酒店工程部装璜主管领班防火安全责任制

篇2：酒店工程部员工防火安全责任制

酒店工程部员工防火安全责任制

1、认真学习贯彻消防法规,规章及有关技术规范。

2、在日常工作中时刻加强消防安全意识,发现火险隐患及时向上一级反映。

3、动用明火时,严格按中心内部要求执行,即“动用明火需经工程部主管签字确认,到保安部领取动火证后方可进行作业”。

4、明火作业时,严格执行监护程序,并杜绝无证作业。

5、员工有权拒绝上一级明显不科学的违反消防法规工作指令。

6、火警情况严格按酒店及工程部规定的相应程序执行。

篇3：酒店工程部防火安全制度2

酒店工程部防火安全制度(2)

办公室、工作间消防安全制度

一、严禁在办公室及工作间内吸烟,严禁未经批准在办公室及工作间内用明火,如需明火作业时,应经部门主管签字认可后,到保安部领取动火证明后,方可作业。

二、办公室及工作间内禁止使用电炉等电加热器具及其它未经主管批准使用的电器设备,禁止乱拉临时线。

三、严格遵守操作规程,严禁存放易燃、易爆、化学危险物品,严禁使用易燃液体清洗机件、设备。

四、用过的废纸等要放在纸篓内,并及时清除,无用资料文件要及时清理和统一安全销毁。

五、保持通道畅通,禁止在走道门口等疏散通道处堆放各种杂物。

六、消防器材应放置在指定地点,严禁随意移动,工作人员必须熟悉消防器材放置的地点,掌握消防器材的使用方法,负责扑救初起火灾。

七、每天下班前要进行防火安全检查,要关闭各种电源,确保无误后才可离去。

电梯机房防火安全制度

1、电梯机房内严禁吸烟,禁止存放各种油料,纸张和易燃,易爆物品,严禁兼做库房和其它工作间用。

2、机房、梯箱顶部和梯井底部要定期清扫,及时清除布毛,纸屑,垃圾等可燃物。

3、严禁使用汽油等易燃液体清洗机件,使用可燃液体清洗机件时,应采取有效措施,以防着火,擦布等要妥善处理好,不得乱扔乱放。

4、严禁未经批准动用明火作业,如需明火作业时,应经部门主管签字认可后,到保安部领取动火证后,方可作业。

5、消防器材应放置在指定位置,严禁随意移动,机房工作人员必须熟悉消防器材放置的地点,掌握消防器材的使用方法,负责扑救初起火灾。

6、电梯机房内严禁无关人员入内。

木工加工间防火安全制度

1、加工间内严禁吸烟,并应在明显处设置“严禁吸烟”标志。

2、严禁在加工间内动用明火,如必须使用明火作业时,需有牢靠的防火安全措施。并应按规定办理动火手续后方可作业。

3、加工间内要及时清理锯末、木屑等可燃物,加工间应每天清扫,维修作业点要随时清扫。

4、加工间内严禁存放油漆,稀料等易燃液体,不得过量存放木材等可燃物。

5、各种加工机械应定期检修,发现问题及时修理。

6、加工间内不准乱拉临时线,机械设备的电机应加保护,防止木屑等进入电机,并要及时清除电机上积存的木屑等杂物,电机附近不准堆放可燃物,机械设备的传动部位要经常检查加油。

