广场消防设备操作指导书（2）
广场消防设备操作指导书(二)
1.0目的
确保操作的设备安全,确保操作人员的安全和环境不被破坏。
2.0适用范围
zz广场内全部CO2灭火系统、火灾自动报警系统、硬线联动系统、紧急广播系统。
3.0职责
3.1弱电技术员负责CO2灭火系统、火灾自动报警系统、硬线联动系统、紧急广播系统的操作,检测、巡查工作。
3.2弱电主管负责对消防设备操作的检查、监督和技术指导,并对各系统的正常运行负责。
3.3现场值班人员负责CO2灭火系统的操作,消防中心值班人员负责火灾报警系统、硬线联动系统、紧急广播系统的操作。
4.0作业用具
万用表、打线钳、人字梯、网络测试仪、安全鞋
5.0作业准备
5.1穿安全鞋、工作服。对作业工具和防护用品的安全性及完好性进行检查。
5.2对废电池、废油、废塑料等废弃物的处理,见《固体及危险废弃物管理作业指导书》。
6.0工作程序
6.1CO2系统操作
6.1.1CO2操作准备主要是检查气瓶是否泄漏,压力指示情况。两个探测回路是否正常。
6.1.2自动启动
当一个回路探测到火灾信号时警铃鸣响--当两个回路都探测到火灾信号时,系统进入--延迟时间结束后,立即释放CO2进行灭火。
延迟时间,汽笛响,警铃响,闪灯发光。
6.1.3手动启动
当值班人员目击火灾发生时,立即打开防护区入口处安装的手动释放开关盖板,拉下面板,就可立即释放CO2进行灭火。
6.1.4机械应急启动
值班人员在自动、手动都无法释放CO2进行灭火时,应立即到CO2气瓶间,将电磁阀上插销拔出,压下手把,就可释放CO2进行灭火。
6.1.5注意事项
1)当工作人员需要进入CO2防护区内进行工作时,应将系统扭到手动状态(绿灯亮)。当工作完毕后应将系统转入自动状态(黄灯亮)。
2)当检修和试验系统时,应将电磁阀断路开关(gasdisconnect)拔下,中断释放电路。
6.1.6日常维修保养内容
1)对CO2气瓶间进行巡视,对系统误报进行复位消除。
2)警铃误鸣,可使用消音开关暂时消音,但信号仍在,必须查清报警信号。
3)对控制器、警铃、汽笛进行检查是否破损丢失。
6.2火灾自动报警系统
6.2.1报警程序
消防报警器报警,图文终端显示器出现报警。--查看图文端报警情况。--1、如是火灾报警,用鼠标点确认键。2、在楼层图文菜单中查看报警点具体位置。/通知保卫人员立即现场确认--1、如是故障报警,用鼠标点确认按扭。2、在楼层图文菜单中查看报警点具体位置及故障情况。报机电部弱电技术员维修
6.2.2NVCC主机
NVCC主机上有风机启动/停止控制面板、消防电话接听控制面板、警铃显示面板及火灾自动报警系统自动/手动控制面板。操作相应面板上的控制按扭,就可以实现风机启停,消防电话接听及使系统处于自动/手动状态等功能。
6.2.3注意事项
出现火灾报警信号,应立即通知安保人员前往确认,如属火警,按灭火程序执行。
6.2.4日常维修保养内容
1)对故障元件如烟感、温感、反馈模块、控制模块、探测模块、信号模块进行更换。
2)对警铃、手报进行检查接线、固定。
3)对消防电话线路故障进行检查维修。
4)对4100分机、主机元件、压力开关、水流指示器元器件进行维修。
6.3硬线联动系统
6.3.1硬线联动系统包括启/停防排烟机、正压风机、消火栓泵、喷淋泵、水幕泵。
6.3.2发电机启动,电梯迫降二者启动、迫降,关闭要用专用钥匙。试验情况由机电部技术员操作。一般使用及紧急情况下操作由消防中心值班人员操作。
6.3.3启动程序
消防值班人员确认是否是真火警信号--出现火警信号或试验火警信号--消防值班员检查相应区域的防排烟风机、正压风机、消防水泵是否启动。--如未启动,则通过操纵台进行手动启动,按"绿色"按扭为启动--如属于误报火警或火灾扑灭后,可停止风机、水泵,按"红色"停止按扭为停止,或用试灯/复位按扭停止相应水泵风机
