ZZ物业中心水电房屋维修管理员岗位职责

篇2：机械管理员(包括临时水电)岗位职责内容

一、机电管理的概念施工项目机械、电器设备管理是指项目经理部针对所承担施工项目的具体情况,运用科学的方法和手段优化选择和配备施工机械、电器设备,并在生产过程中合理使用,并进行及时维修保养等各项管理工作。二、机电设备管理的具体内容及要求内容机电使用保养责任制.实行人机固定,要求操作人员必须遵守安全操作规程,持证上岗、积极为施工服务。.提高机电施工质量,降低消耗,将机电的使用效益与个人经济利益联系起来。.爱护机电设备,管好原机零部件、附属设备和随机工具,执行保养规程。.认真执行交接班制度,填好运转记录。实行操作证制度.加强对操作人员进行入场三级安全教育和安全交底工作;.所有操作人员均必须持证上岗。严格执行技术规定.遵守建设行政主管部门的相关规定:凡进入施工现场施工的机电设备,其技术性能、工作性能和安全性能均必须满足安全使用要求,属特种设备的均要经特检所检验、确认合格后才能验收、使用。.遵守有效期的使用规定,防止机件早期磨损,加强日常维护保养、以延长机电使用寿命和修理周期。合理组织机电施工.根据需要和实际可能,经济合理的配备机电设备。.安排好机电施工计划,充分考虑机电设备的维修时间,合理组织实施、调配。.组织机电设备流水施工和综合利用,提高单机效率。.为机电设备创造良好的现场环境,如交通、照明设施,施工平面布置要适合机电设备作业要求。.加强机电设备安全作业,作业前必须向操作人员进行安全操作交底,严禁违章作业和机电设备带病作业。实行单电机组核算.以定额为基础,确定单机或机组生产率、消耗费用和保修费用核算,按标准进行考核和奖惩。建立机电设备档案.及时收集原始技术文件,按时填写运转(交接)记录和维修保养记录,事故分析和技术改造资料等。.特种设备还要有建设行政主管部门所指定的特种设备检验站(所)所出具的检验报告(年检合格报告)等。培养机电队伍.举办训练班、进行岗位练兵,有计划、有步骤地培养提高机电设备管理人员的技术业务能力和操作保修技能。机电设备的保养与维修.按建设行政主管部门规定的保养要求进行保养。由操作人员每日(班)工作前、工作中和工作后进行例行保养(日常保养);主要内容有:检查机电清洁情况,检查运转情况,紧固易松脱的螺栓,调整各部位到正常的行程和间隙,按规定进行润滑,采取措施防止机电腐蚀。.机电设备运转到规定的保养定额工时时,停机进行定期保养(强制保养),定期保养分为四级:例行保养和一级保养由操作者负责,二、三、四级保养,由专业保养工(修理工)负责。.在机电设备突然故障、个别零件损坏或一般事故性损坏时,及时进行维修、更换、修复。.按机电预检修计划进行中修或大修。三、机电管理员岗位职责1、努力钻研专业技术业务知识,掌握施工现场常用电器、机电设备的修理、使用、维修和保养技能。2、深入施工现场,监督电器、机电设备使用人员严格按设备操作程序和安全操作规程进行操作;加强设备的维护、保养。3、经常巡检电器、机电设备的使用、维护和保养情况,对某些方面不合理或不科学、不安全的方法、因素要及时更正和排除。4、经常检查施工现场的设备使用状况,及时保养、检修、维护设备;确保所有设备的正常使用,确保施工现场不会因为设备损坏而停、窝工。5、为便于管理,项目部进场所有机械设备实行统一编号制度。6、负责工程项目所有机械设备管理工作,建立项目部机械设备分类台帐并对设备进行标识。7、宣传贯彻施工现场临时用电规范。指导临时用电及施工机械安全技术操作规程,应使每一个工人都懂得安全用电、安全操作设备的重要性。8、严格按照施工现场临时用电施工组织设计进行施工现场用电安装布置;严格按机械设备搭、拆方案进行持证上岗、规范作业。9、负责日常机电班人员工作安排及日常机电设备班前检查,做好机械设备例行保养及维护保养工作,并做好记录存档。定期检查设备使用情况,负责编制项目部所有设备维修保养计划,并上报公司物资设备部备案。并监督运行、实施,做好安全监护工作。10、协助有关部门进行安全检查,对查出的事故隐患及时安排人员按“三定”要求落实整改。11、做好班前安全活动,在向班组成员交代工作任务的同时一定要交代清楚安全注意事项。12、及时、准确向项目部提交购买计划(电器、机械设备清单),做到及时、合理、节约(要充分考虑到公司项目的库存,要充分挖掘修旧利废的潜力)。13、要经常检查从事特殊作业人员的持证上岗情况,严禁无证上岗,一旦发现无证上岗,要立刻勒令其离岗并追究其相关班长责任。14、机械设备操作人员不得擅离岗位,不得私自让其它人员代替自己操作;应听从项目部有关人员统一协调指挥。施工作业时如若突然停电,应立即拉开闸刀,并将吊、运送物件放下或采取其它安全保护措施。15、操作电器、机械设备前应先做好安全防护工作,并对机械设备先行运转试机,检验正常后方可工作。16、机械设备安装应严格按照有关规定和程序进行,应根据机械设备的有关说明资料和操作规程、安装告知要求等做好安装、试运转验收,验收合格后方准使用。四、机电设备管理的意义机械、电器设备的配备情况是一个企业或一个工程项目在硬件配备上能否达到现代化管理要求的具体反映。机、电设备完好率、利用率的高低将直接影响着工程施工组织能否顺利完成;即它对施工组织工效有很重要的影响作用。另外、能否正确、合理、科学、安全地使用机、电设备还是一个项目(或一个企业)能否安全生产的一个重要考核指标。即:机电管理的意义就在于:它不仅是反映一个企业整体综合实力、素质的重要方面;而且是能否提高工效、安全生产、顺利完成施工组织的重要保证。