7、消防器材应放置在指定地点,严禁随意移动,工作人员必须熟悉消防器材放置的位置,掌握消防器材的使用方法,负责扑救初起火灾。

8、每天下班前必须进行防火安全检查,关闭各种电源,确保无误后方可离去。

油工加工间防火安全制度

1、加工间内严禁吸烟,动用明火,并应在明显位置设置“严禁烟火”的标志,不得携带火种入内,室内应保持良好的通风。

2、加工间内不得过量存放油漆,稀料等易燃,易爆液体。

3、加工间内电气设备应符合<>要求的防、隔、爆等级。不得私自乱拉电线和私自安装电器设备。

4、油棉丝等物品应及时清理,不得放置在暖气等蓄集热量的地方。

5、消防器材应放置在指定地点,严禁随意移动,员工必须熟悉消防器材放置的位置,掌握消防器材的使用方法,负责扑救初起火灾。

6、每天下班前要进行防火安全检查,确认无问题后方可离去。

电话机房防火安全制度

1、机房内严禁吸烟和明火作业,不准存放易燃,易爆和与本机房无关的物品,无关人员严禁入内。

2、严禁在机房用汽油酒精等易挥发可燃气体的清洁剂清洗机件。

3、室内电器设备要有专人负责,定期检查维修各种电源插销,电源插销必须要有明显标志。

4、值班人员要坚守岗位,精神集中,不得擅离职守,要不断巡视,做好记录。注意各种部件的运转情况,发现异常,及时处理。

5、保持室内清洁,走道畅通,灭火器材存放位置不得随意挪动。

6、电话机房人员应掌握室内灭火器的使用方法和作用。

7、消防器材放置在指定地点,严禁随意移动,机房人员必须熟悉消防器材的位置,掌握消防器材的使用方法,负责扑救初起火灾。

8、离开机房时,应关闭照明设备,确认无问题后方可离去。

仓库防火安全制度

1、库房应设专人负责防火工作。

2、库房内严禁吸烟和使用明火,且严禁携带火种进入库房。

3、物品入库时应认真检查是否留有火种,特别是对草包,纸包,布包物品需严格检查,如有可疑应另外存放,进行观察。

4、库房内的照明灯具及其线路应按照电力设计规范,由正式电工安装,维修,引进库房内的电线必须装置在金属或硬质难燃塑料套管内,禁止乱拉临时线。

5、库房内不准使用碘钨灯、电熨斗、电炉子、电烙铁、交流电钟和电视机等电器设备,不应当使用六十瓦以上的白炽灯,不准超负荷作业,不准用不合格的保险装置。

6、每年要至少两次对库房内的灯具,电线等设备进行检查,发现电线老化、破损、绝缘不良可能引起打火,短路等不安全因素,必须及时更新,维修。

7、储存化学易燃,易爆物品的库房,应根据物品的性质,安装防爆,隔离或密封式电器照明设备.

8、化学易燃物品库不应设置在高层建筑内,独立设置时,应留有足够的防火间距,远离人员密集场所和经常有明火的部位,并应根据防雷的要求装置避雷设备。

9、各种物品应根据不同性质分库,分区,分类储存,不准将性质相互抵触,灭火方法不同的物品混存,并应在特殊物品的库房门外标明储存物品的名称,性质和灭火方法。

10、物品应按"五距"要求码放:

A.顶距:货垛距顶50厘米;

B.灯距:货距灯50厘米;

C.墙距:货垛距墙50--80厘米;

D.柱距:垛与柱子10--20厘米;

E.垛距:货与垛之间为100厘米,主要通道宽度不应小于1.5米。

11、易燃和可自燃物品应存放在温度较低,通风良好的库房,并应有专人负责定时测温。

12、遇水容易发生燃烧,爆炸的化学易燃物品,不得存放在潮湿和容易积水的地方。

13、受阳光照射容易燃烧,爆炸的化学易燃物品和闪点在45摄

氏度以下的桶装易燃液体不准露天存放,且在炎热季节必须采取降温措施。

14、化学易燃物品在入库前应有专人负责检查,其客器应当密封,发现破损、残缺、变形和物品变质,分解等情况时,应当立即进行安全处理。

15、在易燃和可燃物品的库房外,应设置明显标志,在库房附近,不准进行试验、分装、封焊、维修及动用明火。

16、要保持库内通道和入口畅通,消防器材要放在指定地点,不得随意移动,在消防器材一米范围内不能堆放物品。

17、库房内不准设办公室,休息室,不准住人,不准用可燃材料搭建隔层。

18、工作人员必须熟悉消防器材放置的地点,掌握消防器材的使用方法,负责扑救初起火灾.

