商业广场物业维修人员职责职位描述
商业广场物业维修人员职位描述
岗位职责:
1、负责执行各项规律制度和安全操作规程,制定所管辖范围内的维修保养计划,并进行落实、检查;
2、负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表,规范日常维修管理;
3、负责监督、跟进相关外包工程的进展情况,对供方进行检查与监督,参与合格供方的评估工作;
4、负责参与二次装修相关专业的图纸审核,施工现场巡检,竣工验收及客户入住和退租时的收楼;
5、负责广场公共区域墙面、地面、门等设施维修、油漆翻新,保持广场品牌形象;
6、负责定期开展对所辖技工的业务培训和考核工作,本班组的技术档案、交接班记录等原始记录的存档;
7、负责带领班组处理突发应急事件,完成上级领导交办的其他工作。
任职要求:
1、大专以上学历毕业,工程、机电、土木工程等相关专业;
2、具有三年以上大型购物中心、写字楼、酒店设备设施运行与维修管理工作经验。
篇2：物业强弱电主管岗位职责（5）
物业强弱电主管岗位职责(五)
【管理层级关系】
直接上级:工程部经理
直接下级:变配电站、电梯员工、电话电视机房员工
【技能要求】
1.基本素质:具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字图表处理、具有相当的协调沟通水平。
2.自然条件:30岁以上,身体健康。
3.文化程度:大专或同等学历。
4.工作经验:三年以上相关工作经验。
5.岗位要求:熟悉电力设备、变配电系统、电梯运行、电话电视机房和传输系统的管理,掌握所负责的设备设施情况,具备指导设备运行维修能力。
【岗位职责】
1.对主管业务负直接责任,负责与政府有关职能部门的联络工作
2.负责制定各岗位工作程序及管理制度,负责分配员工的各项工作,对各站设备运行情况进行巡查和考评
3.负责制定主管各岗设备的维修计划,材料消耗计划,备品备件计划。对运行维修质量进行考评
4.对主管各站的安全、消防进行巡查,并做好记录
5.负责检查主管各站的各种备件和工具使用、保管情况
6.关心员工的工作、学习和生活情况,负责本系统员工的培训和考核工作
【工作标准】
1.负责主管范围设备的运行控制及维修保养。
2.协调本部各岗位之间工作,使部门工作顺利进行。
3.合理安排工作,使各岗位员工工作有序,工作量饱满。
4.制订明确的维修工作计划,及时发现工作中的问题,提出实施解决办法。
篇3：物业暖通空调主管的岗位职责（5）
物业暖通空调主管的岗位职责(五)
【管理层级关系】
直接上级:工程部经理
直接下级:制冷机组、空调机房岗位员工
【技能要求】
1、基本素质:具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字图表处理、具有相当的协调沟通水平。
2、自然条件:30岁以上,身体健康。
3、文化程度:大专或同等学历。
4、工作经验:三年以上相关工作经验。
5、岗位要求:熟悉暖通空调系统、机电控制专业的管理、掌握所负责的工程设备设施情况,具备指导设备运行维修能力。
【岗位职责】
1.对主管业务负直接责任,负责与政府有关职能部门的联络工作
2.负责制定各岗位工作程序及管理制度,负责分配员工的各项工作,对各站设备运行情况进行巡查和考评
3.负责制定主管各岗设备的维修计划,材料消耗计划,备品备件计划。对运行维修质量进行考评
4.对主管各站的安全、消防进行巡查,并做好记录
5.负责检查主管各站的各种备件和工具使用、保管情况
6.关心员工的工作、学习和生活情况,负责本系统员工的培训和考核工作
【工作标准】
1.负责主管范围设备的运行控制及维修保养。
2.协调本部各岗位之间工作,使部门工作顺利进行。
3.合理安排工作,使各岗位员工工作有序,工作量饱满。
4.制订明确的维修工作计划,及时发现工作中的问题,提出实施解决办法。
篇4：X物业给排水燃气主管岗位职责
物业给排水燃气主管岗位职责
【管理层级关系】
直接上级:工程部经理
直接下级:给排水站、锅炉房岗位员工、
【技能要求】
1基本素质:具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字图表处理、具有相当的协调沟通水平。
2.自然条件:30岁以上,身体健康。
3文化程度:大专或同等学历。
4工作经验:三年以上相关工作经验。
5岗位要求:熟悉给排水专业、燃气专业的设备管理,掌握所负责的工程设备设施情况,具备指导设备运行维修能力。
【岗位职责】
1.对主管业务负直接责任,负责与政府有关职能部门的联络工作
2.负责制定各岗位工作程序及管理制度,负责分配员工的各项工作,对各站设备运行情况进行巡查和考评
3.负责制定主管各岗设备的运行维修计划,材料消耗计划,备品备件计划。对维修质量进行考评
4.对主管各站的安全、消防进行巡查,并做好记录
5.负责检查主管各站的各种备件和工具使用、保管情况
6.关心员工的工作、学习和生活情况,负责本系统员工的培训和考核工作
【工作标准】
1.负责主管范围设备的运行控制及维修保养。
2.协调本部各岗位之间工作,使部门工作顺利进行。
3.合理安排工作,使各岗位员工工作有序,工作量饱满。
4.制订明确的维修工作计划,及时发现工作中的问题,提出实施解决办法。
篇5：X物业工程部秘书岗位职责
物业工程部秘书岗位职责
【管理层级关系】
直接上级:工程部经理
【技能要求】
1.基本素质:办事严谨、讲究效率。
2.自然条件:身体健康、五官端正。
3.文化程度:大专或同等学历。
4.工作经验:三年以上工作经验。
5.岗位要求:具备文档、合同管理能力。
【岗位职责】
1.收发公文、函件、接听电话。
2.制做公文,誊写文件、材料、表格。
3.安排接待来访。
4.担任会议记录。
5.负责统计本部门员工考勤。
6.协助经理做好情况综合和沟通工作。
7.管理各种文件、资料、样本、图纸
8.完成上级下达的各项指令。
【工作标准】
1.对本部门的业务情况基本了解。
2.能较圆满完成部门经理交办的各项事宜,对公司的通知、文件能及时上传下达。
3.对负责管理的有关文件、资料、档案分类归档整齐清楚,文件收发记录手续齐全。
4.能准确无误的填制各种报表。
5.准确传达经理有关工作安排,并将落实情况及时汇报。
6.经理不在时,能处理简单事务,繁杂事务做好记录及时汇报。
7.了解本部门员工基本情况。
8.能准确全面做好会议记录,并做好整理工作。
制度专栏
