工程技术主管工作岗位职责

篇2：维修部主管工作岗位职责

1负责物业维修部的全面工作,并对经理助理和经理负责;

2遵守行业和公司的各项规程,对辖区房屋建筑、设备设施以及相关场地的维修保养和业主装修进行管理和服务。

3负责落实各项规章制度、操作规程等规定,督导下属员工严格执行,并对本部门员工进行培训、考核。

4结合国家物业管理有关规定及行业要求,制定各项年度、季度、月度、周的维修保养计划,并组织有效实施;

5执行巡检制度,组织设备、设施等检修工作。熟练掌握突发事件应急预案,并做好各项记录,确保设备设施正常运行。

8负责员工专业技能培训,提倡"一专多能",全面提高综合素质。

9与开发建设单位保持联系,协调处理工程质量缺陷保修事宜。负责物管项目早期介入、接管验收等相关工作。处理辖区物业维修投诉的解释和处理工作。

10负责与开发建设单位进行工程资料移交,以及相关资料的收集、使用、归档、保存工作。

11负责部门所购用品、工具、材料的申请、审查、上报;

12负责对业主房屋装饰装修的管理和监督、检察、指导和验收工作,处理违章装修、违章建筑等违约事项。

13负责物业维修部安全生产工作,进行安全作业的指导、检查,以及员工安全意识的教育。

14合理安排值班,及时解决业主报修相关问题,与业主保持良好关系,反馈业主对物业服务的意见和建议。

15配合秩序维护部定期对消防设施进行检查、维修,确保消防系统随时正常启用。

16完成经理助理和经理交办的其它工作任务。

篇3：工程部主管工作岗位职责

岗位职责

1、制定本部门工作计划,并组织具体实施;

2、负责制定设施、设备月/年运行、维修保养计划,报管理处主任审批后执行;

3、及时处理业主/用户维修服务需求及公共部分的维修,对维修服务质量负责,确保公共设施、设备完好率;

4、负责组织所属区域物业的及时抢修工作;

5、负责收集、整理并保存设备技术资料,并督查各岗位记录;

6、负责本部门所需维修物料/设备零配件的申购计划,报管理处主任初审;并负责对采购的物料/设备零配件组织人员检验和试验是否合格;

7、负责组织本部门的业务培训与考核;

8、负责管理处有关工程项目分包/外委质量的监督检查;

9、完成管理处主任交办的工作。

领导职责

对工程部工作负领导责任

工作关系

直接上级管理处主任直接下级工程部各岗位

权力范围工程部的管理、员工的培训与考核,并对部门员工的使用有建议权。