S区政府大厦消防管理工作

篇2：新城小区消防安全管理方案

新城小区消防安全管理方案

1消防演习方案

消防演习方案

一、训练课目:消防演习

二、组织:FH新城管理出护卫队

三、目的:通过训练使大家了解火灾突发事件的处理程序,熟练掌握消防技能,为今后的实践打下良好的基础。

四、内容:模拟演练(因施工人员将未灭烟头弃于装修垃圾堆放点所引发的火灾扑救)。

五、演习要求:每个队员在实施过程中,能服从命令,听从指挥,高度重视此次演习的必要性。

六、实施方法:训练由护卫主管组织,以护卫队员为主,其它部门辅助共同实施。

七、地点:

八、时间:

九、注意事项:

1、提前一天通知相关部门及业主(住户)。

2、预防演习中可能发生的意外。

3、演习期间会造成短暂交通堵塞,停车场无法正常运作;当值护卫员应临时做好车主的解释工作。

十、器材:灭火器4个、消防栓4个、水带6条、消防头盔2个、消防服2件、对讲机13部、医药箱1个。

实施过程:

a)当值护卫班长及主管接地下车库护卫员紧急报告:"巡查中发现2号楼前装修垃圾堆放点发生火灾,燃烧物较多,火势凶猛,请求支援。"

b)护卫主管接报后,迅速通知监控中心发布信息至相关部门,并要求启动报警系统;临时下达命令至当值护卫08岗禁止车辆进入车场(特种车辆例外);与此同时紧急集合护卫队待命,人员带好必备器材在指定地点与其它部门义务消防员会合。护卫班长接报后迅速协同巡逻岗赶到第一现场证实火情,根据火情大小判定是否需要致电"119"报警(在此只采取无须消防部门支持的训练),并在力所能及的情况下采取相应措施控制火势的进一步发展。

c)人员集中后,由护卫主管作简短动员,而后根据暂定的消防架构(见附图)由护卫主管赴现场指挥灭火,各班组长迅速带领各班组队员按分工各行其责。

第一组:灭火组迅速赶到第一现场连接好消防水带,打开消防栓进行灭火。

第二组:疏散救援组迅速疏散现场闲杂人员,并指挥其从安全通道有序离开,保证火灾现场除工作人员以外无他人逗留;与此同时对邻近可能危及的车辆采取相应保护措施。

第三组:现场警戒组负责对有可能通往现场的出入口进行警戒,防止无关人员进入现场,确保道路畅通无阻,防止不法分子混乱之际行凶作案。

第四组:救护组负责火灾中受伤人员的抢救及往返医院的护送。

另:机动人员(当值巡逻员)协助其他各组的工作,安排人员在主要路口迎接消防车/救护车的到来;并担任交通联络工作。

演习人员详细安排:

指挥:

第一组:灭火组组长:

组员:

第二组:疏散救援组组长:

组员:

第三组:安全防护组组长:

组员:

第四组:救护组组长:

组员:

第五组:后勤保障组组长:

组员

消防组织机构图

消防责任人

管理处经理

部门消防负责人

各部门主管(负责人)

各班组消防负责人

各班组长

义务消防队员

全体员工

2灭火应急方案

FH新城管理处灭火应急方案

FH新城管理处根据本小区入伙装修期间实际情况,特制定本灭火应急方案。

一.灭火应急方案的内容:

1.接警:消防中心中央报警控制屏接到楼层,地下室的探测器。

以及住户报警或手报报警信号后,立即用对讲机通知就近护卫员持手持式灭火器到报警地点进行查看,确认是火警还是误报。

2.召集:如护卫员到现场确认是火灾后,立即用对讲机通知监控中心以及护卫带班班长,由护卫带班班长集合所有护卫员到现场进行救火,同时消防中心通知技工班相关主管、管理处经理到场。

3.通报:消防中心用消防广播通报,安抚并引导住户及人员通过消防通道向楼下疏散,同时拔打119向公安消防部门通报。现场查看的护卫员要及时的进行救火,如火情一时控制不了,就应负责着火现场相邻住户敲门通报并把住户从消防通道迅速向楼下疏散。地下停车场火灾则用消防广播通知,同时关下防火卷帘门,进行防火隔离。

4.疏散:消防队员(由护卫、技工组成)迅速赶到该楼大堂,按下电梯消防钮,客梯迫降,消防梯投入运行,乘梯到发火现场,技工到现场后应立即关闭该户电源以及该单元燃气管总阀,其余人员负责着火层及上、下层人员的疏散。对受伤人员进行抢救并通过消防通道或消防电梯转移到安全位置。

5.灭火:打开消火栓箱,安装水带水枪,启动消火栓泵进行灭火(小的火情,可用干粉灭火器、1211灭火器直接扑灭),地下室用拖动式灭火器或接消火栓对发火点进行扑救。技工在消防泵房现场守护,监控设备运行。

6.警戒:管理处经理、主管指挥义务消防员对火灾区周围警戒,

指挥无关人员、车辆撤离现场,同时打开小区消防通道门,迎接消防车到来。

7.救护:通知邻近医院前来抢救,通知公司办公室派车到现场。

二、人员编制:

1.救火组:由护卫队员组成(3-5人)主要负责对火场进行灭救。

2.疏散组:由技工和护卫队员组成(3-5人)主要负责对火场周围的人员以及伤员进行救护。

3.后勤组:由技工和护卫队员组成(3-10人)主要负责对火场周围实施警戒以及救火器材的补给和保障设备的正常运行。

三、流程图:

