购物中心给排水系统应急处理规程制度
购物中心给排水系统应急处理规程
1.目的
提供应急情况下的处理办法,力争保证正常运行,降低损失。
2.适用范围
上海JY购物中心范围内的给排水系统
3.工作规程
3.1B2F层污水坑漫水后的应急措施
3.1.1用临时应急泵向附近集水坑排水。
3.1.2清除周围漫溢的积水。
3.1.3检查水泵及电器系统。
3.1.4用备用水泵换掉损坏的水泵(或紧急抢修)。
流程图:
污水坑漫水→用应急泵排水→清除周围积水→检查水泵及电器系统→换泵或紧急抢修
3.2喷淋头破碎及喷淋管意外喷水的应急措施
3.2.1立刻取扶梯上本层中筒西面吊顶,关闭喷淋供水阀。
3.2.2立即打开相应区域内的泄水阀泄水(一处在中筒水井内,一处在西面1号楼梯旁)。
3.2.3抢修损坏的喷水点或喷淋头。
流程图:
喷淋头破碎→关闭本层喷淋供水阀→打开泄水阀→抢修→清除积水→恢复正常
3.3卫生间漫水的应急措施
3.3.1关闭卫生间检修管井中的供水阀。
3.3.2迅速清除积水,不让其漫溢到卖场。
3.3.3疏通马桶或地漏。
3.3.4清洁恢复正常。
流程图:
卫生间漫水→关闭本层卫生间管井中供水阀→清除积水→疏通马桶地漏→清洁恢复正常
3.4主上水管爆裂后的应急措施
3.4.1迅速关闭B2F供水泵电源
3.4.2转移裂管区域及楼下相关区域柜台货品
3.4.3调吸水机至现场吸水。
3.4.4查找爆管原因
3.4.5抢修爆裂的水管。
3.4.6清除积水。
3.4.7恢复正常。
流程图:
主水管爆裂→关闭供水泵电源→转移货品→吸水→查原因→抢修→除水
3.5若是9F卫生间水压不足:
3.5.1应检查9F顶变频泵工作是否正常。
3.5.2检查水箱水位及出水阀是否正常。
3.5.3恢复正常。
3.6水箱自控系统失灵后的紧急措施
3.6.1若是自控失灵,造成水箱缺水
3.6.1.1立即改用手动操作。(打手动的开关在B2F泵站低区水泵配电箱上)
3.6.1.2抢修失控系统。
3.6.1.3恢复正常。
流程图:
水箱断水→改手动补水→抢修→恢复
3.6.2若是自控失灵,造成水箱打满漫水。
3.6.2.1手动自动选择键放到停止位置,立即停掉水泵。
3.6.2.2打开水箱的排污阀阀门泄掉一部分水。(达到正常水位)
3.6.2.3清除周围积水,不让其四处漫溢。
3.6.2.4抢修失控系统。
3.6.2.5恢复正常。
流程图:
水箱满水→停泵断水→泄水→清除积水→抢修→恢复
3.7B1F蓄水池漫水的应急措施
3.7.1关掉蓄水池进水口的1#或2#进水阀门。
3.7.2启动B2F水泵站房的积水坑潜污泵排水。
3.7.3抢修蓄水池浮球阀。
3.7.4恢复正常。
流程图:
蓄水池满水→关进水阀→排水→修浮球阀→恢复正常
4.故障应急处理原则
4.1人身及设备、财产安全为首要。
4.2尽量保证重要部门、重点部位用水。
4.3及时向班长、主管汇报。
篇2：购物中心空调系统应急处理规程制度
购物中心空调系统应急处理规程
1.目的
确保空调工能够按规程应对紧急情况,尽量减少损失,保证空调供应。
2.适用范围
适用于管理处管辖范围内的空调系统应急处理。
3.职责
由空调工负责对当班设备的紧急情况进行处理,重大情况应立即汇报班长、主管,按其制定的方案执行。
4.工作规程
4.1开利冷水机发生故障的应急措施
4.1.1一般情况下,电脑显示屏有故障原因显示,可根据其检查原因,在未明故障原因之前,切勿盲目再次开机,同时电脑显示屏不要轻易复位,以便诊断故障原因。
4.1.2在紧急情况下,可试开另一台冷水机,同时将故障冷水机情况及时上报。
4.2空调机供电系统发生故障的应急措施
4.2.1冷水机无论冬天还是夏天,其电加热器均需提供电源,一般情况下,掉电不能超过三分钟,发现掉电立即与配电房联系。
4.2.2楼层空调机掉电,可根据具体情况检查空调机风机,是否有电源线脱落,短路等。风机叶轮卡壳,轴承烧毁等现象,检修时需挂牌,确保安全。
4.3空调系统漏水后的应急措施
4.3.1变风量机组漏水,应先关掉其风机电源,然后进入机组内检查,若系冷凝水管堵,则予以疏通,如系表冷器漏水,立即关闭进出水阀门。
4.3.2风机盘漏水处理办法同上
4.3.3冷却塔漏水根据具体情况,可采取:
4.3.3.1关闭进出水阀门
4.3.3.2关闭补水阀
4.3.3.3调节各塔进出水量使之平衡