19、每天下班前要进行防火安全检查,做到人走灯灭、锁门。

地下层、设备层防火安全制度

1、严禁在设备层内吸烟,严禁未经批准在设备层内动用明火,如需动用明火作业时,应经部门主管签字认可后,到保安部领取动火证后,方可作业。

2、工作人员要严格遵守操作规程,禁止存放各种易燃、易爆化学危险品。

3、严格交接班制度,做好值班记录,当值人员要随时注意设备运行情况,发现问题及时维修,如需停消防设备时,应及时通知保安部。

4、发生火灾时,要知道各自职责、任务,及时按规定开,闭各种设备。

5、保持通道畅通,不得在门口,通道处堆放物品。

6、消防器材应放置在指定地点,严禁随意移动,值班人员必须熟悉消防器材放置的位置,掌握消防器材的使用方法,负责扑救初起火灾。

变配电室及发电机房防火安全制度

1、室内严禁吸烟和明火作业,严禁存放易燃易爆物品,以及与本室无关的一切物品,严禁在室内会客,无关人员严禁入内。

2、值班室电话要保持畅通,发现危险情况要及时果断处理。

3、值班人员班前与班中禁止饮酒,勤听、勤看、勤闻、勤检查设备逢节假日要全面检查,确保供电安全。

4、严禁用汽油、煤油等易燃液体擦洗设备。

5、保持室内清洁,走道畅通,禁止在门口,走道等处堆放物品。

6、变、配电室人员应掌握房内1301灭火系统的使用方法和作用,做到人在时,开关放在手动位置,离开时放在自动位置,发现问题及时报告工程部修复。

7、消防器材应放置在指定地点,严禁随意移动,变,配电室人员必须熟悉消防器材放置的地点,掌握消防器材的使用方法。

8、有火情时,应听从临时指挥部的命令,及时切断电源,投入紧急发电机运行。

9、当值时间应坚守岗位,不准睡觉。

10、当班时,遇见火情应首先通知消防中心,并且采取措施,以防火势蔓延。当接到火警通知时,应按预定安排各就各位。

篇4：C物业工程部作业指导书表格目录

物业工程部作业指导书及表格目录

工程部记录表格

1、ZHPM-QR/GC-001机电设备台帐

2、ZHPM-QR/GC-002机电设备统计表

1、ZHPM-QR/GC-003设备动态管理记录表

2、ZHPM-QR/GC-004设备完好状况检查表

3、ZHPM-QR/GC-005设备完好率统计汇总表

4、ZHPM-QR/GC-006设备(机具)购置申请表

5、ZHPM-QR/GC-007设备(机具)验证单

6、ZHPM-QR/GC-008设备(机具)报废单

7、ZHPM-QR/GC-009报废设备、器件清单

10、ZHPM-QR/GC-010设备技术诊断记录

11、ZHPM-QR/GC-012共用/自用照明照度检测记录

12、ZHPM-QR/GC-013环境噪声检测记录

13、ZHPM-QR/GC-014质量问题处理单

14、ZHPM-QR/GC-015()公共用水、用电统计表

15、ZHPM-QR/GC-016水表抄表记录

16、ZHPM-QR/GC-017配电房、电表房电能表抄表记录

17、ZHPM-MR-001(户内)大厦接管验收记录表

18、ZHPM-MR-002(公共)大厦接管验收记录表

19、ZHPM-MR-003房屋本体验收记录

20、ZHPM-MR-004房屋本体验收单

21、ZHPM-MR-005共用设施验收单

22、ZHPM-MR-006共用设备验收单

23、ZHPM-MR-007规划、产权、投入使用资料移交清单

24、ZHPM-MR-008工程资料移交清单

25、ZHPM-MR-009工程图纸移交清单

26、ZHPM-MR-010房屋本体移交清单

27、ZHPM-MR-011共用设施移交清单

28、ZHPM-MR-012共用设备移交清单

29、ZHPM-MR-013收楼意见书

30、ZHPM-QR/Z*-001装修问卷

31、ZHPM-QR/Z*-002装修施工申请表

32、ZHPM-QR/Z*-003担保书

33、ZHPM-QR/Z*-004客户公司名称指示牌订单

34、ZHPM-QR/Z*-005入驻申请单

35、ZHPM-QR/Z*-006承诺书

36、ZHPM-QR/Z*-007违规施工违约金须知

37、ZHPM-QR/Z*-008中海广场装修管理收费标准

38、ZHPM-QR/Z*-009防火责任书

39、ZHPM-QR/Z*-010施工人员出入证申请表

40、ZHPM-MR/GCFB-001基建工程项目投标报价书

41、ZHPM-MR/GCFB-002工程造价汇总表

42、ZHPM-MR/GCFB-003工程报价表

43、ZHPM-MR/GCFB-004分包方预审记录

44、ZHPM-MR/GCFB-005分包初审记录

45、ZHPM-MR/GCFB-006分包方复审记录

46、ZHPM-MR/GCFB-007合格分包方名单

47、ZHPM-MR/GCFB-008备选分包方名单

48、ZHPM-MR/GCFB-009投标单位报批表

49、ZHPM-MR/GCFB-010投标文件统计

50、ZHPM-MR/GCFB-011开标记录表

51、ZHPM-MR/GCFB-012招标工程报价分析表

52、ZHPM-MR/GCFB-013中标通知书

53、ZHPM-MR/GCFB-014工程质量现场检查记录表

54、ZHPM-MR/GCFB-015工程竣工验收证明

55、ZHPM-MR/GCFB-016工程结算协议书

56、ZHPM-MR/GCFB-017保修金结算审批表

57、ZHPM-QR/GC-Y*-001值班记录

58、ZHPM-QR/GC-Y*-002配电房巡查记录

59、ZHPM-QR/GC-Y*-002水泵房巡查记录

60、ZHPM-QR/GC-Y*-003发电机房巡查记录

61、ZHPM-QR/GC-Y*-004中央冷水机组运行记录

62、ZHPM-QR/GC-Y*-005热力站巡查记录

63、ZHPM-QR/GC-QD-006值班记录

64、ZHPM-QR/GC-QD-007电气作业工作票

65、ZHPM-QR/GC-QD-008倒闸操作票(送电操作)

66、ZHPM-QR/GC-QD-009倒闸操作票(停电操作)

