物业设施设备维保招投标办法

篇2：临时设施宿舍防火管理

⑴施工现场所有搭建临时设施都必须按防火有关要求搭建,具体要求如下:

①临时建筑的围篦和骨架必须使用不燃材料搭建,厨房、茶水房、易燃易爆危险品仓库必须单独设置,用砖墙或轻钢结构材料围篦。施工现场材料宜搭建在保卫值班室旁;

②临时建筑必须整齐划一,牢固,远离火灾危险性大的场所,每栋临时建筑占地面积不宜大于200m2,室内地面要平整,其四周应当修建排水明渠;

③每栋临时建筑的居住人数不准超过14人,并有可以出入的门口,门的宽度不得少于1.2米,临时建筑的高度不得小于3米,门窗要往外开;

④搭建两栋以上临时宿舍共用同一疏散通道,其通道净宽不少于5m,临时建筑与厨房、变电室之间的防火距离不少于3米;

⑤储存、使用易燃易爆危险品的设施要独立搭建,并远离其他临时建筑;

⑥临时建筑不要修建在高压架空电线下面,并距离高压线的水平距离不少于6m;

⑵施工现场宿舍必须作好如下防火工作

①每间宿舍必须设立一名防火责任人,负责宿舍日常的防火工作;

②严禁躺在床上吸烟,乱丢烟头;

③严禁在宿舍内烧香拜佛和使用蜡烛照明;

④严禁乱拉乱接电线和使用电炉,不准使用电热器具,电线上不得挂衣物;

⑤保持宿舍道路畅通,不准在宿舍通道、门口堆放物品和作业;

⑥严禁携带易燃易爆危险品进入宿舍和在宿舍内存放摩托车。

⑶搭建临时建筑必须先报建,经有关部门批准后建设;

5.消防器材安全管理制度

⑴在防火要害部位设置的消防器材,由该部位的消防职能人负责维修及保管;

⑵对故意损坏消防器材的人员,按照项目部《安全生产奖惩考核制度》对相应责任人进行处罚;

⑶器材保管人员,应懂得消防知识、正确使用器材,工作认真负责;

⑷器材保管人员,应懂得消防知识,正确使用器材,工作认真负责。

6.现场动用明火审批制度

⑴施工现场动火实行三级审批制度,一级动火为可能发生一般火灾事故的,由施工现场安全员报项目经理批准;二级动火为可能发生重大火灾事故的,由项目经理报分公司安全部批准;三级动火为可能发生特大火灾事故的,由分公司报总公司安全部批准;

⑵动火前必须作到“八不”,即

①防火、灭火措施不落实不动火;

②周围的易燃杂物不清除不动火;

③附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火;

④盛装过油类等易燃液体的容器、管道,未经过处理的不动火;

⑤盛装过气体受热产生爆炸的未经过处理不动火;

⑥存储有易燃物体的仓库未采取防范措施不动火;

⑦在高处进行电焊作业时下面的易燃物品未处理的不动火;

⑧未配备相应的灭火器材不动火。

⑶动火中要作到“四要”

①动火前要指定现场负责人;

②现场安全负责人和动火人要随时注意动火情况,发现不安全苗头要立即停止动火;

③发生火灾要及时采取措施,按照《应急救援预案》进行处理;

④动火人员要严格按照操作规程动火。

⑷动火作业前后要告知相关责任人;

⑸装修工程施工期间,在施工范围内不准吸烟,严禁油漆及木工制作与动火作业同时进行;

7.材料仓库防火管理制度

⑴施工现场材料仓库的安全防火有材料仓库负责人全面负责;

⑵对进入仓库的易燃物品要按类存放,并挂设好警示标志和灭火器;

⑶经常注意季节性变化情况,高温期间如气温超过38OC以上时,应及时采取措施,防止易燃品自燃起火;

⑷工地其他易燃材料不得堆放仓库边,如需要堆放时,离仓库保持6米以外;并挂设好灭火器;

⑸仓库间电灯要求吸顶,离地面不得低于2.4m,电线敷设规范,夜间要按时熄灯;