接警--误报--召集--通报--疏散--灭火--警戒--救护--善后处理、总结

3存在的隐患分析及整改设想(现物业公司还未进驻)

篇3：某项目物业服务处消防监控岗岗位职责

**物业有限责任公司

项目物业服务处消防监控岗岗位职责

一、熟悉物业服务区内消防设施、系统工作基本原理、功能、分布和安装部位,熟练掌握操作技术。

二、对控制设备和通讯器材进行经常检查并定期做各系统功能测试,确保消防设施各系统运行状况良好。

三、宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度,以高度的责任感完成各项技术和日常管理工作。

四、系统设施发生故障要及时向工程部门报修,不得擅自拆卸和停用,保证证设备正常运行。

五、发生火警要及时尽快通知巡查人员赶赴确认,根据火情及时、准确地启动有关消防设备,正确有效地组织扑救和疏散人员。

六、发生火灾要及时向119报警,不得迟报或不报。消防队赶到后,如实报告情部况,配合消防队扑救火灾,并组织保护火灾现场,协助调查火灾原因。

七、定期做好系统的维护保养工作,认真填写值班记录,严格执行交接班制度。

八、遵守劳动纪律,不得串岗乱岗,不做与本岗无关的事,不得无故旷工。

篇4：某某酒店消防中心值班员岗位职责

某酒店消防中心值班员岗位职责

1.认真贯彻执行"预防为主,消防结合"的消防方针,积极参加消防训练,提高安全防火意识。

2.提高警惕,认真做好防火,防盗,防毒,防爆工作,杜绝不安全事故的发生。

3.努力学习,全面了解大楼各消防系统的分布情况,并能熟练掌握各种消防设备的操作。

消防器材维护保养,切实做到"四会"

"四会"即:会使用,会保养,会检查,会排除故障。

(1)会使用:熟悉设备性能,结构,工作原理,学习和掌握操作程序,操作技术熟悉准确。

(2)会保养:学习维护保养方法,按规定进行润滑、清洁、保持设备不受腐蚀和污染。

(3)会检查:熟悉设备结构,性能,掌握检查项目,根据要求,对设备各部位进行检查,判断,能鉴别出设备的异常现象及发生部位,找出原因。

(4)会排除故障:设备出故障,能及时采取措施防止故障扩大,能完成一般的调整和简单故障的排除,(有签约保养协议的要及时向签约单位反映情况)。

4.加强责任心,对大楼主要消防设备保证每班一巡查,发现问题要及时处理或向协修单位反映情况,以保证设备得到及时修理并处理,并处于完好备用状态。

5.坚守岗位,集中精力,认真监视,发现设备报警时,要及时查明报警位以及报警情况,不查明原因决不放松。

6.发生火灾时要做到:

(1)头脑冷静,认真,严格按操作程序启动灭火设备进行灭火。

(2)及时拨打火警"119"向消防部门报警求援。

(3)利用消防专线广播及疏散指示组织及指导现场人员安全撤离火灾现场。

7.消控中心值班电话为消防,监控,安全保卫专用电话,严禁随意拨打及扯皮拉瓜,禁止长时间占用。

8.消控中心为消防系统最主要的部位,禁止在监控室会客、谈心,除领导及检查,检修人员外,无关人员一律免进。

9.消防值班人员要加强学习,提高自身素质,做到"六懂":

(1)懂得本岗位的重要性。

(2)懂得预防火灾的措施。

(3)懂得检查,维护,消防设备。

(4)懂得报警,救援。

(5)懂得使用消防器材及设备。

(6)懂得扑救初期火灾。

10.认真填写运行记录及交接班记录,做到填写字迹清楚,内容真实可靠,交接明白。

11.搞好消控中心的清洁工作,保持室内摆放整齐,不堆放与消控中心无关的物件。

消防工作的"三懂""四会""四有":

"三懂"

1.懂得本部门本岗位发生火灾危险性。

2.懂得防火措施。

3.懂得扑火方法。

"四会"

1.会报警。

2.会使用消防器材。

3.会扑救初期火势

4.会引导疏散客人。

防火重点各部门要做到"四有"

1.有防火负责人。

2.有防火安全制度。

3.有义务消防组织。

4.有消防器材。

篇5：项目物业消防监控主管职责

项目物业消防(监控)主管职责

1.负责指导监督物业服务中心所辖区内的消防(监控)工作。

2.严格执行公司的制度,贯彻消防法规,并负责检查落实各项防火安全措施。

3.负责组织制定灭火应急方案。

4.组织实施各项消防安全责任制和消防操作规程,定期检查执行情况,确保闭路电视系统,消防中控和防盗报警系统的正常运作。并对安保部提出的问题和隐患,按规定的限期及时整改。

5.加强对所辖区工作范围的消防安全管理,特别是重点、要害部位要经常检查和监督规章制度的落实情况,坚持执行每日班后检查制度,消除不安全隐患。

6.负责组织落实消防(监控)人员和义务消防员的培训工作,并做好员工的消防安全教育,普及消防知识。

7.对发生火灾事故、积极组织扑救,并保护好现场。

8.组织调查火警事故,协助公安机关调查火灾原因。

9.负责做好消防用品的验收、使用及监督管理。

10.完成领导交办的其它事项。