Z项目物业工程部设备维修工岗位职责

篇2：物业公司工程部维修工岗位职责

物业公司工程部维修工的岗位职责

1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领班安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务;

2、努力学习技术,熟练掌握现有电气设备的原理及实际操作与维修;

3、积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从领班的指挥;

4、招待执行所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格;

5、严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作;

6、交班时发生故障,上一班必须协同下一班排队故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗;

7、请假、补休需在一天前报告领班,并由领班安排合适的替班人;

8、搞好班内外清洁卫生工作;

9、完成上级交办的其它工作。

篇3：S酒店工程部水电维修工工作程序

酒店工程部水电维修工工作程序

1、水电维修工向维修督导汇报工作,对自己的工作中有疑问,首先请示督导。

2、每日按班前例会明确的任务及计划维修进行工作。

3、对下达的任务及维修单,应及时不折不扣的执行,完毕后由发单部门签字认可,并将所有消耗的材料认真填写,签上维修人姓名后将签字后的维修单交值班工程师。

4、因特殊原因未处理完成的项目,每日下班前向督导报告并说明原因。

5、每日对重点设备的使用状态进行一次巡查并认真填写巡检记录。

6、每月下旬制订采购计划报给督导,由督导统计汇报给值班工程师。

7、根据计划性维修计划,按照规定的内容和时间对设备进行维护保养,认真填写保养内容、项目以及常见易损件的维修等。

8、严格设备润滑周期表,在规定的时间内,对设备进行润滑加油和换油,进行完毕,必须详细记录润滑换油日期并报督导。

9、进入楼层维修,做到举止文明,礼貌得体,修理时动作迅速,尽量不影响客人。修理完后应保持场地清洁。

10、由于维修设备而要影响有关部门对客服务时必须报告督导、值班工程师,待协调后才可施工。

11、维修工需领用备品材料,必须凭维修单领用,由值班工程师审批领料手续,若属计划维修,材料由总监审批。

12、维修设备缺料不能进行时,应立即报告督导,不得积压维修单。

13、凡承接其它部门要求制作的零件必须有总监签批的维修单。

14、实施设备维修,维修工与电工要紧密配合,相互协助,保证维修工作顺利的实施。

15、工作中将安全放在第一位,确保人身安全。

政策制定人审批人执行日期

篇4：S酒店工程部维修工岗位职责

酒店工程部维修工岗位职责

REPAIRMAN

一、岗位名称:维修工

JobName:Repairman

二、岗位级别:员工

JobTitle:Attendant

三、直接上司:维修督导

ImmediateSuperior:MaintenanceSupervisor

四、下属对象:

ImmediateSubordinate:

五、主要职责:

PrimaryResponsibilities

1、在督导的领导下,负责酒店的水、电、暖、空调、电梯、装饰、装潢、厨房、PA设备等机电设备的正确维修保养和计划性维修保养工作。

2、服从督导的领导听从值班工程师的调度,保证酒店所有机电设备的完好及维修。

3、保证客房和厨房、公共区域中水、电、空调的正常供应。

4、保证厨房设备的正常运行,发现故障及时维修。

5、客房卫生洁具及设备需要维修时应及时维修,同时做好对客服务准则。

6、负责酒店所有门锁、窗锁、抽屉锁的更换修理(在装饰工派齐之前)。

7、负责酒店所有装饰、装潢的维修工作(在装饰工派齐之前)。

8、对有关设备进行技术改造,使之符合酒店要求,并进行小型零件的加工。

9、根据设备的使用,协助督导制定出相应的年度、月度维修保养计划、并严格实施。

10、按期巡检消防设备,协助行政保安部进行消防检查、消防试验,在发生火灾时给消防人员提供帮助。

11、接受工程部领导下达的日常维修指令和临时布置的工作。

六、任职条件:

Qualifications

12、有强烈的责任感和事业心,工作认真负责,且对业务精益求精,具有较强的分析和动手能力。在工作中能吃苦耐劳,不怕脏,不怕累。

13、具有机电、装修、装潢等方面知识,具备一专多能的技术技巧,能够承担起综合维修任务。

14、具有高中文化或中技毕业学历,从事维修工作3年以上。

15、身体健康,精力充沛。

篇5：物业工程部维修工具管理规程（7）

物业工程部维修工具管理规程(七)

1.0目的

保持维修工具的有效、美观、整洁

2.0适用范围

工程部所有个人及公用工具。

3.0管理职责

3.1工作负责人:工程部主管

3.2维修人员负责个人工具的管理

4.0内容

4.1工程部维修人员入职时统一领取个人日常维修用的工具及工具箱、工具包等,仓管员做好记录并存档,员工离职时交清所有工具。

4.2公用工具、仪器仪表的保管由仓管员负责,当值主管人员监管,个人工具的保管由领用人自行负责。大型及贵重工具、仪器仪表的借用应填写借用单,使用完后及时归还。

4.2维修工具使用后应擦拭干净,保持其美观清洁,个人工具归入指定地点存放,公用工具交仓管员统一保管。维修人员在户内面客区域维修时,不得使用外观太脏的工具及工具包。

4.3公用工具在使用过程中如有损坏,应及时报相关主管人员检修,无法修复时,应报部门负责人决定是否报损。个人工具使用过程中如有丢失,由领用人及时自行购买相同规格的替换品。

4.4个人工具或公用工具的报损应报部门主管批准,填写《报损申请单》经财务核准后报损,并按原工具的规格、型号以旧换新。