ZX小区物业维修电工岗位职责

篇2：Z花园物业维修电工岗位职责（2）

花园物业维修电工岗位职责(二)

一、直接上级:工程部主管。

二、本职工作:负责物业内所有用电设施的巡查、维修、保护和维修工作。

三、工作职责:

1、负责变配电站设备的检查、维护、保养、维修和倒闸操作工作。

2、负责物业范围内所有动力设备、管线及操作盘、箱的巡查、维护、保养和维护工作。

3、负责物业范围内各楼及各楼层内强电井线路、电表箱、各分路电缆、分线箱、照明开关及各楼事故照明总电源控制柜的电气原件的检查、维护、保养和维修工作。

4、负责电话系统、电视系统、保安对讲监视系统、自控系统的设备、线路及原气件的检查、维护、保养和维修工作。

5、负责生活水泵房、消防水泵房、热力站、空调机房、风机房、电梯机房、地下停车场、各楼层楼道及其它公共区域的照明和照明、线路的检查、维护和维修工作。

6、负责庭院照明的检查、维护、保养和维修工作。

7、负责为客户及时处理有关电气维修方面的问题。

8、负责每月定期检查分户电表箱的检查工作。

9、负责配合保安部定期对大厦火灾自动报警系统设备进行检查、保养、维护和维修工作。

10、对本岗位工作范围内发现的隐患及处理不了的问题及时报专业主管。

11、以上检查、维护、保养和维修工作除事故应及处理维修外,应在工程部专业主管的领导下按工程部工作计划执行。

12、配合协助外委保养单位进行电梯维护、保养工作。

13、排合协助外委保养单位进行消防系统、机电设备的维护保养工作。

14、掌握工作所必需的专业知识,并执有有效的高(低)压电工证书。

15、工作中入户维修必须严格遵守国家法律、公司规章制度、劳动纪律和员工守则。

16、工作中听从工程部的统一指挥和领导,严格执行工作程序和制度。

17、负责保管好个人用品、公用工具、仪表和工作用材料,在工作中发现需购置材料应及时上报专业主管。

18、负责相关设备机房内的设备机房环境清洁工作。

19、负责完成工程部交办的其它工作。

篇3：大川物业工程部维修电工岗位职责

明洁物业工程部维修电工岗位职责

1)负责物业内所有安全通道的照明指示灯、电器标示的日常巡查、巡检和电器修理,

2)负责物业项目内服务区域、办公区、公共场所等室内外照明灯具、电器开关、插座的日常维修。

3)熟练掌握各种电器设备的性能、供电线路及实际操作维修技能。

4)负责各部门使用或业主使用的小型电器的维修。

5)按照维护保养计划,实行指定电器设施的计划性保养,

6)完成部门安排的其他指定性任务。

篇4：写字楼维修电工职责

写字楼维修电工的职责

(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领班安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务。

(2)努力学习技术,熟练地掌握写字楼电气设备的原理及实际操作与维修。

(3)执行所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格。

(4)积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从领班的指挥。

(5)严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。

(6)交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。

(7)请假、补休需在一天前报告领班,并由领班安排合适的替班人。

(8)搞好班内外清洁工作。

(9)完成上级交办的其他工作。

篇5：物业维修电工安全操作规程（2）

物业维修电工安全操作规程(二)

A必须熟悉所负责范围内的线路、开关及各种电气设备性能及绝缘情况,并学会触电急救和人工呼吸法。

B工作前必须穿戴好防护用品,检查所用工具是否安全可靠。

C工作时要思想集中,必须先验电,电气线路在没有经测电笔确定无电之前一律视为"有电",不可用手触摸,不可绝对相信绝缘体,应认为有电操作。

D检修设备与线路时,必须将电源断开,取掉保险,并在开关把手上或线路上悬挂"有人工作,切勿合闸"警告牌,方能进行工作。

E所使用的行灯应为36伏以下,在金属壳内使用12伏。使用手提式电气工具时,必须戴好绝缘手套,并接好地线。

F电线接头及穿过金属管内电线的管口处都应用黑胶布、黄胶布或塑料管进行包扎。工作中所拆除的电线要处理好,带电的线头应包扎好,所用的导线及保险丝其容量大小必须符合规定标准,开关必须大于所控制之设备的总容量。

G使用电动机前,应用摇表检验判断良好后方可使用,电动机通电前应检查电压是否相符,接线时先接电机后接电源,拆线时相反。

H在一切金属外壳上都必须有牢固的接地保护,检修或安装的线路要整齐、安全、可靠。

I遇有安装工程时,必须按该工种安全操作规定执行。

J作业时,一般应在断电的情况下进行,如必须带电作业时,应经领导批准,采取有效措施,并有人监护,方可进行。