Z工程部安全防火守则
工程部安全防火守则
一.全体员工必须加强治安防范意识,执行酒店制定的治安管理制度,认真做好酒店动力系统的治安保卫工作。
二.各岗位人员必须严守岗位,发生事故或发现可疑情况应迅速处理并向有关部门汇报,负责保护好现场。
三.未经总经理和工程部经理批准,外来人员(包括参观学习、探亲访友、施工人员等)禁止进入电房、电梯机房、锅炉房、空调机房、水泵房、液化站、油库、气库。经批准进入的人员必须有酒店人员带进机房,办好登记手续,由当班人员负责执行。
四.禁止与本酒店无关人员进入液化站、油库、气库。如因工作需要进入时,必须征得值班人员同意,并自觉接受检查。严禁带火种或易燃物品进入液化站、油库、气库。严禁在气罐及油罐区内进行明火作业。
五.各岗位值班人员除负责设备安全运行外,必须对所辖机房范围进行安全检查,各级管理人员必须定期对所辖范围进行安全检查,如发现有不安全因素,应及时进行整改。
六.各机房钥匙不得随意配置,各机房、班组工作场地无人时,门窗必须锁好,各水池盖由水系统当值人负责检查锁好,无关人员不得借用钥匙。关水池盖时,必须经当值经理或系统当值人员负责锁好,无关人员不得借用钥匙。开水池盖时,必须经当值经理或系统工程师批准,做好开启记录。
七.各班组工具、材料要有专人管理,携带工具、材料出酒店,必须经部门领导同意按规定办理出闸手续,并由内勤做好登记。
八.在指定地点吸烟,烟灰、烟蒂要熄灭并丢进烟灰缸。
九.维修工作中需要使用易燃材料时,应特别小心,各班组不得存放易燃油料,易燃物品必须存放到指定位置。
十.需要动火作业时,要办妥动火证后方能施工,施工前要清理好易燃物品,安全措施落实后才能施工。施工后认真检查,确认无火种时方能离开。
十一.不得随意挪动消防设施,发现消防设施损坏或泄漏应及时通知消防中心。
十二.发现火警及时向有关部门报告,听从指挥。一旦酒店发生火灾,工程部的首要任务是保证供水、供电,保证消防水泵和消防风机正常运行,并组织重要设备的保护、疏散工作。
篇2：Z酒店工程部防台风防汛的应急措施
酒店工程部防台风防汛的应急措施
1.检查电缆沟、泵房有否积水,排水沟是否畅通及油、气库的储备状况。
2.检查供电、供水、电话通信、卫星电视设备及酒店主、附楼构筑物安全状态,对薄弱环节做好紧急加固和防漏、防水浸等工作。
3.督促基建组对在建的基建设施进行必要的安全防护工作。
4.对高空棚架及设置物能卸则卸,否则应予加固。
5.工程部要留备足够人员在酒店值班,随时奉命配合抗风抢险。
6.工程部留店当值人员加强对各部联络及检查,注意安全用电,后备电源人员坚守岗位随时准备;专人看管排涝设备,疏通地面积水等。发现设备问题及时抢修,并向上级报告。
篇3：物业项目工程部工作职责（4）
物业项目工程部工作职责(四)
1、消防中心、配电房、电梯组实行24小时值班,做好记录。
2、每天定时巡视一次各处机电设备运行状况,发现异常及时修理及保养。
3、对重大突发性故障,立即抢修。
4、对全部设备进行预防性保养及定期检修,确保设备良好可行地运作。
5、对业户投诉,快速予以处理。
6、节约材料及电能消耗,做好低耗优质服务,将每月水、电单审核分析后送收款室。
7、对楼宇设备做到三干净、四不漏、五良好。即:
*三干净:指设备干净、机房干净、工作场地干净;
*四不漏:指不漏电、不漏水、不漏油、不漏气;
*五良好:指使用性能良好、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好。
8、编制每月备品备件计划,上报管理处。
9、按设备实际情况和更好地为业主服务的需要,提出设备局部改造的合理化建议,报管理处审核并实施。
10、确保管辖区域消防设备完好无缺,保证任何时候都可起动使用,达到灭火救灾的目的。
11、积极组织参加管理处的各项义务活动和物业管理专业知识的培训。
12、完成上级领导交办的其他工作。
篇4：新城物业工程部主管岗位职责
物业项目工程部主管岗位职责
1、在物业管理处经理的领导下,负责管理处房屋本体维护的全面管理工作,并定期对房屋本体进行检查。
2、全面掌握公司管辖的物业情况,每月对管理处的房屋本体维修进行统计、审查。
3、负责组织制定房屋本体维修保养计划和方案,并定期组织检查,使计划得以落实。
4、对管理处的技工进行监督、指导,负责制定培训计划,并对管理处技工进行业务培训及季度考核。
5、协助物业管理处经理跟进楼盘遗留问题的改造及大型维修项目,确保楼盘正常使用。
6、负责组织技术文件和档案的接管,参与组织对公司接管的楼盘进行验收及其设施的完善工作。
7、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。
篇5：新城物业工程部高级技工岗位职责
物业项目工程部高级技工岗位职责
1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作,确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。
2、贯彻执行公司制定的规章制度,确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行。
4、根据岗位要求以及自身能力,对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。
5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统,并做记录。
6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。
7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总,发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。
8、负责公共设施设备及水、电维修,并对维修工作质量进行跟踪。
9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。
10、按照公司节水节电的规定,做好节水节电的工作,并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计,如有异常,进行分析并进行解决。
11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。
制度专栏