4.3.3.4若系空调水路管路漏水,立即关闭水平干管总阀,立管总阀,分/集水器上管路系统阀门,同时报告班长、主管,组织人员抢修,确保重要设施和重要业主不受影响。
4.4冷却塔发生故障
4.4.1遇冷却塔皮带断裂或风机不转,应迅速检查配电柜,然后检查风机电机。
4.4.2大面积风机不转,应考虑总电源开关掉电所致,立即通知电工抢修,同时根据冷却水温情况,人为停机或降低冷水机负荷,保证机器正常运转。
4.4.3皮带断裂后,可关断风机电源检查原因并及时换上新皮带。
5.相关文件
各相关设备使用保养说明书
篇3：购物中心电梯困人救援规程制度
购物中心电梯困人救援规程
1.目的
迅速解救被困人员
2.适用范围
各管理处对电梯困人进行救援的场合。
3.职责
3.1凡遇故障应由中控室值班员首先通知电梯公司驻大厦维修工,如超过3分钟未到位,则应通知管理处电梯工或经过培训合格之救援人员根据不同情况,采取果断措施,释放被困乘客。
3.2管理处经理负责接待电梯乘客投诉,商讨赔偿事宜。查询困人原因,分清是非责任。
4.工作程序
4.1按下列步骤先行释放被困乘客。
4.1.1轿厢停于接近电梯口的位置:
4.1.1.1确定轿箱所在位置(根据楼层灯指示或小心开启外门察看出);
4.1.1.2关闭机房电源开关;
4.1.1.3用专用外门锁匙开启外门;
4.1.1.4用力开启轿厢门(要慢、用力不要过大);
4.1.1.5协助乘客离开轿厢;
4.1.1.6重新将外门关好(人在厅门外不能用手打开为止)
4.1.2轿厢停于远离电梯口的位置时:
4.1.2.1利用电话或其它方式、通知轿厢内的乘客保持镇静、并说明轿厢可能随时移动,不必惊慌,同时如轿厢门处于半关闭状态,则应先行将其完全关闭;
4.1.2.2进入机房,关闭该故障电梯的电源开关;
4.1.2.3拆除电机之轴端盖(如有),安上旋柄座及旋柄;
4.1.2.4救援人员用力把持住旋柄,一救援人员手持制动释放杆,轻轻撬开制动,注意观察平层标志,使轿厢步移动至最接近之电梯门口。
4.1.2.5确认刹车制动无误,放开盘车手轮;
4.1.2.6然后按照上述"4.1.1"中所列步骤救出乘客。
4.2遇到其它复杂情况,应及时报告电梯维修保养单位派专人处理。
4.3此规程如与个别电梯实际不相符,则以该梯的困人救援程序为准。
篇4：某购物中心电梯机房管理规定
购物中心电梯机房管理规定
1.目的
保证大厦电梯设备处于良好状态,满足业主(住户)的工作、生活基本需要。
2.适用范围
适用于各管理处管辖的电梯机房。
3.管理规定
3.1每天由电梯维修工对机房进行一次全面清洁,保证机房和设备表面无明显灰尘,机房及通道内不得住人、堆放杂物。
3.2保证机房通风良好,风口有防雨措施,机房内悬挂温度计,机房温度不超过40℃。
3.3保证机房照明良好,并配备应急灯,灭火器和盘车工具挂在显眼处。
3.4毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。
3.5机房门窗应完好并上锁,并注意采取措施,防止小动物进入。
3.6电梯困人救援规程和本规定及各种标识牌应清晰并挂于显眼处。
3.7按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
3.8每天巡视机房,发现达不到规定要求的及时处理。
3.9电梯机房由管理处派专人负责管理,外来人员一律不得入内,学习参观的人员须经管理处经理书面批准后,由机电主管陪同入内,时间不得超过30分钟。
篇5：某购物中心电梯安全管理规定
购物中心电梯安全管理规定
1.目的
确保电梯设备安全、稳定、可靠地运行。
2.适用范围
管理处管辖的电梯及操作、维修人员。
3.管理规定
3.1电梯操作工必须持证上岗,无证人员禁止操作。
3.2电梯工每天对各电梯全面巡视一次发现问题及时通知有关人员处理。
3.3管理处经理在周检时组织人员对电梯进行一次全面检查,发现的安全隐患,立即组织整改。
3.4工程部经理组织人员按程序文件规定对电梯分包方式进行评审,评审合格后方能承担电梯维修保养工作。
3.5机电主管负责对电梯保养和维修工作质量进行检验。
3.6各大厦统一在中控室设立报警点,保证电梯发生故障时能接到警报。
3.7在电梯机房和值班室悬挂(电梯困人救援规程)和救援工具,电梯发生困人故障时,严格按规程执行。
3.8经劳动局检测不合格未取得《准用证》的电梯严禁投入使用。
制度专栏
