ZZ物业工程事务部总监助理岗位责任职责

篇2：物业工程事务部交流培训监督检查制度

物业工程事务部交流培训、监督检查制度

1.1.工程事务部根据全年工作安排、各物管中心人员及设备状况,制定全年主要交流培训计划,工作监督检查计划,并根据具体情况随时调整修改。

1.2.交流培训以每两个月一次为宜,根据具体情况适当增减。

1.3.每次交流培训根据主题确定一个物管中心为主要发言,其余各中心则围绕主题交流情况,提出问题,共同探讨。

1.4.各中心工程部负责收集整理工作中遇到的问题及其分析处理情况,工程事务部负责组织专业人士提炼汇总,以作为培训案例供大家借鉴。

1.5.工作监督检查主要检查各物管中心工程部,是否严格按照《运作手册》、工程合同及各种规章制度执行,并协助其解决工作中碰到的各种问题。

1.6.工作检查每两个月一次,遇有特殊情况、或针对某一具体合同执行情况将增加检查次数。

1.7.工程事务部检查人员每次检查完后,必须与中心工程部进行沟通交流,通报检查的情况。特别是检查中的发现问题,及时通报,以便中心工程部整改。

1.8.工程事务部每半年将检查情况、交流培训情况向公司进行汇报。

篇3：酒店工程部经理岗位职责任职条件

酒店工程部经理岗位职责和任职条件

直接上司:总经理、总经理助理、副总经理

直接下属:主管文员

职责:

1.在总经理的领导下,全面主持本部门工作,领导员工完成本部的各项工作任务。

2.贯彻执行上级下达的各项工作指示及任务,根据总经理的授权,对本部门的管理活动进行督导、协调和检查,及时处理发现的各种问题。

3.明确本部门的工作性质,制定计划,并负责组织和落实。

4.参加酒店例会,贯彻上级指示,沟通信息,建立良好的部门间团结协作关系。

5.组织并主持本部门的会议,协调内部关系,增强部门内部的团队精神,同心同德、群策群力做好各项工作。

6.负责制定本部门的年度预算方案,审阅本部门每天的各类报表,进行业务分析,做出管理决定及成本控制方案。

7.负责本部门的培训工作,对所辖员工进行督导、培训,不断提高其管理水平、服务意识、专业技能和工作能力。

8.负责对部门员工进行考核与评估,并根据工作业绩,进行表扬或批评指正,提高员工的工作效率。

9.向总经理提出任免、调配所辖部门管理人员的建议,向总经理提交部门定岗、岗位人员设置的报告,经总经理审批通过后组织实施。

10.综合管理部门的设施设备,控制部门的成本费用。

11.负责审阅部门提交的各类请示报告。

12.负责本部门的安全、消防工作。

13.制定部门的各项管理规程、操作程序、岗位责任及人员考核方案,组织落实并督导检查。

14.掌握科学技术发展动态,征询各部门意见,不断改进、改造设备设施,使其运转良好。

15.提出工程改造及设备更新的预算报告,审核申购物资报告。

16.在总经理的授权下,代表宾馆酒店签署有关的合同协议。

17.现场检查重要维修工程、增改工程进度及工程质量,发现问题及时采取措施。

18.审阅或制定工程设备的更新、维修、保养计划,并负责督导执行。

19.每月一次全面检查酒店设备、设施有无损坏、运转状态是否正常,对重点设备进行重点检查,发现

20.问题后,及时组织项目主任和有关人员进行检修,排除故障。

21.及时处理有关工程方面的投诉。

22.完成总办交办的其他工作任务。

23.当工程部员工违反制度时有扣分权,情节严重时可上报人事部作开除处理!

24.努力协助酒店完成在2年内成为五星级酒店,4年内成为白金五星级酒店。

任职条件:

1.有同星级酒店3年以上经验。

2.有强烈的事业心与责任感,有较强的自学能力和适应性,秉公办事,不谋私利。

3.必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使4.用和维护管理,熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。

5.能充分领会总经理的经营意图,正确处理上下级之间、部门之间的关系,并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施,确保工程部的正常运转。

6.具有工科专业大专以上或同等学历,获工程师以上技术职称,具有从事机电设备管理8年以上经历,有一定外语水平,能借助工具书阅读有关专业文献。

身体健康,精力充沛

篇4：供热厂设备维修工岗位责任制

供热厂设备维修工岗位责任制

1、严格遵守锅炉压力容器的检修和其他有关规定,负责采暖供热系统及其所有静止、运转的机械设备,冷热水、风烟系统以及各类采暖设施等的维修任务。保证供暖期内安全运行。

2、掌握并熟悉所有设备和管道系统的结构、性能和运行特征,提高维修技术水平,保证设备安全运行。

3、接受检修计划安排,按时保质保量地完成检修任务。

4、严禁使用不合格的各种材料、备品备件。

5、严格执行巡检和交接班制度,认真填写记录。

6、经常向岗位操作人员了解设备运行情况,及时排除故障和制定检修计划,保证安全运行,备用设备必须处于完好状态。

7、发生事故影响供暖时,一方面要及时向主管领导汇报,一方面千方百计进行抢修,尽快恢复供暖。

8、服从指挥,服从工作需要,无条件地接受紧急检修任务。及时排除用热单位、住户用热发生的故障,做好服务,提高社会效益。

9、注意安全,检修时必须有明显的检修示意标志,并通知值班长和在岗操作人员。传动机械检修必须停电示牌。工艺管道严禁带压检修。

10、检修完工,要填写检修记录,会同有关人员共同验收。

11、检修完毕时,检查各种阀门的开关情况,安全保护装置复位。

12、严格遵守劳动纪律和岗位纪律。做到文明检修,达到:人走工地净,活完物料清。

13、有责任帮助指导司炉工学习和掌握锅炉及其附属设备的操作技术,提高司炉工技术水平。

篇5：供热厂仪表工岗位责任制

供热厂仪表工岗位责任制

1、熟悉锅炉房的各种电气仪表、热工仪表设备的工作原理、性能、参数和使用情况。

2、定期对仪表设备进行巡回检查,并向司炉人员了解仪表使用中存在的问题,做好记录。对设备供应单位"授权"检修的仪表,应及时与供应单位联系。

3、及时维修发生故障的仪表设备,无法修复时及时向主管领导汇报。

4、加强对室内仪表设备的管理,对不合格的器件及时更换,确保仪表反映灵敏、准确。

5、配合司炉工做好超温、超压报警及连锁装置的试验工作。

6、负责编写年度检修计划,提出备品备件清单。

7、负责日常维护和年度检验,对质量负责。

8、负责供暖开始前电气仪表设备的烘干、测绝缘、试机工作。

9、负责停暖期间电气仪表设备的断电保护工作。

10、遵守劳动纪律,坚守工作岗位,认真执行各项规章制度和操作规程。