小区柴油发电机组保养规程制度
小区柴油发电机组保养规程
1.0目的
规范柴油发电机维修保养工作,确保柴油发电机各项性能良好,保证柴油发电机良好运行。
2.0适用范围
物业公司所管理小区内的柴油发电机备用电源。
3.0管理内容
3.1制定柴油发电机保养年度计划
3.1.1每年的12月15日之前,由工程助理组织维修组组长一起研究、制定《柴油发电机保养年度计划》并上报公司审批。
3.1.2制定计划的原则
--柴油发电机使用频率
--柴油发电机的运行状况(故障隐患)
--合理时间(避开节假日、特殊活动日等)
3.1.3计划包括的内容
--维修保养项目及内容
--具体实施维修保养的时间
--预计费用
--备品、备件计划
3.2柴油发电机外附件的维修保养,由维修人员负责,其余维修保养由外委完成,维修保养应按《柴油发电机保养年度计划》进行。
3.3柴油发电机维修保养
3.3.1进行保养时,应注意可拆零件的相对位置及其顺序,不可拆零件的结构特点,并掌握好重新装回时的用力力度(应用扭力扳手)。
3.3.2空气滤清器的保养周期为每运行50小时进行一次。
--空气滤清器显示器:
当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度,应立即进行清洁或更换,处理完毕,轻按显示器顶部按钮,使显示器复位;
--空气滤清器:
a)松开铁环,拆下储尘器滤芯,由上至下小心清洁滤芯。
b)滤芯不太脏时,可直接用压缩空气吹净,但应注意空气压力不能太大,喷嘴不可太接近滤芯。
c)如果滤芯太脏,应用从代理商处购买的专用清洁液清洗,完后用电热风筒吹干(注意不能过热)。
d)清洗完毕,应进行检查,检查的方法是用灯泡从内往外照,在滤芯外部观察,如发现有光点则表明滤芯未穿孔,此时则应小心安装好空气滤清器。
3.3.3蓄电池的维修保养周期为每运行50小时进行一次
a)用验电检查蓄电池充电是否足够,否则应充电,
b)检查电池液位是否在极板上15MM左右,如果不够则加蒸馏水至上述位置,
c)检查电池接线柱是否被腐蚀或有打火,否则应修复处理或更换,并涂上黄油。
3.3.4润滑机油系统维修保养周期为每运行200小时进行一次;
a)动柴油发电机,让其运行15分钟;
b)柴油发电机高热时,从油底壳螺排出机油,排完后用110NM(用扭力扳手)旋紧螺栓,然后再向油底壳加同型号新的与机内相同的机油;
c)拆除两个粗机油滤清器,换两个新的机油滤清器,新滤清内应注满新鲜的与机内型号相同的机油(粗机油滤清器从代理商处购得);
d)更换精滤清器滤芯(从代理商处购得),加新的与机内型号相同的机油。
3.3.5柴油滤清器的维修保养周期为每运行200小时应进行一次拆除柴油滤清器,换上新的滤清器,并加满新的干净柴油,然后装回。
3.3.6发电机控制屏维修保养周期为每半年进行一次。用压缩空气清除里面的灰尘,拧紧各接头,对于生锈或过热的接线头应进行处理并拧紧。
3.4对于柴油发电机的拆除维修或调整应由工程助理填写《设备对外委托维修申请单》,经理准后,由外委单位完成。
3.5对于计划中未列出的维修保养工作,应由工程助理尽快补充至计划中。对于突发性的柴油发电机故障,先经管理处主任口头批准后,先组织解决而后作好《柴油发电机故障记录》并上报公司。
3.6对于上述的所有维修保养工作都应清晰、完整、规范的记录在《柴油发电机维修保养记录表》内,长期保存。
4.0相关记录
4.1《柴油发电机保养年度计划》
4.2《柴油发电机维修保养记录表》
4.3《柴油发电机故障记录》
4.4《设备对外委托维修申请单》
编写:zz审批:zz
篇2：小区柴油发电机组操作规程制度
小区柴油发电机组操作规程
一、本规程适用于**花园调频泵站应急柴油发电机组。
二、每次开机前须检查冷却水、机油、柴油和电池水是否正常,紧固件、连接导线有无松动,并检查发电机输电总开关应在断开位置。
三、在配电室24#柜断开水泵房的市电供电开关,并挂上"禁止合闸"牌。
四、将发电机控制选择开关打向"Start"一起动位置,当起动后即放回运行位置,并使机组空载运行3~5分钟。
五、注意水温、机油压力,充电电流、发电机电压和机器声音是否正常,如有异常情况停机检查。
