酒店工程部弱电工岗位职责与任职条件
酒店物业工程部弱电工岗位职责及任职条件
直接上级:维修领班直接下级:无
岗位职责:
1、协助领班负责管理酒店内所有电视、音响、监控、通讯(包括电话交换机)消防安全设施及其它弱电设备设施的维修保养并保证其正常运行。
2、管理酒店范围内所有弱电设备设施的安会操作程序和维修保养范围并按要求进行。
3、配合领班制定弱电设备设施的年度、月度的予防性维修保养计划,提出自己的建议并保证计划按规定的要求和规范按时完成。
4、掌握弱电设备设施运行情况,制定巡视巡检制度,保证酒店背景音乐、电视节目的正常播放以及电话的畅通。
5、接受和完成值班室的运行调度和日常维修工作指令。
6、按经营需要提出更新改造设备的合理化建议并配合主管、领班负责弱电设备设施的选型选购协助安装调试验收使用。
7、配合安消部做好每月一次的例行消防设备的检测演习,发现问题及时解决并认真做好记录。
8、完成上级交办的其它工作事项。
任职条件:
1、热爱本职工作、勤恳好学,组织纪律性强,文明礼貌。
2、有无线电设备装配、修理实际工作5年以上经历,熟悉无线电基本原理,熟悉电子线路。对弱电设备、电子器材、通讯广播器材、计算机技术等有广泛的了解。
3、熟悉酒店的弱电设备设施和维修服务工作要求,能熟练地对弱电有关设备设施进行维修、保养。
4、具有大专或高中以上文化程度,经过有关部门培训并具有丰富的实践经验。
5、身体健康,精力充沛。
篇2：酒店工程部水工岗位职责与任职条件
酒店物业工程部水工岗位职责及任职条件
直接上级:维修领班直接下级:无
岗位职责:
1、严格按工作程序,保证请修单指定的工作及时、准确地完成。
2、负责酒店给排水系统管道、阀门及其辅件的维修保养。
3、负责蒸汽系统的管道、阀门、消防水龙头、消防栓、泵及其辅件的维修保养
4、负责客房卫生洁具如:淋浴头、洗脸盆、水龙头、马桶、地漏等设备设施的维修保养。
5、负责各厨房、洗衣场的水龙头、进排水管道、地漏等设施的维修、保养。
6、酒店内建筑及所有场地的地下管道、地漏和阴井的清理、疏通。
7、负责制冷系统装置的冷冻水、冷却水、主管道、阀门及辅件维修保养。
8、负责煤气主管道、阀门及辅件的维修保养。
9、负责酒店生活水池、消防水池的清洗,楼层水箱、膨胀水箱及辅件等的维修保养。
10、按维修保养计划对上述系统进行维护、保养。
11、完成上级交办的其他工作事项。
12、负责各班次按设备巡检制度进行检检。
13、统计每天酒店的水量、煤气的能耗日报表。
任职条件:
1、有强烈的事业心和责任感,行为举止文明礼貌。熟悉掌握酒店对客服务的要求,以及给排水系统和辅件的基础知识。
2、掌握水暖系统及设备、一般水力机械、各种阀门等的结构和功用,并具有较强的实际操作能力。
3、具有高中以上文化或中技毕业学历,从事给排水系统设备安装、维修工作3年以上。
4、身体健康,精力充沛。
篇3：酒店工程部万能工岗位职责与任职条件
酒店物业工程部万能工岗位职责及任职条件
直接上级:维修领班直接下级:无
岗位职责:
1、遵守操作规程及酒店规章制度。
2、按计划检修客房,检修公共区域,根据客房损坏情况排出先后次序。
3、完成综合性临时任务,如检查VIP房;监督客房、餐厅、大堂等外包大修工作。
4、完成客人提出的小修工作。
5、完成维修领班安排的其它工作。
6、提供客房设施现状、公共区域现状,提出补救意见。
任职条件
1、工作责任心强,安心本酒店工作,有培养前途。
2、以电工优先,对钳工、管工、空调、木工、油工专业知识有一定的了解,具备一专多能,动手能力强。
3、年龄以25~35岁为佳,五官端正。
4、具备一定的英语对话能力。
5、身体健康,精力充沛。
篇4：物业工程部职责（7）
物业工程部职责(七)
(1)负责物业辖区内物业及公共设施、设备的养护、维修,确保其正常运作。
(2)例行检查与突击维修相结合,确保辖区供电、供水正常,保障电话、电视线路在辖区内正常、完好。
(3)做好用户(业主)装修申请、装修图纸的审验、把关,并对装修过程进行监督,确保用户(业主)装修过程中不损坏公用设施,不破坏楼宇外观,不拆动主体结构。
