房屋维修成品保护方案范本

篇2：物业铝合金门窗玻璃的成品保护温馨提示

物业关于铝合金门窗玻璃的成品保护温馨提示

――关于铝合金门窗玻璃的成品保护

致:尊敬的各位业主

随着装修工作的完成,居室环境卫生的清理工作也列入了日常生活中,为保证各位业主正确的做好铝合金门窗玻璃的保洁工作,现做出如下提示:

注意事项:

1、在清理玻璃时请勿用钢丝球、双面刮、铁铲等硬物擦拭玻璃,因为这样会导致玻璃表面出现划痕。正确的清理方法:请用抹布多沾水轻轻擦拭,遇到水泥、砂浆等硬物难清理时,请先用清水浸泡后再用抹布轻轻擦干即可。

小贴士:硬度比玻璃大的物体划到玻璃表面上会留下划痕,玻璃的硬度一般为5.5~6.5,而一般合金钢制品的硬度为6.5~7,石英的硬度为7。(如建筑材料沙子、水晶等主要成分为石英。)

2、清理铝框时请勿用化学成分的洗液擦拭铝框,如稀料、汽油等,因为这样会导致铝框外表面涂膜损坏变色。正确的清理方法:请用抹布沾水轻轻擦拭即可。

篇3：设施成品保护方案范本

一.总则

1.建立巡查制度,对已经验收的区域、机房和单元要做好巡查记录;

2.建立应急预案(包括火警、停电、管道爆裂等),及时处置突发事故;

3.对已经接收的区域机房和单元要尽可能封闭,钥匙有专人保管;

4.建立专门的清洁制度,专人负责已接收区域的清洁工作,发现问题及时报告;

5.严禁在已经验收区域和机房内吸烟;

6.严禁擅自动用已经验收的卫生洁具(特许使用的除外);

7.不得在验收后的区域内用餐;

8.准备必要的运输::工具(四边有橡胶保护的塑胶轮小车、塑料搬运箱等)及保护用品(阻水沙袋、旧地毯、塑料保护膜、垃圾袋、鞋套等);

9.建立消防安全制度,遇有动火整改维修必须办理相关手续,按要求规范配置灭火器具。

二.实施细则

1.石料地坪保护:

A.在清洁结束后的石料地坪表面打上封底蜡及多层致密的保护蜡;

B.禁止在地坪上拖曳杂物,防止表面受损;

C.经常保持表面清洁以减少磨损;

D.在必经的通道上铺上木板加强保护。

2.木地板保护:

A.进入地板区域建议穿上鞋套;

B.保持木地板区域的通风良好且避免阳光直射;

C.遇有整改维修工作时不得将工具随意放置在地板上;

D.严防水管破裂和下水道堵塞导致地板浸水。

3.墙面、墙角及天花保护

A.搬运大件物品时必须有专人看护其行进路线;

B.开启检修孔时操作人员必须戴上清洁的手套;

C.在经常有搬运物品进出的墙角用木板做直角保护;

D.在墙边进行整改维修时,必须在墙上贴有保护胶纸。

4.地毯保护:

A.进入地毯现场必须穿鞋套;

B.在地毯区域内有整改维修时,必须铺设保护胶纸;

C.发现有抽丝起壳起皱现象,必须及时修补;

5.管道保护:

A.所有装修必须安照要求进行,不得擅自更改管线走向;

B.所有打洞敲钉安装必须确保不能损坏暗埋的管线;

C.管道的保温层不得损坏;

D.做好地漏的的巡查保护,防止堵塞;

E.消防水喉必须有专人管理巡查,严禁挪作它用;

6.电梯保护:

A.不得随意撕去桥厢内饰的保护贴膜;

B.在桥厢内避设置保护板;

C.禁止装运散装的建筑材料及湿货;

D.准备阻水沙袋,严防电梯井道进水。

篇4：公馆前期物业服务管理:成品保护

公馆前期服务管理:成品保护

第三节成品保护

由于**公馆项目属于精装修公寓,所以需要对现场各类成品进行专业保护,确保交给业主时,每一分,每一毫,每一处都是完好无损,全新交付。

一、成品保护基本原则

1、责任明确原则

成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任,包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收时,其产品的品质和数量符合合同的要求。户门安装上锁后,室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。

后续工序进出室内需要办理移交手续。项目每周组织召开协调会,明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表,看护人员根据此表组织场地移交,提供开门、检查、关门、再检查的工作。

2、工序合理化原则

合理规划工序,尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。

3、防护措施的持续维护原则

成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任,同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。

二、成品保护标准(详见附件)

篇5：成品保护:安全技术交底

交底内容

1、对新入场的工人进行严格的“三级”安全教育,对应熟知的安全技术操作规程,进行考核,不合格者不能上岗。

2、施工过程中注意保护成品,不得随意或无意破坏其他单位或本单位其他班组的成品,各种成品必须采取有力的保护措施。

3、施工现场要工完场清,建筑垃圾每天及时清运出场,严禁垃圾堆积成山。

4、所有施工人员进入现场必须正确佩戴安全帽及工作证。不准带无关人员进入施工现场;不准在易燃易爆场所吸烟;不准在施工现场嬉戏打闹;不准破坏和污染环境。

5、施工现场禁止穿拖鞋、高跟鞋、坦胸赤膊、严禁随地大小便。

6、严禁酒后作业,带病工作,严禁高空抛物。发现有垃圾井道、百叶等竖向洞口无防护时,及时向施工该负责人汇报。

7、施工现场的各种安全设施和劳动保护用品,必须定期进行检查和维护及时消险隐患,保证其安全有效。

8、建筑物内部按消防规范装备灭火器材,消防栓四周3米内禁止堆放东西,在高空焊接作业时,下设托盘,防止焊渣、火花下落,引起火灾。

9、大量面层粘贴时,要有人负责看管,防止碰碎、踩破。正在施工的墙体,严禁碰嗑。门框边角及所有阳角墙面用木板护角进行保护,防止磕碰。已经安装完毕的洁具、洗面盆、镜子等要注意保护,防止损坏。对地面砖或石材施工完成后成品保护要求为:两层较厚塑料薄膜加一层硬质面(为防止移位及被其他单位利用,最好用低质纸面石膏板)进行保护,每一层必须对成品进行全保护,接头位置用透明胶布粘贴好,面层硬质面板必须满铺,相互间接缝也必须用透明胶布粘接牢固,并安排人员随时进行维护。

10、现场材料堆放符合要求,施工用多少进多少,剩余的材料应及时收回,不得随处堆放,做到活完料净脚下清。

11、面积大的铺贴或重要的工种施工完毕后,应由专人对成品负责看管,成品保护要保护到每个部位和每个角落,严禁有任何成品裸露在外未受到保护。要做到时常巡查,发现不坚守岗位的,要进行严肃处理。

12、为做到成品完整、质量优良,施工时建立各个工序的交接手续,做到每道工序完成即验收,验收完成后就加以保护并请甲方、监理进行检查确认。

13、室内装修时操作人员不准蹬踏设备、窗台、管道、卫生洁具以及已经完成的成品。操作人员所用的梯子、高凳、小车等脚和把均需要用柔软物进行包裹好,防止成品受到破坏。

14、电梯门套、面砖、石材墙面施工完成后,所有阳角必须进行保护,高度大于1.5米,以防止材料搬运过程中造成成品被破坏。

被交底人:交底人:安全员:

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