鹏友物业工程部主管岗位职责

篇2：物业服务处工程部主管岗岗位职责

项目物业服务处工程部主管岗岗位职责

一、负责物业服务区内工程部员工和设备的管理及调配。切实加强员工安全教育和保障设备的安全运行。

二、制定本部门工作标准、设备运行管理规定及操作规程,监督并检查各岗位的执行情况。

三、负责物业服务区内所有建筑物的修缮和养护工作。

四、坚持监督检查各岗位原始运行记录,掌握能耗规律,制定节能措施。

五、编制部门培训计划,组织定期进行员工培训及考核。

六、组织制定设备更新、维修保养计划和部门材料设备采购计划。

七、负责跟综维修派工单的作业情况。

八、负责本部门有关对外协调联络事宜,理顺处理好与其他部门的关系。

篇3：物业工程部主管岗位说明书

项目物业工程部主管岗位说明书

报告上级:物业部运营物业部长

督导下级:综合维修班长、设备班长、各专业领班及员工

岗位职责:

1、负责部门人员管理及工作安排,保证所负责项目的工程设备设施正常运转和使用功能;

2、负责制订部门制度、操作规程和要求,并监督执行;确保本部门全面工作的正常运转;

3、审定、编制本部门的年度工作计划、预算等文件及月度实施方案,并报领导批准后执行;

4、协助人事部门做好员工考核、考勤、晋升、降级等工作,制定并开展部门业务培训;

5、熟悉项目房屋结构、设备设施,掌握各类管线走向、位置,建立建全工程档案;

6、对项目所有系统经常性巡查,检查、试运行,确保(如高低压变配电房、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给/排水系统、停车场系统、电脑网络、电梯设施等)系统运作正常。

7、主审商户装修申请,并安排有关工程人员每天巡查一次装修商户,确保无违章装修。对装修验收签署书面意见,对装修材料予以建档管理。

8、参加工程外判工作的谈判、评审,督导检查执行情况;

9、主持部门工作例会,安排督导各专业人员的日常工作,

10、对于危险作业,对员工指导,督促采取有效安全措施,防止工伤事故,坚持安全作业。

11、会同其他部门每月对项目的消防、安全进行检查,并提出整改意见,检查直至合格。

12、做好与其他部门及政府行政机构的协调工作;遵守政府各职能部门的相关规定,确保项目所有房屋、专业设备符合规定和法律要求,

13、定期接受检查、测试和保养;

14、负责审定各专业申购的材料、设备等采购用品;

15、督导本部门员工严格执行公司的各种规章制度和体系文件;

16、完成上级领导交办的其他工作。

工作标准:

1、坚决贯彻执行上级领导的指示,切实落实岗位责任制。

2、对工程部所有人员和设备的全权管辖和调配。挑选和配备下属各岗位管理人员,培养、巩固骨干队伍,保障所辖设备的安全运行与装修设施的完好。

3、制定下属各岗位规范及操作规程,督促检查下属严格执行岗位责任制、操作规程及设备检修保养制度。

4、深入现场掌握人员和设备状况,坚持定期作如下检查:

(1)审核运行报表,掌握能耗规律,发现异常,分析原因及时采取节能措施。

(2)审阅各系统运行检测技术数据,发现偏差,及时修正。

(3)现场巡查下属岗位纪律及工作状况,了解员工思想,发现不良倾向及时纠正。

(4)现场巡查重点设备运行技术状况发现隐患,立即与有关班长及时组织力量消除,发生影响营业的重大故障,立即组织力量尽快处理。

(5)现场巡查重点设备维修工程及增改工程的工作质量与进度,发现失控及时采取措施。

(6)现场巡查主要公共场所动力设施,发现问题及时组织维修。

5、审定下属工作计划,统筹工作安排与人力调配,检查计划执行情况。

6、组织制定设备更新、改造工程计划,重大维修保养计划,备件购进计划,并组织实施。

7、根据营业要求与科技发展状况经常征询其他部门意见,不断改进原设计缺陷,大力支持下属进行技术改造使设施、设备运转更趋合理。

4、深入了解下属管理人员和员工的思想状况,及时纠正不良倾向,经常对下属进行职业道德,服务意识教育,培养员工责任感。

5、编制培训计划,定期对管理人员进行培训,提高管理水平,把工程部人员培养成为高素质、高技术水准、高效率、高服务质量的队伍。

篇4：工程部主管岗位职责(20篇)