67、ZHPM-QR/GC-QD-010高压配电设备一级保养记录

68、ZHPM-QR/GC-QD-012变压器绝缘检测记录

69、ZHPM-QR/GC-QD-013低压配电柜()保养记录

70、ZHPM-QR/GC-QD-014柴油发电机组日常保养记录

71、ZHPM-QR/GC-QD-015柴油发电机组()保养记录

72、ZHPM-QR/GC-QD-016柴油发电机启动蓄电池充放电记录

73、ZHPM-QR/GC-QD-017()控制柜()保养记录

74、ZHPM-QR/GC-QD-018三级设备保养记录

75、ZHPM-QR/GC-QD-019电动机绝缘摇测记录

76、ZHPM-QR/GC-QD-020接地电阻检测记录

77、ZHPM-QR/GC-QD-021公共设施周巡检记录

78、ZHPM-QR/GC-QD-022公共建筑保养记录

79、ZHPM-QR/GC-QD-023公共设施及租户室内维修记录

80、ZHPM-QR/GC

-QD-024装修巡查登记表

81、ZHPM-QR/GC-QD-025装修监管联系单

82、ZHPM-QR/GC-RD-001火灾报警联动控制系统()保养记录

83、ZHPM-QR/GC-RD-002风机、消防控制系统()保养记录

84、ZHPM-QR/GC-RD-003气体自动灭火控制系统()保养记录

85、ZHPM-QR/GC-RD-004消火栓系统()保养记录

86、ZHPM-QR/GC-RD-005防火卷帘门系统()保养记录

87、ZHPM-QR/GC-RD-006疏散出口指示系统()保养记录

88、ZHPM-QR/GC-RD-007防盗监视系统()保养记录

89、ZHPM-QR/GC-RD-008周界防范系统()保养记录

90、ZHPM-QR/GC-RD-009停车场管理系统()保养记录

91、ZHPM-QR/GC-RD-010公用天线系统()保养记录

92、ZHPM-QR/GC-RD-011公共设施周巡检记录

93、ZHPM-QR/GC-NT-001中央空调设备日常保养记录

94、ZHPM-QR/GC-NT-002冷水机组()级保养记录

95、ZHPM-QR/GC-NT-003压缩机马达绝缘电阻测试记录

96、ZHPM-QR/GC-NT-004空调设备末端装置()级保养记录

97、ZHPM-QR/GC-NT-005冷却塔()级保养记录

98、ZHPM-QR/GC-NT-006水泵()级保养记录

99、ZHPM-QR/GC-NT-007()控制柜()级保养记录

100、ZHPM-QR/GC-NT-008管路系统()级保养记录

101、ZHPM-QR/GC-NT-009风机()级保养记录

102、ZHPM-QR/GC-NT-010公共设施周巡检记录

103、ZHPM-QR/WB-GC-001文件发放清单

104、ZHPM-QR/WB-GC-002文件清单

105、ZHPM-QR/WB-GC-003文件修改记录

106、ZHPM-QR/WB-GC-004借阅记录

107、ZHPM-QR/WB-GC-005外来文件清单

108、ZHPM-QR/WB-GC-006()工作计划

109、ZHPM-QR/WB-GC-007信息联络单)

