山庄物业保安员权限职责
山庄保安员权限
一、保护公司的财产安全,维护服务场所的正常秩序。
二、保护山庄内发生的刑事、治安案件的灾害事故现场秩序。
三、把违法犯罪嫌疑人扭送公安机关。
四、做好服务区内的防火、防盗、防暴、防破坏、防自然灾害事故等安全防范工作。
五、有权制止一切违法犯罪活动,对现行违法犯罪分子有抓获并扭送公安机关的责任但无实施拘留、扣押、关押、搜查、审讯或没收财产、罚款的。
六、对发现的刑事、治安案件无侦察的权力,但有抢救伤员、积极配合公安机关保护现场、维护秩序、提供情况的责任。
七、按照单位规章制度,劝阻或制止未经许可进入区域内的人员和车辆。
八、对进出社区的人员、车辆及所携带、装载的物品,按规定进行检查、验证、但无人身检查权。
九、按照合同规定对客户单位安全防范检查,协助客户制定有关安全保卫规章制度,提出整改意见和建议。
十、值勤中遇到有关违法犯罪人员不服制止,甚至行凶、报复的,可采取正当防卫,但不得波及无辜人员或防卫过当。
十一、对客户单位进行法制宣传,协助客户做好"五防"工作,落实各项安全措施,发现隐患或其他不安全因素,协助客户及时整改,但不得对客户单位的员工的生产、生活实施监控。
十二、对非法携带枪支、弹药和管制道具的可疑人员有权进行盘查、监视、并报告当地公安机关或单位保卫部门处理。
十三、对违反治安管理行为的人,有权劝阻、制止、批评教育,但没有对其处理的权力。
十四、对违法犯罪行为有权制止,但无处罚、裁决的权力。无权受理或处理民事纠纷、经济纠纷和劳动争议。
十五、对违法犯罪的嫌疑人,可以监视,并向公安机关报告,但无侦察、扣押、搜查的权力。
篇2：山庄物业保安部对讲机使用说明制度
山庄保安部对讲机使用说明
一、使用对讲机讲话时,必须使用文明用语,统一普通话,严禁使用粗言烂语或其他非普通话类语言。
二、在他人使用对讲机时,不得插入抢用,紧急情况除外。
三、在紧急报警时要保持冷静,汇报叙说清楚,以便及时做出处理。
四、使用对讲机时,只能将机握在手上或卡在右腰一侧,距离腰带环20cm处:禁止手提对讲机天线、玩弄、抛扔对讲机以及使对讲机受较大的震动。
五、严禁淋湿对讲机,要爱护装备。
六、严禁将对讲机及备用电池随意乱放或借于他人使用。
七、要定期对对讲机电池、主机件进行性能检查;如发现有损坏,必须交到文员处,并说明损坏的原因;统一由维修部维修,严禁擅自维修。
八、使用对讲机时应用代号呼号;与客人交流或靠近客人时,音量要调小,以免干扰客人谈话。
九、交接班时应主动将对讲机列为交接检查内容之一,随时检查使用频道是否准确,天线是否牢固,音量是否适中。
十、凡违反对讲机使用规定的,将按《处罚条例》规定实施处分;因违规使用,造成对讲机损坏或丢失的,除实施处分外,对造成损失做出相应赔偿。
篇3：山庄物业保安部奖罚条例
山庄保安部奖罚条例
1、能及时发现不安全因素,并采取有效措施,把事故隐患消灭在萌芽状态,有效地减少公司的损失和避免事故的发生。
2、在抓获违法犯罪分子的过程中,能机智勇敢不怕流血牺牲、表现突出,视罪犯的犯罪性质给予奖励。
3、在遇到火灾时,能及时通知有关部门,果断采取有效措施控制火势,并积极帮助群众作好人员疏散和物品转移工作。
4、在遇到抢劫、打架等突发事件中,能挺身而出,并及时报告,沉着、果断、加以有效的控制和处理,尽量减少损害和危害的。
5、在工作中任劳任怨,不计个人得失,以大局为重,克已奉公,尽职尽责表现突出的。
6、为客人提供细致周到的服务,多次受到客人和宾客赞誉表扬的。
7、尊重领导、团结同志、敢于同坏人坏事和不良之风作坚决斗争的。
8、拾金不昧者
9、为公司争取到荣誉的。
10、评为公司先进等奖项的。
保安队设立好人好事登记本,由文员负责记录本队好人好事,便于资历;设立优秀保安员评比方法,每月10日由各班按10%的比例将优秀保安员上报办公室,半年总评一次,总评出的优秀保安员将予以资历。设立优秀领班评选办法,每半年评比一次,年终总评一次,总评出的优秀领班将予以资历。
处罚部分
实施纪律处分的目的在于严明纪律,保障公司各项工作的顺利开展,各级保安人员要以身作则,自觉维护条例的严肃性。没有铁一样的纪律,就没有一流的服务水平。处分应当遵守惩前毖后,治病救人的原则。