6.3.4注意事项
1)硬线联动台有一个试灯/复位按扭,"试灯"的作用是检查联动台上每个灯的好坏。"复位"的作用是停止联动台监控的所有设备的运行。
2)当误报引起消防水泵启动时,应持续按下相应的停止按扭,停止水泵运行,并与机电部给排水运行人员联系,现场将水泵转换开关置于"手动"位置,直至误报故障消除。
6.3.5日常维保内容
1)防排烟风机、正压风机的维保主要是按周计划试运转,每次运转20分钟,出现故障时通知有关维修技术员维修。
2)消防水泵的维保主要是防轴封渗水、出口压力指示检查是否正常,每月试运转是否正常,每季连动运转是否正常,稳压是否正常。
3)水箱水位的周检及不定期巡检。报警阀的巡检。
4)每周对硬线连动台上的灯进行复位检查,以检查指示灯的好坏。
4.3紧急广播系统
6.4.1系统的开机流程
一段延时
6.4.2系统操作
6.4.3注意事项
1)在进行消防调试广播时,应先进行预防广播,以免引起业户惊慌。
2)在播放背景音乐时出现紧急情况,应立即切断背景音乐的播放,转入紧急广播状态。
3)广播系统的测试保养应尽量考虑不干扰业主为原则,安排在休息时间内进行。
6.4.4日常维护保养内容
1)检查电源指示是否正常。
2)打开背景音乐,用监听器播放背景音乐。
7.0异常情况见《设备设施应急处理作业指导书》
8.0相关文件
《供配电设备维护保养指导书》
《设备设施应急处理作业指导书》
《固体及危险废弃物管理作业指导书》
9.0记录
《消防中心系统运行记录》
篇2：广场空调设备操作指导书（2）
广场空调设备操作指导书(二)
1.0目的
确保空调设备(设施)操作的正确性和安全性,防止产生环境公害,确保人员、设备安全。
2.0适用范围
zz广场中央空调设备(设施)的操作。
3.0职责
3.1空调技术员负责设备的操作管理。
3.2空调领班负责操作指导和检查。
3.3空调主管负责应急事故处理指导和检查监督,推进环境有效管理,制订和落实安全管理措施。
4.0作业工具
安全鞋、温度计、电笔
5.0作业准备
5.1穿好安全鞋,工服穿着必须整齐。对作业工具和防护用品的安全性及完好性进行检查。
5.2开机前注意气温的变化情况,根据实际调整开机台数,以节省能源。
5.3对产生的废油(如:机油、润滑油、冷冻油)、废皮带、抹布等废弃物的处理,见《固体及危险废弃物管理作业指导书》。
5.4空调机房内保证通风,空气流畅。检查防水、防鼠设施,防止水浸及鼠患发生。
6.0工作程序
6.1制冷主机
启动前检查1三相来电指示是否正常,压缩机电压380+10%
2油温60℃左右,油位不低于端视镜的2/3(离心机)
3冷凝器,蒸发器连接水管上的手动阀门是否处于开启状态.电动蝶阀是否处于自动状态,检查冷却、冷冻泵进出阀门是否处于开启状态
4检查冷却、冷冻水静压是否正常(B座塔楼冷却、冷冻水0.9Mpa、裙楼冷却水0.9Mpa、冷冻水0.45Mpa)
启动1开启机房内通风系统风柜
2开启冷却泵、冷冻泵,检查进出压力是否正常
3启动制冷主机
4视室外实际情况及冷却水温开启冷却塔风机
续表
运行检查1检查线电压380±10%,线电流小于95%RLA
2离心机油温47℃-66℃,油压差80KPa-150KPa
3排气温度离心机25℃-40℃
螺杆机45℃-78℃左右
4压缩机绕组温度离心机小于60℃
螺杆机
5冷却水水压离心机进口1.0±0.05MPa,出口0.9±0.05MPa
螺杆机
6冷却水温离心机进口>13℃出口<39℃
螺杆机进口>29℃出口<39℃
7冷冻水
水压离心机进口0.55±0.05MPa,出口0.45±0.05MPa
塔楼螺杆机进口1.0±0.05MPa,出口0.9±0.05MPa
裙楼螺杆机进口0.55±0.05MPa,出口0.45±0.05MPa
8冷冻水水温离心机进口:<25℃