六、如一切正常,合上发电机输电总开关。
七、观察负载(水泵、液化气开关)运行情况。
八、如果不需要应急发电,柴油发电机每月应起动、空载二次,每次三十分钟。
九、当运行完毕后,先减负载再断开发电机输电总开关,让机组空载运行5至10分钟,然后将控制选择打回"Stop"位,使机组停机。
十、在24#柜合上水泵房的市电供电开关,收回"禁止合闸"牌。
篇3：（大厦小区）柴油发电机组保养标准
大厦(小区)柴油发电机组保养标准
1.0适用范围:适用于作为大厦/小区应急备用电源的柴油发电机组。
2.0引用标准:康明斯用户使用手册。
3.0日常保养:
3.1周期:半月或月
3.2对柴油发电机组进行整机保洁除尘,观察有无渗油、渗水情况。
3.3检查电源指示灯是否处于正常状态。直流电压表指示值是否在正常范围内。
3.4检查蓄电池是否处于浮充电状态,用万用表直流电源档检查,蓄电池的空载端电压是否正常(应在≥24V)。
3.5用电解液测试器检查蓄电池内的电解液比重是否正常(1.27∽1.29,在25℃下)并把当时的电解液温度用温度计测量,并作为相应的记录。
3.6目测蓄电池的电解液液位是否在上、下限之间,液面最好在栅片上端面的10∽15mm)。
3.7蓄电池各接头与接线柱有效接触面积是否完好无损,紧固是否良好,是否有导电膏养护。
3.8每月对机组试运行前,应将机组主开关处于分断位置。
3.9对燃油、润滑机油的油量、油质进行检查,对冷却水的水量、水质进行检查。
3.10在每月试运行的半小时中,机组的各运行参数(如电压、周波、机油压力、水温、油温)均应在正常范围之内。
4.0一级保养
4.1周期:季
4.2完成日常保养的工作内容。
4.3如油量、冷却水量不足,则应及时添加,如油质、水质不好,则应进行更换。
4.4对各润滑点(如喷油泵、连接器、喷油泵传动装置、风扇轴等)应按机组维护保养说明书的使用周期,进行添加或更换。
4.5送、排风机应正常、无躁音。
4.6对蓄电池半年进行一至二次充、放电循环煅练。
4.7保养程序
4.7.1断开发电机的输出自动开关,把选择开关置于手动状态,断开控制电源。
4.7.2检查蓄电池液位,其液面高度是否在两液面线之间,达不到液面线时,应及时添加补充液或去离子水,电解液必须符合产品技术条件的规定。
4.7.3测试电池电压,达不到要求的应立即充电,若电池充不进电,则需要更换。
4.7.4蓄电池表面污垢时,对用合成树脂制作的外壳应用脂肪烃、酒精擦拭,不得用芳香烃、煤油、汽油等有机溶济清洗。蓄电池接线应正确,接头连接部份应涂以电力复合脂,螺母应紧固。
4.7.5拆下空气、机油、柴油滤清器,用汽油进行清洗并除尘,滤清器芯按机组技术标准规定定时更换。
4.7.6检查机油油质,如浑浊有变质的,应进行更换。
4.7.7装回柴油滤清器后,应检查油阀及阀门是否调到满负荷运转时的油量,固定的螺丝有无松动,然后进行手动泵油,排除油路中的空气。
4.7.8更换水箱中的冷却水,然后摇测电机绕组的绝缘电阻。
4.7.9检查整个机组有无漏油现象,接地是否良好,然后做好机组清洁。
4.7.10打开控制柜,检查熔丝、螺丝接触情况并紧固。
4.7.11合上控制电源,并计油温、水温感应复位,并手动试机,观察油压、油温、输出电压、频率等。
4.7.12手动运行半小时停机后,模拟市电停电,试验机组自动起动(停机)性能,并检查通风、消防系统是否正常。
4.7.13停机后,把选择开关置于自动部位,合上输出开关。
4.8蓄电池的保养
4.8.1表面清洁。
4.8.2检查其端电源、电解液位、比重。
4.8.3导电缆接触是否良好。
5.0二级保养:
5.1周期:年
5.2完成日常、一级保养的工作内容。
5.3对柴油发电机组进行电网断电模拟运行观察。从模拟市电断电、机组能否在5~7秒内自动启动到空载稳定运行,对电压(约400V)、电流(根据所带的负载估算核定电流值)、水温(75~85℃之间,不能超过90℃)等运行参数进行观察、调整对排烟、声音等状态是否正常进行综合判定,带负载运行以及电网来电后机组能否在15秒左右自动停。
5.4蓄电池二级保养见WI/QD-010《启动用铅酸蓄电池的保养》。
6.0相关文件及记录:
6.1强电设备日常保养记录