110、ZHPM-QR/WB-GC-008员工培训记录

111、ZHPM-QR/WB-GC-009签到表

112、ZHPM-QR/WB-GC-010维修机具台账

113、ZHPM-QR/WB-GC-011报废单

114、ZHPM-QR/WB-GC-012合同评审记录

115、ZHPM-QR/WB-GC-013顾客意见、投诉登记表

116、ZHPM-QR/WB-GC-014采购计划审批表

117、ZHPM-QR/WB-GC-015采购记录/验证单

118、ZHPM-QR/WB-GC-016维修协议单

119、ZHPM-QR/WB-GC-017维修机具领(借)用登记表

120、ZHPM-QR/WB-GC-018计量器具检定台账

121、ZHPM-QR/WB-GC-019计量器具检定计划

122、ZHPM-QR/WB-GC-020公共建筑完好率统计表

123、ZHPM-QR/WB-GC-002检查缺陷整改记录

124、ZHPM-QR/WB-GC-021不合格处理单

125、ZHPM-QR/WB-GC-022纠正和预防措施要求单

126、ZHPM-QR/WB-GC-023采购合格、准时到货率统计表

127、ZHPM-QR/WB-GC-024设备保养及时、完好率统计表

128、ZHPM-QR/WB-GC-025()培训计划

129、ZHPM-QR/WB-GC-026派工单

130、ZHPM-QR/WB-GC-027设备维修记录

工程部作业指导书

1、ZHPM-OI/GC-001倒闸操作作业指导书

2、ZHPM-OI/GC-002高压配电设备保养作业指导书

3、ZHPM-OI/GC-003低压配电柜保养作业指导书

4、ZHPM-OI/GC-004电力电缆检修作业指导书

5、ZHPM-OI/GC-005主要电工检测仪表使用指导书

6、ZHPM-OI/GC-006变频控制柜检修作业指导书

7、ZHPM-OI/GC-007电气元件检修作业指导书

8、ZHPM-OI/GC-008离心水泵保养解体检修作业指导书

9、ZHPM-OI/GC-009电动机检修作业指导书

10、ZHPM-OI/GC-010联轴器检测与调整作业指导书

11、ZHPM-OI/GC-011管路系统保养与检修作业指导书

12、ZHPM-OI/GC-012排污潜水泵保养与检修作业指导书

13、ZHPM-OI/GC-013风机保养与检修作业指导书

14、ZHPM-OI/GC-014压缩机马达绝缘性能测试作业指导书

15、ZHPM-OI/GC-015冷却塔保养作业指导书

16、ZHPM-OI/GC-016冷水机组更换冷冻机油及油过滤器作业指导书

17、ZHPM-OI/GC-017冷水机组抽排及充注制冷剂作业指导书

18、ZHPM-OI/GC-018冷水机组检漏、干燥及除湿作业指导书

19、ZHPM-OI/GC-019空调设备保养与维修主要工具使用指导书

20、ZHPM-OI/GC-020更换传感器作业指导书

21、ZHPM-OI/GC-021空调末端装置保养作业指导书

22、ZHPM-OI/GC-022柴油发电机组启动用铅酸蓄电池充放电保养作业指导书

23、ZHPM

-OI/GC-023柴油发电机组更换冷却水作业指导书

24、ZHPM-OI/GC-024柴油发电机组更换机油及滤清器作业指导书

25、ZHPM-OI/GC-025柴油发电机组保养作业指导书

26、ZHPM-OI/GC-026消火栓系统保养与维修作业指导书

27、ZHPM-OI/GC-027火灾报警联动控制系统保养与维修作业指导书

28、ZHPM-OI/GC-028气体自动灭火控制系统保养与维修作业指导书

29、ZHPM-OI/GC-029疏散出口指示灯系统保养与维修作业指导书

30、ZHPM-OI/GC-030防火卷帘门系统保养与维修作业指导书

