物管处工程部维修领班岗位说明书

篇2：维修工程部值班领班岗位说明书

维修工程部值班领班岗位说明书

岗位名称:值班工

直属上级:值班领班

管理幅度:所属部门:维修工程部

工作内容:

1、严格遵守操作程序,保证变配电、发电机、供水、空调等设备的正常运行;

2、认真执行巡视检查制度,做好巡视记录、运行记录,发现问题及时采取措施,或向上一级通知;

3、严格遵守物业公司的一切规章制度;

4、严格执行岗位责任制及安全责任制,严格遵守有关电气安全规程,确保人身和设备安全;

5、严格执行值班制度和交接班制度;

6、保持各机房清洁,定时打扫卫生。

7、及时处理业主的维修求助。

权限:

对违反安全操作规程有建议权。

岗位能力要求:

具有一定的文化知识,工作责任心强,经验丰富,具有团结协作精神。

业绩考核指标:

1、保证大厦各种设备设施的正常运行;

2、工作的出勤率;

3、各种设备设施的维保进行率。

篇3：大川物业工程部领班岗位职责

明洁物业工程部领班岗位职责

1)及时完成主管下达的各项工作任务,带领全班人员坚持岗位责任制、操作规程和各项规章制度。

2)负责本班维修保养计划,备品备件计划并组织实施和检查实施情况。

3)管理好本班负责范围内的设备,使设备处于良好的技术状态,要作到设备干净,机房干净,工作场地干净,不漏电、不漏水、不漏气。

4)作好日常工作安排,作到维修迅速及时,保证质量,不留问题,设备发生故障及时组织抢修。

5)负责本班员工业务培训,作好考勤和考核工作,填好设备维修帐和每人每月工作量,落实奖罚制度。

篇4：写字楼工程部领班职责

写字楼工程部领班的职责

(1)规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,承上启下,及时完成主管下达的各项工作任务。

(2)管理好、使用好本班负责范围的设备,使设备经常处于良好的技术状态,设备保持优质高效、低耗、安全运行,是领班的首要责任。对管辖设备要严格做到"三干净"(设备干净、机房干净、工作场地干净)、"四不漏"(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、"五良好"(使用性能好、密封良好、润滑良好、坚固良好,调整良好)。

(3)领班是班组的骨干,应具有良好的思想作风,工作以身作则,技术精益求精,协助主管做好班组管理工作,解决技术上的疑难问题。

(4)做好日常工作安排,做到维修迅速及时,保证质量,不留问题;投备发生故障,有效地组织力量抢修,保证大厦的正常营业。

(5)做好本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划,报主管审核。并负责检修保养计划实施。

(6)做好本班设备的运行、检修纪录和技术档案,每月定期报主管审阅。

(7)做好班组人员考勤制度和维修台账,每月报主管汇总。

(8)完成上级交办的其他工作。

篇5：物业工程部上墙工程部领班岗位职责

物业工程部上墙制度:工程部领班岗位职责

工程部领班岗位职责

1.0严格遵守公司的各项规章制度,认真贯彻上级下达的各项指令。

2.0熟练掌握所辖范围内的设备性能、系统分布、运行特点,一旦发现问题,应马上做出正确判断。

3.0严格按安全作业规程及操作规程进行工作,纠正员工在操作中的违章行为,确保人身和设备的安全。

4.0核查员工在工作中材料和工具的使用情况,发现问题及时纠正或上报,避免材料浪费。

5.0工作完成后清点工具并组织清理现场。

6.0拟定班组运行值班方案和设备保养维护计划报工程师审批。

7.0整理运行值班记录,及时上报并妥善保存、便于上级检查。

8.0监督员工的劳动纪律、服务态度、工作质量,发现问题及时上报。

9.0完成上级领导安排的其他工作。