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位内容

1、主要负责对工程全过程的施工进行组织管理;

2、负责组织、协调、跟踪、推进工程进度,组织质量检查,确保项目的工期和质量;

3、负责考核、筛选施工工队及项目经理,并定期组织岗位培训;

4、负责组织工程实施中项目经理、业主、设计部等各方面之间的综合协调工作,解决工程中发生的问题;

5、负责协调解决工程人员因施工进度、质量问题带来的客户纠纷;

6、积极落实工程责任制,发挥员工的最大效率,降低成本,减少返工,完成工程利润指标;

7、负责统筹项目施工组织和验收。

岗位要求

1、本科以上学历,工民建等相关专业,中级以上职称;

2、8年以上整体精装或房地产工程项目经理职位工作经验;

3、熟悉家装施工工艺及验收标准;

4、对家装施工管理的各个环节有深刻的了解和独到的见解;

5、成本控制意识强,有良好的现场组织、调度能力及其他相关管理能力;

6、具备良好的人际沟通能力,表达能力和协调能力,具有团队意识。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

1、专科以上园林、景观、土木等相关专业学历,10年以上的工作经验,年龄在35-50岁之间,身体健康,热爱本岗位,有中级以上相关专业的职称;

2、具有丰富园林景观设计和施工管理经验,有项目管理和成本控制综合管理能力,掌握和运用计算机设计软件;

3、有团队协作精神,部门管理经验,有责任心,工作积极主动;

4、一经录用,享受国家法定节假日、五险,提供工作午餐,并可享受公司提供的旅游活动。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1.负责项目前期介入,安装工程质量监督,设备后期管理维护和运行保养。

2.负责项目工程团队的组建、人员培训、制度建设等工作。

3.负责跟进工程遗留问题进行整改。

4.负责设施设备年度维修保养计划的制定并组织实施。

5.协助处理工程突发事件,接待业主、客户对工程为题的投诉,跟进处理并做好记录。

6.负责物业装修方案的监督管理。

任职要求:

1.工程类、管理类相关专业专科以上学历,持工程类专业工程师优先;

2.年龄45岁以下;

3.具有5年以上设备维修管理经验或3年以上物业同职管理经验,熟悉强弱电、给排水、土建等专业知识和物业管理知识,熟悉设备维修、运行保养原理,有较强的组织协调能力和解决实际问题的能力。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

招聘要求:

1、年龄:30-45岁;

2、大专以上学历,持中级工程师资格证。

3、中专以上学历,机电/电器相关专业毕业,持有物业/电工/电梯/制冷等上岗证书者为佳;

4、具2年以上住宅小区工程管理经验;

5、有较好的沟通与管理能力,能承担较大的工作压力。

工作职责:

1、协助经理负责本部门的综合管理体系工作,确保工程维修质量目标的完成。

2、在部门经理的领导下巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况,并监督公共设施的突发性故障及时组织工程技术人员进行抢修,确保所有工程设施正常运作。

3、指导、监督属下的工作,发现服务过程或服务质量不合格的,及时进行纠正并做好预防措施。

4、在经理的指导下安排工程部的各项工作,定期及不定期召开工作例会,提出问题及改进意见,并负责改进工作及落实。

5、协助经理调配工程部各专业人员,确保各系统设施、设备的正常运行。

6、制定本部员工的公共知识培训和专业知识培训方案。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:1、组织有关人员审查图纸,负责组织工程项目的施工,编制施工组织计划、进度计划和材料计划等,负责对工程项目进行技术交底。