篇3：水电管理员工作岗位职责

作为一名水电管理员,其岗位职责包括哪些如果你想了解这方面的内容,可以参考以下这则水电管理员岗位职责,希望各位从中有所收获,掌握本岗位的岗位责任制。

1、负责做好学院水电的供应管理及安全保障工作。

2、负责建立健全学院水电相关的技术资料台帐档案,并妥善保管或按要求入档。

3、按照学院实际需求和技术规范,负责适时调整水电的供应系统。必要时提出增容、改扩建方案及经费预算,报经学院审批后组织实施。

4、负责掌握水电系统的重要设备设施及管线路的运行情况、性能、技术状态,制定并按计划进行检查、大修、更新、整修或保养,及时发现并消除事故隐患,负责组织相关的紧急突发事件的处理,保证其正常使用、运行安全。

5、负责检查、监督、指导、考核用电安全。审核用电申请,安排办理新接电源(包括临时电源)事项。对违章用电、乱接乱扯、私用非法电器等不良行为予以制止,并视具体情况提出处理意见。

7、按照学院成本核算的要求,负责水电运行的成本核算及费用回收工作。

8、负责电工班、上下水维修单位的工作管理及考核。

9、负责学院的通信管理,按照学院审批的内容或指示,及时办理电话的安装、开通、撤消、迁移等事项。

10、负责水电方面新技术新设备的应用,节约水电,降低办学成本。

11、完成领导交办的其它工作。

篇4：水电气管理员岗位职责范本

在总务主任的领导下,负责水电气管理的相关工作,其主要职责是:

1.加强政治思想的学习,不断提高为教育、教学服务,为广大师生服务的意识;努力钻研业务知识,不断提高服务的技能。

2.负责学校水电气的日常管理,对水电气设备进行经常的巡