工程部经理岗位责任制
在主管工程副总的领导下负责本部门全面工作,以及开发部、总工办的全部工作。
1.贯彻执行国家颁布的技术规范、规程、标准及有关政策规定。
2.负责编制工程的总体控制计划、年度控制计划、月、周工程进度计划,经审定后组织实施。
3.参与项目的可行性研究,项目的规划设计方案、单体设计方案研讨工作。
4.组织施工图纸会审,负责联系、解决设计变更工作。
5.负责组织审查施工单位编制的施工组织设计。
6.参与对监理单位、施工单位的考察,参与对供货厂商的考察,并形成考察报告。
7.参与监理委托、工程发包、材料采购等招标工作,并会签合同。
8.编制甲供材料、设备供货计划,参与选样,现场组织验货。
9.现场工程签证管理。
10.组织基础验收、主体结构验收、各专业工程竣工验收及整个工程验收。?审核工程付款,对材料付款予以会签。
11.负责工程施工的质量、进度、成本、安全、文明施工方面管理工作。?12.组织现场工程例会,协调各施工单位之间的关系,处理施工中出现的各类问题及纠纷。
13.对监理公司及施工单位进行有效管理。
14.配合营销部解答客户提出的各种技术问题,为客户提供优质服务。
15.开发部负责协调政府主管部门手续,完成领导安排的其他工作。
篇2：酒店工程部经理防火安全责任制
酒店工程部经理防火安全责任制
1、贯彻执行(中华人民共和国消防条例)及其他有关消防法规。
2、组织实施工程部内部的逐级(防火责任制),(消防设备管理岗位责任)及(工程部火灾情况各人员岗位及职责)。
3、建立健全防火制度和安全操作规程。
4、把消防工作列入工程部的工作、施工、运行及管理的主要内容。
5、组织对全体员工进行消防知识教育。
6、组织对所涉及的工作区域及设备的防火检查,消防火险隐患,改善消防安全条件,完善消防设施。
7、组织制定灭火技术方案,带领工程部员工扑救火灾现场。
8、确定专人专职维护管理本中心的全部消防设备。
9、组织工程部的义务消防队。
10、追查处理火警事故,从技术角度协助保安部调查火灾原因。
11、制定工程部防火安全奖罚制度。
篇3：酒店工程部副经理防火安全责任制
酒店工程部副经理防火安全责任制
1、贯彻执行(中华人民共和国消防条例)及北京市宾馆防火安全管理规定)及有关消防法规。
2、协助上一级领导组织实施工程部内部的逐级(防火安全责任制),(消防设备管理岗位职责)及(工程部火灾情况各人员岗位及职责)
3、协助上一级领导建立健全防火制度和安全操作规程。
4、具体组织定期的,经常性的防火安全检查,对工程部所涉及的工作区域及设备要及时有效地防止和消除火险隐患,对暂难以消除的火险隐患,必须采取应急措施,确保工程设备及相应设备安装区域的安全。
5、完善消防设施,设定专人专职维护管理中心的消防设备,定期及不定期地检查消防设备维修的工作。
6、掌握酒店内部消防设备的用途、性能,并且能指挥火灾的扑救。
7、直接领导工程部消防设备维修的日常工作,定期检查酒店内的消防设施。
8、审定批准新建改建工程的消防方案。
篇4：物业公司工程部副经理职务说明书（岗位责任制）
物业公司工程部副经理职务说明书(含岗位责任制)
职务名称:工程部副经理
所属部门:管理公司经理室
直接上级:**物业管理有限公司经理
工作概况:根据《物业管理条例》的有关规定,贯彻实施公司的工作要求及完成经理室下达的工作任务。对工程难题及时提出处理方案及跟进。与小区的施工单位做好沟通协调。
工作要求:熟悉相关的物业管理法规。熟悉楼宇的工程结构,具有良好的工程检修知识,具有较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。
职责范围:
1.每周参加公司总办召开的行政会议,协助经理落实会议精神。
2.审核工程部每月物料耗用情况,对异常现象及时处理。
3.每月审核辖下部门员工的考勤情况,批核本部门增减人员的申请。
4.及时与相关部门进行沟通联系。
5.对工程部日常事务作出审批与决策。
6.调节本部员工与客户的关系。
衡量标准:
1.设备故障发生率及其返修率。
2.工程处理的及时性及完成工期。
3.客户的投诉量。
工作难点:
以最少的资源完成工程的检修、并能最大限度地满足业主(住户)要求。
工作禁忌:
对工程问题妄下判断,从而造成延误维修或增大维修成本。
与工作有联系的部门:
内部:各区管理处、水电维修组及其他各部门。
外部:机电公司、装修公司、土建给排水维修组及其他有关部门。
任职资格:
身体:健康
学历:大专
工作经验:具有相关工作经验
个人素质:责任心强,工作认真、细致,具有一定的专业水平
篇5：工程部经理消防责任制
1.负责制定酒店消防设施管理制度。
2.负责消防设施检查.维修和保养工作,负责消防设施的更新.改造和事故的处理,保障消防设施正常运行。
3.定期组织消防设备的安全检查及预防性试验工作,防止事故发生。
4.监督承修单位做好消防设施的检修记录。
5.积极当好领导参谋,逐步做到对酒店重要消防设施的选型.购置.安装.使用改造,直至报废的全过程的综合管工作。
6.严格消防设施验收移交手续,做好消防设施档案的收集.整理和保管工作。
7.指导酒店各部门的消防设施管理工作,积极推行酒店消防设施全员管理制度。
8.经常检查工程部重点部位的安全防火工作(如:电视机房.电梯机房.空调机房.配电房.锅炉房.水泵房)
9.严格执行动用明火管理制度,对使用喷灯、烘漆及焊割等明火作业,做到定人、定点、定防范措施并事先办理动火许可证。
10.在酒店发生火灾时,必须及时赶赴现场,组织协助指挥扑救、疏散工作,并保证内部通讯电话畅通。
11.对酒店新建,改建,装修项目应将防火设计报送当地公安消防监督机关审核。
12.监督在新建.改建.装修项目进行期间的现场防火安全工作,做好项目竣工验收。
13.做好在酒店进行土建.安装.装饰项目等单位资质证书的审核工作。
14.督促承建单位与酒店签订《改建装修施工现场消防安全目标责任书》。
15.经常检查和教育本部门员工和施工人员遵守消防安全管理的有关制度和规定,提高防火意识,避免事故的发生。
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