空调维修主管岗位职责范本

篇2：空调运行主管岗位安全职责范本

1、全面负责空调运行班的管理工作及空调机房设备设施的运行、维修保养、安全管理工作做好运行纪录。

2、熟悉所辖空调系统设备设施的状况,严格执行设备的操作规程和应急处理措施。

3、遇停电或其他突发事故,立即采取应急措施,按操作规程及时处理并立即报告暖通部长

4、负责设备机房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备机房管理规定的行为,并做好防火、防水、防小动物的管理工作。

5、协同外协单位抄表员确认用水、用气总量,并进行月度分析对比,及时发现问题,杜绝浪费。

6、及时完成上级领导交办的其他工作。

篇3：工程部主管职责要求

工程部主管职责

上司:物业部经理

下属:机电处员工

职责范围:

1、负责大厦设备设施正常运行

2、制定设备维护、保养工作计划

3、客户委托服务

工作内容:

1、检查下属员工的出勤状况,排定员工的工作区域,检查员工的仪容和仪表

2、建立各设备的台帐,并加强监督管理

3、建立设备的档案资料,做到随调随查

4、制定各设备的保养润滑计划,并监督实施,保证各设备的正常运作

5、建立设备组备用钥匙柜,每班查点,每班交接

6、建立维修易耗物品库,做好进、耗、转、存帐务登记,每月盘点,控制成本,建立各物品的最低存货量,及时提交采购和报废计划

7、制作安全操作规程,定期检查,并进行评比

8、制作完成岗位培训计划,提高员工的使用、维护、检查、排故操作技能

9、制作重点部位、设施的突发事件应急方案,落实到人头

10、检查客户自装修情况,对违反公司利益的情况立即纠正,并通知保安监管。自装修房屋完成后对装修内容予以检查,尽量减少自装修造成的隐患

11、监督各部门及客户提供的临时维修单执行情况,及时修复

12、制作完成员工的考评项目和制度,每月、每周对员工进行考评

13、和公关人员协调好相应单位关系,保证水、电、气通讯的正常运作

14、发现火灾隐患和可疑人员及时排除和通报

15、严守公司及客户的秘密,不得窥视和传播住客户的隐私

篇4：某工程部副主管岗位职责

(1)对管理处经理负责,当好部门主管的助手,协助主管搞好部门管理工作和协调工作。

(2)认真执行管理处经理的指示与交办的任务,忠于职守,以身作则。

(3)加强业务管理技巧的学习,全面熟悉管辖范围内的各种操作规程,提高工作效率、质量。

(4)认真做好本职业务工作,勤检查、勤督促,严格要求员工执行岗位责任制。

(5)主管是直接面对具体问题的处理者,同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职责培训。

(6)关心员工、爱护员工,学会做员工思想工作,要全面地了解员工思想并及时向管理处经理汇报,了解员工的学习、工作等情况,真正起到主管助手的作用,协调好上下关系。

(7)勤巡查,发现问题及时向管理处经理及主管汇报,听取指示。

(8)搞好团结,加强内部各班以及与其他部门之间的联系。

篇5：综合维修主管岗位职责范本

岗位名称:综合维修主管

直接上级:工程部经理

直接下级:维修领班

本职工作:

1.对工程部经理负责,并完成部门经理交办的各项任务;

2.熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程;

3.负责协助公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;

4.负责协助项目其他部门处理小区工程维修投诉的解释和处理工作。

5.负责按公司及项目有关规定核定住户维修项目和标准,监督维修人员及时为住户提供服务,并按维修回访要求对住户进行回访,确保维修质量并采取有效措施改进服务;

6.负责小区已接管项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作;

7.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;

8.负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结;

9.负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;

10.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;

11.负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;

12.负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格;

13.负责制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;

14.在部门经理的指导下具体负责小区内改建、扩建项目的施工及现场监督管理工作并全面负责施工现场安全管理工作;

15.负责维修员工的日常管理、考核,安全教育和物业知识的培训,并对培训效果进行考核,以促进维修人员业务素质的不断提高;

16.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;

17.负责向经理提出工程管理方面的合理化建议;

18.积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。