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物业工程部文员岗位职责(5)

编辑:制度大全2019-04-30

物业工程部文员岗位职责(五)

工程部文员受部门主管直接领导,负责部门内日常内务工作:

(1)努力完成部门主管交送的各项事务,对公司的通知、文件要做到及时上传下达。

(2)负责有关资料、文件的收发和分类归档,准确无误地填制各种报表和表格。

(3)负责工程部每月员工出勤的查核、汇总上报。

(4)说话和气、热情,礼貌接待内外来访人员。

(5)传达主管有关工作安排,并将落实情况及时汇报。

(6)熟悉了解部内人员的家庭情况。

(7)参加会议,并做好会议记录、整理工作。

(8)负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的完工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用说明书,分类归档,做到随时可提供查阅。

(9)每月负责把各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备档案书。

(10)负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计。

篇2:Z住宅小区物业工程部岗位职责

住宅小区物业工程部岗位职责

根据zz苑实际情况及设备设施现状情况,为了更好的服务zz苑业户,确保zz苑小区内所有设备设施24小时正常运转,特制定本制度:

1、每天对小区内所有设备设施进行检查,发现问题及时检查;

2、对小区内所有供水供电设备每日进行检查,确保所有供水供电设备正常使用;定期对小区内公共用电用水设备进行检查,发现问题及时解决;

4、对小区内所有用电户周抄表一次,根据抄表情况确定业户用电是否正常;

5、如有维修,接单后20分钟内赶到现场,根据业户室内实际情况制定维修方案,维修后经业主认可签字确认;

6、协助电梯维保公司对电梯做好维修保养工作,并做好详细记录及检查工作;

7、每月15号、30号对小区内发电机进行试运行,做好详细记录,如有问题及时上报,并编写维修方案;、

8、每周小区楼内巡检一次,并对业户电表进行检查,如发现电量少于20度时及时告知业主购电。如发现需要维修的项目,及时报主管部门;

9、每周、月、季、年对各种设施的维修方案及气候情况作好前期检查维修工作,防止各类事件发生;

9、保证共用照明设施完好率80%以上。

10、保障物业管理区域道路平整,不影响车辆、行人通行。

11、对可能危及人身安全隐患的设施设备、场所,设有明显警示标识和防范措施。

12、对雨、污水管道至少每三个月检查一次,每年对公共雨、污水管道全面疏通一次,确保排水通畅;

15、对化粪池每三个月检查一次,每年清掏1-2次;

16、及时完成领导交办的其他工作。

篇3:酒店工程部经理岗位职责标准-2

酒店工程部经理岗位职责标准(2)

报告上级:总经理

督导下级:各岗位主管

职责规范:

1、有高度的责任感和事业心,对技术认真钻研、讲求质量、精益求精,坚决贯彻执行酒店总经理的指示,负责工程部的全面工作,直接对总经理负责。

2、负责酒店工程维修实务和技术的组织、指导及管理工作。负责酒店设备设施的安装验收、安全运行,维修保养房屋修缮等管理工作,使之处于良好状态。

3、负责对工程部所有人员的全权管辖和调配。配合人事培训部门做好设备使用操作方面的技术培训工作,发挥和调动部门员工的才能和积极性,并按《员工守则》和有关制度做好考核、考勤及奖惩工作。

4、审查编制设备维修计划及设备的年、季、月度保养的周期计划,并做好督促、检查、落实工作。

5、组织制定设施更新、改造工程计划,抓好技术革新、技术改造工作,并组织实施。同时,积极落实对外承包工程项目,努力完成生产指标任务。

6、督导执行酒店节电、节水措施,发挥设备最大效率,降低成本,完成费用指标。

7、负责防火、防风、防雨工作,保证酒店的安全及正常运作。

8、制定各种设备的操作规程,坚持员工未经培训合格不能上岗的原则,以确保设备的安全运行。设备管理、设施的保养循着标准化、程序化和规范化进行。

9、与各部门之间密切配合、相互沟通,并深入了解下属管理人员和员工的思想状况,及时纠正不良倾向。经常对下属进行职业道德、竞争意识方面的教育,培养员工的责任感。

10、深入现场,及时掌握人员和设备的状况,坚持每天现场巡查重点设备运行状况及公共场所动力设施,发现问题及进解决处理。

11、每天编制一份设备运作及工程维修、保养状况表提交总经理。

篇4:X物业公司工程部主管岗位职责-4

物业公司工程部主管岗位职责4

1、坚决贯彻、执行公司各项指示,直接对物业管理部经理负责。

2、负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配,切实保障各种设备的安全运行和完好,尽最大努力,以最低的管理成本费用,保持公司各物业设备的高水准运行。

3、制定和完善下属各岗位规范及操作规程,督促下属严格执行岗位责任制、操作规程及设检修保养制度。

4、深入现场,掌握人员和设备状况,审核运行报表,掌握能耗规律,发现异常,分析原因,及时采取节能措施。

5、审定下属人员及班组工作计划,统筹工作安排与人力调配,检查计划执行情况。

6、组织制定设备重大维修保养计划、备件购买计划,并组织实施。

7、深入了解员工的思想状况,定期对员工进行培训,经常对下属进行职业道德和服务意识教育,培养员工的责任感和团队精神。

篇5:物业公司工程部班组领班岗位职责-4

物业公司工程部班组领班岗位职责4

1.协助工程部主管做好各项具体工作,直接向其负责。

2.全面主持班组工作,合理安排班组成员日常工作,保质保量地完成工程部下达的各项任务。

3.严格要求,大胆管理,以身作则,督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度

4.组织班组的各项学习,使全体班组成员都能提高素质,敬业爱岗。

5.负责班组考勤和公用工具,仪器仪表,检修设备的管理工作

6.审查保管各种记录表,保证数据正确,资料齐全。

7.落实修旧利废,节约能源,降低费用的工作。

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