一、轻微犯过
本部员工如有下列过失,初犯者给予口头警告,三次者必须在罚款单上签认扣5分,重犯可立即辞退。
1、当值时仪容仪表不整;
2、工作散漫,粗心大意;
3、在公共场合污言秽语;
4、使用公务电话干私人事务;
5、随地吐痰或乱丢弃废物;
6、不正确使用设备用具或违反安全守则;
7、工作时间不佩带员工证;
8、无故迟到或早退在5分钟之内的;
9、工作时间内做私人事情,情节较轻或未经批准私自接待亲友;
10、不参加保安队会议,培训工作;
11、不遵守岗位操作规程的;
12、在工作时间外,穿着制服在山庄内游玩或外出的;
13、宿舍队员在规定时间内不回宿舍休息的(特殊情况除外);
14、使用对讲机不文明用语,或在对讲机里面乱讲的;
二、一般犯规
本部员工如有下列行为,初犯者予以口头警告,批评教育。二次犯者必须在罚款单签认扣8分,必要时可作辞退处理。(注1分10元)
1、工作态度不认真(如工作时间听随身听,看报纸,聚众扎堆喧哗、吃零食,吸烟等);
2、离工作岗位,串岗,迟到或早退超过10分钟;
a)当值时间打瞌睡;
b)下班后无故逗留或着工装在对客经营部门进行娱乐和消费的。
c)不保守公司和保安队秘密的(情节较轻的);
三、严重犯过
本部员工如犯有下列过失,将立即给予处分。必须在罚款单上签认扣10分,情节严重立即辞退。
1.对上司不礼貌、顶撞、违背或不服从上司合理的指令;
2.擅自标贴或涂改撕毁公司务各类通告或指示,存心毁坏本公司任何财产;
3.对客人粗鲁或不礼貌,情节较严重的;
4.与队员闹不团结,争吵或打架的;
5.参与赌博或变相赌博的;
6.在岗位上临阵退缩或工作不负责任致使违法犯罪分子逃脱或造成事故发生的;
篇4：山庄物业安全领导小组职责
山庄安全领导小组职责
一、贯彻执行上级有关住宅区物业管理和工程施工一系列安全生产方针、法规、规定和技术规程及有关消防工作指示,建立健全和落实本行业的安全责任制,发放公司安全生产管理制度,并组织实施。
二、督促检查公司各部门对本行业安全法规、规定、技术规程的执行情况和提出整改措施、消除事故隐患及改善安全条件的实施情况,审定各部门改善劳动条件的规划和年度安全技术措施计划,全面研究安全管理工作,总结交流先进经验。
三、搞好对员工进行安全生产法规、规定的技术规程的宣传教育工作,在发生伤亡事故和造成较大经济损失时,及时抢救,并负责善后处理结案工作,按照(事故原因分析不清不放过,及时抢救,并负责善后处理结案工作,没有制定出防范措施不放过)"三不过"原则,严肃处理。
四、认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针,改善安全条件,消除事故隐患,同时计划、布置、检查、总结评比安全工作,以确保安全管理的实施。
五、物业公司总经理是安全第一责任人,各部、室、客户服务中心负责人是安全生产的直接责任人,须增强安全意识,强化管理,把该项工作落实到实处,确保住宅区及施工现场实现生产、安全管理,人权而全面提高管理服务质量。
篇5：山庄物业防火第一责任人职责
山庄防火第一责任人职责
一、直接向公司防火责任人负责,对公司所属各部、室、客户服务中心进行消防安全检查、监督,上传下达公司有关消防安全工作的指令。
二、每年定期检查一次分级防火落实情况,发现隐患按"三定"(定措施、定责任人、定时限)的要求整改,并进行验证。
三、制定"防火安全评比制度",增强各部、室、客户服务中心的消防意识。
四、制定培训计划,定期对公司员工进行集中培训及相关的演练。
五、检查各部、室、客户服务中心消防设施、设备的维护,核定其保养工作,对需整改、完善的场所和设备设施进行监督,检查验证。
六、在发生火灾事故的原因,对因防火工作失职的人员予以通报,提出相关处理意见,报请公司安全领导小组处理。
七、定期给公司安全领导小组汇报有关消防工作情况,以及有关公司"防火管理制度"的实事情况,使公司防火工作在管理中得以保证。
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