（大厦小区）巡逻岗安全员工作规程
小区(大厦)巡逻岗安全员工作规程
1目的
全方位监视和巡查管理区域,保证管区的安全和良好秩序。
2适用范围
各管理处巡逻岗安全工作。
3职责
3.1维持辖区内的治安秩序。
3.2协助班长处理紧急事件。
3.3做好巡逻记录。
4工作程序:
4.1值班制度:同大堂岗
4.2巡查各岗位执勤情况:
4.2.1交接班时,巡逻班长到各岗位巡查一遍,检查各岗位交接是否清楚,手续是否完备,安全员的着装、仪容仪表等是否符合规定,发现问题马上纠正。
4.1.2每一小时巡逻班长到各岗位巡视一次。
4.1.3巡查时,发现有不认真执勤或违纪、违章等情况,要及时纠正,并做好值班记录,上报管理处。
4.1.4本班执勤中遇到疑难问题时,班长应立即到场,按有关规定处理,不能解决时,报管理处处理,并做好记录。
4.3巡楼
4.1每班巡楼一至两次。
4.2巡楼安全员乘电梯到天台,从上至下认真仔细地巡视一遍,发现不安全因素或问题及时处理,并报告班长或管理处,做好值班记录。
4.3巡查电梯机房和水箱等门边暗角,发现不安全因素及时和电梯工、水工等联系处理,并做好记录。
4.4从天台走后楼梯逐层巡查至地下室。
4.5每巡查楼层应做好巡楼记录(有电子巡更系统的按规定时间打卡)。
4.6巡查每层楼时,要眼睛多看有无异常情况,耳朵多听有无异常响动,鼻子多嗅有无异常气味等等,当发现有住户室内冒烟并伴有焦糊味,歹徒撬门行劫行凶,可疑人员在楼道徘徊,室内有水溢出门外,住户房门大开,呼叫无人应答,住户室内有打闹、哭叫、呼救声等情况时,应立即采取行动来控制事件。
4.7及时发现和消除各种隐患。巡逻时要仔细检查房屋本体、公共设施和消防、防盗设施是否完好无损,若有损坏或异常情况要填写故障通知单,情况严重的要马上报告班长或管理处及时处理,并做好值班记录。
4.8仔细巡查地下室各机房重地,包括:发电机房、水泵房、高低压配电房、消防控制中心等重点部位,发现不安全因素,迅速与值班人员取得联系,及时消除隐患。特别是台风暴雨期间,更要加强巡查,做好应急准备工作。
4.4巡检车库(场)
4.4.1指挥车辆慢速行驶,引导车辆停在指定车位,严禁乱停乱放,若发现行车通道、消防通道及非停车位有车辆停放,及时进行查处纠正,并做好记录。
4.4.2巡查车况,发现有未关锁门、窗和漏水、漏油等情况及时通知司机,并做好记录,上报管理处及时处理。
篇2：某花园小区安全员服装管理规定
花园小区安全员服装管理规定
为了加强安全员服装管理工作,树立公司良好的社会形象,公司特对安全员制装标准作以下规定。
1、制装标准和使用年限
1.1安全员进入公司第一年发冬、夏装各二套,以后每年各发一套,每套服装使用年限一般为二年。
1.2安全员进入公司第一年(按岗)配发大衣一件,使用年限为60个月。
2、离职时服装的折算标准及回收
安全员离职时,必须交回工作制服,并交折旧费150元。
3、着装及换装时间
3.1夏季着装为每年五月至十月,冬季着装为十一月到次年四月。
3.2具体换装时间可由管理处根据实际情况确定,但各管理处内部换装时间必须统一。
篇3：花园小区安全员请假销假制度
花园小区安全员请销假制度
1、外出时必须填写请假单,取得同意后方可外出。
2、请假外出1小时以内,可向班长请假,回来之后立即到班长处销假。
3、请假外出1小时以上、一天以内的,向主管请假,回来之后立即向主管销假。
4、请假外出一天以上,三天以内的必须向管理处主任请假,并通知主管,回来之后向主管销假。
5、请假外出超过三天的,必须由管理主主任同意,报公司管理部备案。
6、请假外出不得由他人代请假或转告,凡由他人代请假者视为无效,不得在外任意延长假期。
7、员工不请假或请假未经批准外出半小时的提出批评,在班务会上做出检查。