6.2强电设备一级保养记录
6.3强电设备二级保养记录
6.4启动用铅酸蓄电池充、放电记录。
篇4：物业项目柴油发电机组使用指南规范
物业项目柴油发电机组使用指南
1.0目的:正确使用柴油发电机组,确保应急使用,备用电源正常
2.0适用范围:适用于本公司各管理处柴油发电机组
3.0内容:
3.1启动前检查、调整。
启动前必须对设备进行全面细致的检查,为柴油机起动和运行做好一切准备工作,使柴油机具备正常工作所需一切条件。
A、柴油机外观状况检查:
检查柴油机外观各零部件是否齐全、完整、牢固、管道连接密封是否可靠,各系统阀门开关位置是否正确。
B、燃料供给系统的检查:
检查燃油箱内的油量是否充足,当燃油位低于2/3油位时应添加燃油,注意保持燃油的清洁。
C、润滑系统的检查:
检查机油位,必要时添加机油,当发现机油中杂质含量多、粘度下降时,应及时更换机油。
D、冷却系统的检查:
检查冷却水液面位置、冷却循环水管道阀门是否开启。
E、起动与操纵装置检查:
检查蓄电池工作状态是否正常,并检查线路连接是否牢固;检查操纵面板显示是否正常。
3.2起动、停机步骤:
柴油机应在做好起动前准备工作,并经检查无误后,切断输出电源的总开关,按动起动按钮,接通起动电机电路(如是自动启动电路,把开关置于开的位置,由起动电机驱动柴油机运转),柴油机起动运转后,迅速松开起动接钮,并将转速调至600~800转/分怠速运转约几十秒钟,调到正常转速(自动启动随机附有这个功能)。合上输出电源的总开关。
停机的操作方法是:先逐渐地卸载负荷,降低转速,再把负荷开关断开,使冷却水温度下降至60℃以下时,扳动调速器上的停车手柄,如自动启停电路,把开关置于关的位置,使其拔动齿杆至停止供油位置,使柴油机停止转动。
3.3运行监视、测量、状态调整、记录。
1、在运行中应做好运行中的巡视工作,看燃油、润滑油有无渗漏,冷却水的循环是否畅通。
2、机器的声响是否正常,正常的机器声应该连续不断很均匀地,如有间隔的声响,为某缸不工作,如有机械的敲击声,为某缸的轴瓦已坏,如有啪啪声为某缸的进排气气门螺纹松,间隙大或小,如冒蓝烟,活舌环已磨损,如有其中一项,应停机检修。
3、测量机组的温度,如柴油机组的温度过高应检查是否负载过大,三相是否平衡,一般三相平衡七成以上及九成以下负载为正常,长期空载或低于三成负载会导致积炭及黑烟出现。
4、如机组运行正常,把自动起动开关置于自动位置;市电有电时机组处于等待状态,市电无电时机组自动起动。
5、作好发电机组的运行记录,柴油机的转速、水温、润滑油的油压、水管的水位、机器声响与上次的对比,输出电压的高低、频率,输出电流的大小等。
3.4经济性运行措施。
必须由具有专业技术知识,懂操作、懂柴油发电机的基本技术原理的专职人员操作:每个月启动发电机空载试机一次。每次不能超过10分钟,若遇市电停电或季度保养起动发电机,则此月发电机不做空载试机运行,但要填写相关的发电机运行记录。
发电机电能计量表应定期记录。并与供电所联系,返还市电停电期间,自发电引起的总表或公共回路电表走字而多收的费用。
3.5紧急情况应急措施
3.5.1市电停电,大厦发生火灾
应迅速切断非消防设备的电源,以保证消防设备的供电。若发电机容量较小,消防设备同时启动引起柴油机熄火,应逐一将设备投入。设备投入的顺序应考虑起火部位、设备功率、重要性几方面考虑。应先投入扑救起火部位的设备,投入对救火、逃生作用大的设备,先投入功率大的设备。如依次投入消火栓泵、喷淋泵、正压风机、应急照明、消防电梯。
3.5.2发电机房燃油起火
若发现发电机房燃油起火,应迅速启动气体灭火装置、或水喷雾装置并报火警。灭火气体喷放时应关闭进风口、排烟管的防火帘、防火阀保证灭火效果。用干粉灭火器、沙土辅助救火。
篇5：柴油发电机组安全措施