31、ZHPM-OI/GC-031风机、消防泵控制系统保养与维修作业指导书

32、ZHPM-OI/GC-032自动喷水系统保养与维修作业指导书

33、ZHPM-OI/GC-033防盗监视系统保养与维修作业指导书

34、ZHPM-OI/GC-034公用天线系统保养与维修作业指导书

35、ZHPM-OI/GC-035停车场管理系统保养与维修作业指导书

36、ZHPM-OI/GC-036对讲系统保养与维修作业指导书

37、ZHPM-OI/GC-037停、送电操作作业指导书

38、ZHPM-OI/GC-038柴油发电机组运行操作作业指导书

39、ZHPM-OI/GC-039中央空调机组运行操作作业指导书

40、ZHPM-OI/GC-040供水系统运行操作作业指导书

41、ZHPM-OI/GC-041排污水泵运行操作作业指导书

42、ZHPM-OI/GC-042送、排风机系统作业指导书

43、ZHPM-OI/GC-043设备房巡查作业指导书

44、ZHPM-OI/GC-044建筑门窗类维修与维护作业指导书

45、ZHPM-OI/GC-045智能化系统操作作业指导书

46、ZHPM-OI/GC-046火灾自动报警控制系统运行操作作业指导书

47、ZHPM-OI/GC-047气体自动灭火系统安全操作作业指导书

48、ZHPM-OI/GC-048防火卷帘门安全操作作业指导书

49、ZHPM-OI/GC-049万用表检定作业指导书

50、ZHPM-OI/GC-050钳形表检定作业指导书

篇5：V物业公司工程部手册目录

物业公司工程部手册目录

一、工程部架构与岗位职责

文件编号文件名称

1.ZHPM/MM-GC-bj-001部门架构图

2.ZHPM/MM-GC-bz-001部门职责

3.ZHPM/MM-GC-gm-001工作目标

4.ZHPM/MM-GC-gz-001部门经理岗位职责

5.ZHPM/MM-GC-gz-002部门副经理(1)岗位职责

6.ZHPM/MM-GC-gz-003部门副经理(2)岗位职责

7.ZHPM/MM-GC-gz-004综合维修主任岗位职责

8.ZHPM/MM-GC-gz-005强电专业主任岗位职责

9.ZHPM/MM-GC-gz-006暖通专业主任岗位职责

10.ZHPM/MM-GC-gz-007弱电专业主任岗位职责

11.ZHPM/MM-GC-gz-008综合管理主任岗位职责

12.ZHPM/MM-GC-gz-009综合维修岗位职责

13.ZHPM/MM-GC-gz-010运行值班电工岗位职责

14.ZHPM/MM-GC-gz-011电工维保工岗位职责

15.ZHPM/MM-GC-gz-012空调运行工岗位职责

16.ZHPM/MM-GC-gz-013空调维保工岗位职责

17.ZHPM/MM-GC-gz-014电梯工岗位职责

18.ZHPM/MM-GC-gz-015电梯安全管理员职责

19、ZHPM/MM-GC-gz-016弱电工岗位职责

二、工程部管理制度

1、ZHPM/MM-GC-zd-ks-001供暖管理制度

2、ZHPM/MM-GC-zd-ks-002供水管理制度

3、ZHPM/MM-GC-zd-ks-003生活水泵房房管理制度

4、ZHPM/MM-GC-zd-ks-004生活水泵房设备操作巡检制度

5、ZHPM/MM-GC-zd-ks-005有限空间作业制度

6、ZHPM/MM-GC-zd-ks-006钥匙管理制度

7、ZHPM/MM-GC-zd-ks-007中水机房设备巡视制度

8、ZHPM/MM-GC-zd-ks-008重点机房进出管理制度

9、ZHPM/MM-GC-zd-qd-001安全用电管理制度

10、ZHPM/MM-GC-zd-qd-002柴油发电机用油油料管理制度