⑹严格检查制度,作好上下班前后的检查工作。

8.木工间防火管理制度

⑴木工间由木工组长负责防火工作,对本组作业人员开展经常性的安全防火教育,增强防火意识和灭火技术;

⑵使用机械必须严格检查电器设备,安全防护装置及随机开关,破损电线及时更换;

⑶木工间严禁烟火,如发现作业人员抽烟或作业场所内有烟蒂将按照《安全生产奖惩考核条例》进行处罚;每天作到手清工作;

⑷木工间的灭火器,经常检查,发现药物及压力表失效时,及时与工地安全员取得联系更换;

⑸按照天津市有关标准配置安全警示标志,作好防火安全检查工作,发现隐患及时整改;

⑹木工间非作业人员严禁停留,一旦发生人为火灾事故,应追究相关责任人的责任;

篇3：某建筑工程防火和防雷设施配备措施

(1)建立防火责任制,将消防工作纳入施工管理计划。工地负责人向职工进行安全教育的同时,应进行防火教育。定期开展防火检查,发现火险隐患及时整改。

(2)严禁在高层建筑脚手架上吸烟或堆放易燃物品。

(3)在脚手架上进行焊接或切割作业时,氧气瓶和乙炔发生器应放置在建筑物内,不得放在走道或脚手架上。同时,应先将下面的可燃物移走或采用非燃烧材料的隔板遮盖,焊接完成后,及时清理灭绝火种,没有防火措施,不得在脚手架上焊接或切割作业。

(4)在走道处及每隔二层配备一定数量的消防灭火器材。

(5)钢管脚手架、附着式井字架和施工电梯等设施,当其高度超过周围建筑物时应设避雷装置,并经测试合格方能使用。

篇4：冬季采暖设施设置及值班值宿更夫防火须知

冬季工地采暖采用锅炉和暖气采暖,锅炉设置在原卫生间,暖气片分配在每一个房间,设置专人负责采暖工作,并且在晚上设置专人检查锅炉,防止发生一氧化碳中毒及火灾的发生。

夜间和节假日的安全工作,寄托在值班值宿和更夫人员身上,他们是保卫单位安全的警卫,责任重大,任务艰巨,因此,要求值班值宿人员和更夫人员必须做好以下几点:

1、值班值宿人员和更夫必须按时交接班,严密交接班制度。

2、接班后对自己职责范围内的车间、仓库、办公楼等四周进行一次细致检查,发现有可颖现象进行登记,并立即报告给保卫部门,对白班用的电源、火源,要进行检查,发现火源有余火和电器设备没有切断电源时,要将余火切底熄灭和切断电源。

3、值班值宿人员必须坚守岗位,认真负责,绝不准擅离职守。

4、夜间更夫在岗位上不准睡觉和擅自离开岗位,要不停留地对自己范围内守护目标进行检查,在巡逻中细致检查每个角落,发现可颖点和有火险时,要迅速报告值宿人员和保卫部门。

5、值宿人员在睡觉前必须对本单位采暖设施进行一次彻底检查,确信没有发生火险和其它不安全问题后,方可就寝,同时,在深夜要起床检查二至三次。

6、如发现火情要迅速挂“119”电话,报告消防队,在报警的同时,要告本单位保卫部门和领导人的以及值宿人员。

篇5：住宅装饰消防设施保护安全措施

1)住宅装饰装修不得遮挡消防设施,疏散指示标志及安全出口,并且不应妨碍消防设施和疏散通道的正常使用。不得擅自改动防火门。

2)消火栓门四周的装饰装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别o

3)住宅内部火灾报警系统的穿线管,自动喷淋灭火系统的水管线应用独立的吊管架固定,不得借用装饰装修用的吊杆和放置在吊顶上固定。

4)当装饰装修重新分割了住宅房间的平面布局时,应根据有关设计规范针对新的平面调整火灾自动报警探测器与自动灭火喷头的布置。

喷淋管线、报警器线路、接线箱及相关器件宜暗装处理。