出口:>4℃
螺杆机
9冷却塔运转、水位是否正常
10检查设备运行的噪音、振动是否正常,不应超过国家标准
停机1停主机
2停冷却塔
3停冷却水泵
4停冷冻水泵
5关闭通风系统、风柜
设备运行时需填写《冷冻机运行记录表》、《空调运行值班记录》。
6.2空调冷冻水、冷却水水质由专业水处理公司处理。专业水处理公司应具备营业执照、资质证书及水处理检测能力。应监督水处理公司把药品妥善存放,避免污染环境和造成他人伤害。水处理公司应定期检测空调水水质,并出具有关检测报告。
7.0日常维护保养要求
7.1检查冷冻水泵、冷却水泵运转响声是否正常,电机温度及水泵进出口压力是否正常。
7.2膨胀水箱是否渗漏,水位是否正常。
7.3冷却塔布水盘底盘填料、阀门、水位、风机运行是否正常。
7.4检查冷却塔补水阀、泄水阀是否完好,浮球是否良好,水位是否适当,底盘是否渗漏及水质情况。
7.5检查风机运转响声是否正常,是否有缺油或动平衡不良现象。
7.6注意冷却泵或冷冻泵是否出现水路短路现象。
7.7如环境变化较大,应及时调整新、回风比例,以节约能源。
7.8检修空调主机或分体空调时,注意检查冷媒表接头密封件是否密封良好,否则应更换密封垫圈;冷媒瓶内的冷媒压力不足时,剩余冷媒不能排放到大气中,应加注标签予以识别,并作固体废体物回收时归类处理。
7.9电气保养,按《电气安全操作规程》进行。
8.0异常情况见《设备设施应急处理作业指导书》
9.0相关文件
《电气安全操作规程》
《固体及危险废弃物管理作业指导书》
《设备设施应急处理作业指导书》
10.0质量记录
《空调运行值班记录》
《冷冻机运行记录表》
篇3：广场给排水设备操作指导书（2）
广场给排水设备操作指导书(二)
1.0目的
保证给排水设备的正常操作,防止产生环境公害,确保人员、设备安全。
2.0适用范围
zz广场给排水设备的操作。
3.0职责
3.1给排水技术员负责给排水设备的操作,保证给排水设备的正常运行。
3.2给排水主管负责设备操作指导与检查监督,推进环境有效管理,制定与落实安全管理措施。
4.0作业用具
安全鞋、工作服、扳手、管钳、人字梯等
5.0作业准备
5.1穿好安全鞋,工服穿着必须整齐。对作业工具和防护用品的安全性及完好性进行检查。
5.2检查机房防水、防鼠的设施是否完好,杜绝水浸及鼠患的产生。
6.0工作内容
6.1操作前准备工作
6.1.1检查水箱水池的水位、检查是否有特别标识。
6.1.2检查电源是否完好,有无故障指示。
6.2操作流程
6.2.1生活水泵
6.2.2消防水泵
6.2.3压力排水泵
6.3值班人员需填写《给排水值班记录表》。
7.0注意事项
7.1生活水泵JA1、JA2在工频状态下使用时,停泵时要先关出水阀,以防止水锤现象。
7.2检查生活水箱盖的加锁情况,严防二次污染及投毒事件的发生,严格遵守《二次供水设施管理制度》。
7.3定期对给排水技术员进行体检,以防疾病传播。
7.4做好台风暴雨的应急处理工作,以防排水不畅而发生积水、水淹等情况。
7.5注意备用彩田路的进水阀不能随意开启。
7.6对废油、废油漆、抹布等废弃物处理参见《固体及危险废弃物管理作业指导书》
8.0日常维护保养要求
8.1检查水泵运转时,电机的电流大小,及三相电流是否平衡。
8.2检查水锤消除器的性能是否良好。
8.3检查单向阀的启闭情况,分析单向阀是否正常。
8.4检查水箱的水位高度与压力表上数值是否对应。
8.5检查电机的电气部分是否正常,如有异常,应通知电气维修人员维修。
9.0异常情况见《设备设施应急处理作业指导书》
10.0相关文件
《固体及危险废弃物管理作业指导书》
《设备设施应急处理作业指导书》
11.0记录
《给排水值班记录表》
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