一、?机组检查1、将机房现场清理干净;2、检查发电机组外观,注意水箱护罩与扇叶不能碰擦,如有此情况,应查明原因,并解决;3、检查机组各项安装是否符合规范,各安装接口螺钉是否紧固,开关电缆联接螺钉是否紧固,排烟管联接是否紧固,如没有,紧固;4、检查机组本身电气线路及机组上螺钉是否有松动情况,如有,紧固;5、打开水箱顶部盖子,加满防冻液(注意在放水口排气),再盖上盖子;6、在机组上加机油口处加入CD级15W/40机油,检查机油油位,机油位应到油标尺的L与H刻度之间,一般在H刻度;7、若在燃油箱内加注燃油,油面至少高于油箱出油管,并对油路进行排空,以便机组容易启动;8、检查空气滤清器,确保进气畅通;9、检查确保没有冷却液、燃油或润滑油泄漏现象;10、检查发电机组辅机水套加热器、市电充电器,确保水套加热器无渗漏,市电充电器工作正常;11、检查蓄电池有无液体渗漏,电池电压在DC24V~27.6V范围。二、柴油发电机组的启动:1、柴油发电机组与国家电网必须采用“先断后通”的切换方式。2、柴油发电机组和国家电网的零线与相线必须同步切换。3、本柴油发电机组采用一组四极双头刀闸。4、发电机的接地网独立设置,不得与配电系统共用接地线,发电机中性线与接地干线直接连接,螺栓防松零件齐全,且有标示,发电机外壳必须接地并符合要求。5、发电机与切换开关之间采用电缆外套绝缘管连接,严禁使用裸导线。6、在柴油机启动前,首先要对启动系统电路和蓄电池的充电状况进行检查。启动时还要查看电瓶接线柱与电瓶卡子是否牢固。7、柴油机启动时,如果一次启动不能达到启动目的,则第二次启动的时间间隔不应小于2min。当柴油发电机组连续几次不能启动时,应排除造成不能启动的故障之后再进行启动。8、柴油发电机组绝不允许带着负荷启动,很容易给燃烧室组件造成破坏,容易出现裂纹和拉缸,发电机容易造成励磁损坏,因此柴油发电机组必须空载启动。9、不同牌号的机油粘度指数不一样,使用的环境、温度有区别,所以严禁机油混合使用。10、柴油发电机组设置短路保护和过负荷保护,发电机采用三相五线制接地系统,其接地电阻值不得大于4Ω。三、蓄电池的安全使用:1、蓄电池放电后,在最短的时间内进行充电。2、蓄电池内的电解液应高出极板10~15mm,否则会损坏蓄电池内部极板。3、蓄电池应经常保持清洁,并定期洗刷外露表面及电瓶上的通气盖。4、蓄电池充电后,若长期不用,应一个月补充一次电。因此,在冬季使用完柴油发电机组,一定要把蓄电池放到专用充电间进行充电保存,防止蓄电池冻裂。若不放到充电间,则应在柴油发电机组上每月充电一次后放置在有暖气的房间内。5、如果发现电瓶隔离板、电池板、通气盖损坏,要送到专修店进行修理。5、夏季使用柴油发电机组的安全事项:高温天气一定要注意清洗冷却系统,提高冷却效果。水垢对冷却系统的散热效果影响较大,还要对水散热器的小孔进行疏通、冲洗,保证传动皮带的松紧度。四、?事故处理序号故障可能出现的原因排除方法1油压报警并停机压力传感器坏更换压力传感器润滑油品质差更换润滑油机油滤清器脏更换滤清器减压阀故障修理或更换机油泵故障更换机油量不足添加机油2高水温报警并停机泠却水不足添加水温传感器坏更换传感器节温器故障更换节温器风扇故障更换风扇进、排风不畅改造机房散热器气流不畅清除散热器上杂物风扇皮带松弛调整3燃油低报警燃油箱油位低添加燃油油位传感器坏更换同型号传感器4充电失败告警控制系统无励磁输出修理或更换充电机坏更换充电机5发动机不能转动急停按钮锁定复位启动开关失效维修或更换运动部件卡死修理6发动机不能启动油管有空气排气油箱无油添加燃油蓄电池电量不足进行充电起动转速过低检查电池电压检查或更换起动马达空气滤清器堵塞清洗或更换高压油泵故障修理或更换燃油质量差更换燃油发电机温度低进行预热7冒白烟或蓝烟机油过多排放至不超过油尺上限机油粘度过低更换机油节温阀故障(水温过低)更换喷油嘴故障清洗或更换喷油正时不正确修理或更换缸压不足(气缸、活塞环磨损)修理或更换润滑油品质差更换8冒黑烟或灰烟燃油品质差更换燃油高压油泵故障修理或更换喷油正时不正确调整空气滤清器堵塞清洗或更换气门间隙不正确调整发动机过载降低负载缸压不足(气缸、活塞环磨损)修理或更换喷油嘴故障清洗或更换9燃油消耗过高燃油质量差更换燃油高压油泵故障修理或更换喷油嘴故障清洗或更换喷油正时不正式确调整空气过滤堵塞清洗或更换缸压不足(气缸、活塞环磨损)修理或更换10机油消耗过高机油过多排放至不超过油尺上限机油粘度太低更换机油润滑系统泄漏坚固或更换气缸与活塞环磨损,气门座密封圈磨损修理或更换
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