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工程设备管理制度:配电室工作制度

编辑:制度大全2019-04-30

物业工程设备管理制度:配电室工作制度

配电室工作制度

一、未经工程主管许可,非工作人员不得进入配电室(外人进入必须有工程人员陪同)。

二、密切注意电流、电压、功率因素等数据变化情况,并作好《配电室值班运行记录》。

三、高压室应定时巡检,雷雨天巡视高压设备时,应穿绝缘鞋和戴绝缘手套;

四、上班时间禁止饮酒或酒后上班。

五、检修、倒、合闸时应严格填写《配电室工作票》;。

六、值班人员有权拒绝违章操作要求。

七、严格执行交接班制度,在出现故障情况时,接班人协助交班人处理完毕后方可交班。

八、在紧急与严重危及人身安全情况下,应先切断电源,事后立即报告工程主管。

九、停电作业时,须在开关或刀闸操作机构悬挂“线路有人工作,禁止合闸”的标志牌。

十、值班途中不得睡觉,不得无故脱岗,不可连续疲劳代班。

十一、在检修、倒、合闸时应有两人或两人以上工作人员同在现场。

十二、每周清洁一次配电室内的设备设施,做到地面、门窗、设备设施表面用手摸情况下无积尘、无油渍、无锈蚀、油漆完好、整洁光亮。

十三、配电室随时上锁,钥匙由当值电工保管,不得私自配钥匙。

巡检内容:每天2次早上9:00-9:30下午14:00-14:30

(1)变压器运行温度是否超温(85。C),高压铡有无闪络;

(2)配电设备有无异常响声和气味;

(3)各种仪表指示是否正常,指示灯是否正常;

(4)相电压、线电压是否在额定电压的正负10%范围内变动,是否超载运行;

(5)各种接头是否有过热或烧伤痕迹;

(6)接地线有无锈蚀或松动;

(7)各种临时用电接驳情况;

(8)各种标示牌、标示物是否完好;

(9)安全用具是否完好、齐全、是否存放于规定位置;

(10)防小动物设施是否完好;

(11)消防器材是否齐全、完好。

篇2:物业园区配电室工作程序规程

物业园区配电室工作程序(规程)

(一)送电前认真检查各高低压开关是否断开,然后再按高压开关-低压总开关-各分路开关送电,停电则相反。

(二) 送(停)电操作时,至少应有2人在场。

(三) 送(停)电操作时,必须关上开关柜门。

(四) 除特殊情况外,禁止带负载停电。

(五) 进入配电屏(柜)等工作时,必须先验电,待确认无电后方可进行。

(六)停电检测(修)高压设备时,必须先对系统放电,然后按规定验电,待确认无电、并按规定挂好接地线后,方可检修。

(七) 停电检修时,必须设立标志牌,并有监护人。

(八)停电检修完毕后,须清理现场,防止遗失工具,然后解除接地线,作好送电准备。

篇3:给排水系统工作制度流程

给排水系统工作制度(流程)

一、工作程序

(一) 维修人员负责给排水系统运行监控并记录给排水设备(设施)启动时的各项技术数据,倾听机械部件运转时有无异常响声,并记录于《值班情况记录表》中。

(二) 工程主管负责给排水设备综合管理,包括材料的采购计划、零星设备配件的编制,并衔接外委修理事宜。

(三) 工程主管每年12月份核对编制下一年度《设备维修保养计划表》及制定大、中修计划。

(四) 工程主管组织进行周检、月检,并于每月组织相关人员对给排水设备(设施)进行一次检测工作,填写《设备运行状态月报表》。

(五) 工程主管组织维修人员按照《设备检查保养计划表》要求进行维修保养。

二、停水管理工作程序:

(一) 因市网停水、管理处维修等原因造成停水,由管理处提前24小时将书面通知贴于单元大门侧告示板上以告知用户,应通知业主/住户及商家储存生活和经营用水。

(二) 并由工程主管通报管理处所有人员知晓,以便做好解释工作。

(三) 因突发事件停水,应立即将书面通知贴于大门口的告示板上,并立即联系有关部门处理并由管理处做好用户的停水解释工作。

(五) 发电机组立即发电确保消防水设备能随时运行。

(六) 检修完毕,恢复供水后,将单元及告示牌上的停水通知及时取下。

篇4:绿景物业工程变配电室值班电工岗位职责

物业工程变配电室值班电工岗位职责

一.工作内容:

负责变配电室值班工作,严格执行各项规程、制度,确保供电系统安全运行,正常供电。

二.工作要求:

1.在主管的领导下,在当值时间内负责变配电室高低压开关设备、变压器等设备的操作、运行管理。树立高度责任感,切实执行运行值班制度,认真填写各项记录。

2.严格执行变配电室交接班制度及交接程序,接班人员未到岗及办完交接班手续前,交班人员应坚守岗位,不得擅离职守。

3.切实执行巡回检查制度,定时巡视高、低压配电室;准确抄录高、低压各类表计和变压器等各项运行数据,填写运行记录。密切注意各种异常情况,每次巡视查得缺陷应立即记入专项记录簿,并按缺陷管理制度执行。

4.每天向主管汇报变、配电系统运行情况,新发现的缺陷、操作安全及其它情况应及时向部门经理汇报。

5.严格执行操作票制度,正确掌握倒闸操作十二个步骤。在操作前审核操作票、在操作中任监护人、操作完毕后需现场复核、正确无误后在操作票上签名存档。

6.严格执行工作票制度和工作监护、工作间断、转移和终结制度。认真做好许可验收工作,当值时认真审核、安排人员许可、验收。保证检修人员人身安全及设备的安全运行。

7.配电设备发生一般故障时,要保持冷静。与其他维修人员共同在可能的条件下迅速排除故障,恢复正常供电,并认真做好记录;在夜班或休假日,向值班领导汇报或电话向电气主管、部门经理请示,采取相应措施。

8.在发生严重设备故障时,必须立即向主管、部门经理报告,在保证安全前提下,采取紧急措施防止造成严重后果。

9.做好变配电室防火、防水、防小动物等安全工作;主动完成清洁维护工作,保持设备和环境的整洁;严格遵守变配电室进出登记制度。

10.在夜间或节假日当值工程人员紧缺情况下,力所能及地协助处理其它设备的突发事件。

11.严格遵守各项规章制度,坚守工作岗位,不擅离工作职守。接班前、值班期间严禁饮酒,严禁在变配电室吸烟、就餐、娱乐、使用其他电器设备。

12.完成上级交办的其它各项任务。

三.注意事项

1.配电室操作要严格执行电力行业的安全操作规程,时刻不忘安全。

2.变配电室好比大楼(大厦)的心脏,值班时务必保持高度的责任性和警惕性,切不可麻痹大意。

篇5:绿景物业区域变配电室交接班制度

物业区域变配电室交接班制度

交接班工作必须严肃认真进行,交班人员要发扬风格,把困难留给自己,方便让给别人,为接班人员创造有利的工作条件。

一.值班人员应根据批准的值班时间表按时进行交接班,未经部门经理同意不得私自调班。

二.如已到交接班时间,接班人员未到,交班人员应立即向主管或经理报告,并留在班上继续工作等待接班人员到来,接班员工未到不得擅自离职。个别因特殊情况迟到的接班人员,同样应履行接班手续。

三.在交班期间,应尽量避免倒闸操作和许可工作。

四.在交班过程中发生事故应停止交接班,由交班人员负责处理,同时可要求接班人员协助处理,事故处理告一段落后继续交接。

五.在交接巡视检查中发现的设备缺陷及异常情况,由接班人员填写缺陷记录,交班人员签名确认。

六.在下列情况下,不得进行交接班:

1.在倒闸操作及许可工作未告一段落时;

2.在事故处理时未告一段落时;

3.发现接班人员喝酒或精神不正常时;

4.交班人员未正式办理交班手续,接班人就擅自离开工作岗位的。

七.交接班前,交班人应整理好应交内容;接班人员应提前到站做好接班前一切准备工作。

八.交接班内容包括下列项目;

1.设备运行方式、设备变更和异常情况以及事故处理经过;

2.设备检修、扩建和改进工作进展情况及结果;

3.许可的工作票、接地线的使用组数及位置;

4.巡视发现的缺陷及处理情况;

5.继电保护、自动装置的运行及动作情况;

6.上级指示及电气主管布置的工作;

7.工具、器具、仪表、备品备件、钥匙等使用和变动情况;

8.安全情况;

9.本值自行完成的维修工作;

10.当班未完成要求下班完成的事项;

11.新收到的图纸资料;

12.各种记录簿等。

九.接班人员根据交接内容会同交班人员逐项检查。

十.交接班检查后交接双方仍应集中值班室,由交班人员向接班人员汇报,接班人认为无差错,在运行工作日志上依次签名,再由交班人员签名,到此交接班手续正式结束。

十一.接班人接班后,应及时完成的本班工作重点及应做的维护工作等。

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