2、贯彻实施公司质量方针与目标,负责对所承担质量管理体系、文件的执行情况进行监督、检查、指导,把好工程技术质量关。

3、负责组织工程质量的评定,工程项目的检验,组织实施质量管理体系的有关要求,对工程项目质量与进度进行控制、管理和监督。主持对工程质量的定期检查、评议和整改,并督促施工人员作好质量问题的记录。

4、负责施工材料的合理使用,采取措施,降低施工成本,杜绝浪费。

5、负责对技术标准,操作规范的检查与执行,促进现场管理的规范化,制度化。

6、贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度,消除隐患、杜绝事故发生。

任职要求:1、掌握制定多种合同的基本知识,包括施工工人合同、租用设备、分包工程合同等。

2、能看懂装饰装修平面图、立面图、大样图、节点图、效果图、丈量尺寸和计算。

3、了解房屋的结构,装饰验收方法,质量标准的施工规范。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

任职要求:

1、有计算机或相关专业知识,英语四级或同等水平以上,能独立解决疑难的技术问题;

2、负责公司工程部全面工作;精通项目预结算软件编制(如清华斯维尔)、施工竣工图纸深化设计及相关流程等

3、熟悉网络操作系统、网络安全;有项目管理工程师资质,IT同行工作经验者优先,一经录用待遇从优;

4、从事本工作5年以上,有IT同行工作经验(无工作经验者勿忧),具有较强的业务拓展和商务谈判能力,有客户资源优先;

5、具有良好的团队精神与敬业精神,能独立开展工作。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1、全面主持工程部的日常工作,认真贯彻执行国家关于施工方面的法规、规范、标准和政策;

2、制定并提交本部门年度工作计划、人员计划,并监督计划的完成情况;

3、组织制定各项工程部管理制度及实施细则,经批准后严格执行,对其中出现的问题及时制止、纠正,严重的应及时向公司领导汇报;

4、积极参与项目现场服务与安全施工,及时解决生产中出现的相关问题。

5、参与制定工程项目的进度计划和预算计划,并对项目执行情况定期向上级领导汇报;

6、协调同甲方公司及其他部门之间的工作关系;

7、督促检查施工的进度、质量和安全等工作,协调和处理工程中遇到的实际问题;

8、主持或参与图纸会审、技术交底等。

任职要求:

1、具有相关专业本科以上学历工作经验要求:

2、3年以上工作经验,2年以上相关岗位管理工作经验。

3、熟悉国家有关项目工程建设的政策和法规,相关专业知识。

4、较强组织、协调能力;独立解决问题的能力;领导能力与社交能力。

5、办事沉稳、细致,思维活跃,有创新精神,良好的团队合作意识;

6、优秀的品行和职业素质,强烈的敬业精神与责任感,工作原则性强。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1、对所有工程建设进度、质量、安全负责;负责产品设备的调查;

2、负责对工程现场所有人员的全权管辖和调配;

3、负责部门内的日常管理;对工程部人员的考核和评价;

4、负责公司内部产品设备的正常使用;

5、完成上级交给的其他工作。

任职要求:

1、专科及以上学历,电子、机械、工程及相关专业;

2、具有高度的责任感和事业心,对技术认真钻研、讲求质量、精益求精

3、有良好的品质意识,承担过至少两个项目的导入或中试负责人;

4、学习能力强,做事条理性清楚、有流程化概念,良好的沟通协调能力;

5、有初级监理工程师证。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1.编制建立电专业设备设施图纸资料、维修档案、运行及操作程序,确保所管辖设备的正常运行;

2.编制电专业设备的巡查、检修制度及年、季、月度维保计划,并组织实施;

3.定期对各系统的用电情况进行统计、分析,控制能耗成本;

