X小区管理处技工班长职责

篇2：X小区管理处技工岗位职责

小区管理处技工岗位职责

1.遵守公司的各项规章制度,按规定着装及使用文明用语,树立公司良好形象;

2.参加管理处日常值班,坚守岗位,监控各类机电设备的运行状况,接待并处理业主及住户的请修,按规定作好相关记录;

3.按规定定期对各类公共设施、设备进行巡视及维修保养,作好工作记录;

4.积极参加管理处各类培训,不断总结实际工作经验,提高思想素质和技术水平;

5.爱护工具、节约各类维修材料,认真执行落实节电、节水措施,积极主动提出各种合理化建议;

6.积极参加各种故障抢修工作,遵守安全操作规程及维修技术程序;

7.服从班长调度、安排;认真完成班长及部门主管分配的工作任务;

篇3：Z物业电梯班长岗位职责

物业电梯班长岗位职责样本

1.完成公司下达的任务,配合电梯主管做好电梯维修保养和安全运行工作。按《电梯工作计划》要求,落实和安排好电梯工的工作,严格遵守电梯保养规定时间,严把维修保养质量关。

2.按照《电梯日常巡视工作记录》内容要求,对值班人员的每天执行情况进行抽检,发现问题及时安排人员处理。遇有紧急故障时,应立即指挥班组人员进行处理,并报告电梯主管。

3.负责对所管电梯的日常保养和月保养工作的检查,并填写《保养工作单》等检查记录。

4.随时组织应急维修人员抢修各类突发故障。接到报电梯故障反映后,立即与本班人员联系,在规定时间内尽快到位检修。检修完毕,恢复正常后方可交付使用,同时作好维修记录。

5.确定各机房消防及卫生责任人,每周按岗位检查,发现不合格应督促其完成。

6.每周组织本班组员工学习、讨论一次,作好全班员工的思想工作与安全教育。

7.每月底,应将本班组下月的工作计划与所需的各种电梯配件、材料计划等上报电梯主管。并在每月例会上向电梯主管汇报本班组上月的工作情况及下月的工作计划安排等。

8.每月底填写当月的各项工作记录并报电梯主管确认,每半年将《设备故障维修记录》整理交电梯主管审阅后交工程部文员归档,并妥善保管其他记录。

9.负责收集、整理、保存电梯的各类质量记录等资料。

10.对采购及维修保养时所用材料严格把关。

篇4：Z小区维修技工的工作职责

小区维修技工的工作职责

1.遵守员工守则和物业管理处的各项规章制度,操作技术规程,认真负责。

2.准时到岗,接受各级管理人员之督导,在本班领班带领下按时按质按量完成本系统之运行,操作及维修保养工作,不擅离岗位、串岗。

3.做好设备记录,及时分析掌握设备运行状态。

4.各系统的技术工人在不影响其系统设备运行情况下,有责任接受工程领班或主管的调遣,支援其他系统处理应急的事态。

5.需轮值工作。

篇5：Z凯物业工程技工的工作职责

新凯物业工程技工的工作职责

1、为L4区的水泵房、高低压变配电房、电梯机房、地库集水井、发电机、水景设备等的日常巡查及保养、维护。

2、园林水景、公共区域灯光每天的开启与关闭及巡查。

3、每天、每月小区及各个系统用水、电表的查抄及记录有关数据。

4、能源的节约、控制和配合维修班对公共设施的维修、保养工作。

5、L4区所有大堂、样板房、管理处、销售大厅的空调设备的维修、保养工作。

6、负责L4区首层大堂、架空层、泛会所、销售大厅、园林灯光的巡查责任及维修工作。

7、负责L4区的弱电系统、消防系统、安防系统、资讯系统、消防监控中心设备保养计划的制订、落实,日常巡查、维修、保养。

8、T1-T6塔楼公共区域照明的巡查及维修工作及时处理和解决业主/住户和会所报修,使业主/住户报修的满意率达到100%,报修及时处理率达到98%。

9、按要求认真、准确、真实填写《报修维修记录》、《工作单》。

10、向业主/住户提供文明、周到、高效、优质的上门维修工作。