口,保持畅通,如发现杂物阻塞通道,应立即通知保洁员清理。
2、每班消防中心人员对楼层的疏散标志进检查,如安全出口指示器等,如发现疏散标志出现故障或损坏,应通知工程部进行维修。
3、工程部维修人员接到消防中心报修后,应及时进行维修,并将维修后的结果反馈到消防中心。
4、安全部消防中心人员负责整改情况的跟进工作。
篇4：美居市场液化气室消防安全管理制度
美居中心液化气室消防安全管理制度
一、保安值班人员应提早15分钟准时到岗,准时上岗,禁止抽烟、睡觉、擅离岗位。
二、岗位主管责任制:
1、检查该岗位人员到位情况,每天到液化气房查看;
2、中班当值班主管,应在稻香源停止营业时,检查所有煤气阀是否关闭;
3、发现安全隐患应及时采取相应措施进行解决,并同时上报;
三、岗位值班人员职责:
1、禁止闲杂人员进入煤气储备房,工作人员进入时,应注意其工作状况;
2、整个房内禁止吸烟、使用明火和使用通信系统;
3、通道不能堆放杂物;
4、必须设置并保持3kgCO24支;
5、每天检查煤气泄漏报警系统的性能,并利用嗅觉时刻注意煤气是否有泄漏;
6、对每天送来的煤气罐检查是否为固定气瓶(固定气瓶需经检测站定期检测,并附检测报告);
7、岗位应设置在离煤气房安全距离位置。
8、值班人员必须做好工作记录(进入煤气房人员记录)
四、如何处理煤气泄漏:
1、发现煤气泄漏,应立即设法截断煤气来源;
2、如果嗅觉到浓烈的煤气味可采取:
a、关闭煤气罐总阀;
b、打开所有的窗户通风;
c、熄灭一切火种,切断电源禁止用电;
d、通知消防中心、工程部到现场处理;
e、禁止使用火柴或火机查寻漏气位置;
3、如果嗅到轻微煤气味,应采取:
a、立即关闭总阀,检查气味来源;
b、若仍有煤气味,马上通知消防中心、工程部人员到现场检查,切勿自行修理;
五、与使用单位负责人做好沟通工作,密切与我方值班人员合作;
六、工程部主管安排人员每天定时到煤气房检查,不少于四次;
七、消防主任每天到煤气房定时检查;
八、煤气值班岗设检查签到本。
篇5：花城物业小区消防安全检查制度
花城小区消防安全检查制度
一.目的
为了预防火灾事故,保护业主人身和财产的安全,维护公共安全,保障**花城居民安居乐业,特制定本防火安全、消防设施检查制度。
二、适用范围
适用于**花城物业服务中心。
三.职责
3.1部门负责人全面负责防火安全工作
3.2设备、设施负责人负责消防设施的检查工作
3.3安全负责人负责对全体义务消防队员进行培训和实操训练
3.4服务中心全体人员都是义务消防队员,须全面了解掌握消防、防火知识
四.方法和过程控制
4.1防火工作贯彻"预防为主,防消结合"的方针,坚持物业服务中心义务消防队与群众相结合的原则,实行防火安全责任制;
4.2防火工作直接由物业服务中心负责人负责,为防火第一责任人,并将消防工作纳入服务中心经营和发展计划当中,以保证其正常进行;
4.3防火工作由物业服务中心负责人领导,由各执行作战小组负责实施,安全负责人对各小组的消防工作实施监督管理,并由安全负责人安排实施具体工作并安排消防灭火工作,由消防指挥中心负责接收报告警情;
4.4消防设备组平时应对消防设备的养护检测及维修,保证其在紧急情况下的正常使用,在接到消防指挥中心火警时,先停市电,电梯只能供消防人员专用,改用应急电源,并启动消防加压泵,配合灭火人员使用消防设备;
4.5消防疏散组要熟悉消防通道,并随时保持通道畅通无阻,火警时负责指挥安排人员安全撤离火灾现场;
4.6消防灭火组对各类消防设备的性能、作用、构造应熟练掌握,接报警后应迅速携带灭火器材赶赴现场控制火势和灭火;
4.7消防救护组应熟练掌握一些急救常识,能够正确使用消防辅助器材,在火灾现场应做到有伤者先救人、后救物的抢救方式,同时应控制火灾当事人家属的情绪;
4.8消防现场警戒组由当值安全员直接负责,防止犯罪分子趁火打劫,同时维持现场秩序,便于灭火救护的正常进行;
4.9任何人员都有维护防火安全、保护防火设施、预防火灾、报告火警的义务,任何人员都有参加组织灭火工作的义务;
4.10服务中心应当加强防火宣传教育,提高业主的防火意识;
4.11对在防火工作中有突出贡献或者成绩显着的个人将给予奖励;
4.12服务中心应定期组织员工参加消防知识学习,或外聘专业人员进行培训,借以提高消防意识及专业技能;
4.13消防设备责任人要定期对小区设施设备及商铺的防火情况进行检查,并做好相关记录,发现问题及时整改。
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