11、ZHPM/MM-GC-zd-qd-003发电机房防火安全门禁制度

12、ZHPM/MM-GC-zd-qd-004发电机房管理制度

13、ZHPM/MM-GC-zd-qd-005工程部交接班制度

14、ZHPM/MM-GC-zd-qd-006配电室管理制度

15、ZHPM/MM-GC-zd-qd-007配电室设备巡视制度

16、ZHPM/MM-GC-zd-dt-001电梯常规检查制度

17、ZHPM/MM-GC-zd-dt-002电梯定期检验制度

18、ZHPM/MM-GC-zd-dt-003电梯安全管理制度

19、ZHPM/MM-GC-zd-dt-004电梯机房管理制度

20、ZHPM/MM-GC-zd-dt-005电梯技术档案管理制度

21、ZHPM/MM-GC-zd-dt-006电梯维修保养制度

22、ZHPM/MM-GC-zd-dt-007电梯钥匙管理使用制度

23、ZHPM/MM-GC-zd-dt-008电梯培训、考核制度

24、ZHPM/MM-GC-zd-rd-001弱电专业管理制度

25、ZHPM/MM-GC-zd-rd-002卫星机房安全门禁制度

26、ZHPM/MM-GC-zd-rd-003卫星机房管理制度

27、ZHPM/MM-GC-zd-tj-001综合维修专业管理制度

28、ZHPM/MM-GC-zd-002安全用电管理制度

29、ZHPM/MM-GC-zd-003报告制度

30、ZHPM/MM-GC-zd-004大中修管理制度

31、ZHPM/MM-GC-zd-005发生意外时的处理规定

32、ZHPM/MM-GC-zd-006防火及消防安全管理制度

33、ZHPM/MM-GC-zd-007工程部标识管理规定

34、ZHPM/MM-GC-zd-008工程部人员调配制度

35、ZHPM/MM-GC-zd-009工具管理制度

36、ZHPM/MM-GC-zd-010机电设备机房出入管理制度

37、ZHPM/MM-GC-zd-011机房安全防火管理制度

38、ZHPM/MM-GC-zd-012机房钥匙管理制度

39、ZHPM/MM-GC-zd-013客户报修及投诉处理管理制度

40、ZHPM/MM-GC-zd-014零维修管理制度

41、ZHPM/MM-GC-zd-015能源管理制度

42、ZHPM/MM-GC-zd-016设备故障处理规定

43、ZHPM/MM-GC-zd-017设备技术档案管理制度

44、ZHPM/MM-GC-zd-018设备日常报修制度

45、ZHPM/MM-GC-zd-019设备设施紧急维修管理制度

46、ZHPM/MM-GC-zd-020设备维修或工程施工对外承包招标制度

47、ZHPM/MM-GC-zd-021设备预防性维护保养制度

48、ZHPM/MM-GC-zd-022新增、改装机报废设备管理制度

49、ZHPM/MM-GC-zd-026值班及交接班制度

三、工程部设备保养规程

1、ZHPM/MM-GC-zg-ks-001空调、新风机保养操作规程

2、ZHPM/MM-GC-zg-ks-002空调、新风机运行操作规程

3、ZHPM/MM-GC-zg-k

s-003空调循环泵运行操作规程

4、ZHPM/MM-GC-zg-ks-004排风机保养操作规程

5、ZHPM/MM-GC-zg-ks-005排风机运行操作规程

6、ZHPM/MM-GC-zg-ks-006离心式冷水机组操作规程

7、ZHPM/MM-GC-zg-ks-006螺杆式冷水机组操作规程

8、ZHPM/MM-GC-zg-ks-007消防泵、稳压泵维修保养操作规程

9、ZHPM/MM-GC-zg-ks-008消防水泵房、稳压系统巡检操作规程

10、ZHPM/MM-GC-zg-ks-009冷却/冷冻水补水泵操作规程

