工程部领班岗位职责要求
工程部领班岗位职责
职务:工程部运行领班
呈报上级:工程部经理及副经理
指导下级:工程部高压及制冷运行工
2.2.1在工程部经理的领导下,负责管理运行班的日常工作,保证本大厦电气设备系统的正常运行;
2.2.2负责制订运行班员工的安全教育和技术指导,并且定期对下属员工进行培训;
2.2.3定期对下属员工进行考评,监督其工作表现;
2.2.4负责各设备系统图纸和资料的收集和分类;
2.2.5每天检查分析本大厦各设备系统(高、低压配电、发电机、环保、中央空调)的运行情况及记录,发现问题及时处理,对于重大问题及时报告工程部主任;
2.2.6安排跟进各外委保养单位的保养计划,监督保养进度和质量,定期对各外委保养单位的工作进行评估;
2.2.7每月底25日前向工程部经理提交月报表:
2.2.7.1用电报表
2.2.7.2用水报表
2.2.7.3用柴油报表
2.2.7.4设备运行情况报表
2.2.7.5同期对照表(水、电、中央空调)
2.2.7.6外判保养项目情况表
2.2.8检查运行班交班本,对各设备系统出现的问题进行分析指导,并且采取有效的措施给予处理;
2.2.9负责编制运行班的年、月、周工作计划报工程部经理审核批准后实施;
2.2.10全面开展节能挖潜工作,使各设备系统保持在“安全、可靠、经济、合理”的状态下运行,并且做到“三干净”、“四不漏”、“五良好”;
2.2.11完成上级交办的其他工作。
篇2：工程部维修领班岗位职责要求
工程部维修领班岗位职责
职务:工程部维修领班
呈报上级:工程部经理及副经理
指导下级:工程部维修电工、弱电工、电梯工
2.3.1在工程部经理领导下,负责管理维修班的日常工作和所属设备的维修、保养工作;
2.3.2负责本大厦二次装修的审核、监管,并联系相关部门办理有关手续,确保按规定装修;
2.3.3跟进遗留工程,协调与监理公司建筑施工队的关系,解决遗漏问题;
2.3.4督促下属按公司服务承诺及规定,在限定时间内完成维修工作;
2.3.5编制年、月、日维修、保养计划报工程部经理审核,按审核后的维修、保养计划安排、落实及跟进定期维修保养工作;
2.3.6准备好所有安全设备和抢救措施,以防紧急情况;
2.3.7进行整栋大厦消防智能化设施的检查和安排必要的定期保养和紧急维修工作,签发维修及紧急任务单;
2.3.8负责本大厦维修保养用料计划的编制和维修用料的监控工作,定期对材料供应商进行考评;
2.3.9需对本大厦给排水系统、区域做经常性巡视、检查,以确保运行正常;
2.3.10开展有偿服务;
2.3.11定期对下属员工进行考评,监督其工作表现;
2.3.12每月底25日前向工程部经理提交月报表:
2.3.12.1工程维修单统计
2.3.12.2工程维修用料统计
2.3.12.3工程维修用料备料计划
2.3.13完成上级交办的其它工作。
篇3：工程部领班职责范本
工程部领班岗位职责
1、规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,承上启下,及时完成主管下达的各项工作任务;
2、管理好、使用好本班负责范围的设备,使设备处于良好的技术状态,设备保持优质高效、低耗、安全运行,是领班的首要责任。对管辖设备要严格做到“三干净”(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏气、不漏水)、五良好(使用性能良好,、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好);
3、工程部领班是班组的骨干,应具有良好的思想作风,工作以身作则,技术精益求精,协助主管做好班组管理工作,解决技术上的疑难问题;
4、做好日常工作安排,做到维修迅速及时,保证质量,不留问题;设备发生故障时,有效的组织力量抢修,保证小区内的正常运作;
5、做好本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划,报主管审核。负责检修保养计划实施;
6、做好本班设备的运行、检修记录和技术档案,每月定期报主管审阅;
7、做好本班组人员的考勤制度和维修台帐,每月报主管汇总;
8、完成上级交办的其他工作。
篇4：S物业工程部强电领班岗位责任制
物业工程部强电领班岗位责任
1.强电运行维修领班必须认真清楚了解总体供配电情况,所辖设备的性能及控制范围。
2.熟练掌握各配电设备、控制柜、照明柜及发电机的操作、维修、运行规程。
3.须严格执行公司及部门所制定的各项规章制度及各项规程。
4.强电运行维修领班必须服从专业主管的领导,听从专业主管的指挥。在布置工作时,要首先考虑消防安全和劳动保护。
5.每天检查各班运行记录,并对所有记录数据及内容负责。
6.必须每天巡视所有变配电室及变配电系统,并及时处理变配电系统设备的故障,保证本系统正常运行,对巡查记录负责。
7.必须对强电运行人员工作时间内的一切行为负责。
8.强电领班必须定期培训所属员工之操作技能,并由专业主管进行考核,
9.强电领班必须认真听取上级电站之运行指令,并应立即汇报专业主管,在得到专业主管命令,并办理有关手续后方可执行操作。
10.必须带领本班人员严格执行本专业主管所制定的维护保养计划,并认真做好相应保养记录。
11.必须每天巡查配电室以外的所有配电设备一次,并随时处理各类故障,并对巡检记录负责。
12.必须定期(每3个月一次)培训所属员工的维修技能,并由专业主管进行考核,
13.正确管理安排维修单,对未能按规定完成的维修单要有原因,上报专业主管后,交文员经行登记。
篇5：物业工程部弱电领班岗位责任制
物业工程部弱电领班岗位责任
1.弱电维修领班必须清楚了解消防报警系统、消防联动系统、楼宇自控系统、保安监控系统、电话系统、综合布线系统、有线电视系统之配置、运行及设备状态等情况。
2.必须熟练掌握各弱电系统的操作、运行、维修保养规程。
3.必须严格执行公司及部门所制定的各项规章制度及各项规程,以身作则。
4.必须每天检查各弱电系统运行记录、巡检记录,并对所有记录数据及内容负责。必须每天巡视所有弱电系统一遍,并及时处理各类故障,保证各系统运行正常。
5.必须对所属弱电维修人员工作时间内之一切行为负责。
6.必须定期(每3个月一次)培训所属员工之操作、维修、保养技能,并由专业主管进行考核。
7.所有弱电系统的维修保养,必须在领班的带领下,严格按照专业主管所制定的维修保养计划进行,并认真做好相应保养记录。如需停机保养时,必须提前三天通知总工程师,以便做好相应安排。
8.弱电维修领班必须服从专业主管的领导及指挥。
9.在布置工作时,要首先考虑消防安全和劳动保护。
10.正确管理安排维修单,对未能按规定完成的维修单要有原因,上报专业主管后交文员登记。
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