(4)做好自用物业,办公设备、生活设施的维护、保养和维修工作,保障公司设备、设施运作正常化。
(5)积极协调相关部门开展有偿装修服务、有偿维修服务,为公司增加收入。
(6)建立健全设备运行和维修台帐,建立好设备档案,做到物尽其用。
(7)提出并组织实施对物业的大、中、小修,并力争增收节支。
篇5：物业公司项目工程部主任职责（2）
物业公司项目工程部主任职责(二)
岗位名称:工程主任
直接上级:物业经理
直接下级:水电技工、水电维修工
一、工作说明
在物业经理领导下,全面开展部门工作,负责区域内所有建筑物及公共工作系统的日常管理、保养、维修工作,确保设备安全运行。
负责执行工程部各项管理制度和技术规定,并贯彻落实。
编制年度房屋建筑物、工程设备、公共设施调查报告。对房屋、设备、公用设施、公用管线的维修计划进行草拟,提交经理批准后予以实施。按预防性保养计划带领员工实施,并记录工作状况。
协助行政人事部对工程部员工进行考勤、考核、晋升、降级、安排每月各岗位的当值,(每月前提交下月)。检查督促员工遵守公司各种规章制度如《员工手册》。
了解员工思想动态,并教育引导,制订并开展部门业务培训。
参与前期介入,验收接管工作。建立设备清单,设备档案。
熟悉小区规划、房屋结构、公用设施、设备种类、分布,建立健全设备台、帐、卡,落实责任人,做到帐、卡、物相符。掌握各类管线走向,位置,使用状况和国家相关安全要求。
建立健全规章制度(如运行规程、安全操作规程、维修保养规程、值班、巡查制度、装修监管、对客维修服务规范等)。并检查落实情况。
安排下属工作任务及应急加班,工程人员的招聘、考核、培训、奖惩、工作。
当值期间对辖区所有的系统经常性巡查,检查,试运行,确保(高低压变配电房、发电机、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给/排水系统、智能系统、可视对讲、停车场系统、电脑网络、电梯、体育设施等)等系统运作正常。
观察、检查、引导各员工作状态,对客服务质量,帮助属下员工提高技能,贯输树立规范工作程序,掌握各设备故障出现的处理方法,并总结形书面工作流程。
对于危险作业,对员工指导,督促采取有效的安全措施,防止工伤事故,坚持安全文作业。
主审业户装修申请,并安排有关工程人员每天巡查一次装修的单元,确保无违章装修,并对违章行为予以制止,确保物业正常使用。对装修进验收,签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。
负责对客维修服务的有偿及无偿工作,安排下属在规定时间内完成,并及时反馈给管理处,在管理处回访不得超过%的返修率。对客服务的质量、时间、成本、安全、服务态度应综合考核。制定工作要求、考核细则及奖惩办法。
与行政、财务部配合,掌握材料的使用、库存情况,并定期不定期申购材料,对货物的数量、品质、规格、予以验收,对不符合的提出退货。了解市场材料价格及相关工程费用的信息,收集相关资料。
安排抄表、复核及时向财务及管理处递交公用水、电计量数值、分摊数据等。
会同管理处、保安部每月对辖区的消防、安全进行检查,并提出整改意见,并在限期时间予以回访检查,直至合格。
与市政、公用事业、水、电、气、电信等单位建立良好工作关系,确保故障发生时得到及时的支持配合。
制定外判工作监管的流程及注意事项。与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系,负责协助现场作业的环境,及监督工作质量、进度,记录现场工作情况及检查结果,及协助办理按合同付款。
完成经理交办的其它任务。
二、任职条件
1、工民建、电气类大专以上学历,、岁以上;
2、有年以上大型物业工程主任工作经验,、有较全的工程管经验,、具专业职称、技术职称;
3、熟悉各类机电系统的原理,、能熟练编制各类规程及相关工作计划;
4、具良好的协调沟通能力及应变处理能力;
5、持物业管理上岗证;
三、考核要点
制度专栏