11、ZHPM/MM-GC-zg-ks-012冷冻、冷却循环泵维修保养操作规程

12、ZHPM/MM-GC-zg-ks-013跑水应急处理流程

13、ZHPM/MM-GC-zg-ks-014设备阀门开、关操作规程

14、ZHPM/MM-GC-zg-qd-001变配电设备停电倒闸操作规程

15、ZHPM/MM-GC-zg-qd-002电气工作安全操作规程

16、ZHPM/MM-GC-zg-qd-003配电室电气运行规程

17、ZHPM/MM-GC-ba-qd-004强电备案(总)

18、ZHPM/MM-GC-zg-dt-001电梯维修保养安全操作规程

19、ZHPM/MM-GC-zg-dt-002电梯运行安全操作规程

20、ZHPM/MM-GC-zg-dt-003故障状态救援操作规程

21、ZHPM/MM-GC-bz-dt-004电梯保养规程

22、ZHPM/MM-GC-bz-dt-005电梯故障救援操作规程

23、ZHPM/MM-GC-zg-rd-001楼宇自控系统操作规程

24、ZHPM/MM-GC-zg-rd-002楼宇自控系统维修操作规程

25、ZHPM/MM-GC-zg-tj-001土建维修保养作业规程

26、ZHPM/MM-GC-zd-001内部校准规程

四、电梯设备保养须知

1.ZHPM/MM-GC-ba-dt-001乘梯须知(客梯)

2.ZHPM/MM-GC-ba-dt-002电梯大修、改造工作须知

3.ZHPM/MM-GC-ba-dt-003电梯定期检验须知

4.ZHPM/MM-GC-ba-dt-005电梯手动盘车须知

5.ZHPM/MM-GC-ba-dt-007电梯应备技术档案

6.ZHPM/MM-GC-ba-dt-009使用电梯须知(货梯)

7.ZHPM/MM-GC-ba-dt-010使用电梯须知(杂物梯)

五、设备保养保准

1、ZHPM/MM-GC-ba-rd-001弱电专业检查标准

2、ZHPM/MM-GC-bz-rd-001弱电巡视、保养标准

3、ZHPM/MM-GC-ba-tj-001装饰工程质量检查标准

4、ZHPM/MM-GC-ba-tj-002综合维修专业维保内容及作业标准

5、ZHPM/MM-GC-bz-tj-001综合维修、保养标准

6、ZHPM/MM-GC-bz-qd-001强电巡视、保养标准

7、ZHPM/MM-GC-bz-ks-001水系统(空调、生活、中水、消防水)巡视、保养标准

六、工程部设备保养规定

1、ZHPM/MM-GC-zd-001发生意外时的处理规定

2、ZHPM/MM-GC-zd-002工程部标识管理规定

3、ZHPM/MM-GC-zd-003设备故障处理规定

4、ZHPM/MM-GC-zd-004设备正常营业的施工与维修保养管理规定

5、ZHPM/MM-GC-zd-005有毒物品的处理规定

七、工程部设备操作程序

1、ZHPM/MM-GC-zg-ks-001空调循环泵启、停操作程序

2、ZHPM/MM-GC-zg-ks-002冷却塔开、关操作程序

3、ZHPM/MM-GC-zg-ks-003中央空调故障应急处理程序

4、ZHPM/MM-GC-zg-ks-004给排水/消防水系统跑水紧急处理程序

5、ZHPM/MM-GC-zg-qd-005高压柜检修保养规程

6、ZHPM/MM-GC-zg-qd-006配电室倒闸操作程序

7、ZHPM/MM-GC-zg-qd-007柴油发电机操作标准程序

8、ZHPM/MM-GC-ba-qd-001配电室停电、故障断电紧急处理程序

9、ZHPM/MM-GC-ba-qd-002突发性停电应急处理程

10、ZHPM/MM-GC-ba-dt-001电梯应急预案

11、ZHPM/MM-GC-zd-001运行事故分析

12、ZHPM/MM-GC-ba-ks-001停水的临时供水情况紧急预案