广州新世界物业24小时值班上岗制度
新世界物业24小时值班上岗制度
1.目的
为提高各保安大队工作人员的思想觉悟及工作效率。确保安全保卫工作的正常运行,制定本制度。
2.适用范围
适用于**新世界物业管理有限公司全体保安大队工作人员。
3职责
3.1治安员负责对当班时的个人仪容、仪表及上岗各项工作的规范,负责本岗位的安全保卫工作和辖区内正常秩序的维护。
3.2治安中队长负责本班工作安排、检查督促、异常情况的处理与报告。
3.3保安主任负责本物业服务中心保安大队辖区安全保卫工作的管理。
4工作程序
4.1治安员实行24小时值班制度,分早、中、班三班,早班班次时间为:08-16:00;中班班次时间为16:00-00:00;晚班班次时间为:00:00-08:00。
4.2治安员上岗时,须保持良好的岗位形象,仪容端正、精神振作、姿态良好。岗位值班时抬头挺胸,呈胯立姿势,手背不得低于内腰带下沿,不得弯腰驼背、不得伸懒腰、不袖手或将手插入口袋、不得出现"大稍息"等有损公司形象的行为。
4.3当值人员须保持良好的精神状态,不得打瞌睡、睡觉、精神不振、看报纸、离岗、串岗等。
4.4当值时面带微笑,文明服务,礼貌用语。主动与客户打招呼并问好,纠正违规违纪行为时应有礼有节,待人待客不卑不亢。
4.5具备高度的责任心和警惕性,掌握岗位周围的动态,对工作中出现的违规违纪现象、可疑情况及不安全隐患要果断灵活地处理,并及时上报。
4.6严格履行岗位职责,当值期间不得在任何情况下与人发生争执或打架斗殴行为。
4.7熟练掌握岗位工作技能,熟悉公司各项规章制度、岗位范围及小区内的消防器材的分布、配备位置和使用方法,了解水、电开关的位置。
4.8爱护辖区内的公共设施设备,正确使用、妥善保管,如出现人为损坏、遗失须照价赔偿。
4.9坚守岗位,忠于职守。当值期间不擅自脱岗离岗、串岗聊天,不得看书阅报,不得与人闲谈、吃零食,不得精神不振、打瞌睡,不做其它与工作无关的事情。
4.10严格按《交接班管理制度》进行交接班,接班时应认真清点岗位物品及查看上班交接记录,如无异常情况,双方在交接班本上签名确认,如遇异常,须要求上一班当值人员作出解释,并及时报告中队长,同时按中队长的指示做好未完成事项的跟进工作。
篇2：广州新世界物业监控领班岗位职责
新世界物业监控领班岗位职责
1.对客服主任负责,认真贯彻上级有关监控安全管理的指示和规定;
2.熟悉并掌握消防报警设备和中央监控的使用性能,保证救灾过程操作有序、准备迅速;
3.管理当值人员负责打扫卫生,早、中班注意保持干净、物品摆放整齐,各类控制台保持无灰尘;
4.检查各班交接班设备的运行情况记录情况,发现问题及时汇报;
5.管理监控背景音乐要按时播放,切记音量适中,切勿声音过大骚扰客人。消防中心各种公物、设备设施要爱惜使用;
6.检查各类信号是否正常,如不正常应立即查清原因,报相关部门处理;遇到重大问题立即报告部门主任;
7.消防监控中心出现报警信号,立即通知消防巡逻队员或区域保安赶到现场核实,如属火灾报警,按"火灾处理程序和应急方案"处理,并报消防主管及相关部门领导,如属误报应进行复位;
8.消防监控中心内的电话属专用报警联系电话,任何人不准私自占用,影响消防联络,处理好各类消防报警及电话投诉,并作好记录汇报;
9.管理当值值班时间不准在中心抽烟、睡觉、看书报,有事离岗必须得到主任同意;
10.对进入消防中心的人员做好管理与登记。
篇3：大良购物中心维修电工职责（考核上岗制度）
购物中心维修电工职责(实行考核上岗制度)
(1)服从本工种领班指令及工作安排,主动、高效地进行工作。
(2)对购物中心的所属设备、设施电气进行检查、维修保养,保证其性能状况良好。
(3)做好其它工种(钳工、水工、楼面维修)的配合协助工作。
(4)在实际工作中严格执行本工种各项制度、规范、程序,保证工作质量。同时应遵守相关部门所制定的规章制度。自觉接受上司的检查、督促、考核。
(5)参加各种培训学习,掌握大楼设备原理、结构及各项技术要求,提高自身业务素质。
(6)违反制度、拖延时间、修理质量低劣,造成营业及设备损失者,应承担相应责任。
篇4：大良购物中心物业部采购员职责（考核上岗制度）
购物中心物业部采购员职责(实行考核上岗制度)
(1)负责维修运行方面备品备件的采购及外协工作,保证满足运行维修工作的需求。
(2)遵守公司各项制度并接受监督,对采购工作要具备高度责任心。严格执行外采审批制度。
(3)掌握专业知识,熟悉物品名称、规格、性能、质量、用途及价格,掌握市场行情,以最经济的价格,购置最佳质量的物品。
(4)按每月采购计划及临时拟购单,按质、按量、按期购置入库,常用物品不得掉档。
(5)对所购物品质量、规格不符合要求,或保证期内因质量不好损坏的,应及时给予更换。并承担相应责任。
(6)采购物品票据手续齐全,如有特殊情况,应及时上报,及时掌握资金情况,合理组织使用资金。
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