8、安全员不请假或请假未经批准外出超过1小时的,提出严重批评或视情节轻重,在安全会议上做检查或开除处理。
篇4：某花园小区安全员军训规定
花园小区安全员军训规定
1、目的
培养一支爱岗敬业,训练有素,纪律严明,执勤文明的安全员队伍。
2、要求
2.1每周二、四为训练日,每半月一次思想教育或业务知识学习(培训),每次训练、学习时间不少于二小时
2.2各管理处要严格考勤制度,认真做好考勤记录备查。
2.3擒拿格斗训练一律着胶鞋;队列训练着安全员制服,黑皮鞋或着迷彩服,戴迷彩帽,穿迷彩鞋。
2.4严格要求,严格训练。做到人员、时间、内容、效果"四落实"。
3、内容
政治思想,消防知识,体能、拳术、队列等。
4、考核
4.1新到安全员必须进行半个月队列训练和礼仪、礼节等基础培训,由管理处对其进行单兵考核,不合格者半月内安排一次补考,再不合格者予以辞退。
4.2管理部不定期到各管理处抽查,每半年组织一次小教员集训,每年组织不少于一次的分片会操。每季进行一次综合性考核。
4.3考核成绩60-80(不含)分以下为及格,80(含)-90(不含)分以下为良好,90(含)分以上为优秀,考核不及格者给予一次补考机会,再不及格者予以辞退。
篇5：万宁物业管理部防火管理规程制度
万宁物业管理部防火管理规程
1.目的
建立行之有效的消防安全管理体系,保证用户的生命和财产安全。
2.适用范围
本公司所管辖的小区防火工作的管理。
3.职责
3.1服务中心主任负责消防培训、制订演习方案、检查、整改工作。
4.工作守则
4.1各级人员守则
4.1.1管理部
4.1.1.1每月进行一次小型消防演练,义务消防队每半年配合服务中心组织一次大型消防演练(全体管理人员参加)。
4.1.1.2每季度组织部门人员进行一次消防知识培训,主要内容:消防常识、《消防应急方案》、小区消防应急设备操作方法。
4.1.1.3管理部主管负责"临时动火作业申请表"的审核,并由当值巡楼员及领班监护动火作业。
4.1.1.4巡逻队作为小区防火检查员,发现消防隐患,及时制止违章作业,并及时汇报部门,如有火警隐患,要填写"装修/消防整改通知单"交用户,并限期改正。
4.1.1.5定期检查消防设施及器材,确保时刻处于良好状态,并保证疏散安全通道畅通。
4.1.2工程部
4.1.2.1负责所有设施的维修保养和操作监督。
4.1.3服务中心/服务中心主任
4.1.3.1作为小区的消防责任人,对小区消防工作全面负责。
4.1.3.2签订《防火责任书》,审批"临时动火作业申请表"。
4.1.3.3组织并监督管理部的培训、演练工作的落实。
4.2动火作业管理规定
4.2.1所有小区内的动火作业工程(烧焊、明火烧烤、煮沥清、油漆、天那水作业、大功率电器设备的使用等),原则上要报消防局批准,特殊情况下在服务中心办理动火作业手续,施工单位动火前必须采取切实有效措施,且接受我处的动火作业检查和监督。
4.2.2必须有服务中心许可后方可动火施工。
4.2.3在批准的重点部位(发电机房、停车场、仓库等)动火必须做到以下几点:
4.2.3.1防火措施不落实不准动火(没有灭火器严禁动火)。
4.2.3.2易燃物不清除或没有得力措施不准动火。
4.2.3.3施工人员严格执行操作规程,发生意外要及时扑救。
4.2.3.4现场安全员发现不良苗头要立即停工。
4.2.3.5动火后彻底检查清除现场火种。
5.相关文件
5.1《消防应急方案》
5.2《防火责任书》
6.相关记录
6.1"临时动火作业申请表"
6.2"装修/消防整改通知单"
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日期:日期:日期:
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