X物业设备设施值班管理制度
物业设备设施值班管理制度
1、值班人员必须坚守岗位,不得擅自离岗,不得干与工作无关的事宜。
2、严格按照操作规程及岗位职责要求,进行巡视检查,准点抄录各设备运行数据,认真填写《设备运行记录》、《交接班记录》。
3、密切监控设备运行情况,发现事故隐患后及时处理。当班人员无法处理时,应及时报告上一级主管协调处理。
4、交接班规程
(1)值班人员按统一安排的班次值班,不得迟到、早退、无故缺勤,不能私自调班、顶班。因故不能值班时,必须提前办理请假手续,返回后及时销假。
(2)交班时,交班人员必须提前20分钟做好交班准备。
(3)接班时,接班人员必须提前15分钟到达值班岗位准备接班。
(4)交接班时主要做好"五交"--"交安全、交记录、交工具、交场地卫生、交设备运行状态"。交班后,双方在交接班记录上签字确认。
(5)下列情况下不得交接班:
①没有完全达到"五交"规范要求时。
②接班人未到岗,交班人不准下班。
③接班人员有酒醉现象或其它神志不清情况而未找到顶班人时。
④交接过程中发生故障,应停止交接,由交班人负责处理事故,接班人协助。
篇2：冬季采暖设施设置及值班值宿更夫防火须知
冬季工地采暖采用锅炉和暖气采暖,锅炉设置在原卫生间,暖气片分配在每一个房间,设置专人负责采暖工作,并且在晚上设置专人检查锅炉,防止发生一氧化碳中毒及火灾的发生。
夜间和节假日的安全工作,寄托在值班值宿和更夫人员身上,他们是保卫单位安全的警卫,责任重大,任务艰巨,因此,要求值班值宿人员和更夫人员必须做好以下几点:
1、值班值宿人员和更夫必须按时交接班,严密交接班制度。
2、接班后对自己职责范围内的车间、仓库、办公楼等四周进行一次细致检查,发现有可颖现象进行登记,并立即报告给保卫部门,对白班用的电源、火源,要进行检查,发现火源有余火和电器设备没有切断电源时,要将余火切底熄灭和切断电源。
3、值班值宿人员必须坚守岗位,认真负责,绝不准擅离职守。
4、夜间更夫在岗位上不准睡觉和擅自离开岗位,要不停留地对自己范围内守护目标进行检查,在巡逻中细致检查每个角落,发现可颖点和有火险时,要迅速报告值宿人员和保卫部门。
5、值宿人员在睡觉前必须对本单位采暖设施进行一次彻底检查,确信没有发生火险和其它不安全问题后,方可就寝,同时,在深夜要起床检查二至三次。
6、如发现火情要迅速挂“119”电话,报告消防队,在报警的同时,要告本单位保卫部门和领导人的以及值宿人员。
篇3：消防控制室值班室设施设备消防设施操作规程
(一)固定消防设施是发现和扑救初期火灾的重要设施,必须在控制室的集中控制下实施有效的操作。
(二)消防控制室的工作人员应熟练掌握各种控制功能,并坚持
24小时值班制度,每班不少于2人。
(三)消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态;确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足;确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开;确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动(接通)位置。
(四)消防控制室在接受火警信息后,应履行如下规程:
迅速查明报警部位,利用对讲机通知巡查人员(或就近现场人员)现场核实火情;
1、系统误报,查找误报原因,登记备案,控制室消音复位。
2、火情确认,迅速通知消防控制室值班人员。控制室确认火情后,值班人员立即将联动控制系统转入“自动状态”,拨打“119”火警电话报警,通知单位领导并启动《灭火疏散预案》。
2.根据现场情况及现场指挥部指令,消防控制室操作人员实施如下消防设施操作:
(1)、配合灭火组及疏散组随时控制、启动起火层应急广播,防排烟系统及相关的自动灭火设施。
(2)、通知配电室确保照明用电及消防设施、设备用电,确认消防设施、设备电源控制柜状态;关停中央空调电源。
3.根据火警现场火势情况及现场施救人员要求,消防控制室操作
人员操作监控以下消防设施:
(1)空调机组是否停止。
(2)楼梯间正压防烟系统和走道内的机械排烟系统是否启动。
(3)根据现场情况,控制有关部位防火卷帘。
(4)操控消防泵,监视有无启动信号反馈,并查证水泵运转状态。
(5)根据水流指示器反馈信号,操控喷淋泵,监视有无启动信号反馈,并查证水泵运转状态。
(6)监控气体灭火系统报警控制器和灭火控制室的信号反馈和动作情况。
(7)若无反馈信号、自动控制功能失灵,立即通知设备保障组有关人员赶赴现场启动。
篇4：消防控制室值班室设施设备消防设施操作规程
(一)固定消防设施是发现和扑救初期火灾的重要设施,必须在控制室的集中控制下实施有效的操作。
(二)消防控制室的工作人员应熟练掌握各种控制功能,并坚持
24小时值班制度,每班不少于2人。
(三)消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态;确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足;确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开;确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动(接通)位置。
(四)消防控制室在接受火警信息后,应履行如下规程:
迅速查明报警部位,利用对讲机通知巡查人员(或就近现场人员)现场核实火情;
1、系统误报,查找误报原因,登记备案,控制室消音复位。
2、火情确认,迅速通知消防控制室值班人员。控制室确认火情后,值班人员立即将联动控制系统转入“自动状态”,拨打“119”火警电话报警,通知单位领导并启动《灭火疏散预案》。
2.根据现场情况及现场指挥部指令,消防控制室操作人员实施如下消防设施操作:
(1)、配合灭火组及疏散组随时控制、启动起火层应急广播,防排烟系统及相关的自动灭火设施。
(2)、通知配电室确保照明用电及消防设施、设备用电,确认消防设施、设备电源控制柜状态;关停中央空调电源。
3.根据火警现场火势情况及现场施救人员要求,消防控制室操作
人员操作监控以下消防设施:
(1)空调机组是否停止。
(2)楼梯间正压防烟系统和走道内的机械排烟系统是否启动。
(3)根据现场情况,控制有关部位防火卷帘。
(4)操控消防泵,监视有无启动信号反馈,并查证水泵运转状态。
(5)根据水流指示器反馈信号,操控喷淋泵,监视有无启动信号反馈,并查证水泵运转状态。
(6)监控气体灭火系统报警控制器和灭火控制室的信号反馈和动作情况。
(7)若无反馈信号、自动控制功能失灵,立即通知设备保障组有关人员赶赴现场启动。
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