ZZ园水泵房管理制度

篇2：新城物业水泵房管理制度

物业项目水泵房管理制度

水泵房是提供住户生活、物业消防用水的关键部位,水泵房能否正常工作直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和消防用水,管理好水泵房,特制定如下制度:

1、工程部值班员应对水泵房进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。

2、经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下,生活水泵、消防水泵、喷淋泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。

3、生活水泵规定每星期至少轮换使用一次,消防泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防泵在事故状态下能正常启动。

4、泵房每星期由分管责任人打扫一次,确保泵房地面和设备外表的清洁。

5、水池观察口应加盖并上锁,钥匙由指定的工程部技工管理;透气管应用纱布包扎,以防杂物掉入水池中。

6、按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。

7、保证水泵房的通风、照明,以及应急灯在停电状态下的正常使用。

篇3：ZZ学校园区水泵房管理制度

学校园区水泵房管理制度

1.非工作人员进入水泵房须经维修负责人同意,由给排水维修工陪同方可进入。

2.水泵房内机电设备由给排水维修工及值班人员负责操作,其他人员不得擅自操作。

3.水泵房及消防系统的机电设备,由机电专业人员负责定期检查、保养、维修、清洁,每两月一次。

4.生活水泵应在规定时间内轮换使用,应每周检查擦拭。

5.消防水泵应每半年进行一次自动和手动操作检查,每年全面检查一次。

6.保持良好通风及照明,门窗开启灵活无破损。

7.不得擅自改动机房线路、器材,若需改动,须经物业公司经理报请相关工程部门同意后方可进行。

8.消防设施完备,禁止吸烟。

9.保持机房干净、整洁,不得堆放杂物,泵及管道每半年清洗一次。

篇4：物业区域水泵房管理规程制度

物业区域水泵房管理规程

1目的

规范管理中心水泵房管理工作流程,明确给排水管理工作内容。

2适用范围

适用于管理中心水泵房管理。

3职责

3.1管理中心监控值班人员负责水泵房管理工作。

4工作流程

4.1水泵房及地下水池、消防系统等机电设备必须由专人持证上岗负责监控,定期进行保养、维修、清洁工作,定时进行巡回检查,了解设备运转情况,认真做好工作记录。

4.2泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录。

4.3消防泵、生活泵的选择开关位置、操作标志都应标示明确。

4.4生活水泵每周轮换使用一次,定期检查泵的运转情况。

4.5消防泵每月试运转一次,以保证正常运转,每半年进行一次"自动、手动"操作检查,每年进行一次全面检查。

4.6设备负责人及有关操作规定应挂于明显位置。

4.7泵房卫生每天打扫一次,泵及管道每半月清洁一次,做到地面、机器无灰尘、无积水,墙面清洁干净,室内照明、门窗正常完好。

4.8操作人员在3米以上检修设备(包括开关、阀门等),必须戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯。

5相关文件和质量记录表格

5.1《设备(设施)巡视记录》

篇5：ZZ城小区水泵房管理制度

新星城小区水泵房管理制度

1、保持水泵房清洁卫生,包括清理排水沟,通风良好,照明亮度足够;

2、水泵房内应悬挂"有关水系统图"及"操作规程";

3、水泵房门应上锁,无关人员不得入内;

4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常情况下,选择开关位置,操作标志等都应简单明确;

5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试,确保年检合格;

6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行,确定水质达标;

7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮流使用;

8、操作检修人员在高位检修设备(包括开关阀门等)必须带好安全帽,扶梯要有防滑措施及需人扶挡;

9、水泵房内的电源开关柜、控制柜等应定期吸尘,保持柜内清洁无尘;

10、水泵房的设备应定期巡查,如发现隐患及故障等应及时处理并填好记录,向上级汇报;

11、水泵房内的设备应按厂家提供的维修手册制定预防性维修计划,维修人员应按计划进行定期检查、维护及保养;

12、严格遵守安全操作制度,防火制度及巡回制度。