4.根据日常消耗量及工作计划,制定物资采购计划,跟进购进材料的验收和保修鉴定工作;

5.检查设备运行状况及工作现场卫生状况;

6.监督检查运行及值班日志;

7.检查电专业各岗位维护保养、巡回检查等各项制度落实情况;

8.负责电专业员工的技术培训、督导、考核及评估工作;

9.负责解决各种有关电专业的疑难问题;

10.负责与其它专业或者部门的协调合作。

任职资格:

1.大型电机、设备维护保养;

2.懂水、电管道布置;

3.负责小型电机维修,会基本的焊接工作;

4.会家用电的布线、安装。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1、规范和监督公司项目CI标识的使用;

2、组织公司建立项目通用危险源分析和管理方案标准;

3、组织开展各类质量管理、安全培训;

4、组织开展安全生产活动,采取有效措施,确保不发生较大的安全事故;

5、参与较大安全事故的调查,取证工作,并督促区域公司撰写事故处理报告;

6、组织对公司项目安全文明施工进行检查,并监督区域公司进行整改;

7、组织开展“质量月”活动,工程质量评比等活动,促进工程质量的不断提升;

8、定期或不定期地巡视公司项目现场施工,确保工程质量达到国家、行业规范、标准要求;

9、参与项目部较大质量事故的调查,取证工作,督促项目部撰写事故处理报告的文字材料,并监督项目部整改;

10、参与审核重大项目总体施工进度计划;

11、监督公司项目施工计划执行情况及项目进展;

12、跟踪各项目的工程进度,督促项目部对进度滞后的工程及时的跟进和协调;

13、协助“鲁班奖”、“国家优质工程奖”等奖项的创建工作;

14、负责质量管理奖的申报工作,按计划创建质量管理奖;

15、参与制定公司创优夺杯计划;

16、负责质量、安全、文明施工各类奖项申报工作;

17、负责安全管理方面的先进企业和先进个人的申报工作;

18、完成领导交办的其它工作。

任职资格:

1、重点大学本科及以上学历;

2、工民建、建筑学、土木工程、工程管理相关专业;

3、掌握项目管理知识;掌握质量体系认证、质量、安全生产管理等相关工作;熟悉现行质量规范标准、政策文件、法律法规;

4、具有工程师及以上职称;

5、5年以上相关工作经验;

6、思维敏锐,精力充沛,具有较强的观察能力、分析能力和执行力;具有较强的沟通协调能力、人际能力与团队合作精神。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1、负责本部门人员的管理;

2、负责部门队伍建设、制度建设、绩效改进等工作;

3、负责公司集成项目质量、进度、施工文件的管控;

4、负责公司弱电项目的资源协调、保证项目质量、控制项目进展。

任职要求:

1、大专及以上学历,具备5年以上弱电集成项目方面的施工经验和部门管理经验;

2、熟悉计算机、网络、监控、广播、多媒体、视频会议、灯光音响等弱电系统工程的施工管理,能熟练使用Visio或AutoCAD等办公软件;

3、具备较好的管理、协调和担当能力;

4、能够承受较大的工作压力,具有较强的吃苦耐劳精神,具备加班条件。

建筑类工程主管请勿投递!谢谢!

工程部主管(岗位职责)

职位描述

1三年以上工程监理工作经验,学历可以根据个人能力放宽。

2、掌握展览行业施工工艺,熟悉材料、资源等的来源、规格及相关价格等。

3、能独立完成工程现场的测量与施工督查,熟悉施工图及效果图。

4、要求身体健康,诚实可靠,能吃苦耐劳,工作认真负责。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1、负责工程部的管理工作,负责公司及各项目公共设施、设备的保养、维修、安全检查工作的安排与落实;

2、依照公司及各项目的维修保养计划,实施相应的维修保养工作;

3、确保公司及各项目的公共设施、设备的正常运营。

任职要求:

1、40岁以内,有电工证,5年以上工作经验,2年以上管理经验;

2、精通水电维修和后厨设备维修;

3、有较强的组织管理能力和协调能力,有责任心;

4、有餐饮酒店行业工程维修经验者优先。

薪资福利待遇:

基本工资+奖金+工龄奖+劳保福利+生日福利每月4天公休+年假+法定假期+带薪产假婚嫁等工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:1.负责公司工程方面的技术支持。

2.负责管理公司工程安装部的工作。

任职要求:1.懂得暖通,空调,新风中央系统的优先。

2.有工程方面管理工作经验者优先。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

负责编制设备设施维修保养、更新、改造计划及相应的材料、工具采购计划,报项目总审核;负责工程部的热场管理工作,合理安排运行、维护、报修工作,督导下属员工做好各项运行、维护、报修记录等。

任职要求:

大专以上学历,三年以上物业管理工作经验,持有高压、低压电工证,物业经理上岗证等。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1、了解灯饰企业运作,懂得外销单安规规格,如;UL/GS/BS/SAAD等,负责新产品的开发、工艺流程设计并跟踪制作全过程;

2、负责制定公司技术工艺标准、技术规程,编制、调整生产工艺流程及工艺操作方法;

3、负责指导对工艺技术的应用、检查和监督,参与开展技术工艺的改进工作;

4、负责组织对生产工艺技术参数进行监控,发现问题及时处理;

5、负责协调和解决生产过程中出现的工艺问题,保证生产经营工作的正常进行,确保公司生产计划的按时完成,对工厂灯饰开发有较强管理经验的优先。

任职要求:

1、大专以上学历,3年以上灯饰照明行业工作经验;熟悉照明行业安规标准及产品标准;对电器、五金材料特性有深刻的认识及丰富的经验;

2、熟悉灯饰加工组装工艺,熟练掌握各类绘图软件的操作,能编制加工工艺规程;

3、工作认真努力负责,能承受工作压力,有良好的沟通协调突发事件的能力,具有一定的管理技巧及良好的团队合作精神。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位职责:

1、负责酒店工程技术的组织指导和日常管理工作,确保酒店各工程技术系统,如电力、通讯、电梯、空调、给排水、锅炉蒸汽等系统完好和安全运转;

2、负责酒店工程节能降耗工作。检查水、电、天然气、蒸汽等的损耗情况,防止跑、冒、漏、滴、散等现象,掌握能耗规律,提供节能降耗可行性方案;

3、负责制订工程设备更新改造、工程维修等各项方案计划,并组织方案计划的实施执行工作。

4、负责处理突发工程事件,对于重大设备、工程事故,能独立处理或者给出合理化意见,并制定防范措施。

5、负责制订本部门各岗位责任制,操作规程及设备检修保养等各项制度,并督促制度的执行实施;

6、负责工程部团队建设工作,提高工程人员专业技能和综合能力素养,进行人员合理化配置;

7、负责协调保安部门做好酒店消防安全工作。

任职要求:

1、50岁以内,五年以上大型酒店或大型物业公司同岗位工作经验;

2、熟练掌握暖通、空调、给排水设备、电梯、消防安全系统等的使用和维护管理;能够独立解决酒店工程部的各项工作,确保酒店正常运行;

3、熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规;

4、具有较强的团队管理能力、性格稳重、能吃苦耐劳;

5、具有良好的团队意识和沟通协调能力,能协助处理各分店突发问题;

6、具有良好的应变能力,能够独立解决突发工程事件。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

岗位概述:工程部主管负责整个项目的工程维修和保养工作,包括设施设备和建筑内外维护等。同时也负责对下属提供工作指导和培训。确保建筑和各类设施设备的良好运行,为住户打造安全、舒适的居住环境。

主要工作职责:

完成各项指定维保项目,包括设备安装、维修(管道、电器、空调、等)、木工、油漆等。

确保公区所有墙壁、地面、门窗、家具和摆设均处于良好状态。

及时维修住户搬出房,包括油漆墙面和地毯翻新等。

负责社区内管道疏通,包括水管、水斗、马桶、浴缸等。

负责维修小型电器,包括开关、插座等。

负责所有房间和公区的油漆工作。

负责按时完成工程维修单上所有任务。

将所有有关安全和设施设备不良运行的事件记录在案。

负责在住户搬出前检查房间,若有问题需及时汇报。

负责社区内设施设备的月度、季度、半年和年度检测和维护。包括厨房设备、热水器、排烟系统、净水系统、空气净化系统等。

负责维护并测试紧急呼叫系统,包括手环和其他相关附件。在住户入住前测试手环和其他相关附件。

协助制定安全规程和危害通识,并培训其他员工。

负责对下属提供工作指导和培训。

根据预案及时处理意外和紧急事件。

总经理指派的其他工作。

岗位要求:

教育(层次及主修):

大专以上或相关职业技术学校文凭。

工作经验:

至少5年酒店或相关行业工程部工作经验。

有能力管理工程相关供应商。

有建筑及设施设备维保技术和经验,包括楼宇整体维保、电工、相关机械、油漆、管道、空调等。

具有管理经验。

其他知识、技能等:

基础电器知识。

能按时完成工作,能制作并保持工作记录、报告/表、文件归档。

有预算知识。

深化理解紧急呼叫系统。

可用普通话进行书面及口头沟通。

可合理判断各项工作的轻重缓急。

可独立工作。

25岁以上。

有热情和渴望为年长者工作。

工作需要时可在夜间或周末加班。

会使用电脑和办公软件。

按时到岗。

工程部主管(岗位职责)

职位描述

任职要求:1.电气工程、自动化控制、机电一体化专业;2.有三年以上同等职位工作经验;3.物业管理、设备管理、强电或弱电技术、给排水等相关专业知识;4.较好的沟通与协调能力。岗位描述:1.做好房屋、设施维修养护管理工作;2.按照质量管理体系文件要求,组织安排定期或不定期的物业公用设施设备检修检测;3.组织质保期内的工程质量问题的保修工作;4.负责项目二次装修的施工管理工作;5.合理计划、安排部门工作,把握时间,如期高效率完成部门工作。工程部主管(岗位职责)[户口要求:不限][英语要求:不限][计算机水平要求:不限]

职位描述

1、承担施工任务,施工管理;2、根据施工计划落实本专业的安全、技术措施;3、严守施工操作规程,严抓质量,确保安全;4、组织班组努力完成任务,对施工中的有关问题及时解决,向上级报告并保证施工进度;5、负责样板验收、质量联检、阶段性验收,将检查过程中发现的质量问题书面通知施工及技术负责人。任职资格1、熟悉,建筑、土木、工民建类相关专业;2、5年以上现场施工管理工作经验;3、熟悉相关专业工程设计规范、施工规范,有工程现场施工和管理工作经验,在施工中能正确处理协调施工现场出现的矛盾和相互工种的配合;4、具有较强的组织管理、沟通协调、安排工序的能力,能协调解决施工过程中各项问题、工作积极;5、身体健康,吃苦耐劳,有较强的责任心和协调能力。

篇5：工程部主管岗位职责内容

1.协助工程部经理开展工作。贯彻执行上级下达的各项指令,组织落实工程维修项目,督导检查各班组人员按岗位规范和操作规程做好工程维修保养。

2.检查重点部位的重点设备运行状况,技术状况,发现事故隐患立即采取措施,排除故障,保证浴场正常营业。

3.巡视检查各班组员工遵守纪律,完成工作任务的情况,发现问题,及时提出改进措施。

4.督导检查班组人员,做好设备运行记录,收集编制技术资料、技术案,为保证设备管理与运行提供依据。

5.完成工程部经理交办的其他工作。